Определение № А43-29292/11 от 06.02.2012 АС Нижегородской области

25/2012-21972(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А43-29292/2011

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Чугуновой Елены Васильевны (шифр дела 25-704),

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

Товарищества собственников жилья «Поволжское-3»

к Товариществу собственников жилья «Бекетова»

об истребовании технической документации

при участии представителей сторон:

от истца: представитель в судебное заседание не явился

от ответчика: представитель в судебное заседание не явился

Установил:

Предъявлено исковое требование об обязании ответчика передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, а именно:

1)документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2)документы (акты) о приемке результатов работ;

3)акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на

земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4)инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

5)копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6)выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

7)заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

8)документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

9)проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии).

От ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приостановлении рассмотрения дела №А43-29292/2011 до вступления в законную силу решения Советского районного суда г.Нижнего Новгорода по делу, в котором рассматривается требование о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ «Поволжское-3».

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела, учитывая факт оспаривания создания ТСЖ «Поволжское-3», суд приходит к выводу, что принятие Советским районным судом г.Нижнего Новгорода судебного акта по иску о признании незаконным решения от 26.06.11 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Г.Нижний Новгород, ул.Бекетова, д.4 «в», может напрямую повлиять на разрешение спора по делу №А43-29292/2011.

При изложенных обстоятельствах производство по делу подлежит приостановлению до вступления в законную силу судебного акта по гражданскому делу №2-1089, рассматриваемом Советским районным судом г.Нижнего Новгорода.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 143 ч.1 п.1, 145, 147, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу №А43-29292/2011 приостановить до вступления в законную силу судебного акта Советского районного суда г.Нижнего Новгорода по гражданскому делу №2-1089 о признании незаконным решения от 26.06.11 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.