Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красильниковой Е.Л. (шифр дела 38-72/15), при ведении протокола секретарем судебного заседания Крининой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 (ИНН <***>) об исключении имущества из конкурсной массы,

при участии:

гражданин должник - ФИО1,

финансовый управляющий - ФИО2,

от АО "Райффайзенбанк" - ФИО3, доверенность от 10.102018 № 343\2018 сроком действия до 10.10.2019,

от 3 лица, ФИО4 (бывшая супруга) - ФИО5, по доверенности,

3 лица, орган опеки и попечительства управления образования и молодежной политики администрации городецкого района Нижегородской области, Управление образования и социально-правовой защиты детства администрации Балахнинского муниципального района - не явились,

3 лицо ФИО6 - не явился,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее - гражданин должник) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об исключении из конкурсной массы:

- земельного участка, общей площадью 1 711 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование отдельно стоящие дома с приусадебными участками, расположенное по адресу: <...>, административное здание, литер А, кадастровый номер 52:17:0020308:620,

- двухэтажного жилого дома (ранее административное здание) общей площадью 213 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район. <...>, кадастровый номер 52:17:0020308:619,

- квартиры общей площадью 73,3 кв.м., расположенной по адресу: <...>.

В обоснование заявления указывает на то, что жилой дом и квартира являются единственным пригодным для его проживания помещениями. Заявление основано со ссылками на пункт 3 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве).

В судебном заседании в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданин должник ФИО1 уменьшил размер требований и просил исключить из конкурсной массы квартиру общей площадью 73,3 кв.м., расположенной по адресу: <...>. В отношении иного недвижимого имущества пояснил, что жилой дом и земельный участок обременены договором залога (ипотеки) от 20.08.2015, заключенным с ФИО7 Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 22.03.2019 требования ФИО6 в размере 1 100 000 рублей, обеспеченные залогом имущества гражданина должника, включены в реестр требований кредиторов гражданина должника ФИО1 В силу прямого указания закона жилой дом и земельный участок под домом не подлежат исключению из конкурсной массы.

Финансовый управляющий ФИО2 оставила разрешение вопроса на усмотрение арбитражного суда.

Представитель 3 лица ФИО4 - ФИО5, действующий на основании доверенности, согласен с заявлением гражданина должника с учетом уточнения.

Представитель АО "Райффайзенбанк" ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала относительно удовлетворения заявления, указывая на то, что гражданин должник скрывает свое фактическое постоянное место жительство, в спорной квартире проживает бывшая супруга гражданина должника с несовершеннолетними детьми.

Привлеченные арбитражным судом в качестве 3 лиц орган опеки и попечительства управления образования и молодежной политики администрации Городецкого района Нижегородской области, Управление образования и социально-правовой защиты детства администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Заслушав доводы гражданина должника с учетом уточнения, возражения лиц, участвующих в обособленном споре, оценив собранные судом доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности следующее имущество, в том числе:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Таким образом, жилое помещение может быть исключено из конкурсной массы при наличии совокупности следующих условий: жилое помещение принадлежит гражданину-должнику на праве собственности; гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Нижегородской области от 18.09.2017 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО2.

В процедуре реализации имущества гражданина должника в состав конкурсной массы, в том числе включена квартира общей площадью 73,3 кв.м., расположенной по адресу: <...>, являющаяся предметом настоящего спора.

Указанная квартира приобретена ФИО1 с бывшей супругой ФИО4 в период брака на основании договора купли-продажи квартиры от 01.12.2016. Право собственности было оформлено на супругу и зарегистрировано в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 10.01.2007 за № 52-52-11\067\2006-266 (т.1 л.д.19).

Согласно сведений Расчетного центра ЖКУ в спорной квартире на регистрационном учете стоят: ФИО4, ФИО8, 20.07.1999 г.рождения, ФИО9, 02.02.1996 г.рождения, ФИО8, 05.11.2008 г.рождения, ФИО10, 08.04.2012 г.рождения (т.1 л.д.130).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Городецкого судебного района Нижегородской области от 15.12.2015 брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен с 16.01.2016.

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 05.06.2019 произведен раздел совместно нажитого имущества, по которому за ФИО1 признано право собственности на 1\2 долю квартиры общей площадью 73,3 кв.м., расположенной по адресу <...>.

Доказательств иного жилого помещения, пригодного для проживания и являющегося для гражданина постоянным местом проживания лицами, участвующими в деле, не представлено. Такой факт гражданином должником отрицается.

В соответствии с пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Анализируя с позиции статьи 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской доводы гражданина должника и представленные доказательства, принимая во внимание обеспечение справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, арбитражный суд пришел к выводу о том, что 1\2 доля в спорном жилом помещении является для должника единственным жильем пригодным для постоянного проживания, указанным в пункте 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание то обстоятельство, что брак с бывшей супругой прекращен задолго до возбуждения дела о банкротстве, проживание в спорной квартире трех несовершеннолетних сыновей и отсутствие у них, в том числе у ФИО8 иного жилого помещения, в рассматриваемом случае арбитражный суд полагает исключению из конкурсной массы 1\2 доли в спорной квартире, признанной решением Балахнинский городским судом Нижегородской области от 05.06.2019 собственностью гражданина должника.

При таких обстоятельствах, заявление гражданина должника ФИО1 предъявлено в арбитражный суд обоснованно.

Руководствуясь статьей 213.25 Закона о банкротстве, суд

о п р е д е л и л:

исключить из конкурсной массы гражданина должника ФИО1 1\2 доли в жилом помещении общей площадью 73,3 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Определение может быть обжаловано в Первый Арбитражный Апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение 10 дней.

Судья Е.Л.Красильникова