Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-6), при ведении протокола судебного заседания секретарем Обалиной С.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (ИНН <***>; ОГРН <***>), Нижегородская область, город Дзержинск, к публичному акционерному обществу "Межрегиональная Распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), город Нижний Новгород,

о взыскании 354 933 рублей 44 копеек,

при участии:
от истца: ФИО1, по доверенности от 17.04.2018;
от ответчика: ФИО2, по доверенности от 07.09.2017.

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Межрегиональная Распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" о взыскании 354 933 рублей 44 копеек, в том числе 298 070 рублей 59 копеек неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с 18.10.2013 по 30.11.2016, 56 862 рублей 85 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.11.2013 по 30.11.2016, а также процентов с суммы долга начиная с 01.12.2016 по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, до момента фактического исполнения денежного обязательства.

На основании статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик заявил ходатайство о назначении по судебной экспертизы по следующему вопросу:

- каков размер платы за пользование объектом недвижимого имущества - ТП 237, расположенным по адресу: <...> , за период с 11.12.2014 по 30.11.2016.

В качестве экспертных организаций ответчик предложил ООО «Профессиональный центр оценки и экспертиз» или ООО «Альянс-Инвест».

Истец представил кандидатуры следующих экспертных организаций: ООО НПО «Эксперт Союз», ООО «Дзержинская оценочная палата», ООО «Агентство оценки». Также истец полагает необходимым перед экспертами поставить следующую формулировку вопроса:

- какова рыночная величина арендной платы нежилого здания - ТП № 237, расположенным по адресу: <...>, в 2014, 2015, 2016 г.г. (с расчетом на каждый год по отдельности).

В адрес представленных кандидатур экспертных учреждений судом были направлены запросы о возможности проведения экспертизы.

ООО «Профессиональный центр оценки и экспертиз» в ответе сообщило, что проведение экспертизы возможно. Стоимость экспертизы составит 19 912 рублей. Срок проведения экспертизы составит не более 15 рабочих дней после получения всей необходимой документации. Проведение экспертизы может быть поручено эксперту ФИО3, имеющей стаж экспертной работы 21 год.

ООО «Дзержинская оценочная палата» в ответе сообщило, что проведение экспертизы возможно. Стоимость экспертизы составит 15 000 рублей. Срок проведения экспертизы составит

10 рабочих дней. Проведение экспертизы может быть поручено эксперту Слащининой Татьяне Васильевне, имеющей стаж работы в области оценки и экспертизы прав собственности 21 год.

ООО «Агентство оценки» сообщило, что проведение экспертизы возможно. Стоимость экспертизы составит 20 000 рублей. Срок проведения экспертизы составит 10 рабочих дней. Проведение экспертизы может быть поручено эксперту ФИО5, имеющей стаж экспертной работы 22 года.

ООО НПО «Эксперт Союз» сообщило, что проведение экспертизы возможно. Стоимость экспертизы составит 15 000 рублей. Срок проведения экспертизы составит 5 рабочих дней после получения всей необходимой документации. Проведение экспертизы может быть поручено эксперту ФИО6.

ООО «Альянс-Инвест» сообщило, что проведение экспертизы возможно. Стоимость экспертизы составит 25 000 рублей. Срок проведения экспертизы составит не более 20 рабочих дней. Проведение экспертизы может быть поручено эксперту ФИО7, имеющей стаж работы в экспертной деятельности с 2000 года.

Ознакомившись с представленными ответами, суд, установив условия проведения экспертизы, ее стоимость и сроки, а также стаж экспертов, в качестве экспертного учреждения определил ООО "Агентство оценки".

Ответчик в качестве доказательства оплаты экспертизы представил платежное поручение № 67548 от 29.05.2018 на сумму 20 000 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле.

Поскольку исследование поставленных вопросов требует специальных познаний, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы (пункт 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На разрешение эксперта суд, исходя из предмета спора, позиции сторон считает необходимым поставить следующий вопрос:

- определить размер платы за пользование объектом недвижимого имущества - ТП 237, общей площадью 22,60 кв.м., расположенным по адресу: <...>, за период с 11.12.2014 по 30.11.2016, в том числе с расчетом на каждый год по отдельности (2014, 2015, 2016 г.г.).

В силу пункта 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае назначения экспертизы Арбитражный суд вправе приостановить производство по делу.

Руководствуясь статьями 144, 145, 147, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судья О.В. Игнатьева