Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью «Красивый дом» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Изумрудный замок» о взыскании 2 468 764,53 руб.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 20.02.2019 объявлялся перерыв до 25.02.2019.

В целях рассмотрения вопроса о возможности проведения судебной строительно- технической экспертизы судом были направлены соответствующие запросы в ООО "СтройТехЭкспертиза", ООО "Технологии энергосбережения", ООО «Проектстрой», АНО «Центр экспертиз ТПП НО».

Письмом от 14.12.18 № 01/591/АНО на определение суда от 05.12.18 АНО «Центр экспертиз ТПП НО» сообщило о возможности проведения экспертизы по поставленным судом вопросам; проведение судебной экспертизы может быть поручено экспертам:

- ФИО5, имеющему высшее образование, квалификацию инженер-строитель, стаж работы согласно этой квалификации 34 года, квалификацию судебного эксперта по специальностям: 16.4 «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил, определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими...»; 16.5 - «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий»; экспертный стаж 22 года, в том числе в качестве государственного судебного эксперта 15 лет. Должность - главный эксперт;

- ФИО6, имеющей высшее образование, квалификацию инженер- строитель по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификацию «сметчик в строительстве», стаж работы согласно строительным специальностям с 1989 года, квалификацию судебного эксперта по специальности 16.5 «Исследование строительных объектов...,», имеющей удостоверение о повышении квалификации и рекомендательное письмо «Палаты судебных экспертов им. Ю.Г. Корухова» о привлечении в качестве эксперта по данной специальности. Прошла обучение по программе «Сметы в строительстве». Должность: эксперт АНО «Центр экспертиз ТПП НО». Стаж работы экспертом с 2015 года. Стоимость экспертизы составит 126 000 руб.; срок проведения - 30 дней.

Письмом от 02.10.19 № 2 на определение суда от 05.12.18 ООО "Технологии энергосбережения" сообщило о возможности проведения экспертизы по поставленным судом вопросам; проведение судебной экспертизы может быть поручено экспертам:

- ФИО7, инженеру-строителю, эксперту судебной строительно-технической экспертизы, имеющему высшее техническое образование, закончил «Горьковский инженерно-строительный институт имени В. П. Чкалова» в 1986 году, дневное отделение, диплом MB № 191555, присвоена квалификация инженера-строителя. В соответствии с решением комиссии по ведению Национального реестра специалистов в области строительства от 21 августа 2017 года № 50, включен в Национальный рфестр специалистов в области строительства с присвоением идентификационного номера Специалиста: С-52-081058. Прошел повышение квалификации в сфере судебной строительно-технической экспертизы № 180000019572 «Саратовский государственный технический университет», дата выдачи 29 мая 2015 г. Является членом ассоциации судебных экспертов, свидетельство № 0068, является компетентным и соответствует требованиям добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов Ассоциации судебных экспертов по специальностям: 16.5. «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования, коммуникаций, с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, используемых материалов и изделий» (сертифисат соответствия № 165-52-000131); 16.4. «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил.! Определение технического состояния причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств» (сертификат соответствия № 164-52+000130). Стаж работы по специальности - 33 года.

- Шорниковой Наталье Владимировне, эксперту-оценщику, имеющей диплом о высшем государственном образовании № 0057170 выданный Московским экономико-финансовым институтом; диплом о профессиональной переподготовке ПП № 949617 по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», выданный ФГБОУ ВПО «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет», дающий право и подтверждающий квалификацию на ведение профессиональной деятельности в сфере оценки объектов и прав собственности; диплом о профессиональной подготовке AA-I № 002085 в области «Судебная строительно- техническая и стоимостная экспертиза объектов Недвижимости», выданный Национальным исследовательским Московским государственным строительным университетом (МГСУ), стаж экспертной работы с 2012 года. Стоимость проведения экспертизы составит 95 000 (Девяносто пять тысяч) руб., срок 25 дней с даты представления материалов дела.

Письмом от 14.01.19 № 1/2019 на определение суда от 05.12.18 ООО "СтройТехЭкспертиза" сообщило о возможности проведения экспертизы по поставленным судом вопросам; проведение судебной экспертизы может быть поручено эксперту:

- Светлане Александровне, инженеру-строителю, имеющему высшее строительное образование. Она окончила в 1989 г. Горьковский нженерно-строительный институт «ГИСИ им. В.П.Чкалова» (диплом НВ 688206 от 23.06.1989г.). Прошла повышение квалификации по Дополнительной профессиональной программе «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» квалификации № 0277 от 04.12.2017г.]. Является действительным чденом Ассоциации Судебных Экспертов (АСУ] (свидетельство № 0075, сертификат соответствия АСУ № 164-152-00169 по специальности 16.4 «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функций, эксплуатационных, эстетических и других свойств»). Включена в Национальный реестр специалистов в области строительства, запись № 157 от 06.06.2018 и присвоен Идентификационный номер социалиста С-52-155303. Опыт работы по строительной специальности более 20 лет. Стоимость проведения экспертизы составит 100 000 (Девяносто пять тысяч) руб., срок 30 дней с даты представления материалов дела.

Письмом от 14.01.19 № 1/2019 на определение суда от 05.12.18 ООО " Проектстрой " сообщило о возможности проведения экспертизы по поставленным судом вопросам; проведение судебной экспертизы может быть поручено эксперту:

- ФИО9, имеющей высшее техническое образование и квалификацию инженера-строителя по специальности с 1971 года. ФИО9 окончила Горьковский инженерно - строительный институт им. В.П. Чкалова 28 июня 1971 г. - имеет диплом III № 028518. В 2014 году в Негосударственном образовательном учреждении дополнительного профессионально образования "Образовательный центр "Дубна" ФИО9 прошла процедуру повышения квалификации, о чем имеет свидетельство № 139931. Стаж работы 47 лет. Стоимость выполнения судебной экспертизы составит 120 000 руб. 00 коп. Срок выполнения работ составит 45 календарных дней.

Отводов предложенным экспертными учреждениями экспертам сторонами не заявлено.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев ходатайства сторон о назначении экспертизы, и с учетом ответов экспертных учреждений о сроках проведения экспертизы, ее стоимости, стажа работы каждого из предложенных экспертов, суд находит его подлежащим удовлетворению и считает возможным поручить проведение строительно-технической экспертизы экспертам ООО "Технологии энергосбережения" Неверовичу Михаилу Семёновичу и Шорниковой Наталье Владимировне.

При Проведении экспертизы экспертам следует учесть обстоятельства, что отделочные работы по ремонту в подъездах № 2 и № 3 были выполнены не ООО "Красивый дом", а самими жильца дома еще до начала производства работ в соответствии с договором подряда от 01.12.16г., а именно:

По 2-му подъезду

По 3-му подъезду

Данные работы были выполнены жильцами дома, сторонами согласованно и не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 82, пунктом 1 статьи 144, пунктом 4 статьи 145, статьями 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Удовлетворить ходатайство ответчика о назначении по делу судебной экспертизы.

Предложить экспертам в случае необходимости получения дополнительной информации и документов для проведения экспертных исследований запрашивать ее у сторон через Арбитражный суд Нижегородской области.

Предложить экспертам осмотр объектов, подлежащих оценке, производить с участием представителей сторон.

Предупредить экспертов о том, что извещение сторон о проведении экспертного осмотра должно быть произведено через Арбитражный суд Нижегородской области, о чем суду необходимо направить уведомление не позднее, чем за 10 дней до даты предполагаемого осмотра.

Настоящее определение может быть обжаловано в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.А.Горбунова