Определение № А43-40690/2021 от 31.08.2022 АС Нижегородской области

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

   Дело № А43-40690/2021

город Нижний Новгород                                                                             31 августа 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр судьи 19-561), при ведении протокола секретарем судебного заседания Сухоруковым Р.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз», сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику: публичному акционерному обществу «Россети центр и Приволжья», город Йошкар-Ола Республики Марий Эл (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице филиала – «Нижновэнерго», город Нижний Новгород

третьи лица: публичное акционерное общество «Мобильные телесистемы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице Нижегородского филиала, город Нижний Новгород,

Территориальное управление Росимущества по Нижегородской области, город Нижний Новгород  (ИНН <***>, ОГРН <***>),

ООО «ЭнергоСтрой», город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Территориальный отдел Администрации города Нижнего Новгорода Новинский сельсовет, сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о сносе самовольных строений и восстановлении земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: ФИО1, по доверенности от 01.01.2022, диплом ВСВ 0882020,

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 13.11.2021, диплом БВС 0735626 (после перерыва), ФИО3, доверенность от 26.07.2022, диплом от 22.06.2017,

от третьих лиц: от ПАО «Мобильные телесистемы»: ФИО4, по доверенности от 30.04.2021, диплом 107724 3047386,

от остальных: не явились, извещены,

установил: акционерное общество «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к публичному акционерному обществу «Россети центр и Приволжья» в лице филиала – «Нижновэнерго», город Нижний Новгород и просит:

- обязать ответчика демонтировать часть линии ВЛ 0,4 кВ включающую в себя провод (кабель), 12 опор ЛЭП и опору двойного назначения расположенные на земельном участке, находящемся по адресу Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023;

- вывести с территории земельного участка, расположенного по адресу Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 грунт, образованный в результате устройства фундамента опоры двойного назначения;

- привести земельный участок, расположенный по адресу Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 в первоначальное состояние, восстановить нарушенный почвенный слой, в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу;

- установить судебную неустойку в размере 5000 рублей за каждый день за неисполнение ответчиком решения.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 9 часов 30.08.2022, 17 часов 30.08.2022, 11 часов 30 минут 31.08.2022, по окончании которых заседание продолжено.

От сторон поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения  в соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие своих представителей.

Представленное суду мировое соглашение подписано от истца представителем ФИО1, полномочия которого подтверждены представленной в материалы дела доверенностью 01.01.2022 № 01-ДО/22, от ответчика – директором филиала – «Нижновэнерго» ФИО5, полномочия которого подтверждены представленной в материалы дела доверенностью 25.07.2022 № Д-ЦА/120.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

«1. Ответчик признает наличие на земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023, принадлежащем Истцу на праве аренды, линии ВЛ 0,4 кВ включающую в себя провод (кабель), опоры ЛЭП и опору двойного назначения.

2. Ответчик признает, что строительство части линии ВЛ 0,4 кВ, включающую в себя провод (кабель), опоры ЛЭП и опору двойного назначения выполнено без согласования с правообладателем.

3.Стороны в течение 4-х календарных месяцев с момента утверждения Мирового соглашения, обязуются заключить соглашение о сервитуте части земельного участка, находящегося по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 на следующих условиях:

а. Для определения стоимости пользования земельным участком Стороны в течение 1-месяца с момента утверждения Мирового соглашения, привлекают третье лицо, имеющее соответствующую лицензию на проведение кадастровых работ, которое фиксирует точное прохождение трассы ВЛ-0,4 кВ по территории земельного участка АО «Учхоз» с указанием границ охранных зон и определения числа опор ВЛ. Охранная зона от линии - 2 кв.м. по обе стороны земельного участка используемого для размещения ВЛ, опор ВЛ и определения границ охранной зоны ВЛ-0,4 кВ в каждую сторону..

b. ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязуется провести кадастровые
работы в отношении ВЛ-0,4 кВ проходящей по земельному участку
расположенному по адресу: Нижегородская область, Богородский р-
н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером
52:24:0040001:1023

c. В течение 1-месяца с момента окончания кадастровых работ по
определению точного прохождения трассы ВЛ-0,4 кВ по территории
земельного участка АО «Учхоз», определения границ охранных зон и
определения числа опор ВЛ, ПАО «Россети Центр и Приволжье»
привлекает третье лицо, имеющее соответствующую лицензию на проведение работ по определению рыночной стоимости платы за сервитут, находящегося по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 в пределах границ
охранной зоны.

d. ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязуется провести оценку по
определению рыночной стоимости платы в отношении ВЛ-0,4 кВ
расположенной по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н.,
участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером
52:24:0040001:1023 и направить результаты оценки Истцу на ознакомление. В течении 7 рабочих дней Истец обязан направить в адрес Истца согласие с оценкой либо мотивированный отказ. При не направлении мотивированного отказа в указанный срок результаты оценки считаются согласованными сторонами. При наличии мотивированного отказа Истец в адрес Ответчика должен
представить контроценку от независимого оценщика в течении 30-ти дней. Если в течении 30-ти дней в адрес Ответчика не будет предоставлена контроценка от независимого оценщика результаты рыночной оценки считаются согласованными.

e.В предмете заключаемого Сторонами соглашения о сервитуте
земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 должны быть отображены следующие критерии:

-Предмет договора с указанием диспетчерского наименования опоры ВЛ-0,4 кВ.

-Схема прохождения трассы ВЛ-0,4 кВ.

-Количество  опор  с  точными  координатами  местоположения  на земельном участке.

-Расчетом цены платы за сервитут сроком на 49 лет.

4. ПАО «Россети Центр и Приволжье» в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения обязано разработать и выполнить проект технической и биологической рекультивации части занятого земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:1023. АО «Учхоз» в течении 30-ти дней обязан согласовать проект рекультивации части земельного участка. После выполнения работ по рекультивации части земельного участка, заверенную копию проекта и акта выполненных работ ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязано передать АО «Учхоз».

5. ПАО «Россети Центр и Приволжье» в течение 15 рабочих дней с момента утверждения Мирового соглашения выплачивают АО «Учхоз» единовременную компенсацию за незаконное занятие и использование земельного участка без разрешения (согласования) правообладателя в размере 100 000 (Ста тысяч) рублей. Оплата производится по банковским реквизитам Истца.

6. Банковские реквизиты Истца:

7.В случае нарушения сроков исполнения по мировому соглашению нарушавшая Сторона обязуется выплачивать другой стороне мирового соглашения на ее банковские реквизиты неустойку в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый день за неисполнение Мирового соглашения до полного исполнения своих обязательств по нему.».

В соответствии с частями 1-3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено данным Кодексом и иными федеральными законами. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Поскольку мировое соглашение соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает возможным в порядке части 4 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации утвердить мировое соглашение.

С учетом изложенного, в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в связи с достижением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

В силу пункта 3 части 9 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации 70% государственной пошлины, уплаченной за подачу иска подлежит возврату ее плательщику из дохода федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 138 - 142, частью 2 статьи 150, статьями 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз», сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>) и публичным акционерным обществом «Россети центр и Приволжья», город Йошкар-Ола Республики Марий Эл (ИНН <***>, ОГРН <***>) , по условиям которого:

«1. Ответчик признает наличие на земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023, принадлежащем Истцу на праве аренды, линии ВЛ 0,4 кВ включающую в себя провод (кабель), опоры ЛЭП и опору двойного назначения.

2. Ответчик признает, что строительство части линии ВЛ 0,4 кВ, включающую в себя провод (кабель), опоры ЛЭП и опору двойного назначения выполнено без согласования с правообладателем.

3.Стороны в течение 4-х календарных месяцев с момента утверждения Мирового соглашения, обязуются заключить соглашение о сервитуте части земельного участка, находящегося по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 на следующих условиях:

а. Для определения стоимости пользования земельным участком Стороны в течение 1-месяца с момента утверждения Мирового соглашения, привлекают третье лицо, имеющее соответствующую лицензию на проведение кадастровых работ, которое фиксирует точное прохождение трассы ВЛ-0,4 кВ по территории земельного участка АО «Учхоз» с указанием границ охранных зон и определения числа опор ВЛ. Охранная зона от линии - 2 кв.м. по обе стороны земельного участка используемого для размещения ВЛ, опор ВЛ и определения границ охранной зоны ВЛ-0,4 кВ в каждую сторону..

b. ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязуется провести кадастровые
работы в отношении ВЛ-0,4 кВ проходящей по земельному участку
расположенному по адресу: Нижегородская область, Богородский р-
н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером
52:24:0040001:1023

c. В течение 1-месяца с момента окончания кадастровых работ по
определению точного прохождения трассы ВЛ-0,4 кВ по территории
земельного участка АО «Учхоз», определения границ охранных зон и
определения числа опор ВЛ, ПАО «Россети Центр и Приволжье»
привлекает третье лицо, имеющее соответствующую лицензию на проведение работ по определению рыночной стоимости платы за сервитут, находящегося по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н., участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 в пределах границ
охранной зоны.

d. ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязуется провести оценку по
определению рыночной стоимости платы в отношении ВЛ-0,4 кВ
расположенной по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н.,
участок, прилегающий к п. Новинки, с кадастровым номером
52:24:0040001:1023 и направить результаты оценки Истцу на ознакомление. В течении 7 рабочих дней Истец обязан направить в адрес Истца согласие с оценкой либо мотивированный отказ. При не направлении мотивированного отказа в указанный срок результаты оценки считаются согласованными сторонами. При наличии мотивированного отказа Истец в адрес Ответчика должен
представить контроценку от независимого оценщика в течении 30-ти дней. Если в течении 30-ти дней в адрес Ответчика не будет предоставлена контроценка от независимого оценщика результаты рыночной оценки считаются согласованными.

e.В предмете заключаемого Сторонами соглашения о сервитуте
земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:1023 должны быть отображены следующие критерии:

-Предмет договора с указанием диспетчерского наименования опоры ВЛ-0,4 кВ.

-Схема прохождения трассы ВЛ-0,4 кВ.

-Количество  опор  с  точными  координатами  местоположения  на земельном участке.

-Расчетом цены платы за сервитут сроком на 49 лет.

4. ПАО «Россети Центр и Приволжье» в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения обязано разработать и выполнить проект технической и биологической рекультивации части занятого земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:1023. АО «Учхоз» в течении 30-ти дней обязан согласовать проект рекультивации части земельного участка. После выполнения работ по рекультивации части земельного участка, заверенную копию проекта и акта выполненных работ ПАО «Россети Центр и Приволжье» обязано передать АО «Учхоз».

5. ПАО «Россети Центр и Приволжье» в течение 15 рабочих дней с момента утверждения Мирового соглашения выплачивают АО «Учхоз» единовременную компенсацию за незаконное занятие и использование земельного участка без разрешения (согласования) правообладателя в размере 100 000 (Ста тысяч) рублей. Оплата производится по банковским реквизитам Истца.

6. Банковские реквизиты Истца:

8.В случае нарушения сроков исполнения по мировому соглашению нарушавшая Сторона обязуется выплачивать другой стороне мирового соглашения на ее банковские реквизиты неустойку в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый день за неисполнение Мирового соглашения до полного исполнения своих обязательств по нему.».

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети центр и Приволжья», город Йошкар-Ола Республики Марий Эл (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз», сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1800 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать.

Возвратить акционерному обществу «Элитно-Семеноводческое хозяйство «Учхоз», сп Новинки город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>)из федерального бюджета  4 200 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 11.01.2022 № 2.

Настоящий судебный акт является основанием для возврата из федерального бюджета уплаченной государственной пошлины.

Исполнительный лист на принудительное исполнение мирового соглашения выдать по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение, в случае ненадлежащего исполнения мирового соглашения.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке, установленном частью 8 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья                                                                                                                               Н.В. Бодрова