Определение № А43-16480/14 от 06.11.2014 АС Нижегородской области

8995/2014-152491(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Камановой Марии Николаевны (шифр 14-502),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веселовой Н.Л.,

и участии в заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 16.09.2014; ФИО2, доверенность от 27.06.2014

от ответчика: ФИО3, доверенность от 18.08.2014; ФИО4, доверенность от 12.08.2014;

от третьего лица: не явился;

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление

некоммерческого партнерства по управлению комплексом недвижимого имущества "Бизнес центр на Новой" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Нижний Новгород, к Товариществу собственников жилья "Новая, 32" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Нижний Новгород, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Нижнего Новгорода и Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, об обязании демонтировать металлический забор, расположенный между домами № 32 и № 28 по улице Новой.

Исковые требования основаны на пункте 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации; статье 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункте 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Истец в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится без их участия.

Стороны заявили о приобщении к материалам дела дополнительных документов, заявленные ходатайства судом удовлетворено.

ТСЖ «Новая,32» представило дополнительный отзыв на исковое заявление, в котором полагает, что земель общего пользования между соседними зданиями не существует. Со стороны бизнес-центра имеется проход-проезд шириной 4,8-5 кв.м. от стены здания истца до забора ответчика по всей его длине, следовательно, беспрепятственный доступ к объектам инженерной инфраструктуры обеспечен. По мнению товарищества, организация парковки вдоль заднего фасада здания №28 по ул. Новой противоречит нормам пожарной безопасности, является противозаконной и представляет собой опасность для жизни и здоровья как жителей дома №32 по ул. Новая, так и неопределенного круга лиц.

Изучив представленные в материалы дела документы, суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное управление МЧС России по Нижегородской области в лице Управления государственного пожарного надзора, поскольку принимаемый по делу судебный акт может повлиять на права данного лица и на его обязанности при возникновении чрезвычайной ситуации в спорном квартале.

Кроме того, ввиду противоречивых документов, представленных в дело, суд считает необходимой и обязательной явку в судебное заседание представителя Администрации г. Нижнего Новгорода.

В связи с необходимостью извещения вновь привлеченного третьего лица, и представления запрошенных у сторон дополнительных документов, суд откладывает судебное заседание по данному делу на более поздний срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Привлечь к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Главное управление МЧС России по Нижегородской области в лице Управления государственного пожарного надзора (<...>).

2. Отложить судебное разбирательство по делу в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 03 декабря 2014 года на 09 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 9, зал 221.

3. Лицам, участвующим в деле, представить в суд следующие документы: истцу: документально подтвердить ввод здания в эксплуатацию с парковочными местами на спорном земельном участке; доказательства направления копии иска вновь привлеченному третьему лицу;

ответчику: подтвердить соответствие установленного забора требованиям противопожарной безопасности; согласования, полученные в результате разработки нового проекта границ земельного участка.

ГУ МЧС РФ: заключение о соответствии установленного металлического ограждения между домами №32 и №28 по ул. Новая г. Н.Новгорода требованиям пожарной безопасности;

Администрации: материалы согласований, полученные в процессе разработки и после разрешения разработки документации, представленные в составе проекта межевания земельных участков по техническому заданию от 10.11.2010 №19-м.

Признать обязательной явку в судебное заседание всех участников процесса!