Гражданский кодекс часть 1

Судья Чернышов Дмитрий Васильевич, рассмотрев заявление ФИО1 об обеспечении исковых требований по иску заявителя к обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородский деревообрабатывающий завод», г. Н. Новгород и обществу с ограниченной ответственностью «Статус Менеджмент», г. Москва

о признании договора недействительным и применении последствий недействительности,

установил:

участник общества с ограниченной ответственностью «Нижегородский деревообрабатывающий завод» ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородский деревообрабатывающий завод» и обществу с ограниченной ответственностью «Статус Менеджмент» о признании сделки по отчуждению 31 объекта недвижимости обществом с ограниченной ответственностью «Нижегородский деревообрабатывающий завод» и применении последствий недействительности в виде обязания общества с ограниченной ответственности «Статус Менеджмент» вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородский деревообрабатывающий завод» все получено по ней недвижимое имущество.

В порядке статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом заявлено ходатайство обеспечению иска в следующем виде:

- наложить арест на имущество ООО «Статус Менеджмент», расположенное по адресу г. Н. Новгород, Автозаводский район, ул. Ю. Фучика 60:

1.Земельный участок, общей площадью 101838 кв.м., кадастровый номер 52:18:0040289:46, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под деревообрабатывающее производство, расположен по адресу <...>

2.Отдельно стоящее здание (мебельный цех №1) с пристроем литер 25А1, общей площадью 4466,90 кв.м., этажность 4, надстройка, (нежилое), инвентарный номер -91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:25А-25А1

3. Отдельно стоящее здание (сушилка 14 камерная) с пристроем литер 35А1-35А2 (сушилка 8 - камерная), общей площадью 2281,60 кв.м., этажность 1, надстройка, (нежилое), инвентарный номер - 91642, литера 35А, 35А1, 35А2, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:35А-35А

4.Отдельно стоящее здание (цех дверных блоков №1, гараж легковых автомашин) с пристроями литер 5А-5А6, общей площадью 4192,7 кв.м., этажность 3, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:5А-5А6

5.Отдельно стоящее здание котельной с пристроями литер 34А1-34А2, общей площадью 1378,6 кв.м., этажность 3, антресоль, надстройка, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:34А-34А2

6.Отдельно стоящее здание (насосная станция) литер 21А, общей площадью 267,4 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:21А

7.Отдельно стоящее здание (химподготовка) с пристроем литер 32А1, общей площадью 348,3 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:32А-32А1

8.Отдельно стоящее здание (теплопункт котельной) литер 31А, общей площадью 63,9 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:31А

9.Отдельно стоящее здание (газораспределительный пункт (ГРП) №1) литер 10А, общей площадью 51,1 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:25А-10А

10.Отдельно стоящее здание (газораспределительный пункт (ГРП) №2) литер 30А, общей площадью 70,4 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:30А

11.Отдельно стоящее здание (электроцех) с пристроем литер 36А-256А1, общей площадью 659,1 кв.м., этажность 1 антресоль, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:36А-36А1

12.Отдельно стоящее здание (заводоуправление) литер 1А, общей площадью 2066,8 кв.м., этажность 3, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:1А

13.Отдельно стоящее здание (материальный склад) литер 7А, общей площадью 1488,6 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:7А

14.Отдельно стоящее здание (малярный цех№2; склад готовой продукции) с пристроями литер 4А1-4А2, общей площадью 2329,4 кв.м., этажность 1, антресоль, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:4А-4А2

15.Отдельно стоящее здание (склад столовой) с пристроем литер 3А-3А1, общей площадью 182,8 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:3А-3А1

16.Отдельно стоящее здание (гараж на 7 машин) с пристроями литер 12А1-12А3, общей площадью 708,7 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:12А-12А3

17.Отдельно стоящее здание (цех корпусной мебели) с пристроем литер 6А1, общей площадью 7911,1 кв.м., этажность 2, антресоли, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:6А-6А1

18.Отдельно стоящее здание (трансформаторная подстанция №2) литер 40А, общей площадью 81,2 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:40А

19.Отдельно стоящее здание (мазутохранилище) литер 38А, общей площадью 76,8 кв.м., этажность 1, подвал, антресоль, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:38А

20.Отдельно стоящее здание (бытовые помещения склада пиломатериалов) литер 37А, общей площадью 115,6 кв.м., этажность 2, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:37А

21.Отдельно стоящее здание (проходная №1) литер 2А, общей площадью 66 кв.м., этажность 1, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:2А

22.Сооружение - бассейн при лесоцехе литер 2, общей площадью 2356,5 кв.м., этажность _, сортировка леса, инвентарный номер - 91642, условный номер 52-52-01/524/2005-053

23.Сооружение опора под бункер литер 22, общей площадью 32 кв.м., этажность _, для установки бункеров, инвентарный номер - 91642, условный номер 52-52-01/524/2005-059

24.Сооружение опора под бункер литер 21, общей площадью 91 кв.м., этажность _, для установки бункеров, инвентарный номер - 91642, условный номер 52-52-01/524/2005-055

25.Сооружение участок шоссейных дорог внутризаводских №1: часть3, литер 5.1.3., инвентарный номер – 91642-3, обеспечение подъезда к зданиям и сооружениям, площадь 1378, условный номер 52-52-01/005/2009-263

26.Сооружение участок шоссейных дорог внутризаводских №1: часть3, литер 5.1.1., инвентарный номер – 91642-1, обеспечение подъезда к зданиям и сооружениям, площадь 170, условный номер 52-52-01/005/2009-262

27. Сооружение участок внутризаводских железнодорожных путей №1, участок железнодорожных путей №2 поставка сырья и отгрузка готовой продукции, литер 4, 4-1, инвентарный номер 91642, протяженность 1000м., условный номер 52-52-01/765/2008-504

28.Сооружение наружная теплотрасса (подача тепла), литер 1, протяженность 1200 м, инвентарный номер 91642, условный номер 52-52-01/524/2005-057

29.Сооружение эстакада бревнотаски (прием и транспортировка бревен), литер 17, инвентарный номер 91642, протяженность 108м, условный номер 52-52-01/524/2005-051

30.земельный участок, общей площадью 3051 кв.м., доля в праве в размере 857/1259, кадастровый номер 52:18:0040289:64, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - под производство товаров народного потребления.

31.Отдельно стоящее здание (плотничный цех, цех антисептирования) с пристроями литер 26А1-26А5, доля в праве 857/1259 общей площадью 2519,7 кв.м., этажность 2, антресоль, нежилое, инвентарный номер - 91642, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:26А-26А5.

- Запретить обществу с ограниченной ответственностью «Статус Менеджмент» совершать любые сделки направленные на отчуждение перечисленного имущества и влекущие переход права собственности, запретить вносить его в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, а также в качестве вклада по договору простого товарищества (совместной деятельности), а также по его обременению (залог, аренда и т.п.).

- Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области совершать любые регистрационные действия с указанным имуществом, в том числе связанные с переходом права собственности и обременением (залог, аренда и т.д.).

В обоснование заявленного ходатайства истец указал, что им, как участником общества с ограниченной ответственностью «Нижегородский деревообрабатывающий завод» оспаривается сделка, по которым отчужден 31 объект недвижимого имущества, что составляет практически 100% активов предприятия, а также заявлено требование о применении последствий недействительности сделки в виде возврата всего имущества продавцу.

По оспариваемой сделкеосуществлена государственная регистрация перехода права собственности, в связи, с чем на сегодняшний день обществу с ограниченной ответственностью «Статус Менеджмент» вправе распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению. Продажа имущества третьим лицам, которые по формальному признаку могут являться добросовестными приобретателями, может привести к невозможности исполнения судебного акта.

Обстоятельства, при которых осуществлена оспариваемая сделка, свидетельствуют о том, что их целью является дальнейшая перепродажа недвижимости, в частности: общее собрание по вопросу одобрения крупной сделки не проводилось, информация о совершении такое сделки обществом не раскрывалась, решение о распределении прибыли полученной от сделки не принималось. По имеющимся сведениям собственник объектов предпринимает попытки получить в банках города кредит под залог приобретенной недвижимости.

Также заявителем представлены выписки из Единого государственного реестра прав, которые подтверждают перехода права собственности к обществу с ограниченной ответственностью «Статус менеджмент» в отношении указанных объектов недвижимости.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Пунктом 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 55 от 12.10.2006г. «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ, для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пунктам 9, 10 названного Постановления при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Также на основании статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В рассматриваемом случае участником хозяйственного общества оспаривается сделка, по которой отчужден 31 объект недвижимого имущества, что составляет практически 100% активов предприятия, а также заявлено требование о применении последствий недействительности сделки в виде возврата всего имущества обществу. При этом заявитель просит наложить арест и запретит ответчику и регистрирующему органу совершать действия в отношении указанного в иске имущества. Следовательно, заявленные меры связаны с предметом заявленного требования и соразмерны ему.

Обстоятельства, на которые указывает истец в ходатайстве по обеспечению иска, подтверждают наличие оспоренного или нарушенного права, а также его нарушение и свидетельствуют о возможном отчуждении (уводе) имущества и нарушении существующего положения.

При указанных обстоятельствах, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела документы, сопоставив заявленные истцом исковые требования с указанными обеспечительными мерами, суд считает, что непринятие обеспечительных мер может привести к невозможности исполнения решения суда в будущем и нарушению прав и законных интересов истца, поэтому для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного характера, в целях предупреждения причинения материального вреда в сфере предпринимательской деятельности и сохранения существующего положения (status quo), суд считает необходимым удовлетворить заявленное ходатайство.

Руководствуясь статьями 90-93, 184, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство ФИО1, г. Н. Новгород о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.

Наложить арест на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Статус Менеджмент», г. Москва имущество, расположенное по адресу г. Н. Новгород, Автозаводский район, ул. Ю. Фучика 60:

3.Отдельно стоящее здание (сушилка 14 камерная) с пристроем литер 35А1-35А2 (сушилка 8 - камерная), общей площадью 2281,60 кв.м., этажность 1, надстройка, (нежилое), инвентарный номер - 91642, литера 35А, 35А1, 35А2, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:35А-35А

27.Сооружение участок внутризаводских железнодорожных путей №1, участок железнодорожных путей №2 поставка сырья и отгрузка готовой продукции, литер 4, 4-1, инвентарный номер 91642, протяженность 1000м., условный номер 52-52-01/765/2008-504

Запретить обществу с ограниченной ответственностью «Статус Менеджмент», г. Москва совершать любые сделки и действия, направленные на отчуждение, переход права собственности, обременение следующего имущества, расположенного по адресу г. Н. Новгород, Автозаводский район, ул. Ю. Фучика 60:

3.Отдельно стоящее здание (сушилка 14 камерная) с пристроем литер 35А1-35А2 (сушилка 8 - камерная), общей площадью 2281,60 кв.м., этажность 1, надстройка, (нежилое), инвентарный номер - 91642, литера 35А, 35А1, 35А2, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:35А-35А

27.Сооружение участок внутризаводских железнодорожных путей №1, участок железнодорожных путей №2 поставка сырья и отгрузка готовой продукции, литер 4, 4-1, инвентарный номер 91642, протяженность 1000м., условный номер 52-52-01/765/2008-504

Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области совершать любые регистрационные действия, в том числе связанные с переходом права собственности и обременением, в отношении следующего имущества, расположенного по адресу г. Н. Новгород, Автозаводский район, ул. Ю. Фучика 60:

3.Отдельно стоящее здание (сушилка 14 камерная) с пристроем литер 35А1-35А2 (сушилка 8 - камерная), общей площадью 2281,60 кв.м., этажность 1, надстройка, (нежилое), инвентарный номер - 91642, литера 35А, 35А1, 35А2, условный номер 52:18:04 00 00:0000:91642:35А-35А

27.Сооружение участок внутризаводских железнодорожных путей №1, участок железнодорожных путей №2 поставка сырья и отгрузка готовой продукции, литер 4, 4-1, инвентарный номер 91642, протяженность 1000м., условный номер 52-52-01/765/2008-504

Исполнительные листы выдать.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия определения.

В таком же порядке определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья Д. В. Чернышов

ФИО2 411-87-94