Определение № А43-21311/13 от 24.12.2013 АС Нижегородской области

8959/2013-159828(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства
Дело № А43-21311/2013

Арбитражный Суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-497),

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Директория» (ОГРН: <***> ИНН: <***>),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «РБФ ЭСТЭЙТ», г.Н.Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Москва,

о взыскании 1 188 611 рублей 41 копейки,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, по доверенности от 19.09.2011 года,

от ответчика: не явился,

установил: в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось общества с ограниченной ответственностью «Директория» к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 1 188 611 рублей 41 копейки задолженности по договору аренды от 10.06.2013 года №ФН673, в том числе:

- долга по оплате обеспечительного взноса в размере 336 600 рублей;

- долга по основной части арендной платы за период с 01.07.2013 по 31.08.2013 года в размере 373 552 рубля 62 копеек;

- долга по переменной части арендной платы за период с 01.07.2013 по 31.08.2013 года в размере 7 928 рублей 08 копеек;

- пени за нарушение сроков оплаты обеспечительного взноса в размере 57 895 рублей 20 копеек;

- пени за нарушение сроков оплаты основной части арендной платы за июль 2013 года в размере 57 рублей 88 копеек;

- пени за нарушение сроков оплаты основной части арендной платы за август 2013 года в размере 39 541 рубля 80 копеек;

- неустойку за невыполнение обязательств предусмотренных п.5.4.1договора в размере 373 035 рублей 83 копейки;

Требования заявлены на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. Одновременно представил дополнительное пояснение к иску.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в представленном отзыве в удовлетворении исковых требований просит отказать, указывая, что арендатор фактически не пользовался спорным имуществом по причине не зависящим от него, а

вследствие ненадлежащего исполнения арендодателем своих обязательств по передаче арендуемого помещения, поскольку при подписании договора и акта-приема передачи ответчику передана секция, однако ключи от запирающего устройства (замка) не передавались до настоящего времени. Одновременно указывает, что акт приема-передачи ключей от секции и техническое описание секции, совершенные 02.07.2013 года подписаны неуполномоченным лицом. Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу №А40-149361/2013 г.Москвы по требованию о признании спорного договора недействительным.

Ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу судом принято к рассмотрению.

В целях всестороннего исследования обстоятельств дела и реализации иных задач судопроизводства в арбитражном суде, установленных статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым рассмотрение дела по правилам статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложить.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1.Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 27 января 2014 года в 14 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: 603082, Нижний Новгород, Кремль, корпус 9, кабинет № 319.

2.Ответчику: акт приема-передачи ключей от секции от 02.07.2013, на который имеется ссылка в отзыве.

3. Повторно разъяснить сторонам правила статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих доводов и возражений, предварительно, раскрыв данные доказательства перед другими лицами до начала судебного заседания. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно. Поэтому не предоставление отзыва на исковое заявление, возражений и доказательств по существу заявленных исковых требований как истцом, так и ответчиком может повлечь за собой неблагоприятные последствия в виде удовлетворения заявленных исковых требований или в отказе в их удовлетворении соответственно.

4.Информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте арбитражного суда Нижегородской области в сети Интернет по адресу http://nnov.arbitr.ru/, картотеке арбитражных дел на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ по адресу http://kad.arbitr.ru/, в справочной службе Арбитражного суда Нижегородской области по телефону (831) 439 -10-40, а также у помощника судьи по телефону (831) 439- 15-95, специалиста судьи по телефону <***>.