Гражданский кодекс часть 1

предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю ФИО2 о признании прекращенным договора о совместной реализации проекта и инвестировании строительства от 01.09.2013, заключенного между ФИО1 и ФИО3, об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на имущество, указанное в просительной части иска.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5.

10.09.2020 истец заявил ходатайство об обеспечении иска в виде наложения ареста на имущество ответчика:

1.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050095:80, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.26;

2.Земельный участок площадью 376 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:151, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 26;

3.Дом обшей площадью 158,6 кв.м. кадастровым номером 52:26:0050095:77,
расположенный по адресу: Нижегородская область. Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.26/1;

4.Земельный участок площадью 373 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:152, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый юрод, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 26/1;

5.Дом общей площадью 58,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050095:81, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый гopод, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.28;

6.Земельный участок площадью 353 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:148, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 28;

7.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050095:78, расположенный но адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.28/1;

8.Земельный участок площадью 390 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:147, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 28/1;

9.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:257, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.42;

10.Земельный участок площадью 426 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:158, расположенный по адресу: Нижегородская область. Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 42;

11.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:258, расположенный по адресу: Нижегородская область. Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.42/1;

12.Земельный участок площадью 405 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:157, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.42/1;

13.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:259, расположенный по адресу: Нижегородская область. Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.43;

14.Земельный участок площадью 440 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:166, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 43;

15.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:256, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.43/1;

16.Земельный участок площадью 405 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:165, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 43/1;

17.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:215, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», уч-к 45;

18.Земельный участок площадью 504 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:154, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», уч-к 45;

19.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050095:82, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», уч-к 45/1;

20.Земельный участок площадью 451 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:153, расположенный по адресу: Нижегородская область Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», уч-к 45/1;

21.Земельный участок площадью 823 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:67, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, в районе к/п Зеленый город, по берегу р.Кудьма, Садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет»,участок № 5;

22.Земельный участок площадью 801 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:20, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, некоммерческое товарищество «Рассвет», ул. в районе к/п Зеленый город, участок № 11;

23.Земельный участок площадью 775 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:25, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Кстовский, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», ул. в районе к/п Зеленый город, участок №8;

24.Земельный участок с кадастровым номером 52:26:0050008:27, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Кстовский, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», ул. в районе к/п Зеленый город, участок №10;

25. Земельный участок площадью 853 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:116, расположенный по адресу: Нижегородская область. Кстовский р-н. садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет» в районе к/п Зеленый город, участок № 68.

Заявление мотивировано тем, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Рассмотрев заявление об обеспечении иска, суд удовлетворяет его, исходя из следующего.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные обеспечительные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также причинить значительный ущерб заявителю.

Таким образом, по смыслу закона, основанием для принятия обеспечительных мер является возникновение обстоятельств, которые в случае непринятия обеспечительных мер могут затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, причинить значительный ущерб заявителю.

При этом Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает конкретных оснований, обязывающих суд обеспечить иск. Рассматривая этот вопрос, арбитражный суд исходит из того, что меры по обеспечению иска принимаются только тогда, когда в этом действительно есть необходимость. Оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств спора.

В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что арбитражные суды при рассмотрении заявления об обеспечении иска должны учитывать:

- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;

- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

- обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц;

- баланс интересов заинтересованных сторон.

Под арестом следует понимать запрет на распоряжение имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, а также заявление об обеспечении иска, суд считает необходимым сохранить существующее положение сторон, поэтому накладывает арест на имущество должника, указанного выше.

Непринятие этой обеспечительной меры может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

ходатайство предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>,
ОГРНИП <***>) об обеспечении иска удовлетворить.

Наложить арест на следующее имущество предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>):

1. Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050095:80, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.26;

2. Земельный участок площадью 376 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:151. расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 26;

7.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050095:78, расположенный но адресу: Нижегородская область. Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.28/1;

13.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:259. расположенный по адресу: Нижегородская область. Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», д.43;

14.Земельный участок площадью 440 кв.м с кадастровым номером 52:26:0050008:166. расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое)некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 43;

17.Дом общей площадью 158,6 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:215, расположенный по адресу: Нижегородская облает,. Кстовский район, в районе курортного поселка Зеленый город, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», уч-к 45;

23.Земельный участок площадью 775 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:25, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н Кстовский, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», ул. в районе г/п Зеленый город, участок №8;

25.Земельный участок площадью 853 кв.м. с кадастровым номером 52:26:0050008:116, расположенный по адресу: Нижегородская область. Кстовский р-н. садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет» в районе к/п Зеленый город, участок № 68.

Исполнительный лист выдать.

Определение может быть обжаловано в порядке, установленном в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации.

Судья Р.Ю.Олисов