АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

183049, г. Мурманск, ул. Книповича, 20

                                           E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru

http://murmansk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

город Мурманск                                                 Дело №  А42-1119/2010

“16” июня  2010   г.

Судья Арбитражного суда Мурманской области Востряков К. А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей,                

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства имущественных отношении Мурманской области

к   ЗАО «МНПО «Геосат»

о взыскании  350 870 руб. 39 коп.

при участии в заседании представителей:

от истца  -  ФИО1  по доверенности от 15.01.2010 № 7

от ответчика -  ФИО2 по доверенности от 11.05.2010

у с т а н о в и л:

       Министерство имущественных отношении Мурманской области (далее истец, Министерство), как правопреемник Комитета имущественных отношений г. Мурманска по договору аренды № 624 от 18.05.1994 земельного участка, обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к ЗАО «Межотраслевому научно-производственному объединению «Геосат» (далее ответчик, Общество, ЗАО «МНПО «Геосат») о взыскании  284 165 руб. 60 коп., задолженности за период 2001 - 2009 года и 66 704 руб. 79 коп. процентов за несвоевременную оплату.

Ответчик с иском не согласился, в отзыве от 13.05.2010 указал, что никаких договорных отношений у него с Министерством нет, истцом пропущен срок исковой давности, производственно – складская база, состоящая из восьми боксов, общей площадью 594 кв.м. 18.12.1993 продана АОЗТ «ЧААР» и ответчик отказался от дальнейшего пользования  земельным участком.

В подтверждение  своих доводов ответчик представил следующие документы:

-копию договора купли-продажи производственно- складской базы от 18.12.1993;

-копию договора залога от 12.07.1994 между АОЗТ «ЧААР» и коммерческим банком «Полар-банк», с отметкой о регистрации ОГПТИ;    

В судебном заседании представитель ответчика представил отзыв от 13.06.2010 № 18/1, в котором  указал, что Общество не является надлежащим ответчиком по делу. С заявлениями о принятии обязанностей по погашению задолженности, составлению графика рассрочки обращалось другое предприятие с таким же наименованием, как и у ответчика, но имеющего ИНН <***> и другой  юридический адрес.

Обращения в Министерство от имени ответчика являлись ошибочными и в настоящее время отозваны.

АОЗТ «Чаар», как собственник производственно-складской базы, расположенной на земельном участке, продал ее по договору от 14 февраля 2001 года, покупателю ЗАО «МНПО «Геосат» (ИНН <***>), к которому также перешли права и обязанности по договору аренды № 624 от 18.05.1994.

В подтверждение своей позиции ответчик представил следующие доказательства:

-письмо от 11.06.2010 об отзыве ошибочно направленных обращений;

-копию договора купли-продажи от 14.02.2001 между ЗАО «МНПО «Геосат» (ИНН <***>) и АОЗТ «Чаар»;

-копию справки ГУПТИ от 12.02.2001 № 2367 о записи в реестровой книге № 5 под номером 148, стр. 51, 06.07.1994 сведений о регистрации на 06.07.1994 за АОЗТ «ЧААР» «Здания производственно-складской базы», инв. № 4804, расположенного по адресу <...> на основании договора купли-продажи от 18.12.1993;

-копию запроса от 24.05.2010 в ГУПТИ о принадлежности «Здания производственно-складской базы», инв. № 4804, расположенного по адресу <...> «МНПО «Геосат» (ИНН <***>);

-копию  ответа ГУПТИ от 02.06.2010.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявила о ничтожности договора купли продажи от 18.12.1993 между Обществом и АОЗТ «ЧААР», поскольку объект недвижимости, «Здания производственно-складской базы», является самовольной постройкой.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации г. Мурманска от 05.03.1994 № 444 межотраслевому научно-производственному объединению «Геосат» предоставлен  земельный участок, общей площадью 594 кв.м в Ленинском районе, в Северной промзоне, под здание собственной базы в аренду на период разработки проектно-сметной документации. Пунктом 2 указанного постановления запрещено строительство здания собственной базы до согласования проектно-сметной документации.

Между Комитетом имущественных отношений г. Мурманска и  межотраслевым научно-производственным объединением «Геосат» заключен договор аренды № 624 от 18.05.1994 земельного участка с кадастровым номером 3-186-011-В, площадью 594 кв.м. на срок до 01.09.1994.

В дальнейшем стороны соглашениями продлили действие договора до 01.03.1995 и до 31.10.1996.

Правопреемником межотраслевого научно-производственного объединения «Геосат» является Общество, что подтверждается пунктом 3.7. Устава Общества. 

Согласно кадастровому паспорту от 19.06.2008 № 20/08-1-2235, земельному участку присвоен кадастровый номер 51:20:003186:0077.

Оплата по договору с 2001 года не производилась.

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о том, что во взаимоотношениях с арендодателем по договору № 624 от 18.05.1994 со стороны арендатора выступали  как ЗАО «МНПО «Геосат» (ИНН <***>), так и Общество.

В связи с изменением порядка расчета арендной платы в г. Мурманске, Комитетом имущественных отношений г. Мурманска по  договору № 624 от 18.05.1994 составлен новый расчет арендной платы  с 01.07.2007. Указанный расчет  подписан со стороны Арендатора генеральным директором  ФИО3. Подпись скреплена оттиском печати  ЗАО «МНПО «Геосат» Кольский район Мурманской области.

Перед передачей дел Министерству, как правопреемнику по договору № 624 от 18.05.1994,  Комитетом имущественных отношений г. Мурманска составлен акт сверки расчетов по состоянию на 01.04.2008, который подписан генеральным директором ЗАО «МНПО «Геосат», (без расшифровки фамилии), при этом подпись скреплена оттиском печати ЗАО «МНПО «Геосат» Кольский район Мурманской области.

05 мая 2008 года ЗАО «МНПО «Геосат», в лице генерального директора ФИО4, обращается в Министерство с заявлением о продлении договора аренды № 624 от 15.05.1994 для завершения строительства собственной «Производственно-складской базы» и ее эксплуатации.

Аналогичное заявление поступило в Министерство 30.05.2008.

10 ноября 2008 года управляющий предприятием ЗАО «МНПО «Геосат»  ФИО4 обращался в Министерство с заявлением о согласовании графика погашения задолженности по аренде земельного участка по договору № 624 от 18.05.1994.

При таких обстоятельствах суд полагает привлечь к участию в деле ЗАО «МНПО «Геосат» (ИНН <***>), АОЗТ «ЧААР», Комитет имущественных отношений г. Мурманска.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств

        Суд считает, что в целях полного и всестороннего рассмотрения дела судебное разбирательство следует отложить.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство по делу на «26» августа 2010 года в 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 525, телефон №  <***>.

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований:

 ЗАО «МНПО «Геосат» (ИНН <***>, находящееся по адресу <...>, почтовый адрес 183034. <...>);

 АОЗТ «ЧААР» (ИНН <***>, расположенное по адресу <...>);

Комитет имущественных отношений г. Мурманска.

Истцу направить третьим лицам копии искового заявления и отсутствующие у них доказательства. Доказательства направления представить суду.

Предложить истцу в письменном виде обосновать правовую позицию с учетом всех доводов ответчика.

        Третьим лицам заблаговременно представить суду отзывы на исковое заявление.

        Предложить ответчику, АОЗТ «ЧААР», ЗАО «МНПО «Геосат» (ИНН <***>) представить доказательства утверждения и согласования в установленном порядке проектно-сметной документации «Здания производственно-складской базы», акты ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта «Здания производственно-складской базы», предоставления земельного участка для строительства  объекта «Здания производственно-складской базы», расположенного по адресу <...>.

        Предложить сторонам принять дополнительные меры к урегулированию спора, не исключая возможности заключения мирового соглашения.

Предупредить представителей сторон, что в силу части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания (часть 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской). Каждый лист копий документов, предоставляемых в дело, надлежит заверить печатью с указанием фамилии и должности лица, заверяющего документ.

 Информация о движении дела или об объявлении  перерыва в судебном заседании может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Мурманской области в сети Интернет по адресу http://murmansk.arbitr.ru,  а также с помощью информационного киоска или  на доске объявлений в здании суда на 3 этаже (публичное объявление о перерыве и продолжении заседания).

Судья                                                                            К. А. Востряков