Гражданский кодекс часть 1

установил: общество с ограниченной ответственностью «Варнавинский районный лесхоз» обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования одноэтажным зданием гаража-кузницы общей площадью 515,1 кв. м., расположенным на территории лесхоза по адресу: Нижегородская область, Варнавинский район, д. Булдаково, д. 39 Д, Д1 как своим собственным.

В заявлении об установлении юридического факта ООО «Варнавинский районный лесхоз» указало, что установление юридического факта необходимо для государственной регистрации права собственности на указанный объект, то есть целью обращения в суд является признание права собственности.

Поскольку у заявителя отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости, последний обратился с настоящим заявлением с целью последующей государственной регистрации права собственности на указанный объект.

Согласно статье 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении юридических фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской деятельности.

Согласно статье 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В соответствии с частью 3 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта и не возник ли вопрос о праве.

Заявителем в материалы дела не представлено документов, подтверждающих законность возведения объекта недвижимого имущества.

Проанализировав представленные в дело документы, суд приходит к выводу о том, что конечной целью заявителя является признание права собственности на объект недвижимого имущества, а не установление юридического факта владения и пользования имуществом как своим собственным.

Признание права собственности на объект недвижимости согласно действующему законодательству возможно только в рамках искового производства (пункт 5 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76).

В силу части 3 статьи 217 и пункта 3 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, если при его рассмотрении выясняется, что возник спор о праве.

Поскольку представленные в материалы дела документы свидетельствуют о намерении заявителя признать за собой право собственности на нежилое помещение, суд приходит к выводу, что в данном случае установление юридического факта связывается с разрешением спора о праве, рассмотрение которого в рамках особого производства невозможно.

При таких обстоятельствах, заявление ООО «Варнавинский районный лесхоз» подлежит оставлению без рассмотрения.

Установление права собственности на спорный объект может быть произведено в порядке искового производства.

Согласно пункту 22 Постановления № 65 от 20.12.2006 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О подготовке дела к судебному разбирательству» если при подготовке дела к судебному разбирательству арбитражный суд установит наличие обстоятельств, предусмотренных статьей 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то в предварительном судебном заседании заявление может быть оставлено без рассмотрения.

Государственная пошлина, уплаченная при обращении с заявлением, в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат возврату заявителю из федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 148, частью 1 статьи 149, частью 3 статьи 217, статьями 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

заявление общества с ограниченной ответственностью «Варнавинский районный лесхоз» оставить без рассмотрения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Варнавинский районный лесхоз» д. Булдаково Варнавинского района Нижегородской области из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению № 104 от 16.11.2007г. государственную пошлину в сумме 1 000 руб. Справку на возврат государственной пошлины выдать.

Настоящее определение может быть обжаловано в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Д. В. Чернышов

Загребина С. С.

411-87-94.