Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории Нижегородской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 603065, <...>) об установлении требований в размере 1 451, 82 руб. и включении в реестр требований кредиторов должника,

при участии в заседании представителей:

не явились - извещены надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26.02.2019 по данному делу ФИО1 (далее - должник) признан несостоятельным (банкротом), вотношении него введена процедура реализации имущества, финансовымуправляющим утвержден ФИО2

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) опубликовано в газете
«Коммерсантъ» № 46 от 16.03.2019.

В Арбитражный суд Нижегородской области 15.05.2019 поступило заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории Нижегородской области» (далее - кредитор) об установлении требований в сумме 1 451, 82 рублей и включении их в реестр требований кредиторов должника.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, возражений не заявили, в связи с чем, по правилам пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заседание проводится в их отсутствие.

Изучив данное требование, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

За ФИО1 зарегистрирована 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Г.Н.Новгород, ул.Дьяконова, д. 20, кв. 11.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Ж К РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановление Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № 208 «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» было опубликовано в издании «Правовая среда», № 49 (1759) 08.05.2014, согласно которому многоквартирный дом № 20 по ул.Дьяконова г. Н.Новгорода включен в региональную программу.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области с февраля 2015.

Согласно постановлениям Правительства Нижегородской области от 29.09.2014 № 662, от 30.09.2015 № 617, от 29.09.2016 №667, от 28.09.2017 №699, «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на 2015 год», «..., на 2016 год», «..., на 2017 год», «..., на 2018 год», «..., на 2019 год» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, без дифференциации по муниципальным образованиям
установлен в размере 6 рублей 30 копеек в расчете на один квадратный метр общей
площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, сумма взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 20 по ул.Дьяконова г. Н.Новгорода подлежит расчету в соответствии с действующим законодательством, а именно в размере 6 рублей 30 копеек в расчете на один квадратный метр общей площади в данном многоквартирном доме.

Региональным оператором был заключен договор с простым товариществом, в лице ООО «Центр-СБК» и ООО «Кустовой вычислительный центр» (далее - расчетные организации), на оказание услуги, включающей в себя расчет взносов на капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату, учет начислений и оплат, формирование, печать, организацию доставки платежных документов по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, информационный обмен сведениями от имени регионального оператора с лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, необходимыми для выставления платежных документов. Таким образом, взнос на капитальный ремонт, включен в единый платежный документ на плату за содержание и ремонт жилого помещения и (или) коммунальные услуги, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета № <***> <...> Новгорода. Разделение лицевого счета пропорционально долям в праве собственности не производилось.

Согласно истории начислений и платежей, размер денежных средств, начисленных для уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 31.01.2019 составляет 15 062 руб. 40 коп. При этом, сумма поступивших взносов составляет 12 238 руб. 20 коп. Сумма задолженности на 21.02.2019 по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 2 824 руб. 20 коп. Сумма задолженности на ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт с учетом его доли в праве собственности на квартиру составляет 1 412 руб. 10 коп.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, по состоянию на 21.02.2019 размер пеней, начисленных за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, составляет 79 руб. 45 коп. Сумма пеней, подлежащая уплате ФИО1, составляет 39 руб. 72 коп.

Общая сумма задолженности составляет 1 451 руб. 82 коп.

Представленные в дело документы подтверждают заявленные требования в полном объеме. Указанная сумма должником в добровольном порядке не уплачена, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 213.8 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего закона. Требования кредиторов рассматриваются в порядке, установленном статьей 71 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 71, 137, 213.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Включить требование некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории Нижегородской области» в размере 1 451, 82 руб. в реестр требований кредиторов ФИО1.

2. Установить следующую очередность погашения требований кредитора:

- 1 412, 10 руб. - требования кредиторов третьей очереди;

- 39, 72 руб. - требования кредиторов третьей очереди, учитывающиеся отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащие удовлетворению после погашения суммы основной задолженности и причитающихся процентов.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья В. С. Архипов