Гражданский кодекс часть 1

заинтересованные лица: 1. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, <...>. Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, г. Н.Новгород

об установлении факта, имеющего юридическое значение

При участии в судебном заседании представителей:

от заявителя: ФИО1 – ведущий специалист, доверенность №004 от 19.12.2007;

от ТУ ФАУГИ по Нижегородской области: ФИО2 – доверенность №03/021 от 14.08.2008;

от УФРС: не явился,

установил: заявлено требование об установлении факта передачи открытому акционерному обществу «СГ-транс» по передаточному акту, подписанному 27 января 2004 года между Министерством имущественных отношений Российской Федерации и открытым акционерным обществом «СГ-транс» следующих нежилых помещений:

- склад испытательной техники, общей площадью 209,40 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- солдатская столовая, общей площадью 633,90 кв.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- хранилище №7, общей площадью 476,60 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- универсальное хранилище №8, общей площадью 738,90 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- овощехранилище, общей площадью 243,50 кв.м., кадастровый номер 52:22:00 00 000:0000:06670, расположенное по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- овощехранилище, общей площадью 87,10 кв.м., кадастровый номер 52:22:00 00 000:0000:06670:Р, расположенное по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- артсклад, общей площадью 207,80 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- котельная, общей площадью 522,60 кв.м., доля в праве 3/5, этажность 2, расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- казарма, общей площадью 31 378,90 кв.м., этажность 2, расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- казарма №1, общей площадью 3 167,10 кв.м., этажность 3, расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- тракторно-экскаваторный гараж, общей площадью 324,50 кв.м., доля в праве 3/5, расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- склад продовольственный, общей площадью 144,00 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- сушилка, общей площадью 89,00 кв.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- караульное помещение, общей площадью 56,60 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- цех по выпуску РМГ, общей площадью по наружному обмеру 1 811,70 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- вещевой склад, общей площадью 217,30 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- склад стройматериалов, общей площадью 448,20 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- клуб, общей площадью 814,70 кв.м., этажность 3, расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- мастерская водоснабжения, общей площадью 148,20 кв.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- классы практических работ, общей площадью 338,10 кв.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- автомобильные дороги, протяженностью 4,30 км., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08388:1-6, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- скважина, глубиной 30 м., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 000:0000:08409, расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- скважина, глубиной 30 м., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 000:0000:084410:16, расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный, ул. Школьная, №6,

- канализационные сети, протяженностью 22,00 м., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08386:8, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- канализационные сети, протяженностью 0,02 км., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08386:9, 10, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- канализационные сети, протяженностью 497,00 м., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08386:4-7, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- канализационные сети, протяженностью 821,00 м., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08386:8, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- водопроводные сети, протяженностью 2 285,00 м., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08385:1-12, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- водопроводные сети, протяженностью 265,00 м., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08385:13-15, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- тепловые сети, протяженностью 5 490,00 м., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08390:1-11, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- тепловые сети, протяженностью 0,36 км., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08390:12, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- подъездные железнодорожные пути, протяженностью 9,90 км., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08387:1-13, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный,

- кабельные и электрические воздушные сети, протяженностью 6,55 км., кадастровый номер объекта 52:22:00 00 00:0000:08389:1-33, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос. Центральный.

Заявитель в судебном заседании поддержал заявленное требование.

Управление Федеральной регистрационной службы РФ по Нижегородской области, привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица, явку представителя в суд не обеспечило. В судебном заседании от 09 декабря 2008 года пояснило, что не считает себя заинтересованным лицом.

Заинтересованное лицо – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом явку представителя в суд не обеспечило. В представленном отзыве на иск, пояснило, что заявление ОАО «СГ-транс» подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку заявление фактически содержит требование о признании права, которое не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

В судебном заседании участвует представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, действующий на основании доверенности №03/021 от 14.08.2008 года и поручения №03-2147 от 24.10.2008 года (л.д. 84). В представленном отзыве на иск (л.д. 91-94) просит в удовлетворении заявленных требований ОАО «СГ-транс» отказать, поскольку считает факт передачи спорных объектов недвижимости в собственность заявителя недоказанным.

Как видно из исковых материалов, 26 ноября 2002 года ФГУП «СГ-транс» (правопредшественник ОАО «СГ-транс») у ЗАО «Сибнефтегазпром» по договору купли-продажи №101-02 были приобретены объекты недвижимого имущества и сооружения, расположенные по адресу: Нижегородская область, Володарский район, поселок Центральный, ул. Школьная, №6

На основании распоряжения Минимущества России №7235-р от 26.12.2003 года «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «СГ-транс» (л.д. 21) ФГУП «СГ-транс» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «СГ-транс» и утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «СГ-транс» (Приложение №1 к распоряжению) (л.д. 18-20).

Согласно пункту 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 37 Федерального закона от 21.12.2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом.

В соответствии с указанными нормами закона в составе имущественного комплекса ФГУП «СГ-транс» в уставный капитал ОАО «СГ-транс» Минимуществом России по передаточному акту от 27 января 2004 года (л.д. 60-63) переданы сооружения и объекты недвижимого имущества с указанием промежуточной балансовой стоимости по данным инвентаризации по состоянию на 31 августа 2008 года (л.д. 141-147).

Передаточный акт содержит записи о перечисленных объектах с указанием данных акта инвентаризации ФГУП «СГ-транс» (промежуточной балансовой стоимостью объектов по состоянию на 31 августа 2003 года), однако не содержит адреса местонахождения объектов. По пояснению заявителя отсутствие адресов объектов в акте является технической ошибкой, исправление которой не представляется возможным по причине упразднения и ликвидации Минимущества России в 2004 году в соответствии с указом Президента РФ №314 от 09.03.2004 года «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти».

Поскольку в настоящее время устранить допущенные при передаче имущества недостатки заявитель не может, у него отсутствует возможность регистрации права собственности на спорные объекты, в связи с чем он обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим заявлением.

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, заслушав представителей сторон, участвующих в деле, суд установил следующее.

В силу статьи 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В соответствии с частью 3 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта и не возник ли вопрос о праве.

Установление юридического факта передачи заявителю объектов по передаточному акту необходимо ОАО «СГ-транс» для государственной регистрации права собственности.

Письмом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №ЛП-06/24416 от 28.08.2007 года о регистрации прав на недвижимое имущество заявителю разъяснено, что внесение изменений в распоряжение Минимущества России №7235-р от 26 декабря 2003 года и передаточный акт от 27 января 2004 года не представляется возможным (л.д.150-152).

Согласно подпункту 2 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 31.10.1996 №13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской при рассмотрении дел в суде первой инстанции», суд может принять к своему производству и рассмотреть заявление об установлении юридического факта только в том случае, если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду.

Учитывая, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом возражает против установления юридического факта, так как считает недоказанным передачу заявителю объектов недвижимости, указанных в заявлении, суд пришел к выводу, что между сторонами имеется спор о праве собственности.

В силу пункта 3 статьи 217 и пункта 3 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, если при его рассмотрении выясняется, что возник спор о праве.

Учитывая изложенное, а также обстоятельства дела, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае оставления искового заявления без рассмотрения, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 30, 148, 217, 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление открытого акционерного общества «СГ-транс», г. Москва, об установлении юридического факта передачи по передаточному акту от 27 января 2004 года, подписанному между Министерством имущественных отношений Российской Федерации и открытым акционерным обществом «СГ-транс», оставить без рассмотрения.

Возвратить открытому акционерному обществу «СГ-транс», г. Москва, из федерального бюджета Российской Федерации 33 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №3930 от 16 сентября 2008 года, о чем выдать справку.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в установленном законом порядке в Первый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.А. Дроздова

ФИО3

419-42-81