Определение № А43-40690/2021 от 31.08.2022 АС Нижегородской области

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

   Дело № А43-40690/2021

город Нижний Новгород                                                                             31 августа 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр судьи 19-561), при ведении протокола секретарем судебного заседания Сухоруковым Р.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз», сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН 5245028242, ОГРН 1165275071521)

к ответчику: публичному акционерному обществу «Россети центр и Приволжья», город Йошкар-Ола Республики Марий Эл (ИНН 5260200603, ОГРН 1075260020043) в лице филиала – «Нижновэнерго», город Нижний Новгород

третьи лица: публичное акционерное общество «Мобильные телесистемы» (ИНН 7740000076, ОГРН 1027700149124) в лице Нижегородского филиала, город Нижний Новгород,

Территориальное управление Росимущества по Нижегородской области, город Нижний Новгород  (ИНН 5260258667, ОГРН 1095260008172),

ООО «ЭнергоСтрой», город Нижний Новгород (ИНН 5250055227, ОГРН 1125250002228)

Администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области (ИНН 5252046549, ОГРН 1215200001741)

Территориальный отдел Администрации города Нижнего Новгорода Новинский сельсовет, сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН 5261126977, ОГРН 1205200023731)

о сносе самовольных строений и восстановлении земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: Мельников П.В., по доверенности от 01.01.2022, диплом ВСВ 0882020,

от ответчика: Коновалова Н.В., по доверенности от 13.11.2021, диплом БВС 0735626 (после перерыва), Хлюнева Т.В., доверенность от 26.07.2022, диплом от 22.06.2017,

от третьих лиц: от ПАО «Мобильные телесистемы»: Бабинцев И.И., по доверенности от 30.04.2021, диплом 107724 3047386,

от остальных: не явились, извещены,

установил: акционерное общество «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к публичному акционерному обществу «Россети центр и Приволжья» в лице филиала – «Нижновэнерго», город Нижний Новгород и просит:

- обязать ответчика демонтировать часть линии ВЛ 0,4 кВ включающую в себя провод (кабель), 12 опор ЛЭП и опору двойного назначения расположенные на земельном участке, находящемся по адресу Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023;

- вывести с территории земельного участка, расположенного по адресу Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 грунт, образованный в результате устройства фундамента опоры двойного назначения;

- привести земельный участок, расположенный по адресу Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 в первоначальное состояние, восстановить нарушенный почвенный слой, в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу;

- установить судебную неустойку в размере 5000 рублей за каждый день за неисполнение ответчиком решения.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 9 часов 30.08.2022, 17 часов 30.08.2022, 11 часов 30 минут 31.08.2022, по окончании которых заседание продолжено.

От сторон поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения  в соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие своих представителей.

Представленное суду мировое соглашение подписано от истца представителем Мельниковым П.В., полномочия которого подтверждены представленной в материалы дела доверенностью 01.01.2022 № 01-ДО/22, от ответчика – директором филиала – «Нижновэнерго» Прохоровым Д.П., полномочия которого подтверждены представленной в материалы дела доверенностью 25.07.2022 № Д-ЦА/120.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

«1. Ответчик признает наличие на земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023, принадлежащем Истцу на праве аренды, линии ВЛ 0,4 кВ включающую в себя провод (кабель), опоры ЛЭП и опору двойного назначения.

2. Ответчик признает, что строительство части линии ВЛ 0,4 кВ, включающую в себя провод (кабель), опоры ЛЭП и опору двойного назначения выполнено без согласования с правообладателем.

3.Стороны в течение 4-х календарных месяцев с момента утверждения Мирового соглашения, обязуются заключить соглашение о сервитуте части земельного участка, находящегося по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 на следующих условиях:

а. Для определения стоимости пользования земельным участком Стороны в течение 1-месяца с момента утверждения Мирового соглашения, привлекают третье лицо, имеющее соответствующую лицензию на проведение кадастровых работ, которое фиксирует точное прохождение трассы ВЛ-0,4 кВ по территории земельного участка АО «Учхоз» с указанием границ охранных зон и определения числа опор ВЛ. Охранная зона от линии - 2 кв.м. по обе стороны земельного участка используемого для размещения ВЛ, опор ВЛ и определения границ охранной зоны ВЛ-0,4 кВ в каждую сторону..

b. ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязуется провести кадастровые
работы в отношении ВЛ-0,4 кВ проходящей по земельному участку
расположенному по адресу: Нижегородская область, Богородский р-
н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером
52:24:0040001:1023

c. В течение 1-месяца с момента окончания кадастровых работ по
определению точного прохождения трассы ВЛ-0,4 кВ по территории
земельного участка АО «Учхоз», определения границ охранных зон и
определения числа опор ВЛ, ПАО «Россети Центр и Приволжье»
привлекает третье лицо, имеющее соответствующую лицензию на проведение работ по определению рыночной стоимости платы за сервитут, находящегося по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 в пределах границ
охранной зоны.

d. ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязуется провести оценку по
определению рыночной стоимости платы в отношении ВЛ-0,4 кВ
расположенной по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н.,
участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером
52:24:0040001:1023 и направить результаты оценки Истцу на ознакомление. В течении 7 рабочих дней Истец обязан направить в адрес Истца согласие с оценкой либо мотивированный отказ. При не направлении мотивированного отказа в указанный срок результаты оценки считаются согласованными сторонами. При наличии мотивированного отказа Истец в адрес Ответчика должен
представить контроценку от независимого оценщика в течении 30-ти дней. Если в течении 30-ти дней в адрес Ответчика не будет предоставлена контроценка от независимого оценщика результаты рыночной оценки считаются согласованными.

e.В предмете заключаемого Сторонами соглашения о сервитуте
земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 должны быть отображены следующие критерии:

-Предмет договора с указанием диспетчерского наименования опоры ВЛ-0,4 кВ.

-Схема прохождения трассы ВЛ-0,4 кВ.

-Количество  опор  с  точными  координатами  местоположения  на земельном участке.

-Расчетом цены платы за сервитут сроком на 49 лет.

4. ПАО «Россети Центр и Приволжье» в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения обязано разработать и выполнить проект технической и биологической рекультивации части занятого земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:1023. АО «Учхоз» в течении 30-ти дней обязан согласовать проект рекультивации части земельного участка. После выполнения работ по рекультивации части земельного участка, заверенную копию проекта и акта выполненных работ ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязано передать АО «Учхоз».

5. ПАО «Россети Центр и Приволжье» в течение 15 рабочих дней с момента утверждения Мирового соглашения выплачивают АО «Учхоз» единовременную компенсацию за незаконное занятие и использование земельного участка без разрешения (согласования) правообладателя в размере 100 000 (Ста тысяч) рублей. Оплата производится по банковским реквизитам Истца.

6. Банковские реквизиты Истца:

7.В случае нарушения сроков исполнения по мировому соглашению нарушавшая Сторона обязуется выплачивать другой стороне мирового соглашения на ее банковские реквизиты неустойку в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый день за неисполнение Мирового соглашения до полного исполнения своих обязательств по нему.».

В соответствии с частями 1-3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено данным Кодексом и иными федеральными законами. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Поскольку мировое соглашение соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает возможным в порядке части 4 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации утвердить мировое соглашение.

С учетом изложенного, в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в связи с достижением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

В силу пункта 3 части 9 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации 70% государственной пошлины, уплаченной за подачу иска подлежит возврату ее плательщику из дохода федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 138 - 142, частью 2 статьи 150, статьями 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз», сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН 5245028242, ОГРН 1165275071521) и публичным акционерным обществом «Россети центр и Приволжья», город Йошкар-Ола Республики Марий Эл (ИНН 5260200603, ОГРН 1075260020043) , по условиям которого:

«1. Ответчик признает наличие на земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023, принадлежащем Истцу на праве аренды, линии ВЛ 0,4 кВ включающую в себя провод (кабель), опоры ЛЭП и опору двойного назначения.

2. Ответчик признает, что строительство части линии ВЛ 0,4 кВ, включающую в себя провод (кабель), опоры ЛЭП и опору двойного назначения выполнено без согласования с правообладателем.

3.Стороны в течение 4-х календарных месяцев с момента утверждения Мирового соглашения, обязуются заключить соглашение о сервитуте части земельного участка, находящегося по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 на следующих условиях:

а. Для определения стоимости пользования земельным участком Стороны в течение 1-месяца с момента утверждения Мирового соглашения, привлекают третье лицо, имеющее соответствующую лицензию на проведение кадастровых работ, которое фиксирует точное прохождение трассы ВЛ-0,4 кВ по территории земельного участка АО «Учхоз» с указанием границ охранных зон и определения числа опор ВЛ. Охранная зона от линии - 2 кв.м. по обе стороны земельного участка используемого для размещения ВЛ, опор ВЛ и определения границ охранной зоны ВЛ-0,4 кВ в каждую сторону..

b. ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязуется провести кадастровые
работы в отношении ВЛ-0,4 кВ проходящей по земельному участку
расположенному по адресу: Нижегородская область, Богородский р-
н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером
52:24:0040001:1023

c. В течение 1-месяца с момента окончания кадастровых работ по
определению точного прохождения трассы ВЛ-0,4 кВ по территории
земельного участка АО «Учхоз», определения границ охранных зон и
определения числа опор ВЛ, ПАО «Россети Центр и Приволжье»
привлекает третье лицо, имеющее соответствующую лицензию на проведение работ по определению рыночной стоимости платы за сервитут, находящегося по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 в пределах границ
охранной зоны.

d. ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязуется провести оценку по
определению рыночной стоимости платы в отношении ВЛ-0,4 кВ
расположенной по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н.,
участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером
52:24:0040001:1023 и направить результаты оценки Истцу на ознакомление. В течении 7 рабочих дней Истец обязан направить в адрес Истца согласие с оценкой либо мотивированный отказ. При не направлении мотивированного отказа в указанный срок результаты оценки считаются согласованными сторонами. При наличии мотивированного отказа Истец в адрес Ответчика должен
представить контроценку от независимого оценщика в течении 30-ти дней. Если в течении 30-ти дней в адрес Ответчика не будет предоставлена контроценка от независимого оценщика результаты рыночной оценки считаются согласованными.

e.В предмете заключаемого Сторонами соглашения о сервитуте
земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 должны быть отображены следующие критерии:

-Предмет договора с указанием диспетчерского наименования опоры ВЛ-0,4 кВ.

-Схема прохождения трассы ВЛ-0,4 кВ.

-Количество  опор  с  точными  координатами  местоположения  на земельном участке.

-Расчетом цены платы за сервитут сроком на 49 лет.

4. ПАО «Россети Центр и Приволжье» в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения обязано разработать и выполнить проект технической и биологической рекультивации части занятого земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:1023. АО «Учхоз» в течении 30-ти дней обязан согласовать проект рекультивации части земельного участка. После выполнения работ по рекультивации части земельного участка, заверенную копию проекта и акта выполненных работ ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязано передать АО «Учхоз».

5. ПАО «Россети Центр и Приволжье» в течение 15 рабочих дней с момента утверждения Мирового соглашения выплачивают АО «Учхоз» единовременную компенсацию за незаконное занятие и использование земельного участка без разрешения (согласования) правообладателя в размере 100 000 (Ста тысяч) рублей. Оплата производится по банковским реквизитам Истца.

6. Банковские реквизиты Истца:

8.В случае нарушения сроков исполнения по мировому соглашению нарушавшая Сторона обязуется выплачивать другой стороне мирового соглашения на ее банковские реквизиты неустойку в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый день за неисполнение Мирового соглашения до полного исполнения своих обязательств по нему.».

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети центр и Приволжья», город Йошкар-Ола Республики Марий Эл (ИНН 5260200603, ОГРН 1075260020043) в пользу акционерного общества «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз», сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН 5245028242, ОГРН 1165275071521) 1800 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать.

Возвратить акционерному обществу «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз», сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН 5245028242, ОГРН 1165275071521)из федерального бюджета  4 200 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 11.01.2022 № 2.

Настоящий судебный акт является основанием для возврата из федерального бюджета уплаченной государственной пошлины.

Исполнительный лист на принудительное исполнение мирового соглашения выдать по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение, в случае ненадлежащего исполнения мирового соглашения.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке, установленном частью 8 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья                                                                                                                               Н.В. Бодрова