Определение № А42-1088/08 от 16.06.2008 АС Мурманской области

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д. 20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об  отложении  судебного  разбирательства

город Мурманск                                                                       Дело № А42-1088/2008

«16»  июня  2008   года

Арбитражный суд Мурманской области в составе:

судьи Поповой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Регион-Недвижимость»

к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманская компания – Севлес»

Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк»

о признании сделки в виде договора купли-продажи объекта, не завершенного строительством, заключенного 18.07.2007 между ООО «Регион-Недвижимость и ООО «Мурманская компания – Севлес», недействительной

при участии в заседании представителей:

истца – ФИО1 по доверенности от 29.01.08

ответчиков – ФИО2 генерального директора

иных участвующих в деле лиц – отОАО «Россельхозбанк» - ФИО3 по доверенности от 02.06.08, УФРС МО не участвует, заявление

у с т а н о в и л:

ООО «Регион-недвижимость» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к ООО «Мурманская компания – Севлес» о признании сделки в виде договора купли-продажи незавершенного строительством объекта – нового строящегося дома, расположенного по адресу: город Кандалакша Мурманской области, улица Пронина в районе дома №19, заключенного 18 июля 2007 года между ООО «Регион-Недвижимость» (продавец) и ООО «Мурманская компания – Севлес» (покупатель), недействительной.

Определением от 03.03.08 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле привлечено Управление ФРС по Мурманской области, определением от 22.04.08 – ОАО «Россельхозбанк».

Истец, заявляя об изменении оснований исковых требований, фактически предъявляет новые требования, поскольку просит расторгнуть договор купли-продажи, который в исковом заявлении просил признать недействительным.

Из статьи 12 ГК РФ следует, что признание сделки недействительной и прекращение правоотношения являются разными способами защиты гражданских прав.

Порядок  изменения и расторжения договора регулируется ст. 452 ГК РФ, последствия изменения или расторжения договора предусмотрены в ст. 453 ГК РФ.

Кроме того, обязательство прекращается надлежащим исполнением, поэтому нельзя расторгнуть исполненный договор. Доводы истца о неисполнении покупателем обязательств по оплате к предмету заявленного иска отношения не имеют.

С учетом изложенного ходатайство истца об изменении оснований исковых требований, представленное в судебном заседании, судом отклоняется как противоречащее ст. 49 АПК РФ.

Истец заявил об отложении рассмотрения дела для уточнения своей позиции по иску.

Ответчик данное ходатайство поддержал, представитель ОАО «Россельхозбанка» высказался против отложения судебного разбирательства.

Суд признает целесообразным отложить рассмотрение дела, поскольку усматривается возможность урегулирования спора.

Руководствуясь ст. ст. 65, 66, 131, 158, 184 – 187 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

отложить судебное разбирательство по делу в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «09» сентября  2008 г. на 10 часов 00 мин. в помещении Арбитражного суда Мурманской области по адресу: <...>.

Истцу уточнить основания иска, указать нарушенные нормы права, представить доказательства направления копии иска и приложенных к нему документов ОАО «Россельхозбанк».

ОАО «Россельхозбанк» представить отзыв на иск.

Судья                                                                                   Е.В. Попова