Гражданский кодекс часть 1

по заявлению финансового управляющего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, СНИЛС <***>, <...>) ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

финансовый управляющий ФИО2,

установил:

В Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий должника с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина.

Определением от 29.11.2017 заявление финансового управляющего принято к производству, судебное разбирательство назначено на 25.01.2018.

В судебном заседании финансовый управляющий поддержал требования, изложенные в заявлении.

Должник, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

В судебном заседании 25.01.2018 объявлена резолютивная часть определения, изготовление полного текста судебного акта откладывалось по правилам части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 08.08.2017 по делу №А43-29043/2016 в отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

ФИО1 находился в браке с 10.09.2004 по 03.05.2017 с ФИО3 19.12.1982г года рождения. Договор об определении долей в общем имуществе супругами не заключался.

В общей совместной собственности бывших супругов находится нежилое здание, сарай, 18 кв.м., Нижегородская область, Городецкий район, Смольковский с/с, с. Смольки,

ул. Садовая, кадастровый номер 52:15:0050216:2108.

Право собственности на указанный объект зарегистрировано за бывшей супругой должника - ФИО3 А.А. 23.07.2015, что подтверждается представленными в дело доказательствами.

Указанное имущество включено в конкурсную массу должника.

Финансовым управляющим в соответствии с п. 2 ст. 213.26 ФЗ «О Несостоятельности (банкротстве)» самостоятельно проведена оценка имущества должника, рыночная стоимость имущества составила 20000 рублей.

Впоследствии в Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий общества с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в следующей редакции:

Должник

ФИО1 (02.11.1982г.р., место рождения - дер. Шурговаш Воскресенского р-на Горьковской обл., СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес: <...>)

Информация о

Процедур е банкротства и финансовом управляющем

Арбитражный суд Нижегородской области Дело № А43-29043/2016 (46-445)

Процедура банкротства: реализация имущества гражданина сроком на шесть месяцев

Дата введения процедуры банкротства: 08.08.2017г.

Финансовый управляющий: ФИО2

Адрес для корреспонденции: 603006, <...>

Контактный телефон: <***>, электронная почта: strb@yandex.ru

Имущ имущество должника, выставляемое на торги, состав и начальная цена лотов

№ лота

Наименования объектов, включенных в состав лотов

Начальная цена лота

(руб.)

Нежилое здание, сарай, 18 кв.м., Нижегородская область, Городецкий район, Смольковский с/с, <...> кадастровый номер 52:15:0050216:2108, дата гос. регистрации права собственности 23.07.2015г.

20000

Нежилое здание находится в общей совместной собственности бывших супругов: должника ФИО1 и супруги должника - ФИО3 19.12.1982г.р., гражданство РФ, паспорт <...> выдан 13.04.2006 Управлением внутренних дел Городецкого района Нижегородской области, 522-017, адрес постоянного места жительства: Нижегородская обл., Городецкий р-н, с. Смольки (Смольковский с/с), ул. Новая, д. 4, кв. 15. Период нахождения ФИО1 и ФИО3 в браке: с 10.09.2004г. по 03.05.2017г. Порядок ознакомления с лотом: в рабочие дни, с 10-00 до 15-00, по предварительной договоренности с финансовым управляющим должника по тел. <***>.

Сведения об

оценке имуществ оценке имущества, выставляемого на торги

Решение финансового управляющего об оценке от 04.09.2017г.

Нормативно-п нормативно-правовая база проведения торгов

Продажа имущества должника путем проведения открытых торгов в форме аукциона осуществляется на основании:

- Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года (далее Закон о банкротстве);

- Приказа Министерства экономического развития РФ от 15 февраля 2010г. № 54 "Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям"

Форм форма торгов

Открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества.

Ме место торгов

Адрес площадки в сети Интернет: www.sberbank-ast.ru

Орган организатор торгов, его функции

Наименование организатора торгов: арбитражный управляющий ФИО2 (ИП)

Организатор торгов выполняет следующие функции:

1. Заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной
площадки, соответствующим требованиям, установленным Приказом
Минэкономразвития России от 15.02.2010 N 54;

2. Представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых
торгов в форме электронного документа, подписанного ЭЦП (со всеми
предусмотренными законом приложениями);

3. Принимает решение о допуске (отказе в допуске) заявителей к участию в открытых
торгах в течение пяти дней с момента окончания представления заявок на участие в
торгах и оформляет протокол об определении участников торгов. Организатор торгов
направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа
подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания;

4. В течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения

открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Оператор эл оператор электронной площадки, его

функции

Торги проводятся в электронной форме с привлечением оператора электронной площадки www.sberbank-ast.ru, соответствующего требованиям Приказа Министерства экономического развития РФ от 15 февраля 2010 года № 54 Оператор электронной площадки выполняет следующие функции:

1. Проводит регистрацию на электронной площадке организатора торгов и лиц,
желающих участвовать в торгах;

2. Регистрирует заявку организатора торгов на проведение открытых торгов в
течение одного дня с момента ее поступления;

3. Размещает установленные законом сведения о торгах на электронной площадке и
в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве;

4. Размещает на электронной площадке в открытом доступе сообщение о начале
представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений,
содержащихся в сообщении о торгах (в день начала приема заявок);

5. Регистрирует представленные заявки на участие в торгах в журнале регистрации
заявок с присвоением каждой заявке порядкового номера (в течение двух часов с
момента представления заявки на участие в открытых торгах)

6. Направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации
представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием
порядкового номера, даты и точного времени ее представления;

7. Направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные
до истечения установленного срока окончания представления заявок (не позднее одного
часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах);

8. Направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о
признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с
приложением копии протокола об определении участников торгов

9. Проводит электронные торги в соответствии с установленным регламентом;

10. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с
помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после
окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и
направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения;

11. Утвержденный организатором торгов Протокол о результатах проведения
открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной
площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение
десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов;

12. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола
о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан
направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых
торгов

Сроки про сроки проведения торгов

Организатор торгов должен подать заявку на проведение торгов по продаже имущества должника в срок не позднее 90 дней с даты утверждения настоящего Положения.

Публикация публикация сообщения о торгах

Организатор торгов в срок не позднее чем за 30 (Тридцать) дней до даты проведения торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества должника в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве официальном издании, определенном Правительством РФ, а также на сайте федреестра www.fedresurs.ru

Содержани содержание е сообщения о торгах

Сообщение о торгах должно быть подготовлено организатором торгов в соответствии с требованиями пункта 10 статьи 110 Закона о банкротстве

Сведения о з сведения о задатке для участия в торгах, сроки и порядок его внесения

Размер задатка для участия в торгах - 20 (Двадцать) процентов от начальной цены продажи имущества.

Срок внесения задатка на участие в торгах - в период с момента публикации сообщения о торгах и до даты окончания срока предоставления заявок на участие в торгах. Внесение задатка на участие в торгах осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет, указанный в договоре о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах, а также в сообщении о проведении торгов.

Задаток при продаже имущества посредством публичного предложения вносится участниками не позднее дня подачи соответствующей заявки организатору торгов. Возврат задатка осуществляется организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подведения

итогов торгов

Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

Требование к требование к заявке на участие в торгах

Срок представления заявок на участие в торгах в форме аукциона должен составлять не менее двадцати пяти рабочих дней.

Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с требованиями, установленными пунктом 11 статьи 110 Закона о банкротстве.

Докумен документа прилагаемые к заявке на участие в торгах

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

- выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документа, удостоверяющего личность (для физического лица), надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

- документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

- документа об оплате задатка.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя

Порядок приема порядок приема заявок на участие в торгах

В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.

Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

Порядок определ порядок определения участников торгов

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним
требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

3) поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не
подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного
документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его
подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

Отмена торгов отмена торгов

Объявленные торги, в соответствии с настоящим положением, могут быть отменены решением организатора торгов с обязательной публикацией отказа на сайте того же оператора электронной площадки, где было опубликовано объявление о проведении

торгов не позднее, чем за три дня до даты проведения торгов (в соответствии с частью 3 статьи 448 Гражданского кодекса РФ).

Порядок про порядок проведения торгов

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» составляет 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи.

В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества должника до истечения времени представления предложений о цене имущества должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества должника не было представлено, открытые торги автоматически завершаются. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается с этим участником в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.

Повторные т

Повторные торги

В случае признания торгов по продаже имущества должника несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества должника по результатам торгов организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества должника.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве и настоящим Положением. Начальная цена продажи имущества должника на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной в соответствии с настоящим Положением на первоначальных торгах.

Оформление ито оформление итогов проведения торгов

По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов, содержание которого должно соответствовать пункту 15 статьи 110 Закона о банкротстве и направляет его организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке.

В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, залогодателю, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий

вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством РФ условия.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ, после полной оплаты приобретенного на торгах имущества.

В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов, соответствующая доле гражданина в таком имуществе, а именно 50 (Пятьдесят) процентов от цены реализации общего имущества, остальная часть этих средств выплачивается бывшей супруге должника - ФИО3 19.12.1982г.р., гражданство РФ, паспорт <...> выдан 13.04.2006 Управлением внутренних дел Городецкого района Нижегородской области, 522-017, адрес постоянного места жительства: Нижегородская обл., Городецкий р-н, с. Смольки (Смольковский с/с), ул. Новая, д. 4, кв. 15.

Публичное публичное предложение

В случае если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, имущество подлежит продаже посредством на торгах в форме публичного предложения, проводимого электронно по адресу: www.sberbank-ast.ru. Организатор торгов в срок не позднее чем за 30 (Тридцать) дней до даты проведения торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества должника в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве официальном издании, определенном Правительством РФ, в печатном органе по месту нахождения должника - газете «Курс-Н», в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Сообщение о торгах должно быть подготовлено организатором торгов в соответствии с требованиями пункта 10 статьи 110 Закона о банкротстве.

Размер задатка для участия в торгах в форме публичного предложения - 20 (Двадцать) процентов от цены продажи имущества для конкретного периода торгов.

Внесение задатка на участие в торгах осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет, указанный в договоре о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах, а также в сообщении о проведении торгов.

Срок внесения задатка на участие в торгах - в период с момента публикации сообщения о торгах и до даты окончания срока предоставления заявок на участие в торгах. Задаток при продаже имущества посредством публичного предложения вносится участниками не позднее дня подачи соответствующей заявки организатору торгов. Датой внесения задатка считается дата зачисления задатка на расчетный счет, указанный в договоре о задатке в счет обеспечения оплаты имущества Возврат задатка осуществляется организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

Срок представления заявок на участие в торгах в форме публичного предложения должен составлять не менее двадцати пяти рабочих дней.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию- в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 5 процентов от

начальной цены.

Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена - 7 календарных дней.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов,
соответствующая доле гражданина в таком имуществе, а именно 50 (Пятьдесят) процентов от
цены реализации общего имущества, остальная часть этих средств выплачивается бывшей
супруге должника - ФИО3 19.12.1982г.р., гражданство РФ,
паспорт <...> выдан 13.04.2006 Управлением внутренних дел Городецкого района
Нижегородской области, 522-017, адрес постоянного места жительства: Нижегородская обл.,
Городецкий р-н, с. Смольки (Смольковский с/с),-,_;ул. Новая, д. 4, кв. 15.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (пункт 3 этой же статьи Закона о банкротстве).

Из разъяснений, приведенных в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

В данном случае Должник не являлся индивидуальным предпринимателем и подлежащее продаже имущество не предназначалось для осуществления им предпринимательской деятельности.

Проанализировав представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, суд пришел к выводу, что оно содержит сведения о сроках продажи имущества, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже предприятия, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Таким образом, представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, соответствует требованиям Федерального Закона №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не нарушает права и законные интересы кредиторов и должника.

Учитывая изложенное, суд утверждает Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО1 в редакции финансового управляющего.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 60, 131, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление финансового управляющего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, СНИЛС <***>, <...>) ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника удовлетворить.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - ФИО1 в редакции, представленной финансовым управляющим.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение четырнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Романова А.А.