Определение № А43-24001/11 от 29.03.2013 АС Нижегородской области

8941/2013-40018(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А43-24001/2011

резолютивная часть определения объявлена 11.03.2013

полный текст определения изготовлен 29.03.2013

Арбитражный суд Нижегородской области

в составе судьи Фирсовой Марины Борисовны (шифр 36-72/6)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лазаревой Ириной Сергеевной,

рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>; <...>) заявление конкурсного управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, находящегося в залоге у Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», а также установлении начальной продажной цены предмета залога,

при участии представителей:

стороны не явились, извещены,

установил:

решением Арбитражного суда Нижегородской области от 20.03.2012 года по делу №А43-24001/2011 ИП ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3

13.11.2013 Арбитражный суд Нижегородской области обратился конкурсный управляющий ФИО3 с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП ФИО1, находящегося в залоге у Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», а также утверждения начальной продажной цены предмета залога.

В обоснование позиции по делу заявитель указал, что в ходе формирования конкурсной массы должника, конкурсным управляющим выявлен автомобиль Suzuki Swift, 2007года выпуска, находящийся в залоге у Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов". Конкурсный управляющий ИП ФИО1 в письменной (письмо от 07.07.2012 получено 17.07.2012; письмо от 01.08.2012 получено 07.08.2012; письмо от 20.09.2012 получено 27.09.2012; письмо от 22.10.2012 получено 26.10.2012) и устной форме, посредством телефонных переговоров и встреч с представителем залогового кредитора обращался к залоговому кредитору Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с просьбой утвердить Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ИП ФИО1, являющегося предметом залога, однако просьбы конкурсного

управляющего остались без ответа. 23.05.2012 ООО «Консалтинговая компания «Базис» был составлен отчет об оценке №09/2012 об определении рыночной стоимости транспортного средства Suzuki Swift 2007года выпуска, согласно которому величина рыночной стоимости вышеуказанного автомобиля составляет 160 000,00 рублей.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 17.01.2013 ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей конкурного управляющего ИП ФИО4 Конкурсным управляющим утвержден ФИО2

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации конкурсным управляющим уточнил заявленные требования, указав, что в результате переговоров конкурсного управляющего ИП ФИО1 с Государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов» было достигнуто соглашение и определен Порядок, условия и сроки реализации имущества ИП ФИО1 В связи с изложенным просит утвердить Порядок, условия и сроки реализации имущества ИП ФИО1, находящегося в залоге у Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в редакции Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» от 21.03.2013, а также утвердить начальную продажную цену предмета залога – автомобиля Suzuki Swift 2007года выпуска, находящийся в залоге у Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" в размере 160 000,00 рублей.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством РФ о залоге.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» - кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Согласно пунктом 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) №127-ФЗ от 26.10.2002 г. отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 13.02.2012 в реестр кредиторов ИП ФИО1 включены требования Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов». Установлена следующая очередность удовлетворения требований:

- 4 801 853,69 рублей и 67 518,49 рублей (долг, госпошлина) - требования кредиторов третьей очереди, обеспеченные залогом имущества должника,

- 800 000,0 рублей (неустойка) - требования кредиторов третьей очереди, учитывающиеся отдельно и подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы долга и причитающихся процентов.

В ходе формирования конкурсной массы должника, конкурсным управляющим выявлен автомобиль Suzuki Swift, 2007года выпуска, находящийся в залоге у Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов".

23.05.2012 ООО «Консалтинговая компания «Базис» составлен отчет об оценке №09/2012 об определении рыночной стоимости транспортного средства Suzuki Swift 2007года выпуска, согласно которому величина рыночной стоимости вышеуказанного автомобиля составляет 160 000,00 рублей.

Учитывая отсутствие возражений со стороны Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", в залоге у которого находится указанное выше имущество, принимая во внимание отчет об оценке №09/2012 от 23.05.2012 об определении рыночной стоимости спорного имущества, суд утверждает начальную продажную цену заложенного имущества ИП ФИО1 размере 160 000 рублей.

Конкурсным управляющим в судебное заседание представлено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, находящегося в залоге у Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

Суд, с учетом приведенных норм, не усматривает в представленном Положении в редакции Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» неправомерных действий и считает, что представленный Порядок может быть утвержден в предлагаемой редакции, так как не противоречит действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 138, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Утвердить Порядок, условия и сроки реализации имущества индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>; <...>), находящегося в залоге у Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в редакции Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» от 21.03.2013:

Порядок, условия и сроки продажи недвижимого имущества
ИП ФИО1

1. Продажа имущества ИП ФИО1 производится на открытых торгах в форме аукциона с открытой формой представления предложений о покупке предмета торгов, проводимых в электронной форме.

2. Информационное сообщение о продаже имущества должника Организатор торгов публикует в официальном издании - газета «Коммерсантъ», местном печатном издании и размещает на сайте этого официального издания в сети «Интернет» не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты проведения торгов.

3. Начальная продажная цена имущества должника устанавливается не менее рыночной стоимости данного имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика.

4. Задаток, вносимый Заявителем, выразившим желание участвовать в торгах, устанавливается в размере 10% (Десять процентов) от начальной цены продажи имущества.

5. «Организатор торгов» - конкурсный управляющий - ИП ФИО1

6. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики».

7. Состав имущества и начальная цена продажи имущества должника:

Наименование Регистрационный Идентификационный Рыночная Начальная цена

Автомобиль Suzuki Swift 2007 года У062СР52 JSAEZC11S00450055 160 000,00 160 000,00

выпуска

8. Имущество должника подлежит реализации (продаже) по наибольшей предложенной цене. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену, но не ниже начальной цены.

9. Шаг аукциона составляет 5% (Пять процентов) от начальной цены лота.

10. В случае нереализации имущества, не менее чем через 30 дней с даты первых торгов проводятся повторные торги с понижением начальной цены, установленной на первых торгах на 10% (Десять процентов).

11. В случае нереализации имущества на повторных торгах, продажа имущества осуществляется посредством публичного предложения на следующих условиях:

Наименование РегистрационныИдентификационный Начальная Период Размер Минимальная

й номер номер цена в первом снижения, снижения, % цена продажи

периоде (руб.) календарные от начальной
дни цены
продажи

Автомобиль Suzuki Swift 2007 года У062СР52 JSAEZC11S00450055 144 000,00 1) 10 дней 10% 20% от начальной

12. Порядок определения победителя торгов - победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах в электронной форме, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов.

13. Задаток за участие в торгах составляет 10% (Десять процентов) от начальной цены лота, установленной на данный период.

14. К участию в торгах в электронной форме допускаются физические и юридические лица, в установленном порядке подавшие заявку с приложением требуемых для участия в торгах в электронной форме документов и их описью, удостоверенною подписью заявителя, внесшие задаток на счет, указанный в сообщении о торгах. Прием заявок по каждому периоду понижения начальной цены продажи и прием задатков прекращается за 1 (Один) день до даты окончания соответствующего периода понижения цены. В последний день соответствующего периода принимается решение о допуске заявителей к участию в торгах и подводятся итоги торгов.

15. Победитель торгов обязан заключить с продавцом (правообладателем) - ИП ФИО1. договор купли-продажи по лоту в сроки, определенные Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Сумма внесенного Победителем торгов задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота. Победитель торгов обязан уплатить продавцу (правообладателю) в течение 30

(тридцати) дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость лота за вычетом внесенного ранее задатка. Договор купли-продажи предусматривает передачу имущества после полной оплаты цены лота, определенной по результатам торгов.

16. Сообщение о торгах публикуется в газете «Коммерсантъ» и размещается на сайте этого официального издания в сети «Интернет», а также в местном печатном издании.

17. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики».

18. Порядок и условия продажи Имущества, неурегулированные настоящим положением, регулируются действующим законодательством РФ.

3. Установить начальную продажную цену имущества ИП ФИО1 - автомобиля Suzuki Swift 2007года выпуска, залогом которого обеспечены требования Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», в общем размере 160 000 рублей.

4. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в установленном законом порядке.