Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Романовой Аллы Анатольевны (шифр судьи 46-61/4), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой Т.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению финансового управляющего ФИО1 (ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Горький, адрес: <...>) ФИО2,

о признании сделки должника недействительной и применении последствий ее недействительности,

лица, участвующие в обособленном споре по оспариванию сделки должника: ФИО3 (г.Нижний Новгород),

привлеченные лица: ФИО4, ФИО5,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от финансового управляющего: ФИО6, представитель по доверенности от 29.10.2018,

ФИО3 (паспорт), от ответчика: ФИО7, представитель по доверенности от 14.12.2018,

установил: решением Арбитражного суда Нижегородской области от 13.02.2018 (резолютивная часть от 05.02.2018) по делу № А43-36891/2017 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО2

Сообщение о введении процедуры реализации имущества опубликовано на сайте ЕФРСБ 17.02.2018.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 03.09.2018 заявление принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 30.10.2018 на 10 час. 00 мин.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Вельтищев Сергей Валентинович и Пряничникова Марина Александровна.

С целью представления дополнительных документов, с порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство откладывалось до 19.03.2019.

В судебном заседании представитель финансового управляющего заявил отказ от рассмотрения заявления о фальсификации. Ходатайство о назначении экспертизы поддержал.

Отказ от рассмотрения заявления о фальсификации судом принят.

В судебном заседании 19.03.2019 по правилам статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 15 час. 00 мин. 26.03.2019.

В указанное время судебное заседание продолжено.

После перерыва представитель конкурсного управляющего заявил ходатайство об истребовании из Главного управления ЗАГС сведения о родителях и супругах ФИО3, ФИО4, ФИО5, из Управления Росреестра по Нижегородской области копии документов, отражающих техническое состояние нежилого здания, а также копию договора купли-продажи земельного участка, в Городецком филиале ГП НО "Нижтехинвентаризация" копии документов, отражающих техническое состояние нежилого здания.

Ходатайство об истребовании информации из ЗАГСА в отношении ФИО3 судом рассмотрено и отклонено, в связи с отсутствием оснований к его удовлетворению, в остальной части ходатайство подлежит удовлетворению, в связи с чем в порядке ст. 66 АПК РФ судом будет направлен соответствующий запрос.

Представитель ответчика приобщил к материалам дела доказательства финансовой возможности приобрести недвижимое имущество, в случае назначения экспертизы предложил провести исследования в ООО НПО "Эксперт Союз" (<...>), ООО "ЛИТО" (<...>, офис 4), ООО "Регион Оценка" (<...>).

С целью получения информации от ООО НПО "Эксперт Союз" (<...>), ООО "ЛИТО" (<...>, офис 4), ООО "Регион Оценка" (<...>), ЗАО "Консалтинговый центр строительство" (603005, <...>) о возможности проведении экспертизы, стоимости, сроках проведения, фамилии, имени, отчестве лица, которому будет поручено проведение исследований, сведениях об его образовании и стаже работы, рассмотрение дела на основании положений части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отложению.

В материалы дела от конкурсного управляющего поступила информация о том, что ФИО5 зарегистрирована по адресу: <...>, вместе с тем, определение о назначении судебного разбирательства было направлено по иному адресу.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении привлеченного лица, что является основанием для отложения судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего Пятойкина Андрея Васильевича (ИНН 525900978165, 30.12.1965 года рождения, место рождения: г. Горький, адрес: г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, д. 29, кв. 101) Леонтьева Александра Юрьевича о признании сделки должника недействительной и применении последствий ее недействительности, отложить до «06» мая 2019 года до 15 час. 00 мин.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в судебное заседание.

ФИО4 и ФИО5 представить позицию по делу, и технические документы на спорное недвижимое имущество на момент приобретения объектов.

Направить запросы в Главное управление ЗАГС, Управление Росреестра по Нижегородской области, Городецкий филиал ГП НО "Нижтехинвентаризация"

ООО НПО "Эксперт Союз" (<...>), ООО "ЛИТО" (<...>, офис 4), ООО "Регион Оценка" (<...>), ЗАО "Консалтинговый центр Представительство" (603005, <...>) в срок до «06» мая 2019 года представить в Арбитражный суд Нижегородской области информацию о возможности проведения экспертизы на предмет определения рыночной стоимости дома с кадастровым номером 52:15:0070336:2713, находящегося по адресу: Нижегородская обл., Городецкий р-н, Тимирязевский с/с, <...>, и земельного участка с кадастровым номером 52:15:0070336:1075, находящегося по адресу: Нижегородская обл., Городецкий р-н, Тимирязевский с/с, юго-восточнее д. Павелкино, учитывая отсутствие в материалах дела достоверного описания объекта недвижимости на момент совершения сделки.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

- возможно ли определить рыночную стоимость объектов недвижимости, а именно, дома с кадастровым номером 52:15:0070336:2713, находящегося по адресу: Нижегородская обл., Городецкий р-н, Тимирязевский с/с, <...>, и земельного участка с кадастровым номером 52:15:0070336:1075, находящегося по адресу: Нижегородская обл., Городецкий р-н, Тимирязевский с/с, юго-восточнее д. Павелкино, учитывая отсутствие в материалах дела достоверного описания объекта недвижимости на момент совершения сделки - 01.07.2016;

-определить рыночную стоимость вышеуказанных объектов недвижимого имущества по состоянию на дату совершения сделки - 01.07.2016?

В случае возможности проведения экспертизы по поставленным вопросам ООО НПО "Эксперт Союз" (<...>), ООО "ЛИТО" (<...>, офис 4), ООО "Регион Оценка" (<...>), ЗАО "Консалтинговый центр Представительство" (603005, <...>) необходимо представить в суд информацию о стоимости (экспертизы), сроках проведения, фамилии, имени, отчестве эксперта, сведения об его образовании, стаже и месте работы, а также точный перечень документов, необходимых для проведения экспертизы.

В сопроводительном письме ссылка на номер дела А43-36891/2017 и шифр судьи 46-61/4) обязательна.

Судья Романова А.А.