Определение № А43-215/11 от 14.10.2011 АС Нижегородской области

2472/2011-133885(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А43-215/2011

Резолютивная часть определения объявлена «14» октября 2011 года Определение в полном объеме изготовлено «14» октября 2011 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Когута Дмитрия Валерьевича (шифр дела в отделе судьи 24-1)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Созиновой Марией Владимировной,

рассмотрев в судебном заседании дело

по заявлению конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Универсалпромпоставка» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ФИО1

об утверждении предложений о продаже имущества должника,

в судебном заседании приняли участие:

от заявителя – представитель в судебное заседание не явился;

Установил:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Универсалпромпоставка» (далее по тексту «Общество») конкурсный управляющий ФИО1 обратился с ходатайством об утверждении положения о порядке и условиях продажи имущества должника.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 14.02.11 ЗАО «Универсалпромпоставка» признано несостоятельным (банкротом) по признакам ликвидируемого должника, в отношении имущества должника введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

13.05.11 конкурсный управляющий представил собранию кредиторов Положение о порядке и условиях продажи имущества должника, которое не было утверждено кредиторами. Собрание кредиторов, назначенное на 01.06.11, не состоялось по причине отсутствия кворума. Собрание кредиторов, состоявшееся 08.07.11, не утвердило предложенное конкурсным управляющим Положение.

16.08.11 и 31.08.11 конкурсным управляющим были назначены собрания кредиторов, в повестку дня которых входил вопрос: Об утверждении порядка продажи имущества должника. Указанные собрания не состоялись в связи с отсутствием кворума.

Согласно пункту 1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию

кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

Конкурсным управляющим представлены в материалы дела Положение №1 о порядке и условиях продажи долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений ЗАО «Универсалпромпоставка» и Положение №2 о порядке и условиях продажи имущества (оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь и прочие ТМЦ) ЗАО «Универсалпромпоставка». Предложенный конкурсным управляющим порядок продажи имущества соответствует требованиям статей 110, 130, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсные кредиторы, чьи права требования включены в реестр требований кредиторов, надлежащим образом извещенные о времени и мете судебного заседания, возражения против утверждения Положения судом в редакции конкурсного управляющего не представили.

Руководствуясь статьями 60, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить Положение №1 о порядке и условиях продажи долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений ЗАО «Универсалпромпоставка» в следующей редакции:

ПОЛОЖЕНИЕ № 1

о порядке и условиях продажи долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений

закрытого акционерного общества «Универсалпромпоставка»
(далее по тексту – «Положение»)

Полное и сокращенное наименование Закрытое акционерное общество организации-должника (с указанием ее «Универсалпромпоставка»

организационно-правовой формы, ИНН и кода (ЗАО «Универсалпромпоставка»)

Наименование арбитражного суда, в Арбитражный суд Нижегородской производстве которого находится дело о области

Дата принятия судебного акта о введении 14 февраля 2011 года процедуры банкротства

Дата назначения арбитражного управляющего 14 февраля 2011 года

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано конкурсным управляющим в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года (далее по тексту Положения – «Закон о банкротстве») и определяет порядок и условия продажи включенных в состав конкурсной массы ЗАО «Универсалпромпоставка» (далее по тексту – «Должник») долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений (далее по тексту – «Финансовые вложения») в общество с ограниченной ответственностью «УПП инвест».

1.2. Продажа Финансовых вложений осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, статьей 139, статьей 140 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.

1.3. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи Финансовых вложений Должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов (комитету кредиторов) для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений, в частности, если Финансовые вложения не проданы в порядке, установленном настоящим Положением.

2. Сведения о Финансовых вложениях, подлежащих продаже в соответствии с

настоящим Положением:

1. Долгосрочные финансовые вложения (доля участия в уставном капитале ООО «УПП 10 000,00 0,00

инвест»; размер доли -100%; номинальной

стоимость доли – 10 000 рублей)

2. Краткосрочные финансовые вложения (займы, предоставленные ООО «УПП инвест») 17 687 000,00 9 911 000,00

- балансовая стоимость краткосрочных финансовых вложений указана в данном разделе в размере основного долга (денежных средств, фактически предоставленных Должником).

- рыночная стоимость финансовых вложений определена независимым оценщиком по состоянию на 01.07.2011 года.

3. Порядок, сроки и условия продажи Финансовых вложений.

3.1. Финансовые вложения, указанные в разделе 2 настоящего Положения, подлежат продаже на торгах одним (единым) лотом (далее по тексту – «Лот»).

3.1.1. В рамках действия настоящего Положения проводятся: - открытые по составу участников торги в форме аукциона на повышение начальной цены продажи единого Лота – первоначальные и повторные торги;

- открытые по составу участников торги в форме публичного предложения на

понижение начальной цены продажи единого Лота.

3.1.2. Начальная цена продажи единого Лота на первоначальных (первых) торгах составляет 10 000 000 (Десять миллионов) рублей.

3.1.3. Размер задатка для участия в торгах (первоначальных, повторных торгах) устанавливается в размере 5 % (пять процентов) от начальной цены Лота, указанной в сообщении о проведении торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

3.1.4. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») на первоначальных и повторных торгах устанавливается в размере 5 % (пять процентов) от начальной продажной цены Лота и указывается в сообщении о проведении торгов.

3.1.5. В качестве организатора торгов (в форме аукциона, в форме публичного предложения) выступает конкурсный управляющий или привлекаемая им для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет имущества Должника.

3.1.6. Организатор торгов не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов обязан опубликовать сообщение о продаже в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, в официальном печатном органе - газета «Коммерсантъ», в печатном органе по месту нахождения должника (газета «Нижегородская правда»), с учетом того, что срок представления заявок на участие в торгах, проводимых в форме аукциона на повышение, должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Сообщение о проведении торгов включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и размещаются на сайте в сети Интернет – www.fedresurs.ru.

3.1.7. Порядок оформления заявок на участие в торгах (в форме аукциона, в форме публичного предложения), перечень документов, прилагаемых заявителем к заявке, порядок и место представления заявок и документов, форма представления участниками торгов предложений о цене имущества, а также место проведения торгов, определяются организатором торгов с учетом особенностей, предусмотренных статьей 110, статьей 111 Закона о банкротстве.

3.1.8. Победителем торгов (выигравшим торги), проводимых в форме аукциона на повышение, признается участник торгов, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену за Лот.

Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.1.9. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю аукциона копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли- продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона.

3.1.10. В случае признания первых торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора

купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов в форме аукциона на повышение и об установлении начальной цены продажи имущества (лота) на повторных торгах.

3.1.11. Продажа имущества Должника (единого Лота) на повторных торгах осуществляется в том же порядке, в котором проводились первые торги.

3.1.12. Начальная цена продажи единого Лота на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи Лота, установленной на первоначальных торгах.

3.1.13. В случае, если повторные торги по продаже Лота признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемый на торгах Лот подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве и разделом 4.2. настоящего Положения.

3.2. Продажа единого Лота на торгах в форме публичного предложения.

3.2.1. Продажа Лота посредством проведения торгов в форме публичного предложения осуществляется с учетом следующих условий:

- начальная цена продажи единого Лота на торгах форме публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Лота на повторных торгах и указывается в сообщении о торгах в форме публичного предложения;

- величина снижения начальной цены продажи имущества на торгах в форме публичного предложения (шаг снижения): 20 (двадцать) процентов от начальной цены продажи имущества (лота) на торгах в форме публичного предложения;

- срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества (лота): 5 рабочих дней;

- минимальная цена продажи имущества (лота) на торгах в форме публичного предложения («цена отсечения»): 20 % (двадцать) процентов от начальной цены продажи имущества (лота) на торгах в форме публичного предложения;

- размер задатка для участия в торгах в форме публичного предложения определяется организатором торгов.

3.2.2. Если Лот не будет продан на торгах в форме публичного предложения по минимальной цене (цене отсечения), условия дальнейшей реализации Финансовых вложений, включенных в состав Лота, дополнительно согласовываются конкурсным управляющим с собранием кредиторов.

3.3. Продажа Финансовых вложений, включенных в состав Лота, оформляется договором (договорами) купли-продажи, которые заключает конкурсный управляющий с победителем торгов (единственным участником торгов).

Условия договора купли-продажи должны предусматривать:

- получение денежных средств не позднее чем через тридцать дней с даты заключения соответствующего договора (договоров) купли-продажи имущества. Расчеты осуществляются в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Должника, используемый в ходе конкурсного производства в качестве основного счета;

- переход права собственности (переход прав требования) на покупателя осуществляется только после полной оплаты.

4. Торги (в форме аукциона, в форме публичного предложения) по продаже единого Лота (финансовых вложений, включенных в состав Лота), проводятся в электронной форме.

Для проведения открытых торгов в электронной форме организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов в электронной форме с оператором

электронной площадки, который должен соответствовать требованиям, утвержденным Приказом № 54 от 15.02.2010 года. Соответствие оператора электронной площадки должно подтверждаться выпиской из протокола заседания комиссии Министерства экономического развития РФ.

Оператором электронной площадки является любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение открытых торгов в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Право выбора оператора электронной площадки принадлежит организатору торгов.

Правила проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества Должника, правила взаимодействия организатор торгов, оператора электронной площадки, а также лиц, заинтересованных в регистрации на электронной площадке, лиц, представляющих заявки на участие в аукционе, участников аукциона в процессе их организации и проведения регулируются Законом о банкротстве и Приказом 15 февраля 2010 года №54, а так же регламентом проведения электронных торгов оператора электронной площадки.

5. Все иные вопросы, касающиеся продажи имущества Должника, но не нашедшие отражения в настоящем Положении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе нормами Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года.

6. Настоящее Положение по продаже имущества Должника составлено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один хранится у арбитражного управляющего, второй хранится в деле арбитражного суда Нижегородской области, рассматривающего дело о несостоятельности (банкротстве) Должника.

Утвердить Положение №2 о порядке и условиях продажи имущества (оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь и прочие ТМЦ) ЗАО «Универсалпромпоставка» в следующей редакции:

ПОЛОЖЕНИЕ № 2
о порядке и условиях продажи имущества

(оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь, прочие ТМЦ)

закрытого акционерного общества «Универсалпромпоставка»
(далее по тексту – «Положение»)

Полное и сокращенное наименование Закрытое акционерное общество

организации-должника (с указанием ее «Универсалпромпоставка»

организационно-правовой формы, ИНН и (ЗАО «Универсалпромпоставка»)

51.55.3 – Оптовая торговля прочими
промышленными химическими веществами

Наименование арбитражного суда, в Арбитражный суд Нижегородской области

производстве которого находится дело о

банкротстве

Дата принятия судебного акта о введении 14 февраля 2011 года процедуры банкротства

Дата назначения арбитражного 14 февраля 2011 года управляющего

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано конкурсным управляющим в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года (далее по тексту Положения – «Закон о банкротстве») и определяет порядок, сроки и условия продажи имущества ЗАО «Универсалпромпоставка» (далее по тексту – «Должник»), включенного в состав конкурсной массы по итогам инвентаризации (инвентаризационная ведомость №1 от 25.03.2011 года) и указанного в разделе 2.2. настоящего Положения.

1.2. Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном статьей 139 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.

1.3. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества (части имущества) должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов (комитету кредиторов) для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений, в частности, если имущество не продано в порядке, установленном настоящим Положением.

1.4. В рамках действия настоящего Положения под балансовой стоимостью имущества Должника понимается балансовая (остаточная) стоимость отдельной вещи (единицы имущества), которая является объектом оценки и/или объектом продажи.

2. Имущество Должника, составляющее конкурсную массу:

2.1. Сведения об инвентаризации имущества Должника. Инвентаризация имущества должника проводится на основании Приказа № 2 от

17.02.2011 г.

2.2. Сведения об имуществе Должника, включенного в состав конкурсной массы и подлежащего продаже в порядке, предусмотренном настоящим Положением (по группам (лотам)):

2.2.1. Лот № 1 – комплекс оборудования: №№ Наименование имущества, Ед. Кол-во Балансовая Рыночная

имущества, ,
рублей РФ рублей РФ

2. Компрессорная станция ZF09K4E- шт. 1 45 851,27 41 300,00

* - балансовая стоимость имущества определена по данным бухгалтерского учета ЗАО «Универсалпромпоставка».

** - рыночная стоимость оборудования определена независимым оценщиком.

2.2.2. Лот № 2 – оргтехника:

№ Наименование имущества Единица КоличесБалансовая Рыночная лота (по данным бухгалтерского измеренитво стоимость (оценочная)

учета должника) я имущества, стоимость

рублей РФ* имущества*
*
рублей РФ

1. Ноутбук HP Pavilion TX2640er шт. 1 4 823,68 5 000,00

ИТОГО: 5 000,00

* - балансовая стоимость имущества определена по данным бухгалтерского учета ЗАО «Универсалпромпоставка».

** - рыночная (оценочная) стоимость имущества определена конкурсным управляющим в соответствии с порядком оценки, предусмотренным разделом 3 настоящего Положения (по состоянию на 01.09.2011 года).

2.2.3. Лот № 3 – прочее имущество:

№ Наименование имущества Единица КоличесБалансовая Рыночная лота (по данным бухгалтерского измеренитво стоимость (оценочная)

учета должника) я имущества, стоимость

рублей РФ* имущества*
*
рублей РФ

* - балансовая стоимость имущества определена по данным бухгалтерского учета ЗАО «Универсалпромпоставка».

** - рыночная (оценочная) стоимость имущества определена независимым оценщиком.

3. Порядок проведения оценки имущества должника, включенного в состав конкурсной массы и подлежащего продаже соответствии с настоящим Положением.

3.1. Оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого составляет менее чем 100 тысяч рублей, может проводиться конкурсным управляющим без привлечения независимого оценщика (п. 5 ст. 130 Закона о банкротстве).

Для проведения оценки движимого имущества Должника конкурсный управляющий вправе принять решение о привлечении независимого оценщика. Принятое

конкурсным управляющим решение о привлечении независимого оценщика не требует одобрения (согласования) собранием кредиторов Должника.

3.2. Независимая оценка имущества должника производится на основании договора (договоров), заключенного (заключенных) конкурсным управляющим от имени должника с независимым оценщиком, с оплатой стоимости услуг независимого оценщика за счет имущества (средств) Должника с соблюдением порядка и очередности, предусмотренным пунктом 2 статьи 134 Закона о банкротстве.

4. Порядок, сроки и условия продажа имущества Должника.

4.1. В рамках действия настоящего Положения проводятся открытые по составу участников торги в форме публичного предложения на понижение начальной цены продажи имущества.

4.1.1. Продаже на торгах в форме публичного предложения подлежит: - имущество Должника, включенное в состав Лота № 1 и указанное в пункте 2.2.1. настоящего Положения. Имущество Должника, включенное в состав Лота № 1, продается на торгах в форме публичного предложения одним (единым) лотом;

- имущество Должника, включенное в состав Лота №2 и Лота № 3.

4.1.2. Продажа имущества Должника посредством проведения торгов в форме публичного предложения осуществляется с учетом следующих условий:

- начальная цена продажи имущества должника (лота) на торгах форме публичного предложения определяется в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего Положения;

- величина снижения начальной цены продажи имущества на торгах в форме публичного предложения (шаг снижения): 20% (Двадцать процентов) от начальной цены продажи имущества (Лота) на торгах в форме публичного предложения;

- срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества (лота): 5 рабочих дней;

- минимальная цена продажи имущества (лота) на торгах в форме публичного предложения («цена отсечения»): 20% (Двадцать процентов) от начальной цены продажи имущества (Лота) на торгах в форме публичного предложения);

- размер задатка для участия в торгах в форме публичного предложения: не предусмотрен.

4.1.3. В качестве организатора торгов в форме публичного предложения выступает конкурсный управляющий или привлекаемая им для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет имущества Должника.

4.1.4. Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества на торгах посредством публичного предложения в печатном органе по месту нахождения Должника. Сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения включается в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и размещаются на сайте в сети Интернет – www.fedresurs.ru.

4.1.5. Порядок оформления заявок на участие в торгах в форме публичного предложения, перечень документов, прилагаемых заявителем к заявке, порядок и место представления заявок и документов определяются организатором торгов.

4.1.6. Победителем торгов в форме публичного предложения, признается участник, который первым представил организатору торгов в установленный срок заявку на участие торгах по лоту с комплектом необходимых для участия документов, содержащую предложение о цене приобретения имущества должника (Лота), которая не ниже цены продажи (предложения) имущества должника (Лота), действующей на дату подачи заявки. С даты определения победителя торгов по лоту прием заявок на приобретение этого лота прекращается.

4.1.7. Если имущество должника, включенное в состав того или иного лота, не будет продано на торгах в форме публичного предложения по минимальной цене (цене

отсечения), дальнейшая реализации имущества осуществляется конкурсным управляющим без проведения торгов по прямым договорам купли-продажи, в порядке предусмотренном разделом 4.2. настоящего Положения.

4.1.8. Продажа имущества (Лота) оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

Условия договора купли-продажи должны предусматривать:

- получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через тридцать дней с даты заключения соответствующего договора купли-продажи имущества. Расчеты за проданное имущество осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Должника, используемый в ходе конкурсного производства в качестве основного счета;

- переход права собственности на покупателя осуществляется только после полной оплаты имущества.

4.2. Порядок и условия продажи имущества Должника без проведения торгов.

4.2.1. В рамках действия настоящего Положения под продажей имущества без проведения торгов понимается продажа имущества должника без проведения процедуры торгов по прямым договорам купли-продажи, заключенным должником, в лице конкурсного управляющего и покупателем имущества.

4.2.2. Организатором продажи имущества без проведения торгов является конкурсный управляющий.

С целью поиска потенциальных покупателей, конкурсный управляющий вправе, но не обязан, опубликовать сообщение о продаже имущества без проведения торгов в печатном органе по месту нахождения должника, а также разместить информацию о продаже имущества без проведения торгов в сети интернет.

4.2.3. Цена продажи имущества Должника, реализуемого без проведения торгов, определяется в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего Положения.

4.2.4. При продаже имущества Должника (лотов) без проведения торгов по прямому договору купли-продажи оплата должна быть осуществлена покупателем в установленный в договоре срок. Предельный срок оплаты имущества, реализуемого по прямому договору купли-продажи, не может превышать 30 (тридцати) дней со дня подписания этого договора. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества должника.

4.2.5. Срок продажи имущества без проведения торгов – в течение процедуры конкурсного производства.

5. Порядок определения цены продажи имущества Должника, реализуемого в соответствии с настоящим Положением.

5.1. Начальная цена продажи имущества, включенного в состав Лота № 1, подлежащего реализации в соответствии с настоящим Положением на торгах в форме публичного предложения одним (единым) лотом, равна суммарной рыночной стоимости имущества, включенного в состав Лота №1, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, и составляет 322 700,00 (Триста двадцать две тысячи семьсот) рублей.

5.2. Начальная цена продажи имущества, включенного в состав Лота № 2, подлежащего реализации в соответствии с настоящим Положением на торгах в форме публичного предложения, составляет 10 000,00 (Десять тысяч) рублей.

5.3. Начальная цена продажи имущества, включенного в состав Лота № 3, подлежащего реализации в соответствии с настоящим Положением на торгах в форме публичного предложения, равна рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика и составляет 31 900,00 (Тридцать одна тысяча девятьсот) рублей.

5.4. Цена продажи имущества Должника, реализуемого в соответствии с настоящим Положением без проведения торгов по прямым договорам купли-продажи, определяется конкурсным управляющим на момент совершения сделки (заключения договора) по продаже имущества, без согласования (утверждения) цены продажи с собранием кредиторов Должника.

5.5. Цена продажи имущества Должника, реализуемого в соответствии с настоящим Положением, включает в себя налог на добавленную стоимость, подлежащий уплате в порядке, предусмотренным действующим налоговым законодательством РФ. Действие настоящего пункта не распространяется на случаи реализации (продажи) имущества Должника, освобождаемого в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ от налогообложения.

6. Все иные вопросы, касающиеся продажи имущества Должника, но не нашедшие отражения в настоящем Положении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе нормами Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года.

7. Настоящее Положение по продаже имущества Должника составлено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один хранится у арбитражного управляющего, второй хранится в деле арбитражного суда Нижегородской области, рассматривающего дело о несостоятельности (банкротстве) Должника.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения.