Гражданский кодекс часть 1

В судебном заседании в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 13.03.09 до 19.03.09 и с 19.03.09 до 27.03.09.

Установил: В производстве Арбитражного суда Нижегородской области имеется дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Дзержинска Нижегородской области к Обществу с ограниченной ответственностью «НПО Акросоп» г.Дзержинск Нижегородской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 05.12.2006г. (регистрационный номер 1266-З) и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде признания недействительным права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 52:21:00 00 000:0099 площадью 4157,0 метров квадратных, признания недействительной записи в ЕГРП о государственной регистрации права № 52-52-10/018/2007 от 28.03.2007г. и признания недействительным свидетельства о государственной регистрации на земельный участок серии 52-АВ № 070402 от 28.03.2007г.

В ходе рассмотрения дела возникла необходимость проведения экспертизы для определения местонахождения эстакады метановодородной фракции на земельном участке.

Стороны согласились с тем, что проведение экспертизы будет поручено ГУ «Приволжский региональный центр судебной экспертизы».

Расходы по проведению экспертизы стороны согласились нести в равных долях.

Рассмотрев предложенные сторонами варианты вопросов эксперту, суд приходит к выводу о необходимости постановки следующего вопроса перед экспертом: находится ли эстакада метановодородной фракции, данные которой указаны в технических паспортах по состоянию на 11.11.2003г. и 15.05.2007г., на земельном участке с кадастровым номером 52:21:00 00 000:0099, площадью 4157,0 метров квадратных или на земельном участке с кадастровым номером 52:21:00 00 00:000:0043 (территория бывшей промплощадки ОАО «Оргстекло») (прежний кадастровый номер 52:21:0000012:0043).

Формулировка вопроса обусловлена тем, что истец в своем заявлении указывает, что эстакада находится на земельном участке с кадастровым номером 52:21:00 00 00:000:0043, а не на земельном участке с кадастровым номером 52:21:00 00 000:0099.

Вопрос ответчика о том, являются ли эстакада, инвентарный номер 32393, литер Г и эстакада, инвентарный номер 14329, литер Г, одним и тем же объектом, перед экспертом не ставится, так как из писем ГП «Нижтехинвентаризация» следует, что вышеуказанные технические паспорта составлялись в отношении одного и того же объекта.

Второй вопрос ответчика фактически совпадает с вопросом, поставленным судом.

Вопрос истца, является ли эстакада, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером 52:21:00 00 000:0099, самостоятельным объектом недвижимости либо частью объекта, отклоняется, поскольку право собственности ответчика на эстакаду зарегистрировано как на самостоятельный объект на основании технического паспорта и не оспорено; то обстоятельство, что эстакада может являться частью объекта, не имеет при указанных обстоятельствах значения.

Второй и третий вопросы истца, по сути, конкретизируют вопрос, поставленный судом, и перед экспертом отдельно не ставятся, так как соответствие технических характеристик объекта, находящегося на земельном участке, техническим характеристикам, указанным в техпаспорте, в любом случае будет устанавливаться экспертом при ответе на вопрос, поставленный судом.

Письмом № 02-07/269 от 27.03.2009г. на судебный запрос экспертная организация сообщила следующее.

Проведение экспертизы в ГУ «Приволжский региональный центр судебной экспертизы» возможно. Производство экспертизы может быть поручено эксперту отдела строительно-технических экспертиз ФИО3. Примерные сроки проведения – III квартал 2009г. Ориентировочная стоимость экспертизы составляет 46448 руб. 50 коп.

В связи с изложенным, учитывая тот факт, что для разрешения поставленных вопросов необходимы специальные познания, суд считает возможным назначить экспертизу, производство которой поручить ГУ «Приволжский региональный центр судебных экспертиз».

В силу п.1 ст.144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

Производство по делу подлежит приостановлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.82, 144 п.1, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Назначить экспертизу, проведение которой поручить Государственному учреждению «Приволжский региональный центр судебной экспертизы» (г.Н.Новгород, ул.1-я Оранжерейная, д.46).

На разрешение экспертизы поставить следующий вопрос: находится ли эстакада метановодородной фракции, данные которой указаны в технических паспортах по состоянию на 11.11.2003г. и 15.05.2007г., на земельном участке с кадастровым номером 52:21:00 00 000:0099, площадью 4157,0 метров квадратных или на земельном участке с кадастровым номером 52:21:00 00 00:000:0043 (территория бывшей промплощадки ОАО «Оргстекло») (прежний кадастровый номер 52:21:0000012:0043).

2. Установить срок проведения экспертизы – III квартал 2009г.

3. Экспертному учреждению представить в суд счет на оплату стоимости экспертизы.

Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Дзержинска иОбществу с ограниченной ответственностью «НПО Акросоп» произвести оплату стоимости экспертизы на депозит Арбитражного суда Нижегородской области.

4. Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных заключений.

5. Эксперту известить Арбитражный суд и лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения экспертизы; обеспечить возможность присутствия последних при проведении экспертизы.

6. Приостановить производство по делу до представления в дело акта экспертизы.

7. Истцу представить кадастровый план земельного участка с кадастровым номером 52:21:00 00 00:000:0043 (ранее кадастровый номер 52:21:0000012:0043).

Судья Окороков Д.Д.

ФИО4

419-26-74