Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего имуществом гражданки ФИО1 (д.р.: 02.10.1968, м.р.: дар. Савино Уренского р-на Горьковской обл., ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 606829, <...>) ФИО2 об исключении имущества из конкурсной массы должника,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:

Управление образования Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области (орган опеки и попечительства) (адрес: 606800, <...>)

Государственное учреждение - Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Нижегородской области (адрес: 603034, <...>).

при участии в заседании представителей:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились,

установил:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 28.08.2020 ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО2.

В Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий ФИО2 с заявлением об исключении из конкурсной массы должника следующего имущества: земельного участка (доля в праве 1/4) с кадастровым номером: 52:05:0050010:9, и жилого дома (доля в праве 1/4) с кадастровым номером: 52:05:0050008:46, расположенных по адресу: <...>.

Заявленные требования мотивированы тем, что указанное имущество приобретено на средства материнского капитала.

От финансового управляющего поступило ходатайство, в котором он поддерживает заявленные требования.

Должник относительно исключения имущества (земельного участка и жилого дома) из конкурсной массы возражений не представил.

Согласно письменной позиции ОПФР по Нижегородской области ФИО1 полностью реализовала свое право на материнский капитал.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Из конкурсной массы должника в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве может быть исключено имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов; имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством - жилое помещение (его части), являющееся для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением предмета ипотеки; предметы обычной домашней обстановки и обихода (пункт 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согалсно выписки из ЕГРП у должника имеется в собственности:

Жилой дом – Нижегородская область, Уренский район, сельское поселение Обходский сельсовет, ул. Октябрьская, д. 10 (1/4 доля в праве),

Земельный участок – Нижегородская область, Уренский район, сельское поселение Обходский сельсовет, ул. Октябрьская, д. 10/1 (1/4 доля в праве),

Жилой дом - Нижегородская область, Уренский район, сельское поселение Обходский сельсовет, ул. Ленина, д.21,

Земельный участок – Нижегородская область, Уренский район, сельское поселение Обходский сельсовет, ул. Ленина, д. 21.

Как следует из письменных пояснений должника от 11.03.2021жилой дом, расположенный по адресу – Нижегородская область, Уренский район, сельское поселение Обходский сельсовет, ул. Октябрьская, д. 10/1 пострадал в результате пожара. Как следует из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.05.2016, в результате пожара уничтожен дом гражданки ФИО1, мебель кровли бани, огненному воздействию подвержено помещение моечной бани, автомобиль ВАЗ 2110, помещение бесхозного строения.

Из договора от 19.02.2013 купли-продажи жилого дома и земельного участка следует, что Жилой дом – Нижегородская область, Уренский район, сельское поселение Обходский сельсовет, ул. Октябрьская, д. 10 (1/4 доля в праве) и земельный участок приобретены ФИО3 приобретена в собственность, доли в праве собственности рапредлены следующим образом: ФИО3 – ? доля в праве, ФИО4 – ? доля в праве, ФИО5 - ? доля в праве, ФИО6 - ? доля в праве.

Стоимость земельного участка и жилого дома оценены сторонами договора в сумму 400 668, 67 руб. сумма 394 668,67 руб. – перечисляется ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ч.ч. 1, 7 ст.8 указанного Федерального закона заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении. В случае удовлетворения заявления о распоряжении территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации обеспечивает перевод средств материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении.

Согласно п.п. 1, 2 ч.1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Средства материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч.б ст. 10 Закона).

Аналогичные положения предусмотрены пунктом 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862.

Согласно п. 4 Правил лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами МСК (далее - заявление).

Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства МСК для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств (п. 5 Правил).

Таким образом, из приведенных норм законодательства следует, что средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы лицом, имеющим право на дополнительную государственную поддержку, на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией и являются целевыми, перечисляются территориальным отделением пенсионного органа на счет заемщика.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», пп. ж п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 12 декабря 2007 года № 862 реализация обязательства регистрации права общей долевой собственности родителей и их детей на помещение, приобретенное по кредитному договору с использованием средств материнского капитала, возникает после снятия обременения с жилого помещения, которое возможно только после полной оплаты кредитного договора.

Как указано в письменной позиции Пенсионного фонда, 26.02.2013 г. ФИО7 обратилась в УПФР в Уренском районе Нижегородской области (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала.

Решением УПФР в Уренском районе Нижегородской области (межрайонное) 26.02.2013 г. вышеуказанное заявление удовлетворено и денежные средства в размере 394668,67 руб. (сумма после индексации материнского капитала) направлены в качестве улучшения жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу - <...>.

Целью государственной поддержки семей, имеющих детей, является использование материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи, путем приобретения жилого помещения, и выделение несовершеннолетним доли в праве собственности.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.02.2013 г.. указанный дом передан в общую долевую собственность ФИО1 и трех ее несовершеннолетних детей (ФИО5, ФИО4, ФИО6) по ? доли в праве собственности. Тем самым, ФИО1 исполнила предусмотренное законодательством обязательство по выделению долей в приобретенном жилом помещении и оформлению их в собственность своих несовершеннолетних детей.

Из указанного, следует, что принадлежащая самой ФИО1 ? является имуществом должника, не подлежащим исключением из конкурсной массы. А потому заявленные требования об исключении имущества из конкурной массы, по основаниям, изложенным в заявлении, удовлетворению не подлежат.

Между тем, суд полагает необходимым отметить, что финансовый управляющий должен принять во внимание при оценке указанного имущества его физического состояние с учетом пожара.

Руководствуясь статьей 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Нижегородской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать финансовому управляющему ФИО1 (д.р.: 02.10.1968, м.р.: дар. Савино Уренского р-на Горьковской обл., ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 606829, <...>) в удовлетворении заявления об исключении из конкурсной массы следующего имущества: земельного участка (доля в праве 1/4) с кадастровым номером: 52:05:0050010:9, и жилого дома (доля в праве 1/4) с кадастровым номером: 52:05:0050008:46, расположенных по адресу: <...>.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано
в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья М.В. Созинова