Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственность «Микс Капитал» (далее – истец, ООО «Микс Капитал») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчики) о признании недействительным дополнительного соглашения от 10 октября 2008 года к договору аренды № 13403 от 02 апреля 2003 года.

В обоснование заявленного требования истец указал, что данная сделка заключена ООО «Микс Капитал» с выходом за пределы установленных его учредительными документами ограничений, поскольку не было получено согласие единственного участника истца - Открытого акционерного общества «Отель «Арктика», (далее - ОАО «Отель «Арктика») на заключение данной сделки. Кроме того, заведомые неразумность и экономическая нецелесообразность данной сделки для ООО «Микс Капитал» свидетельствуют о том, что она была заключена со злонамеренным соглашением представителей сторон.

Ответчики требования истца не признают, в обоснование своих возражений ссылаются на решение № 3 единственного участника ООО «Микс Капитал», подписанное от имени ОАО «Отель «Арктика» генеральным директором ФИО6, которым, по мнению ответчиков, на основании пункта 7.3.24 Устава ООО «Микс Капитал» было одобрено спорное дополнительное соглашение.

В процессе рассмотрения дела суд пришел к выводу о необходимости допроса в качестве свидетеля бывшего генерального директора ОАО «Отель «Арктика» ФИО6. Поскольку ФИО6 проживает в г.Москве, его вызов в судебное заседание затруднен.

В соответствии с частью 1 статьи 73 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, рассматривающий дело, в случае невозможности получения доказательств, находящихся на территории другого субъекта Российской Федерации, в порядке, предусмотренном статьей 66 настоящего Кодекса, вправе поручить соответствующему арбитражному суду произвести определенные процессуальные действия.

В связи с изложенным, а также в целях полного и всестороннего рассмотрения дела, в судебном заседании, состоявшемся 15.04.2010 г., рассмотрен вопрос о направлении в адрес Арбитражного суда города Москвы судебного поручения на допрос свидетеля – бывшего генерального директора ОАО «Отель «Арктика» ФИО6 по вопросу одобрения дополнительного соглашения от 10 октября 2008 года к договору аренды № 13403 от 02 апреля 2003 года.

Руководствуясь статьями 73, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Мурманской области

определил:

В порядке статьи 73 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поручить Арбитражному суду г. Москвы провести допрос свидетеля ФИО6 (адрес: 125222, <...>) по следующим вопросам:

1.Являлись ли Вы генеральным директором ОАО «Отель «Арктика»? Если да, то в какой период?

2.Каков был порядок взаимодействия между ОАО «Отель «Арктика» и ООО «Микс Капитал» по вопросам деятельности ООО «Микс Капитал»? Являлись ли указания генерального директора ОАО «Отель «Арктика» обязательными для руководителя ООО «Микс Капитал»?

3.В каком порядке обычно проходило согласование (одобрение) ОАО «Отель «Арктика» сделок с недвижимым имуществом, заключаемых ООО «Микс Капитал»? Какие виды сделок с недвижимым имуществом ООО «Микс Капитал» подлежали согласованию (одобрению)? Кто осуществлял предварительное решение вопроса о заключении сделки (руководство ОАО «Отель «Арктика» или ООО «Микс Капитал»)? Кто готовил проекты договоров? Как оформлялось решение единственного участника? Кто и в каком порядке заверял решение и приложенные к нему документы? Был ли регламентирован внутренними распорядительными документами порядок принятие решения единственного участника и его оформления? Если да, то каким документом?

4.Обращались ли к Вам как к генеральному директору ОАО «Отель «Арктика» индивидуальные предприниматели ФИО1 или ФИО2 (либо их представители) с предложением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, заключенному с индивидуальным предпринимателем ФИО1 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> этаж, магазин «Евро обувь»). Если обращались, то какие изменения предлагалось внести в договор аренды?

5.Кто готовил текст Решения единственного участника ООО «Микс Капитал» № 3 от 9 октября 2008 г. и одобренных им договоров и дополнительных соглашений?

6.Подписывали ли Вы Решение единственного участника ООО «Микс Капитал» № 3 от 9 октября 2008 г.? (При этом необходимо предъявить ФИО6 копию решения № 3 от 09.10.2008 г.).

7.Каково содержание дополнительного соглашения к договору аренды № 13403 от 02.04.2003 г., одобренного решением № 3 от 09.10.2008 г.? В чем заключались изменения в договор аренды № 13403 от 02.04.2003 г., одобренные решением № 3 от 09.10.2008 г.?

8.Какой из представленных документов был одобрен решением № 3 от 09.10.2008 г.? (При этом необходимо предъявить ФИО6 копии дополнительного соглашения от 10.10.2008 г. и от 22.08.2008 г.).

9.Представлялось ли ОАО «Отель «Арктика» в Вашем лице для одобрения соглашение о перенайме от 8 октября 2008 г., заключенное между индивидуальными предпринимателями ФИО1 и ФИО2?

10.Каковы Ваши взаимоотношения с ФИО7? Какие функции он выполнял в ОАО «Отель «Арктика» и ООО «Микс Капитал»?

11.Подписывались ли Вами отдельно от заверяемого документа листки бумаги с утверждающими надписями наподобие «Всего прошито, пронумеровано и скреплено печатью _ листа (-ов).»? Если да, то по какой причине? Где и у кого находились данные листы? Каково было содержание данных листов (чья подпись была предусмотрена для заверения количества прошитых документов)?

12.Было ли Вам известно о заключении дополнительного соглашения между ООО «Микс Капитал» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 в отношении помещения, ранее арендованного индивидуальным предпринимателем ФИО1? Когда и при каких обстоятельствах Вы узнали о смене арендатора? Когда Вы ознакомились с текстом дополнительного соглашения от 10 октября 2008 года к договору аренды № 13403 от 02 апреля 2003 года? (При этом необходимо предъявить ФИО6 копию дополнительного соглашения от 10.10.2008 г.).

13.Обращались ли Вы к индивидуальным предпринимателям ФИО1 или ФИО2 (либо их представителям) с просьбой предоставить текст (оригинал или копию) от 10 октября 2008 года к договору аренды № 13403 от 02 апреля 2003 года? Если да, то когда? Был ли текст предоставлен?

14.Кто производит оформление счетов на оплату арендной платы и эксплуатационных расходов, выставляемых арендаторам ООО «Микс Капитал»? Какова при этом функция бухгалтерии ОАО «Отель «Арктика»? Кто осуществляет контроль за правильностью выставления счетов?

Судья О.В. Кузнецова