Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ериковой Ю.Э., после перерыва секретарем судебного заседания Безруковой Е.Н., рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Надежда», г.Н.Новгород (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к ответчику Администрации города Нижнего Новгорода,

при участии третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

благополучия человека по Нижегородской области, г.Н.Новгород,

картографии по Нижегородской области, г.Н.Новгород,
о признании незаконным отказа внести изменения в договор аренды земельного участка,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 (по доверенности от 18.01.2017 № 2), ФИО2 (по доверенности от 18.01.2017 № 2),

от ответчика: ФИО3 (по доверенности от 30.12.2016 № 01-355/Д), ФИО4 (по доверенности от 26.12.2016 № 01-307/Д),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Надежда», г.Н.Новгород обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском (с учетом уточнения) к Администрации города Нижнего Новгорода, при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью «Нижегородстрой», г.Н.Новгород, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, г.Н.Новгород, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, г.Н.Новгород, об обязании администрации города Нижнего Новгорода в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу внести следующие изменения в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 2:18:06:210:032

между Городской администрацией Нижнего Новгорода и ТОО «Надежда» от 31.01.1997 № 678: изложить пункт 2.1 договора в следующей редакции :

«2.1 Представление Застройщику земельного участка в аренду Администрация предоставляет, а Застройщик принимает от Администрации в аренду земельный участок под строительство жилого дома с встроенным блоком обслуживания, расположенный в <...>».

Третьи лица Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьих лиц.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в материалы дела представил отзыв, в котором указал, что по данным публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru/) земельный участок, с кадастровым номером 52:18:0060210:32 имеет уточненную площадь 2740 кв.м. с разрешенным использованием под строительство жилого дома с встроенным детским садом на 60 мест. Согласно своду правил 42.13330.2011 «Градостроительство», планировка и застройка городских и сельских поселений» площадь земельного участка при строительстве детских дошкольных учреждений составляет (при вместимости до 100 мест) 40 кв.м. на одно место. Следовательно, площадь земельного участка, необходимая для строительства 15- этажного жилого дома с встроенным детским садом на 60 мест ориентировочно должно составить 4190 кв.м. Доля администрации города Нижнего Новгорода в данном объекте строительства отсутствует.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 16.03.2017 до 23.03.2017, сведение о котором было опубликовано в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Нижегородской области и в разделе "Картотека арбитражных дел". После перерыва заседание продолжено.

Рассмотрев материалы дела, суд посчитал необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Нижний Новгород.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

В целях целесообразности, всестороннего исследования обстоятельств дела

и реализации иных задач судопроизводства в арбитражном суде, установленных статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом привлечения третьего лица, в целях извещения всех лиц участвующих в деле, суд считает необходимым по правилам статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложить рассмотрение искового заявления на более поздний срок.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (ИНН 5260417980, ОГРН 1155260014623, 603082, Россия, г.Н.Новгород, , ул. М. Ямская, д. 78).

Отложить судебное заседание на 19 апреля 2017 года в 15 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: 603082, Нижний Новгород, Кремль, корпус 9, кабинет № 314.

Истцу: направить в адрес привлеченного третьего лица копию иска, доказательства отправки представить в суд, выписку из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060210:32.

Ответчику: доказательства муниципальной собственности на земельный участок, конкурсную документацию на проведение конкурса, на основании которого заключен договор аренды земельного участка.

Третьему лицу: позицию по делу.

Повторно разъяснить лицам, участвующим в деле, правила статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих доводов и возражений, предварительно, раскрыв данные доказательства перед другими лицами до начала судебного заседания. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно. Поэтому не предоставление отзыва на исковое заявление, возражений и доказательств по существу заявленных исковых требований как истцом, так и ответчиком может повлечь за собой неблагоприятные последствия в виде удовлетворения заявленных исковых требований или в отказе в их удовлетворении соответственно.

Судья Е.Е. Кабакина

Помощник судьи Гильмиярова Татьяна Файзульбариевна: (831) 439-02-77. Секретарь судебного заседания Ерикова Юлия Эдуардовна (831) 439-16-25. Электронная почта помощника - gilmiyarova@nnov.arbitr.ru

Адрес для корреспонденции: 603082, г.Н.Новгород, Кремль, корп.9.
Телефон справочной службы: <***>, (831) 439-15-70.
Факс: <***> (автоматический режим)
При направлении документов ссылка на номер дела (шифр судьи) обязательна