Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Нижегородской области Красильникова Е.Л. (шифр дела 38-85), рассмотрев ходатайство ПАО «Саровбизнесбанк» о принятии обеспечительных мер в виде запрета гражданину-должнику ФИО6 (ОГРНИП <***> ИНН <***>) совершать действия, связанные с регистрацией физических лиц,

у с т а н о в и л:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина должника ФИО6 ПАО "Саровбизнесбанк" (далее - кредитор, требования которого обеспечены залогом имущества гражданина должника) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета гражданину-должнику ФИО6 (ОГРНИП <***> ИНН <***>) совершать действия, связанные с регистрацией физических лиц по адресу <...>. В обоснование ходатайства указывает на то, что в ходе процедуры реализации имущества граджанином должником в жилом доме были намеренно зарегистрированы по месту жительства помимо членов его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что создаст впоследствии трудности в выселении данных граждан после реализации предмета ипотеки.

Ходатайство основано на статье 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 46 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.02.2002 № 127-ФЗ.

Оценив доводы ходатайства, судья находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области гражданин должник ФИО6 признан несостоятельным (банкротом).В отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО7.

В производстве Арбитражного суда Нижегородской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина должника находится на рассмотрении заявление гражданина должника ФИО6 о признании действий финансового управляющего ФИО7, выразившиеся в организации торгов по продаже жилого дома по адресу <...>, являющегося предметом залога у ПАО "Саровбизнесбанк" и ходатайство гражданина должника ФИО6 об исключении указанного жилого дома из конкурсной массы как единственного пригодного для проживания жилого помещения (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Заявление и ходатайство объеденены в одно производство для совместного рассмотрения. Дело слушанием назначено на 09.04.2018г.

21.03.2018 ПАО "Саровбизнесбанк" обратилось в арбитражный суд с ходатайством о принятии вышеуказанных обеспечительных мер.

Согласно ч. 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства), в том числе Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

В силу статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановлением от 12.10.2006 года № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснил, что арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 г. № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" в определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.

В связи с этим, при оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 46 Закона о банкротстве предусмотрено, что арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом ПАО "Саровбизнесбанк" является кредитором гражданина должника ФИО6, требования которого обеспечены залогом (договор ипотеки от 21.06.2012 в редакции дополнительных соглашений от 26.03.2013 и 15.12.2014). Предметом залога является:

нежилое строение, назначение нежилое, общая площадью 778 кв.м., 2-этажный (подземных этажей - 1) адрес: <...> кадастровый номер объекта: 13:60:0010016:260,

здание, назначение жилой дом, площадь 342,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных - 2, адрес <...>, кадастровый номер объекта 13:60:0010016:2238,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование эксплуатация индивидуального жилого дома, общая площадь 1 574 кв.м., адрес: <...> кадастровый номер объекта: 13:60:0010016:45.

13.11.2017 залоговым кредитором утверждено Положение о продаже указанного имущества путем проведения аукциона в электронной форме с открытой формой представления предложений о покупке предмета торгов на ЭТП МЭТС.

08.12.2017 финансовым управляющим ФИО7 на ЕФРСБ опубликовано сообщение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации указанных предметов залога, размещено Положение о продаже от 13.11.2017.

В обоснование своего заявления о принятии обеспечительных мер конкурсный кредитор ссылается на действия гражданина должника, которые сводятся к проведению регистрационного учета граждан, не являющихся членами его семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги дома 60 по ул.Герцена г.Саров, представленной ФИО6 в рамках ходатайства об исключении указанного жилого дома из конкурсной массы.

Таким образом, на период рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина должника ФИО6, реализации имущества и расчетов с кредиторами целесообразно принятие обеспечительных мер в виде запрета ФИО6 совершать определенные действия, касающиеся конкурсной массы должника, а именно проводить регистрационный учет граждан РФ или иных лиц по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации в доме 60 по ул.Герцена в г.Саров Нижегородской области.

Обеспечительные меры непосредственно связаны с делом о банкротстве, поскольку данные меры заявлены в отношении имущества, являющемся предметом спора

Принятие заявленных обеспечительных мер права и законные интересы должника не затрагиваются, поскольку данный дом не изымается из конкурсной массы. Обеспечительные меры принимаются с целью предотвращения трудностей и/или невозможности реализации залогового имущества и расчетов с кредиторами. Принятые обеспечительные меры не нарушают права третьих лиц, отвечают критерию разумности и справедливости, не нарушает баланс интересов сторон и сохраняет их существующее положение.

Непринятие заявленных обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Руководствуясь статьей 46 Закона о банкротстве, статьей 90, 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

запретить ФИО6 (ОГРНИП <***> ИНН <***>) совершать определенные действия, касающиеся конкурсной массы должника, а именно проводить регистрационный учет граждан РФ или иных лиц по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации в доме 60 по ул.Герцена в г.Саров Нижегородской области.

Возвратить ПАО «Саровбизнесбанк» на основании настоящего судебного акта из федерального бюджета 3 000 руб., уплаченные платежным поручением от 21.03.2018 №593971, как излишне уплаченной государственной пошлины.

Определение может быть обжаловано в Первый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Красильникова Е.Л.