Определение № А43-3938/07 от 26.01.2010 АС Нижегородской области

2252/2010-14047(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Игнатьевой Ольги Васильевны,

при ведении протокола судебного заседаний судьей,

рассмотрев в судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Нижегородстрой» о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта по делу №А43-3938/2007-13-76 по иску Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Нижегородстрой», г.Н.Новгород

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ГП НО «Оргтехстрой», Муниципального образования «Город Нижний Новгород» в лице Администрации г.Н.Новгорода

об обязании освободить нежилые помещения, взыскании неосновательного обогащения и банковских процентов

при участии в судебном заседании:

от заявителя (ответчика): ФИО1, доверенность от 27.07.2009 года, ФИО2, президент,

от взыскателя (истца): ФИО3, доверенность от 30.12.2009 года №23-03/1-30918, ФИО4, доверенность от 30.12.2009 года 23-03/30917, ФИО5, доверенность от 30.12.2009 года №01-456/Д

от третьих лиц: ГП НО «Оргтехстрой» - ФИО6, доверенность от 26.06.2009, ФИО1, доверенность от 27.07.2009 года,

МО «Город Нижний Новгород» в лице Администрации – Ефимова Е.А., доверенность от 30.12.2009 №23-03/30917, Щеголев В.С., доверенность от 30.12.2009 №01-455/Д, Токарева Т.В., доверенность от 30.12.2009 года №01-456/Д

от службы судебных приставов-исполнителей: не явились

Установил: в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Нижегородстрой» с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта по делу №А43-3938/2007-13-76 сроком на 3 месяца.

В судебном заседании представитель заявитель уточнил ходатайство и просит предоставить отсрочку в части выселения общества на срок до 06.04.2010 года.

Представитель взыскателя возражает против удовлетворения заявления, указывая, что отсутствуют основания для предоставления отсрочки исполнения судебного акта.

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом. Письменным ходатайством от 22 января 2010 года судебный пристав Нижегородского районного отдела УФССП по Нижегородской области просит рассмотреть заявление в его отсутствие.

В соответствии со ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявление рассмотрено в отсутствие судебного пристава-исполнителя.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Нижегородской области от 31 июля 2009 года по делу А43-3938/2007 13-76 частично удовлетворены исковые требования КУГИ и ЗР администрации г.Н.Новгорода и с ООО Фирма «Нижегородстрой» взыскано 814168 рублей 56 коп. неосновательного обогащения и 1990 рублей 19 копеек банковских процентов, 1000 рублей расходов по государственной пошлине по кассационной жалобе. Кроме того, указанным судебным актом ООО Фирма «Нижегородстрой» обязано освободить и передать Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода по акту приема- передачи нежилые помещения, общей площадью 1968,5 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 05 октября 2009 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

02 ноября 2009 года взыскателю был выданы исполнительные листы серия АС №000845337 (на освобождение помещений) и серия АС №000845335 (на взыскание 816 158 рублей 75 копеек).

В настоящее время ООО «Фирма «Нижегородстрой» обратилось в арбитражный суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения вышеназванного решения в части освобождения занимаемых помещений, по ул.Б.Покровская, д.15

В обоснование заявленного ходатайства истец ссылается на следующие обстоятельства:

- Общество подготовило к сдаче три многоквартирных жилых дома в Канавинском и Московском районах г.Н.Новгорода, в связи с чем необходимо оформление значительного объема документов. Переезд из офиса на ул.Б.Покровская приведет к срыву оформления необходимой документации;

- в ноябре 2009 года в эксплуатацию введен физкультурно-оздоровительный комплекс в г.Шатки Нижегородской области, в связи с чем необходимо время для передачи государственному заказчику документации по строительству ФОКа.

- из 1968, 5 кв.м. площадей, подлежащих освобождению ООО фирма «Нижегородстрой», 1180,7 кв.м. занимает ГП НО «Оргтехстрой» на основании договора безвозмездного пользования. Демонтаж оборудования в испытательной лаборатории ГП НО «Оргтехстрой» требует времени (не менее 3-х месяцев) и значительных материальных затрат;

- ООО фирма «Нижегородстрой», ГП НО «Оргтехстрой» имеет большое количество документов с длительным сроком хранение, которое не подлежит сдаче в государственный центральный архив Нижегородской области. Их систематизация и упаковка займет длительное время;

- в настоящее время производится ремонт помещения, в которое предполагается переезд Общества. Срок окончания ремонтных работ – 30 марта 2010 года;

- в связи с переездом предполагается сокращение работников, со дня уведомления которых должно пройти два месяца.

Кроме того, заявитель указывает, что в настоящее время энергоснабжение организаций, расположенных в здании по адресу: <...>, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между ООО фирма «Нижегородстрой» и ОАО «Нижновэнерго» (в настоящее время ОАО «МРСК Центра и Приволжья»).

Рассмотрев заявление и документы, представленные в его обоснование, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнении судебного акта в части освобождения и передачи помещений до 30.03.2010 года по следующим мотивам.

Согласно ст.37 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не содержит перечня оснований для отсрочки, рассрочки исполнения судебного акта, а лишь устанавливает критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос, есть ли в них действительная необходимость.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, на которые ссылается лицо как на основание своих требований, возлагается на данное лицо. В соответствии со статьей 71 Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле документов.

В материалы дела заявителем представлен договор подряда №01-26-НС от 15 декабря 2009 года, из которого следует, что ООО фирма «Нижегородстрой» поручило ООО ППСК «Вектор» осуществить комплект отделочных и специализированных работ по отделке помещений офиса для фирмы «Нижегородстрой» по ул.3-я Ямская.

Срок окончания ремонтных работ определен 30 марта 2010 года.

По пояснению ответчика, указанное помещение примерной площадью 250 кв.м. является помещением, в которое Общество предполагает переехать после освобождения помещения по ул.Б.Покровская, д.15.

В связи с необходимостью освобождения помещений по ул.Б.Покровская, д.15, 18 января 2010 года президентом фирмы издан приказ №4-к «О сокращении численности и штата работников», в соответствии с которым менеджеру по персоналу предписано до 28 января 2010 года уведомить работников фирмы о предстоящем высвобождении в связи с сокращением численности, а именно – в связи с невозможностью сохранения рабочих мест в офисе по вышеуказанному адресу.

В соответствии со статьей 180 Трудовым кодексом РФ О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.

Учитывая, установленный к приказе от 18 января 2010 года срок для уведомления о предстоящем увольнении до 28 января 2010 года, процедура увольнения должна быть завершено в срок до 28 марта 2010 года.

Кроме того, письмом от 22.01.2010 года ООО фирма «Нижегородстрой» просило взыскателя направить представителя для приемки отдельных помещений на третьем этаже здания, занимаемых ГП НО «Оргтехстрой».

Взыскатель не представил документов, свидетельствующих об острой необходимости освобождения спорных помещений.

Проанализировав представленные в дело документы, учитывая, что ответчиком предпринимаются меры, необходимые для освобождения спорным нежилых помещений, однако такие действия не могут быть осуществлены единовременно, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и предоставить отсрочку исполнения решения суда в части освобождения помещения и передаче их по акту приема-передачи на срок до 30 марта 2010 года.

Руководствуясь статьями 184-188, 324 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью фирма «Нижегородстрой», г.Н.Новгород о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 31 июля 2009 года удовлетворить частично.

Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Нижегородстрой», г.Н.Новгород отсрочку исполнения решения Арбитражного суда Нижегородской области от 31 июля 2009 года по делу А43-3938/2007 13-76 сроком до 30 марта 2010 года в части освобождения и передачи Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода нежилых помещений, общей площадью 1968,5 кв.м., расположенных по адресу: <...>.

Настоящее определение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд (г.Владимир) через Арбитражный суд Нижегородской области.