Гражданский кодекс часть 1

о взыскании 223 108 руб. 72 коп.
при участии представителей:
истца – не участвовал, извещен,
ответчика – ФИО1, доверенность от 25.06.2019 № 32,
третьих лиц – не участвовали, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КовдорЛидер» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковым заявлением к муниципальному образованию Ковдорский район Мурманской области в лице Администрации Ковдорского района Мурманской области (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении пустующих помещений муниципального жилищного фонда за общий период с апреля 2018 года по ноябрь 2018 года, в сумме 223 108 руб. 72 коп.

В обоснование заявленных требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик с требованиями не согласился. В отзыве на исковое заявление указал, что часть помещений не являются собственностью муниципального образования Ковдорский район. Кроме того, часть спорных помещений переданы в коммерческий и социальный найм.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района и муниципальное учреждение Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района».

Комитет по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района представил отзыв на заявление, в котором поддержал позицию ответчика в полном объеме; представил Выписки из реестра муниципальной собственности в части спорных жилых помещений, приобщенные судом к материалам дела.

Муниципальное учреждение Ковдорского района «Управление жилищно- коммунального хозяйства Ковдорского района» представило отзыв на заявление, в котором просило отказать в удовлетворении заявленных требований по жилым помещениям, переданным гражданам по договорам социального и коммерческого найма в спорный период, представив договоры социального и коммерческого найма в отношении спорных жилых помещений.

Истец и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили.

С учетом мнения представителя ответчика, обстоятельств дела, в соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца и третьих лиц.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым ко взысканию предъявлено 180 036 руб. 09 коп.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает невозможным рассмотрение заявления по существу в настоящем судебном заседании. Судебное заседание подлежит отложению в порядке части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Истцу представить письменные пояснения, касающиеся взыскания (периодов взыскания) задолженности по следующим помещениям:

- <...> - расчет задолженности произведен за период с 01.04.2018 по 17.09.2018 (с учетом договора коммерческого найма № 839 от 17.09.2018), вместе с тем, приложенный к материалам дела договор коммерческого найма № 839 от 17.05.2018 и заключен на период с 17.05.2018 по 16.05.2019;

- <...> - расчет задолженности произведен за период с 01.05.2018 по 30.11.2018 (с учетом договора коммерческого найма № 1015 от 29.03.2019), вместе с тем, к материалам дела приложен еще одни договор коммерческого найма указанного помещения № 692 от 01.09.2017, который распространяет свое действие на период с 01.09.2017 по 01.09.2018;

- <...> - расчет задолженности произведен за период с 01.07.2018 по 30.11.2018, вместе с тем, к материалам дела приложен договор коммерческого найма указанного помещения № 826 от 08.04.2018, который распространяет свое действие на период с 08.04.2018 по 07.04.2019;

- <...> - расчет задолженности произведен за период с 01.04.2018 по 18.07.2018 (с учетом договора коммерческого найма № 43 от 19.07.2018), вместе с тем, к материалам дела приложен договор социального найма указанного помещения № 85 от 29.08.2011;

- <...> - расчет задолженности произведен за период с 01.04.2018 по 15.04.2018 (с учетом договора коммерческого найма № 43 от 19.07.2018), вместе с тем, к материалам дела приложен договор коммерческого найма указанного помещения № 815 от 04.04.2018, который распространяет свое действие на период с 04.04.2018 по 03.04.2019;

Ответчику проверить расчет задолженности (при наличии возражений – документально обоснованный контррасчет);

Муниципальному учреждению Ковдорского района «Управление жилищно- коммунального хозяйства Ковдорского района» представить в суд договор

специализированного найма № 2 от 31.10.2018 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ковдор, ул. Слюдяная, д. 2, корп. 2, кв. 59.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу: http://murmansk.arbitr.ru/, в информационных киосках, расположенных в здании суда, а также по телефонам <***> (добавочный номер: помощника - 211, секретаря судебного заседания - 160).

Судья В.Н.Кушниренко