Гражданский кодекс часть 1

Судья Игнатьева Ольга Васильевна, рассмотрев ходатайство участника общества с ограниченной ответственностью «Базисные Конструкции» г. Нижний Новгород ФИО1 об обеспечении исковых требований.

К ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью «Базисные Конструкции» г.Дзержинск Нижегородской области.

Третье лицо – Директор Общества с ограниченной ответственностью «Базисные Конструкции» ФИО2 г.Дзержинск.

о признании недействительным договора купли-продажи нежилого здания «Здания мастерских», находящегося по адресу: Нижегородская область г.Дзержинск, Промрайон Восточный, О А О «Оргстекло», кадастровый номер 52:21:00 00 00:000:25255:А.

установил:

В арбитражный суд Нижегородской области обратился ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Базисные Конструкции, при участии третьего лица– Директора ООО «Базисные Конструкции» ФИО2 с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи нежилого здания «Здания мастерских», находящегося по адресу: Нижегородская область г.Дзержинск, Промрайон Восточный, О А О «Оргстекло», кадастровый номер 52:21:00 00 00:000:25255:А.

Одновременно с исковым заявлением ФИО1 заявил о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Дзержинскому отделу Управления по регистрации прав на недвижимое имущество (<...>) регистрировать переход права собственности на спорное нежилое здание с Общества с ограниченной ответственностью «Базисные Конструкции» на другое лицо до вынесения решения по настоящему делу.

Участник ООО «Базисные Конструкции» ФИО1 считает, что продажа нежилого здания «Здание мастерских» существенно нарушит права истца и в случае удовлетворения иска о признании недействительным договора купли-продажи указанного недвижимого имущества затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд удовлетворяет его по следующим мотивам.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно пунктам 9, 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 55 от 12.10.06г. «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1)если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта. В том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Обеспечительные меры принимаются судом с учетом конкретных обстоятельств и только тогда, когда в этом действительно есть необходимость.

В материалы дела представлена Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.10.08 г. № 10/043//2008-454 согласно которой, ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Базисные Конструкции» является собственником нежилого здания «Здание мастерских» площадью 901,4 кв.м., кадастровый номер 52:21:00 00 00:000:25255:А, расположенного по адресу: Нижегородская область г.Дзержинск, промрайон Восточный, О А О «Оргстекло».

По информации, имеющейся у истца, существует риск отчуждения вышеуказанного объекта недвижимости третьим лицам.

В случае отчуждения Обществом с ограниченной ответственностью «Базисные Конструкции» нежилого здания «Здание мастерских» третьим лицам (добросовестным приобретателям), исполнение решения суда в случае удовлетворения заявленных требований, будет невозможно или затруднительно, в связи с чем, в целях сохранения существующего положения, и исключения действий ответчика, направленных на распоряжение спорным имуществом, суд считает, что заявленные обеспечительные меры адекватны и соразмерны исковым требованиям и удовлетворяет ходатайство истца.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство ФИО1 о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.

Запретить Дзержинскому отделу Управления по регистрации прав на недвижимое имущество (<...>) регистрировать переход права собственности на нежилое здание «Здание мастерских», находящееся по адресу: Нижегородская область г.Дзержинск, Промрайон Восточный, О А О «Оргстекло», кадастровый номер 52:21:00 00 00:000:25255:А с Общества с ограниченной ответственностью «Базисные Конструкции» на другое лицо до вынесения решения по настоящему делу.

Исполнительный лист выдать.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в установленном законом порядке.

Судья О.В.Игнатьева

ФИО3

439 03 69.