Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Григорьевой Надежды Валерьевны (шифр судьи 36-185), рассмотрев ходатайство о принятии обеспечительных мер в рамках дела №А43-35020/2016, поступившее от конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия Кстовского муниципального района Нижегородской области «Кстовское пассажирское автотранспортное предприятие» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ФИО1,

без вызова сторон

установил: решением Арбитражного суда Нижегородской области от 22.06.2017 МУП Кстовского муниципального района Нижегородской области «Кстовское пассажирское автотранспортное предприятие» (далее по тексту – также должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена ФИО1.

23.08.2018 в Арбитражный суд Нижегородской области обратился конкурсный управляющий МУП Кстовского муниципального района Нижегородской области «Кстовское пассажирское автотранспортное предприятие» ФИО1 с заявлением о принятии обеспечительных мер в рамках дела №А43-35020/2016 в виде запретаАдминистрации Кстовского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района выносить постановления, распоряжения и иные документы, а также совершать иные действия, направленные на раздел, межевание, утверждение проекта межевания изменение, изменение вида права, изменение площади, изменение кадастрового номера, изменение адреса, отчуждение и обременение правами иных лиц в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:25:0010702:22, площадью 7753 кв.м, находящегося по адресу: <...> под существующей автостанцией; а также в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области производить любые регистрационные действия в отношении земельного участка кадастровым номером 52:25:0010702:22, площадью 7753 кв.м, находящегося по адресу: <...> под существующей автостанцией, в том числе направленные на раздел, межевание, утверждение проекта межевания изменение, изменение вида права, изменение площади, изменение кадастрового номера, изменение адреса, отчуждение и обременение правами иных лиц.

Ходатайство мотивировано тем, что КУМИ Кстовского муниципального района направило конкурсному управляющему письмо от 20.08.2018, в котором предложено согласовать раздел земельного участка с кадастровым номером 52:25:0010702:22, право аренды на которое включено в конкурсную массу должника. Заявитель ходатайства привел доводы о том, что право аренды земельного участка с кадастровым номером 52:25:0010702:22, под существующей автостанцией, а также сама автостанция, являются активами, которые включены в конкурсную массу должника, и являются гарантией осуществления расчетов с конкурсными кредиторами при реализации данных активов. Разделение земельного участка, изменение его границ и иные подобные действия приведут к изменению и уменьшению конкурсной массы должника, к нарушению прав конкурсных кредиторов и должника. В связи с чем, конкурсный управляющий испрашивает о принятии мер обеспечения - в целях сохранения существующих активов должника и недопущению их уменьшения и изменения.

Суд, рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер, находит его подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 9, 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" следует, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на заявителя возложена обязанность обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска. Обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

В связи с этим при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Кодекса арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Согласно статье 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Указанное выше предполагает не только возможность заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, но и реальность исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

Судом установлено, что согласно инвентаризационной описи нематериальных активов должника от 10.08.2017 №17 в конкурсную массу должника включено право аренды земельного участка № А766 от 09.09.2009 года, площадью 7753 кв.м, расположенный по адресу: <...> кадастровый номер 52:25:0010702:22. Кроме того, определением Арбитражного суда Нижегородской области от 10.08.2018 по заявлению конкурсного управляющего должника признана недействительной сделка должника, в качестве применения последствий недействительности сделки на ООО «Щербинки» возложена обязанность возвратить в конкурсную массу должника здание автостанции общей площадью 242,30 кв. м., находящееся по адресу: <...> с кадастровым номером 52-52-12/038/2008-12.

Таким образом, в конкурсной массе должника находится как здание автостанции, так и право аренды земельного участка под существующей автостанцией по адресу: <...>.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района (Арендодатель по договору аренды земельного участка № А766 от 09.09.2009 года) направил в адрес конкурсного управляющего МУП «Кстовское ПАП» ФИО1 заявление исх. № 15/6032 от 20.08.2018г. о согласовании раздела земельного участка под существующей автостанцией с кадастровым номером 52:25:0010702:22.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные обеспечительные меры направлены на сохранение существующего положения сторон, на обеспечение сохранности имущества, а также отмечает, что действия по разделу спорного имущества могут повлечь нарушение прав и законных интересов должника и кредиторов, причинить ущерб должнику и кредиторам, повлечь невозможность удовлетворения требований кредиторов в рамках дела о банкротстве и причинению вреда их имущественным правам.

В данном случае непринятие обеспечительных мер может привести к отчуждению имущества должника.

Проанализировав перечисленные нормы действующего законодательства, суд считает, что заявленные обеспечительные меры являются необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения вероятного судебного акта или предотвращения ущерба конкурсным кредиторам.

Суд разъясняет, что в силу статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 90, 91, 184, 185, 223-225 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

удовлетворить заявление о принятии обеспечительных мер в рамках дела №А43-35020/2016, поступившее от конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия Кстовского муниципального района Нижегородской области «Кстовское пассажирское автотранспортное предприятие» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ФИО1.

ЗапретитьАдминистрации Кстовского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района выносить постановления, распоряжения и иные документы, а также совершать иные действия, направленные на раздел, межевание, утверждение проекта межевания изменение, изменение вида права, изменение площади, изменение кадастрового номера, изменение адреса, отчуждение и обременение правами иных лиц в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:25:0010702:22, площадью 7753 кв.м, находящегося по адресу: <...> под существующей автостанцией.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области производить любые регистрационные действия в отношении земельного участка кадастровым номером 52:25:0010702:22, площадью 7753 кв.м, находящегося по адресу: <...> под существующей автостанцией, в том числе направленные на раздел, межевание, утверждение проекта межевания изменение, изменение вида права, изменение площади, изменение кадастрового номера, изменение адреса, отчуждение и обременение правами иных лиц.

Исполнительный лист выдать.

Определение может быть обжаловано в установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядке.

Судья Н.В. Григорьева