Гражданский кодекс часть 1

от истца: Цыгановой З.Н. - доверенность от 20 марта 2008 года; паспорт 2200 № 292987 выдан УВД Советского района г. Нижнего Новгорода 08 сентября 2000 года;

Носкова А.Л. – предприниматель, паспорт 2204 № 161178 выдан Лысковским РОВД Нижегородской области 22 января 2004 года,

от ответчика: Романычева Д.А. – доверенность от 04 июня 2008 года, паспорт 2202 № 464570 выдан ОВД Московского района г. Нижнего Новгорода 06 августа 2002 года;

Орешкина И.С. – конкурсный управляющий, паспорт 2206 № 946318 выдан Отделением УФМС России в Шатковском районе 09 июня 2007 года, определение суда от 04 июня 2008 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление

предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, Носкова Александра Леонидовича (далее – истец), г. Лысково Нижегородской области, к Закрытому акционерному обществу «Друг крестьянина» (далее - ответчик), с. Леньково Лысковского района Нижегородской области, о регистрации перехода права собственности на гидросооружение (кадастровый номер 52-52-06,037,2007-155) к Носкову А.Л., на основании статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства, принятые на себя по договору купли-продажи гидротехнического сооружения (насыпная плотина) от 14 июля 2003 года и отказывается представить в регистрирующий орган заявление о государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект.

При этом в ходе судебного разбирательства было установлено, что фактически договор, на котором истец основывает свои требования, был фактически подписан в октябре 2006 года.

Установленный факт послужил основанием для обращения конкурсного управляющего в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о признании указанного договора недействительным как сделки, совершенной должником с отдельным кредитором в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, и повлекшей за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами (пункт 3 статьи 103 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)».

В судебном заседании ответчик просит приостановить производство по делу до рассмотрения судом вышеуказанного иска.

Истец и третье лицо возражений против удовлетворения ходатайства о приостановлении производства по делу не заявили.

Рассмотрев заявленное ходатайство с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до решения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Заявленные исковые требования истец основывает на договоре купли-продажи гидротехнического сооружения и водного объекта, подписанного сторонами фактически в октябре 2006 года.

Однако, с учетом заявленного конкурсным управляющим ответчика иска указанный договор является предметом рассмотрения по делу № А 43-2413/2009 14-1, в рамках которого заявлено требование о признание договора купли-продажи недействительным.

В случае удовлетворения требования о признании договора купли-продажи недействительным, у истца отпадут правовые основания требовать в судебном порядке государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект.

При таких условиях, обстоятельства, устанавливаемые по делу № А 43-2413/2009 14-1 будут иметь преюдициальное значение по настоящему делу.

Учитывая, что рассмотрение настоящего спора по иску индивидуального предпринимателя Носкова Александра Леонидовича к ответчику Закрытому акционерному обществу «Друг крестьянина» о государственной регистрации перехода права собственности зависит от результатов рассмотрения дела № А43-2413/2009 14-1, суд считает необходимым приостановить производство по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 143, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу № А43-25834/2008 44-476 приостановить до вступления в законную силу судебного акта по делу № А 43-2413/2009 14-1, рассматриваемому Арбитражным судом Нижегородской области по иску конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества Орешкина И.С. о признании недействительным договора купли-продажи гидротехнического сооружения и водного объекта.

Определение может быть обжаловано в установленном порядке в Первый арбитражный апелляционный суд.

Судья Б.А. Баландин

пом. судьи (831) 439-04-79; 8-910-797-39-19; секретарь Балян И.Е. 19-80-37, факс 39-15-38

при направлении обращений в суд ссылка на номер дела и ФИО судьи обязательна