Гражданский кодекс часть 1

бывшему руководителю ООО «СТРИОТлэнд» ФИО2 (143000, <...>), о признании недействительной сделки - договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 14.01.2013, заключенного между должником и ЗАО «ЭЛИДА»,об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности,

при участии в заседании представителей:

от конкурсного управляющего - ФИО3 (доверенность от 04.12.2014);

от Демесне Инвестментс Лимитед - ФИО4 (доверенность от 18.11.2014);

от ООО «Сетевые решения» - ФИО5 (доверенность от 01.12.2014);

от ООО «Солидс» - ФИО6 (доверенность от 04.09.2014);

от ООО «Премьер аудит» - ФИО7 (доверенность от 03.12.2015);

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.07.2014 по делу № А43-24796/2013 ООО «СТРИОТлэнд» (далее - общество, должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО8 Сведения о признании должника банкротом опубликованы конкурсным управляющим в газете «Коммерсантъ» № 125 от 19.07.2014.

Определением суда от 03.12.2014 в качестве конкурсного управляющего общества утвержден ФИО1.

В Арбитражный суд Нижегородской области 14.01.2015 от конкурсного управляющего поступило заявление о признании недействительной сделки - договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 14.01.2013, заключенного между ЗАО «ЭЛИДА» и ООО «СТРИОТлэнд».

Определением суда от 09.04.2015 объединены дела № А43- А43-24796/2013 по заявлению конкурсного управляющего ООО «СТРИОТлэнд» о признании недействительной сделки - договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 14.01.2013, заключенного между должником и ЗАО «ЭЛИДА», и № А43-27150/2014 по заявлению конкурсного управляющего ООО «СТРИОТлэнд» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности в одно производство.

Определением суда от 02.096.2015 производство по рассмотрению настоящего заявления конкурсного управляющего было приостановлено ввиду назначения судебной экспертизы, производство которой поручено ООО «Премьер аудит», до получения заключения экспертов.

В Арбитражный суд Нижегородской области от ООО «Премьер аудит» поступило экспертное заключение по делу № А43-24796/2013, в связи с чем производство по требованию было возобновлено от определением суда от 08.10.2015.

В судебном заседании 17.11.2015 представитель ООО «Сетевые решения» заявил ходатайство о назначении повторной экспертизы по следующим мотивам:

1) в экспертном заключении отсутствуют подпись эксперта и оценщика об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, отсутствуют копии дипломов;

2) на странице 7 в главе 1.7 указана неверная цель оценки;

3) имеются нарушения Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»).

Ввиду изложенного, ответчиком была заказана рецензия на указанное заключение, которая выявила перечень неясностей и неполноту последнего.

Данное ходатайство было принято судом к рассмотрению; в целях его разрешения суд удовлетворил ходатайство представителя конкурсного управляющего и вызвал в судебное заседание экспертов, составивших вышеуказанное экспертное заключение, для дачи необходимых пояснений, а именно: ФИО7, ФИО9

В Арбитражный суд 04.12.2015 от Демесне Инвестментс Лимитед поступило заявление об исключении доказательств из материалов дела согласно перечня.

В судебном заседании представитель ООО «Сетевые решения» ходатайство о назначении повторной экспертизы по делу поддержал.

Представитель конкурсного управляющего, кредиторов заявили свои возражения.

В настоящем судебном заседании обеспечена явка эксперта ФИО7, который представил позицию по делу, на заданные вопросы представителей сторон дал пояснения:

1) представленное экспертное заключение по данному делу не является отчетом об оценке, поэтому не может быть оспорено по Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

2) недостающие документы по ООО «Премьер аудит», эксперту были предоставлены;

3) подпись эксперта и оценщика находится в подписке эксперта и оценщика,
которая является приложением к экспертному заключению на отдельном листе;

4) не верное указание цели использования объекта незавершенного строительства не влияет существенным образом на его рыночную стоимость;

5) в экспертом заключении допущена техническая ошибка в указании предмета оценки, и др., подробно изложенным в позиции.

Рассмотрев заявленное ходатайство ООО «Сетевые решения» о назначении по делу повторной экспертизы суд отказал в его удовлетворении, поскольку отсутствуют основания, предусмотренные пунктом 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации: выводы, содержащиеся в заключении эксперта являются полными и ясными, какие-либо противоречия в них отсутствуют. Устно и письменно при ответах на вопросы эксперт подтвердил указанные выводы, представив позицию по делу. При таких обстоятельствах, удовлетворение данного ходатайства является нецелесообразным, влекущим необоснованное затягивание процесса.

Представителем конкурсного управляющего заявлено ходатайство об истребовании доказательств в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ).

Представители лиц, участвующих в судебном заседании, возражений не заявили.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд счел возможным его удовлетворить, в связи с чем настоящее судебное заседание подлежит отложению на основании пункта 5 статьи 158 АПК РФ для предоставления дополнительных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 5 статьи 158, 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего о признании недействительной сделки - договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 14.01.2013, заключенного между ЗАО «ЭЛИДА» и ООО «СТРИОТлэнд», а также об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности до «21» января 2016 года 10 часов 00 минут (г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 9, каб. № 238).

2. В порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязать нижеуказанные организации и государственные органы представить в Арбитражный суд Нижегородской области (г. Нижний Новгород, Кремль, корп.9) в срок до 20 января 2016 года следующие сведения:

2.1. В ИФНС № 4 по городу Краснодару (350049, <...>) следующие сведения в отношении ЗАО «ЭЛИДА», ИНН <***>:

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации, -об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях), -обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее руководители признаками «массовых руководителей»; -копию регистрационного дела ЗАО «Элида».

2.2. В ИФНС № 9 по Москве (109147, <...>) следующие сведения в отношении ООО «Сетевые решения», ИНН <***>:

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации,

-об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях);

2.3 ВИФНС № 22 по Москве (111024, Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14) следующие сведения в отношении ООО «МОНОЛИТ-СК12», ИНН <***>:

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации, -об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях); -обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее директор ФИО10 - признаками «массового руководителя».

2.4. ВИФНС № 29 по Москве (119454, <...>) следующие сведения в отношении ООО «Стройком», ИНН <***>, ОГРН <***>:

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации, -об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях); -обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее директор ФИО11- признаками «массового руководителя».

2.5. ВИФНС № 43 по Москве (125493,Москва, Смольная ул,25А) следующие сведения в отношении ООО «ЮСТЕМА», ИНН <***>, ОГРН <***>.

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации, -об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях); -обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее директор ФИО12- признаками «массового руководителя».

2.6. ВИФНС № 10 по Москве (115191, <...>) сведения в отношении контрагента ООО «Виват», ИНН <***>, ОГРН <***>.

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации,

-об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях);

-обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее директор ФИО13 - признаками «массового руководителя».

2.7. ВИФНС № 10 по Москве (115191, <...>) следующие сведения в отношении ООО «Новотемп», ИНН <***>, ОГРН <***>:

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации, -об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях), -обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее директор ФИО14- признаками «массового руководителя».

2.8. В ИФНС № 20 по Москве (111141,Москва, Зеленый пр-кт,7а) следующие сведения в отношении ООО «Систем Технолоджи», ИНН <***>, ОГРН <***>:

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации, -об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях); -обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее руководители признаками «массовых руководителей».

2.9. ВИФНС № 27 по Москве (117418,Москва, Новочеремушкинская ул,58/1) следующие сведения в отношении ООО «Сигмент-М», ИНН <***>, ОГРН <***>:

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации, -об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях); -обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее директор ФИО15 - признаками «массового руководителя».

2.10. В ИФНС №24 по Москве (115201, <...>) следующие сведения в отношении ООО «СолтексИнвест», ИНН <***>:

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации, -об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях); -обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее директор ФИО16 - признаками «массового руководителя».

2.11. ВИФНС №1 по Москве (105064, г. Москва, Земляной Вал, 9) следующие сведения в отношении ООО «Восточный тракт», ИНН <***>:

-об имуществе,

-обо всех банковских счетах, открытых с момента регистрации, -об их имущественных правах (в том числе сведения об участии в организациях); -обладает ли данное юридическое лицо признаками фирмы-однодневки, а ее директор ФИО17 - признаками «массового руководителя».

2.12. У конкурсного управляющего ООО СБ БАНКА (ОГРН <***>) - ГК "АСВ" (109240, Москва, Верхний Таганский Тупик, 4):

- выписки по расчетным счетам ООО «Сетевые решения» (ИНН <***>), в том числе по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

- выписки по расчетным счетам ООО «Элида» (ИНН <***>) и, в частности, по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

2.13. У конкурсного управляющего ООО «БАНК ФИНИНВЕСТ» (ОГРН) - ГК "АСВ" (109240, Москва, Верхний Таганский Тупик, 4):

- выписки по расчетным счетам ООО «Монолит-СК12» (ИНН <***>), в том числе по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

2.14. У конкурсного управляющего ОАО «ТСБ» (ОГРН <***>) - ГК "АСВ" (109240, Москва, Верхний Таганский Тупик, 4):

- выписки по расчетным счетам ООО «Восточный тракт» (ИНН <***>), в том числе по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

- выписки по расчетным счетам ООО «Новотемп» (ИНН <***>) и, в частности, по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

2.15. У конкурсного управляющего ОАО АКБ «Пробизнесбанк» (ОГРН <***>) - ГК "АСВ" (109240, Москва, Верхний Таганский Тупик, 4):

- выписки по расчетным счетам ООО «Сигмент-М» (ИНН <***>) и, в частности, по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

2.16. У конкурсного управляющего -ООО КБ «Совинком» (ОГРН <***>) -ГК "АСВ" (109240, Москва, Верхний Таганский Тупик, 4):

- выписки по расчетным счетам ООО «Виват» (ИНН <***>) и, в частности, по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

2.17. У конкурсного управляющего - ЗАО АКБ «Бенифит-Банк»» (ОГРН <***>) - ГК "АСВ" (109240, Москва, Верхний Таганский Тупик, 4):

- выписки по расчетным счетам ООО «Стройком» (ИНН <***>) и, в частности, по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

2.18. В ООО КБ «ФИНТРАСТБАНК» (<...>) - выписки по расчетным счетам ООО «СолтексИнвест» (ИНН <***>) и, в частности, по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

2.19. В Банке РМП (ПАО) - 123557, <...> -

выписки по расчетным счетам ООО «Юстема» (ИНН <***>) и, в частности, по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

2.20. В АКБ «Легион» ( 127006, <...>)

выписки по расчетным счетам ООО «СистемТехнолоджи»» (ИНН <***>), в том числе по расчетному счету № <***> с даты открытия по настоящее время.

2.21. В Управлении ФНС по Нижегородской области информацию о том, обладают ли данные юридические лица признаками фирм-однодневок:

ЗАО «ЭЛИДА», ИНН <***>;

ООО «МОНОЛИТ-СК12», ИНН <***>:

ООО «Стройком», ИНН <***>, ОГРН <***>;

ООО «ЮСТЕМА», ИНН <***>, ОГРН <***>;

ООО «Виват», ИНН <***>, ОГРН <***>;

ООО «Новотемп», ИНН <***>, ОГРН <***>;

ООО «Систем Технолоджи», ИНН <***>, ОГРН <***>;

ООО «Сигмент-М», ИНН <***>, ОГРН <***>;

ООО «Восточный тракт», ИНН <***>;

ООО «СолтексИнвест», ИНН <***>.

Судья С.Н. Степанова