Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Волго-Вятская строительная компания" (ОГРН <***>,
ИНН <***>) ФИО1 о принятии обеспечительных мер
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Грин Фид» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 03.11.2017
ООО «Грин Фид» признано несостоятельным (банкротом) по признакам ликвидируемого должника, в отношении его имущества открыто конкурсное производство.

В Арбитражный суд Нижегородской области обратился конкурсный управляющий ООО "Волго-Вятская строительная компания"с заявлением о принятии обеспечительных мер:

1)запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Нижегородской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении квартиры № 14, расположенной на надстроенном этаже № 1 эта № 6 жилого дома №10В по улице Минина в Нижегородском районе города Нижний Новгород, общей площадью 549,1 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060085:71 вступления в законную силу судебного акта по делу № А43-16230/2015, принятого по итогам рассмотрения заявления конкурсного управляющего об истребовании вышеуказанного имущества
из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Грин Фид" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

2)запретить конкурному управляющему общества с ограниченной ответственностью «Грин Фид» проводить торги по продаже квартиры № 14, расположенной на надстроенном этаже № 1 этаж № 6 жилого дома №10В по улице Минина в Нижегородском районе города Нижний Новгород, обл. площадью 549,1 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060085:71 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А43-16230/2015, принятого по итогам рассмотри заявления конкурсного управляющего об истребовании вышеуказанного имуществ чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Грин Фид" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Ходатайство заявителя мотивировано тем, что в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Волго-Вятская строительная компания" рассматривается заявление конкурсного управляющего заявителя ФИО1 о признании договора купли-продажи от 19.11.2015, заключенного между ООО "Волго-Вятская строительная компания"и ООО "Ильиногорск Агро Финанс" и истребовании из чужого незаконного владения ООО "Грин Фид" квартиры № 14, общей площадью 549,1 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060085:71, расположенную на надстроенном этаже жилого дома № 10В по ул.Минина
в Нижегородском районе г.Н.Новгород.

В основу указанных требований положены доводы о недобросовестности ООО «Грин Фид» в силу его аффилированности и наличия заинтересованности в совокупности
с устойчивыми корпоративными и деловыми связями между бывшими участниками ООО «Илагро Финанс», ООО «ВВСК».

Завяитель указывает, что при рассмотрении виндикационного иска по правилам статьи 302 ГК РФ в предмет доказывания в определенных случаях может входить наличие или отсутствие добросовестности на стороне приобретателя, владеющего имуществом
на момент предъявления иска.

Таким образом, заявитель полагает, что обеспечительные меры необходимы для сохранения существующего состояния отношений (status quo) между сторонами, что в свою очередь обеспечивает возможность истребования спорного имущества из чужого незаконного владения.

Рассмотрев материалы дела, суд установи следующее.

Согласно части 1 статьи 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с АПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 67 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» временный управляющий обязан принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника.

При применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного
из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Рассмотрев заявленное ходатайство и приложенные к нему документы, суд считает необходимым его удовлетворить в части исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 46 Федерального закона Российской Федерации
«О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с АПК РФ.

Согласно статье 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Таким образом, по смыслу закона, основанием для принятия обеспечительных мер является возникновение обстоятельств, которые в случае непринятия обеспечительных мер могут затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, причинить значительный ущерб заявителю.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает конкретных оснований, обязывающих суд принять обеспечительные меры. Рассматривая этот вопрос, арбитражный суд исходит из того, что обеспечительные меры принимаются только тогда, когда в этом действительно есть необходимость. Оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств дела.

Кроме того, суд должен оценить, каким образом истребуемая обеспечительная мера обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В пункте 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что арбитражные суды при рассмотрении заявления об обеспечении иска должны учитывать: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Также на основании статьи 91 АПК РФ обеспечительными мерами может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, а также запрет ответчику или другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Поскольку определением суда от 30.10.2017 принято к производству по делу
№А43-16230/2015 (шифр 32-76/155) заявление конкурсного управляющего ООО "Волго-Вятская строительная компания" ФИО1 о признании договора купли-продажи о
т 19.11.2015, заключенного между ООО "Волго-Вятская строительная компания"и ООО "Ильиногорск Агро Финанс" и истребовании из чужого незаконного владения ООО "Грин Фид" квартиры № 14, общей площадью 549,1 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060085:71, расположенную на надстроенном этаже жилого дома № 10В по ул.Минина
в Нижегородском районе г.Н.Новгород.

ООО "Грин Фид" является участником указанного дела, в отношении имущества ООО "Грин Фид" (квартиры № 14, общей площадью 549,1 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060085:71, расположенную на надстроенном этаже жилого дома № 10В
по ул.Минина в Нижегородском районе г.Н.Новгород) заявлено требование
об истребовании его из чужого незаконного владения.

Кроме того, определением суда от 25.10.2017 приняты обеспечительные меры
в отношении указанного имущества, а именно: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области запрещен совершать какие-либо регистрационные действия до вступления в законную силу судебного акта, принятого по итогам рассмотрения заявления конкурсного управляющего об истребовании вышеуказанного имущества из чужого незаконного владения ООО "Грин Фид".

Однако, поскольку решением суда от 03.11.2017 ООО «Грин Фид» признано несостоятельным (банкротом), то в соответствии с положениями ст.126 ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)» сняты ограничения на распоряжения имуществом должника наложенные ранее.

Кроме того, ст.131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что всё имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства
и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Следовательно, спорная квартира входит в состав конкурсной массы должника, и подлежит реализации.

Согласно статье 2 АПК РФ основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую или иную экономическую деятельность, что предполагает не только возможность заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, но и реальность исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

Исходя из изложенного, суд признаёт обоснованными опасения заявителя, что
в случае реализации спорной квартиры на торгах, её истребование из незаконного владения должника станет невозможным, а заявленные им обеспечительные меры действительно необходимыми.

Оценив истребуемую обеспечительную меру, арбитражный суд считает, что она связана с предметом заявленного требования; непринятие обеспечительных мер
до принятия арбитражным судом судебного акта может повлечь затруднение в будущем исполнения судебного акта принятого по итогам рассмотрения обособленного спора
№А43-16230/2015 (шифр 32-76/155).

Принятие судом данной истребуемой обеспечительной меры на данном этапе
не нарушает права и законные интересы заинтересованных сторон. В пункте 2.1. Определения Конституционного Суда РФ от 12.07.2005 г. № 316-О даны следующие разъяснения. Целью обеспечительных мер в арбитражном процессе, применяемых арбитражным судом по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных законом, и иного лица, и являющихся срочными, временными мерами, направленными на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя, является недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта, а также предотвращение причинения значительного ущерба заявителю (часть 1 и 2 статьи 90 АПК РФ). При этом определение арбитражного суда об обеспечении иска или об отказе в обеспечении иска может быть обжаловано; допускается встречное обеспечение, замена одной обеспечительной меры другой; обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело (статьи 93, 94, 95 т 97и АПК РФ).

Следовательно, сами по себе обеспечительные меры, выступающие правовой гарантией реальности исполнения судебных решений, не могут рассматриваться как нарушающие какие-либо конституционные права и свободы заявителей. Принятие обеспечительных мер позволит предотвратить причинение значительного ущерба ООО «ВВСК» и нарушение законных интересов его кредиторов. Данные меры направлены
на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 91, 93, 184-186, 223, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьей 46 Федерального закона
«О несостоятельности (банкротстве)», суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Заявление конкурсного управляющего конкурсного управляющего общества
с ограниченной ответственностью "Волго-Вятская строительная компания"
(ОГРН <***>, ИНН <***>) ФИО1 о принятии обеспечительных мер в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества
с ограниченной ответственностью «Грин Фид» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

2.Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Нижегородской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении квартиры № 14, расположенной на надстроенном этаже № 1 эта № 6 жилого дома №10В по улице Минина в Нижегородском районе города Нижний Новгород, общей площадью 549,1 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060085:71 вступления в законную силу судебного акта по делу № А43-16230/2015 (шифр 32-76/155), принятого по итогам рассмотрения заявления конкурсного управляющего об истребовании вышеуказанного имущества из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Грин Фид" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

3.Запретить конкурному управляющему общества с ограниченной ответственностью «Грин Фид» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проводить торги по продаже квартиры № 14, расположенной на надстроенном этаже № 1 этаж № 6 жилого дома №10В по улице Минина в Нижегородском районе города Нижний Новгород, обл. площадью 549,1 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060085:71 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А43-16230/2015 (шифр 32-76/155), принятого по итогам рассмотри заявления конкурсного управляющего об истребовании вышеуказанного имуществ чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Грин Фид" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Исполнительные листы выдать.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано
в Первый Арбитражный Апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в установленный законом срок.

Судья М.В. Созинова