Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Рокуновой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем Ремизовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Нижегородский лизинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,

в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Нижегородской области от 02.02.2015 ЗАО «Нижегородский лизинг» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен ФИО2

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 28.05.2018 конкурсный управляющий ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Нижегородский лизинг», определением от 19.07.2018 конкурсным управляющим утвержден ФИО1

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении положения о порядке продажи имущества должника.

Конкурсные кредиторы в установленном порядке возражения относительно предмета заявленного ходатайства, состава имущества и его стоимости не представили.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В ходе проведения процедуры конкурсного производства в конкурсную массу должника включены транспортные средства, техника и оборудование согласно прилагаемой инвентаризационной описи №1 от 20.05.2015. В настоящее время проводится розыск имущества должника в целях его реализации по мере обнаружения.

Конкурсным управляющим в порядке статьи 139 Закона о банкротстве разработано и представлено на утверждение собранию кредиторов ЗАО «Нижегородский лизинг» Положение о продаже имущества должника.

Собрание кредиторов, назначенное на 19.12.2018 не приняло решение об утверждении Положения, поскольку кредиторы воздержались от голосования по вопросу утверждения Положения.

Таким образом, в течение двух месяцев с момента представления конкурсным управляющим собранию кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов ЗАО «Нижегородский лизинг» не утверждено.

Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:

- подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона;

- о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

- о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.

В связи с тем, что собранием кредиторов не утверждено Положение о порядке и сроках продажи имущества должника и указанное обстоятельство не позволяет конкурсному управляющему приступить к реализации имущества должника, порядок, сроки и условия продажи имущества должника подлежат утверждению арбитражным судом.

Проанализировав представленное конкурсным управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, суд пришел к выводу, что оно содержит сведения о сроках продажи имущества, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о месте проведения торгов, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Таким образом, представленное конкурсным управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, соответствует требованиям Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не нарушает права и законные интересы кредиторов и должника.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить заявление конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Нижегородский лизинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 об утверждении предложения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

Утвердить положение о продаже имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим:

Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего

ЗАО «Нижегородский лизинг»

ФИО1

(Ф.И.О. арбитражного управляющего)

Закрытое акционерное общество «Нижегородский лизинг»

полное наименование организации-должника

ЗАО «Нижегородский лизинг»

сокращенное наименование организации-должника

Организационно-правовая форма Закрытое акционерное общество

ИНН <***>

ОКВЭД (ОКОНХ) 64.91

документ о государственной регистрации Свидетельство о государственной регистрации от 31.01.2006 ОГРН<***>

категория должника не относится

адрес должника 603003, <...>

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве

Арбитражный суд Нижегородской области

Номер дела

А43-32028/2014

Дата назначения арбитражного управляющего

19.07.2018

I. Общие положения

1. Настоящее положение разработано на основании Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также иными нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения при банкротстве.

2. Настоящее положение определяет порядок, сроки, условия и начальную цену продажи любого имущества (имущественных прав, прав требования) ЗАО «Нижегородский лизинг» (далее -Должник) обнаруженного либо приобретенного в ходе проведения процедуры, свободного от залога либо находящегося в залоге у АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО).

3. Продажа имущества, уступка прав требования Должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее — Закон о банкротстве) и настоящим Положением. Продажа имущества стоимостью более 100 000 рублей осуществляется путем проведения открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене. Продажа имущества стоимостью менее 100 000 рублей осуществляется посредством заключения прямого договора купли-продажи с лицом, подавшим заявку на приобретение этого Имущества.

4. Порядок проведения торгов, требования к заявкам, прилагаемым документам определяются в соответствии с настоящим Положением, Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года (далее Закон о банкротстве), Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 (далее Приказ), иным законодательством.

5. Организатором торгов является конкурсный управляющий.

6. Электронная торговая площадка определяется организатором торгов.

7. Все вопросы, неурегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и собранием кредиторов Должника.

II. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, СРОКИ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

8. Продаже на торгах подлежит любое имущество Должника, имущественные права (права требования) Должника (далее - Имущество), обнаруженные либо приобретенные в ходе проведения процедуры конкурсного производства.

9. Состав и количество лотов определяется конкурсным управляющим должника.

10. Начальная цена имущества (имущественных прав (прав требования) определяется на основании независимой оценки.

11. Место и время проведения торгов определяет организатор торгов в соответствии с требованиями действующего законодательства о банкротстве.

12. Расходы, связанные с публикацией сообщений о проведении торгов, о результатах проведения торгов и непосредственной реализацией имущества на торгах оплачиваются за счет имущества Должника в размере фактических затрат.

13. Порядок ознакомления имущества - по предварительному согласованию с организатором торгов по контактным данным указанным в сообщении о проведении торгов.

Ш. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

14. Сообщение о торгах подлежит размещению в следующих средствах массовой информации и
па сайтах в сети «Интернет»:

Газета «Коммерсантъ» (место нахождения: 125080, Россия, Москва, ул. Врубеля, д.4).

Сайты в сети «Интернет»: www.kommersant.ru, www.fedresurs.ru.

15. В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

- сведения об имуществе Должника, его составе, характеристиках, его описание, порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества Должника;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

- начальная цена продажи имущества;

- величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества;

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

16. Так же при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. ПО ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

17. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене.

18. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном ст. 110 ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)».

19. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

20. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

21. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный сро.к заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

22. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

23. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке выбранной организатором торгов.

24. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и в соответствии с регламентом электронной площадки, в установленный законодательством срок, порядке и месте, указанном в сообщении о продаже имущества Должника.

25. Заявка на участие в торгах с приложенными документами должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

26. Заявка на участие в торгах в обязательном порядке должна содержать следующие сведения:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

27. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

28. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

29. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

30. Сумма задатка составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества.

31. Задаток за участие в торгах по каждому лоту оплачивается путем перечисления на счет организатора торгов, реквизиты которого указаны в сообщении о проведении торгов.

32. Срок внесения задатка за участие в торгах по каждому лоту: в течение срока подачи заявок на участие в торгах, но не позднее даты и времени подачи заявки.

33. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям и участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Возврат осуществляется по тем же реквизитам по которым указанные задатки были оплачены.

34. Задаток, внесенный победителем торгов, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (лота).

35. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и в соответствии с регламентом электронной площадки и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

36. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

37. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества Должника;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора купли-продажи;

- расходы по регистрации перехода права собственности на имущество несет Покупатель (победитель торгов);

- переход прав по договору после оплаты приобретенного имущества.

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

38. При продаже имущества Должника оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем путем перечисления денежных средств на счет Должника, указанного в сообщении о проведении торгов в течение тридцати дней со дня подписания этого договора в размере цены имущества, зафиксированной в протоколе о результатах проведения торгов, за вычетом суммы внесенного задатка.

39. Передача имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества в течение 10 дней после оплаты имущества, по акту приема-передачи (либо передаточному распоряжению), оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

40. Переход прав от Должника к Покупателю осуществляется только после оплаты приобретенного на торгах имущества.

41. Оформление права собственности на имущество осуществляется после его оплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества.

42. Расходы по регистрации и оформлению перехода права собственности на предмет торгов возлагаются на Покупателя

43. В случае не перечисления Покупателем денежных средств в порядке и на условиях, предусмотренных настоящими Предложениями и договором купли-продажи конкурсный управляющей Должника вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор купли-продажи имущества. При этом задаток, внесенный за участие в торгах Покупателю, не возвращается. В случае уклонения Победителя торгов от подписания договора или невыполнения условия оплаты по договору, внесенный им задаток не возвращается, а победителем торгов объявляется Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемый лот по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов.

44. Если Имущество не будет продано с торгов посредством публичного предложения, проводимым в порядке, установленным настоящим положением, дальнейшая продажа имущества будет осуществляться конкурсным управляющим по прямому договору с потенциальным покупателем.

III. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, СТОИМОСТЬЮ МЕНЕЕ 100 000 РУБЛЕЙ.

1. Продажа имущества Должника, стоимостью менее 100 тыс. рублей, осуществляется посредством заключения прямых договоров купли-продажи с лицами, подавшими заявку на приобретение этого Имущества.

2. Продавцом Имущества является должник в лице конкурсного управляющего.

3. Покупателем имущества должника может быть любое лицо, подавшее заявку на приобретение имущества и заключившее договор купли-продажи.

4. Продажа имущества должника проводится конкурсным управляющим без привлечения специализированной организации и без проведения торгов путем прямой купли-продажи по цене наибольшего предложения. Состав и количество лотов определяется конкурсным управляющим должника.

5. Продавец публикует объявление о продаже имущества в местном печатном органе по выбору конкурсного управляющего, в котором указывается порядок подачи заявок на приобретение имущества, сведения об Имуществе, место и порядок ознакомления с имуществом, порядок заключения договора.

6. Имущество, реализуемое в соответствии с настоящим положением, подлежит реализации по начальной цене, определенной на основании независимой оценки.

7. Заявки с предложениями о покупке собираются в течение 3 (трех) рабочих дней с даты публикации сообщения в местном печатном издании (с пн.-пт. с 09-00 до 16-00). В заявке должно содержаться название имущества, которое заявитель намерен приобрести, а также стоимость данного имущества, по которой заявитель намерен его приобрести.

8. По результатам рассмотрения заявок имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене предпочтение отдается заявке, поступившей ранее.

9. В случае, если не поступило ни одной заявки о приобретении имущества, Продавец, предлагает принять имущество, которое не было продано в ходе конкурсного производства, для погашения своих требований по соглашению об отступном по цене, сниженной до 10% от первоначальной цены, по которой имущество предлагалось к продаже по настоящему положению.

10. При отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к прямой продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства по настоящему разделу положения, и при отсутствии заявлений учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества должника в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти.

11. Права и обязанности продавца имущества.

Продавец размещает сообщение о продаже имущества должника; определяет даты начала и окончания представления заявок на приобретение имущества, требования к заявкам и документам, прилагаемым к заявкам; принимает заявки на приобретение имущества: самостоятельно определяет состав и объем реализуемого имущества по каждой заявке; обеспечивает заявителям возможность ознакомления с документами о продаже имущества должника в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже; заключает договор купли-продажи имущества; обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает другие необходимые действия, связанные с переходом права собственности на имущество должника к покупателю; осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством и настоящим разделом положения.

12. Ознакомление с информацией об имуществе должника.

Со дня опубликования сообщения о продаже имущества Продавец предоставляет любому заинтересованному лицу возможность ознакомления с имеющейся у него информацией об имуществе должника, выставленным на продажу, в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже.

Ознакомление с информацией об имуществе должника включает в себя: ознакомление с настоящим Положением;

ознакомление с имеющимися у продавца сведениями об имуществе должника и его юридическом статусе; предоставление возможности визуального внешнего осмотра объектов имущества, выставленных на продажу.

Информация об имуществе должника представляется продавцом по письменному запросу заинтересованного лица, в форме, определяемой Продавцом.

13. Предоставление заявок на приобретение Имущества.

Предоставление заявок на приобретение имущества осуществляется со дня. указанного в сообщении о продаже имущества, и прекращается в день, установленный в сообщении о продаже имущества.

Заявка представляется любым заинтересованным лицом в письменной форме.

Заявка и приложенные к ней документы подписываются заявителем с приложением оттиска

печати (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при наличии).

Продавец имущества в установленный для приема заявок срок принимает от любых

заинтересованных лиц следующие документы: заявку на приобретение имущества, которая

должна содержать:

- фирменное наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения и почтовый адрес заявителя (юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе заявителя (физического лица);

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, банковские реквизиты;

- наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения и почтовый адрес представителя заявителя (если представителем является юридическое лицо); фамилию, имя. отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе представителя заявителя (если представителем является физическое лицо).

- номер контактного телефона, адрес электронной почты представителя заявителя, банковские реквизиты;

- действительную на день представления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

- копию документа, удостоверяющего личность (для физического лица).

Заявка не принимается к рассмотрению в случае, если заявка поступила по истечении установленного в сообщении о продаже имущества срока представления заявок.

14. Порядок заключения договора купли-продажи.

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает продавец с лицом, подавшим заявку на приобретение имущества, 5-дневный срок с даты окончания приема заявок.

Покупатель обязан уплатить продажную цену имущества в 3-дневный срок с даты заключения договора купли-продажи и на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи. Сведения о результатах продажи имущества, в том числе о заключении договора купли-продажи и цене, по которой имущество приобретено покупателем, размещаются продавцом в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Е.С.Рокунова