Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление Никулина Олега Алексеевича – конкурсного управляющего ОАО «Выксалес» (ОГРН 1025201637240, ИНН 5247005917, адрес: 60060, Нижегородская область, Выксунский район, г. Выкса, ул. Слепнева, д. 13) к Судиярову Шамилю Равильевичу (Нижегородская обл., Богородский р-он, д. Сартаково, ул. Серебряный ключ, д. 112) об изменении способа исполнения судебного акта - Определения Арбитражного суда Нижегородской области от 28.04.2014,

при участии в заседании представителей:

от конкурсного управляющего - Загоняев Д.А. (доверенность от 23.01.2017);

от ответчика - Калибернова О.Н. (доверенность от 30.11.2015)

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 12.09.2013 г. ОАО «Выксалес» (далее - общество, должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утверждена Медынская Наталья Анатольевна. Впоследствии, Медынская Н.А. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО «Выксалес». Конкурсным управляющим утвержден Никулин О.А.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 10.01.2017 Никулин О.А. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО "Выксалес". Конкурсным управляющим утверждена Шабанова Э.Р.

В Арбитражный суд Нижегородской области 19.03.2014 обратился Никулин О.А. с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между ОАО «Выксалес» и Судияровым Ш.Р. от 15.10.2012 г. № 2; применить последствия недействительности данной сделки: обязать Судиярова Ш.Р. вернуть ОАО ««Выксалес» все имущество, полученное по оспариваемому договору, а именно:

1) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов деревообрабатывающей промышленности, общая площадь 84 738 кв. м., адрес объекта: Нижегородская обл., г. Выкса, Проммикрорайон № 3, здания и сооружения Нижнего склада № 1, 3-5, 7-11, 14, 16, 23. Кадастровый (условный) номер: 52:52:040314:0010;

2) железнодорожный путь № 1, назначение: погрузочно-разгрузочные работы на железнодорожном транспорте, протяженность 130 м., инв. № 23142, лит. 1. Адрес объекта: Нижегородская обл., г. Выкса, Проммикрорайон № 3, Железнодорожный путь № 1 ОАО «Выксалес» от стрелки № 2 ОАО «ВМЗ» до тупикового упора. Кадастровый (условный) номер: 52-52-14/073/2008-081;

3) железнодорожный путь № 2, назначение: погрузочно-разгрузочные работы на железнодорожном транспорте по назначению, протяженность 510 м., инв. № 23143, лит. 2 Адрес объекта: Нижегородская обл., г. Выкса, Проммикрорайон № 3, Железнодорожный путь № 2 ОАО «Выксалес» от стрелки № 2 ОАО «ВМЗ» до тупикового упора. Кадастровый (условный) номер: 52-52-14/073/2008-095;

4) железнодорожный путь № 3, назначение: погрузочно-разгрузочные работы на железнодорожном транспорте по назначению, протяженность 115 м., инв. № 23144, лит. 3. Адрес объекта: Нижегородская обл., г. Выкса, Проммикрорайон № 3, Железнодорожный путь № 3 ОАО «Выксалес» от стрелки № 5 ОАО «ВМЗ» до тупикового упора. Кадастровый (условный) номер: 52-52-14/073/2008-096;

5) здание лесопильного цеха (производственное), площадь: общая 1 506, 50 кв.м., инвентарный номер 21256, литер: Б.Б1, этажность: Б-2, Б1-1. Адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Выкса, Проммикрорайон № 3, здание 1, участок ОАО «Выксалес». Кадастровый (условный) номер: 52-52-14/056/2008-277;

6) здание цеха агрегатной переработки (производственное), площадь: общая 2 333, 80 кв.м., инвентарный номер 21256, литер: Д, этажность: 3. Адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Выкса, Проммикрорайон № 3, здание 4, участок ОАО «Выксалес». Кадастровый (условный) номер: 52-52-14/056/2008-279;

7) здание склада топлива (производственное), площадь: общая 696, 80 кв.м., инвентарный номер 21256, литер: Е, Е1, этажность: 1. Адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Выкса, Проммикрорайон № 3, здание 5, участок ОАО «Выксалес». Кадастровый (условный) номер: 52-52-14/056/2008-276;

8) здание сушильной камеры (производственное), площадь: общая 76, 60 кв.м., инвентарный номер 21256, литер: Ж, этажность: 1. Адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Выкса, Проммикрорайон № 3, здание 9, участок ОАО «Выксалес». Кадастровый (условный) номер: 52-52-14/056/2008-272;

9) здание трансформаторной подстанции (производственное), площадь: общая 58, 30 кв.м., инвентарный номер 21256, литер: И, этажность: 1. Адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Выкса, Проммикрорайон № 3, здание 10, участок ОАО «Выксалес». Кадастровый (условный) номер: 52-52-14/056/2008-274.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 28.04.2014. заявление конкурсного управляющего ОАО «Выксалес» удовлетворено: договор купли-продажи недвижимого имущества № 2, заключенный между ОАО «Выксалес» и Судияровым Ш.Р. 15.10.2012 признан недействительной сделкой; применены последствия признания сделки недействительной в виде обязания Судиярова Шамиля Равильевича вернуть ОАО «Выксалес» все имущество, полученное по договору купли-продажи недвижимого имущества № 2 от 15.10.2012. Определение суда вступило в законную силу.

В Арбитражный суд 23.09.2015 от конкурсного управляющего поступило заявление об изменении способа исполнения судебного акта - определения Арбитражного суда Нижегородской области от 28.04.2015 по настоящему делу.

По вступлению определения в законную силу конкурсный управляющий предпринял меры для регистрации права собственности ОАО «Выксалес» на подлежащее возврату в конкурную массу имущество, однако, при проведении данной работы было установлено физическое отсутствие (снос, демонтаж) ряда объектов ранее переданных Судиярову Р.Ш. и подлежащих возврату в конкурсную массу, а именно: железнодорожный путь № 1: железнодорожный путь № 2; Железнодорожный путь № 3; Здание лесопильного цеха; Здание склада топлива. Таким образом, исполнить определение суда от 28 апреля 2014 года в части возврата ОАО «Выксалес» перечисленного выше имущество не возможно в силу его отсутствия у ответчика.

Основываясь на данных обстоятельствах и руководствуясь статьей 324 ГПК РФ конкурсный управляющий обратился в суд за изменением способа исполнения определения арбитражного суда Нижегородской области от 28 апреля 2014 года.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 20.03.2016 заявление конкурсного управляющего ОАО «Выксалес» об изменении способа исполнения судебного акта - определения суда от 28.04.2014 оставлено без удовлетворения.

Постановлением Первого Арбитражного апелляционного суда от 19.05.2016 данное определение суда от 20.03.2016 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.08.2016 определение Арбитражного суда Нижегородской области от 20.03.2016, Постановление Первого Арбитражного апелляционного суда от 19.05.2016 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Нижегородской области.

При этом суд кассационной инстанции указал, что суду было необходимо назначить по делу судебную экспертизу, так как имелись возражения Судиярова Ш.Р. относительно стоимости спорных объектов недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости утраченного Судияровым Р.Ш. имущества по состоянию на 15.10.2012.

В обоснование заявленного ходатайства конкурсный управляющий сослался на положения пункта 1 статьи 61.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве), постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.08.2016 по настоящему делу указав, что сделка по приобретению Судияровым Ш.Р имущества состоялась 15 октября 2012 года, действительная стоимость утраченных им объектов должна быть определена на указанную дату, что требует специальных познаний в области оценочной деятельности.

На разрешение экспертов просит поставить следующий вопрос: какова наиболее вероятная рыночная стоимость (действительная стоимость) по состоянию на 15 октября 2012 года каждого из следующих объектов недвижимого имущества:

1) Здание склада топлива (производственное), площадь: общая 696,80 кв.м., инвентарный номер 21256, литер: Е, Е1, этажность: 1. Адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Выкса. Проммикрорайон № 3. здание 5. участок «Выксалес». Кадастровый (условный) номер: 52:52:0040314:179.

2) Железнодорожный путь № 3, назначение: погрузочно-разгрузочные работы на железнодорожном транспорте по назначению, протяжённость 115 м.. инв. № 23144, лит. 3. Адрес объекта: Нижегородская область, г. Выкса, Проммикрорайон № 3. Железнодорожный путь № 3 ОАО «Выксалес» от стрелки № 5 ОАО «ВМЗ» до тупикового упора. Ранее присвоенный кадастровый (условный) номер: 52-52-14/073/2008-096. кадастровый номер 52:52:0000000:755.

3) Железнодорожный путь № 2. назначение: погрузочно-разгрузочные работы на железнодорожном транспорте по назначению, протяжённость 510 м.. инв. .Ч1 23143, лит. 2. Адрес объекта: Нижегородская область, г. Выкса, Проммикрорайон № 3. Железнодорожный путь № 2 ОАО «Выксалес» от стрелки № 2 ОАО «ВМЗ» до тупикового упора. Ранее присвоенный кадастровый (условный) номер: 52-52-14/073/2008-095. кадастровый номер 52:52:0000000:754.

4) Железнодорожный путь № 1. назначение: погрузочно-разгрузочные работы на железнодорожном транспорте, протяжённость 130 м., инв № 23142. лит. 1. Адрес объекта: Нижегородская область, г. Выкса, Проммикрорайон № 3. Железнодорожный путь № 1 ОАО «Выксалес» от стрелки № 2 ОАО «ВМЗ» до тупикового упора. Ранее присвоенный кадастровый (условный) номер: 52-52-14/073/2008-081, кадастровый номер 52:52:0000000:753.

5) Здание лесопильного цеха (производственное), площадь: общая 1506,50 кв.м., инвентарный номер 21256, литер: Б.Б1, этажность: Б-2. БЫ. Адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Выкса, Проммикрорайон № 3, здание 1. участок «Выксалес». Ранее присвоенный кадастровый (условный) номер: 52-52-14/056/2008-277. кадастровый номер 52:52:0040314:190.

В силу статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а так же пункта 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 04 апреля 2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применений арбитражными судами законодательства об экспертизе» в определении о назначении экспертизы должны быть решены вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения экспертному учреждению, определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и по соглашению с экспертным учреждением, указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

ОАО "Выксалес" внесло на депозитный счет Арбитражного суда Нижегорсодкой области денежные средства, необходимые для проведения экспертизы в размере 30 000руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 82, 144, 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Назначить по делу судебную экспертизу.

2. Проведение судебной экспертизы поручить ООО НПО «Эксперт Союз» (603000, г. Н.Новгород, ул. Студеная, д.58). Эксперт - Копцов Владимир Леонидович.

3. На разрешение эксперта поставить следующий вопрос: какова наиболее вероятная рыночная стоимость (действительная стоимость) по состоянию на 15 октября 2012 года каждого из следующих объектов недвижимого имущества:

4. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения в соответствии со ст. 307 УК РФ.

5. Установить срок проведения экспертизы - 15 рабочих дней с даты ознакомления эксперта материалов дела и осмотра объектов исследования.

6. Расходы на проведение экспертизы возложить на заявителя ходатайства о назначении судебной экспертизы - ОАО "Выксалес".

7. Лицам, участвующим в деле, в случае необходимости, обеспечить предоставление дополнительных документов для проведения экспертизы.

8. Производство по делу приостановить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в установленном порядке в части приостановления производства по делу.

Судья С.Н. Степанова