Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Кадровые решения» (ОГРН <***>, ИНН <***>),
г. Нижний Новгород,

об утверждении мирового соглашения на стадии исполнительного производства

по настоящему делу

по иску заявителя (определение от 01.09.2020)

к ответчику индивидуальному предпринимателю ФИО1, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), д. Петровка Первомайского района Нижегородской области,

при участии третьего лица, нее заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью СК «Гарни» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Нижний Новгород,

о взыскании 2 883 794 руб. 96 коп.,

при участии представителей:

от истца: ФИО2, по доверенности от 24.07.2020,

от ответчика: ФИО1,

от третьего лица: не явились,

установил: решением Арбитражного суда Нижегородской области от 21.05.2018 по настоящему делу исковые требования удовлетворены, с индивидуального предпринимателя ФИО1 взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Астат» 2 883 794 руб. 96 коп., в том числе: 2 557 200 руб. 00 коп. долга и 326 594 руб. 96 коп. процентов за пользование займом за период с 05.04.2017 по 08.12.2017; а также 37 419 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

14.07.2018 на вступившее в законную силу решение суда взыскателю выдан исполнительный лист серии ФС № 026085928.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 01.09.2020 по настоящему делу произведена замена истца по делу №А43-2081/2018 и взыскателя по исполнительному листу от 14.07.2018 Серии ФС 026085928 по настоящему делу с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Астат», (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Нижний Новгород, на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью «Кадровые решения» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Нижний Новгород.

От общества с ограниченной ответственностью «Кадровые решения» поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения от 07.12.2020 на стадии исполнительного производства.

Представитель взыскателя и ответчик в судебном заседании поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Рассмотрев заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу, суд пришел к следующим выводам.

Представленное мировое соглашение от 07.12.2020 подписано со стороны взыскателя ФИО3, действующим на основании Устава, со стороны ответчика – индивидуальным предпринимателем ФИО1 лично.

В соответствии с представленным суду соглашением от 07.12.2020 по делу №А43-2081/2018 стороны договорились о том, что:

«1. Предмет соглашения

1.1. Взамен уплаты Взыскателю денежных средств в сумме задолженности, составляющей 2 921 213, 96 руб., в соответствии с решением Арбитражного суда Нижегородской области от 21.05.2018г. по делу №А43-2081/2018 Должник обязуется предоставить Взыскателю отступное на условиях, определенных настоящим мировым соглашением.

1.2. С даты предоставления отступного задолженность Должника перед Взыскателем считается погашенной в полном объеме.

1.3. Под «предоставлением отступного» Стороны понимают передачу Взыскателю права собственности на земельные участки, указанные в п.2.1. настоящего мирового соглашения (далее – «земельные участки»), а также фактическую передачу земельных участков Взыскателю.

1.4. Датой предоставления отступного является дата, на которую будут выполнены оба следующих условия:

а) право собственности на земельные участки будет зарегистрировано на Взыскателя без каких-либо ограничений прав Взыскателя или обременений земельных участков;

б) земельные участки будут переданы Должником Взыскателю по акту приема-передачи.

2. Размер, порядок и срок предоставления отступного

2.1. В качестве отступного по настоящему соглашению Должник передает Взыскателю следующие земельные участки (право собственности на земельные участки):

2.1.1. земельный участок с кадастровым номером 52:32:1000015:576, расположенный по адресу: <...> уч. 122, площадь: 1000 +/- 277кв. м, кадастровая стоимость 106 840,00 руб., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Земельный участок принадлежит Должнику на праве собственности. Номер и дата государственной регистрации права собственности: № 52-52/114-52/114/500/2016-2096/3 от 21.09.2016.

2.1.2. земельный участок с кадастровым номером 52:32:1000015:579, расположенный по адресу: <...> уч. 122, площадь: 1000 +/- 277кв. м, кадастровая стоимость 106 840,00 руб., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Земельный участок принадлежит Должнику на праве собственности. Номер и дата государственной регистрации права собственности: № 52-52/114-52/114/500/2016-2095/3 от 21.09.2016.

2.2. Фактическая передача земельных участков осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

2.3. Право собственности на земельные участки возникает у Взыскателя с момента государственной регистрации перехода Взыскателю права собственности на земельные участки.

2.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения земельных участков переходят Взыскателю с момента передачи ему земельных участков по акту приема-передачи.

2.5. Отступное по настоящему мировому соглашению должно быть предоставлено Должником Взыскателю не позднее 75 (семидесяти пяти) календарных дней с даты утверждения Арбитражным судом Нижегородской области настоящего мирового соглашения.

3. Заверения и гарантии

3.1. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено Взыскателем, исходя из действительности и достоверности гарантий, указанных в п.3.2. настоящего мирового соглашения, которые рассматриваются Сторонами в качестве заверений Должника об обстоятельствах, имеющих значение для Взыскателя для заключения настоящего мирового соглашения.

3.2.Должник заверяет и гарантирует, что:

3.2.1. На дату подписания настоящего мирового соглашения, на дату, в срок до которой должно быть предоставлено отступное, на дату государственной регистрации перехода Взыскателю права собственности на земельные участки, а также любую иную дату, в которую Сторонами/ любой из Сторон должно быть совершено юридически значимое действие, связанное с исполнением настоящего мирового соглашения, Должник является дееспособным, не имеет признаков банкротства, обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения настоящего мирового соглашения.

3.2.2. Ни заключение настоящего мирового соглашения, ни его исполнение не будут: (а) нарушать какое-либо судебное решение или иное ограничение, которое установлено органами государственной власти Российской Федерации или судом в отношении Должника и/или земельных участков; (б) противоречить условиям любых договоров, контрактов, соглашений Должника.

3.2.3. На дату подписания настоящего мирового соглашения земельные участки принадлежат Должнику на праве собственности, в споре (в том числе по вопросу о праве собственности Должника на земельные участки, об иных правах в отношении земельных участков) не состоят, под арестом не состоят, не ограничены в обороте, не обременены правами третьих лиц, в том числе не являются предметом залога, не переданы в доверительное управление, во владение и/или пользование (возмездное или/и безвозмездное), не переданы в уставный капитал какого-либо юридического лица, не являются предметом каких-либо иных ограничений за исключением ограничений по распоряжению, наложенных в рамках исполнительного производства №7778/18/52041-ИП. Обязательства Должника по договорам, на основании которых им приобретены земельные участки, выполнены Должником надлежащим образом.

3.2.4. К дате передаче земельных участков Взыскателю они не будут обременены либо отчуждено какому-либо третьему лицу, а также не возникнет спор, связанный с земельными участками и обусловленный действиями Должника, в том числе по вопросу о праве собственности Должника на земельные участки.

3.2.5. Должник не предпринимал, не предпринимает и не будет предпринимать каких-либо действий, могущих привести к обременению земельных участков и/или к отчуждению земельных участков из собственности Должника и/или к возникновению имущественных споров, связанных с земельными участками.

4. Обязанности сторон

4.1. Взыскатель обязан:

4.1.1. Совместно с Должником обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее – «регистрирующий орган») с заявлением о государственной регистрации перехода Взыскателю права собственности на земельные участки.

4.1.2. Принять от Должника земельные участки и подписать акт приема-передачи земельных участков не позднее 10 (десяти) дней с даты государственной регистрации перехода Взыскателю права собственности на земельные участки.

4.1.3. Нести расходы по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Надлежащим образом исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим мировым соглашением.

4.2. Должник обязан:

4.2.1. Совместно с Взыскателем обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода Взыскателю права собственности на земельные участки.

4.2.2. Передать земельные участки Взыскателю и подписать акт приема-передачи земельных участков не позднее 10 (десяти) дней с даты государственной регистрации перехода Взыскателю права собственности на земельные участки.

4.2.3. Надлежащим образом исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим мировым соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае приостановления или отказа регистрирующего органа в осуществлении действий по государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки Стороны обязуются в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения решения об отказе или приостановлении совершить все необходимые с их стороны действия для устранения причин, послуживших основанием для приостановления или отказа в осуществлении регистрационных действий.

5. Заключительные положения

5.1. В случае если после предоставления отступного регистрирующим органом будут зарегистрированы какие-либо ограничения прав Взыскателя в отношении земельных участков или обременения земельных участков, или Взыскателем помимо его воли будет утрачены данные земельные участки по обстоятельствам, связанным с Должником, Взыскатель вправе требовать от Должника уплаты денежных средств в размере суммы задолженности, указанной в п.1.1. настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Взыскателя.

5.2. В случае если отступное, предусмотренное настоящим мировым соглашением, не будет предоставлено Должником Взыскателю в срок, указанный в п.2.5. настоящего мирового соглашения, Взыскатель вправе отказаться от принятия отступного и требовать от Должника уплаты денежных средств в размере суммы задолженности, указанной в п.1.1. настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Взыскателя.

5.3. Настоящее мировое соглашение подписано в 4 (четырех) одинаковых экземплярах равной юридической силы, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для Арбитражного суда Нижегородской области, один экземпляр для регистрирующего органа».

В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно части 3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В силу части 5 статьи 49 и части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев условия мирового соглашения, суд находит, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому подлежит утверждению арбитражным судом в соответствии со статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 10 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении об утверждении мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда, должно быть также указано, что этот судебный акт не подлежит исполнению.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Нижегородской области от 21.05.2018 по делу № А43-2081/2018 исполнению не подлежит.

Руководствуясь статьями 139, 141, 142, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами 07.12.2020 о нижеследующем: