Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 г.Н.Новгород об отмене обеспечительных мер принятых определение Арбитражного суда Нижегородской области от 04.09.2018 по делу № А43-44709/2017,

в отсутствии лиц, участвующих в деле,

установил:

решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу №А43-44709/2017 от 16.02.2018 (07.02.2018 дата объявления резолютивной части) в отношении ФИО2 введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО3

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 03 сентября 2021г. по делу № А43-44709/2018 финансовым управляющим ФИО2 утвержден ФИО4, член Ассоциации арбитражных управляющих "Гарантия".

03.09.2018 в Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий ФИО2 ФИО3 с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи нежилого встроенного помещения (Автостоянка №10) в многоквартирном доме, с кадастровым номером 52:18:060000:0000:05193:А:П010, общей площадью 24,70 кв.м., расположенное по адресу: <...>, этаж - подвал, от 11.08.2017, заключенного между ФИО2 и ФИО5 и применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества в конкурсную массу.

Заявление основано на пункте 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и мотивировано тем, что в результате совершения данной сделки причинены убытки кредиторам и должнику.

Одновременно финансовым управляющим заявлено о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области изменять записи в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 52:18:060000:0000:05193:А:П010.

Заявление мотивировано тем, что непринятие обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта, принятого по итогам рассмотрения заявления финансового управляющего о признании сделок должника недействительными.

Определением суда от 04.09.2018 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области запрещено совершать какие-либо регистрационные действия в отношении нежилого встроенного помещения (Автостоянка №10) в многоквартирном доме, с кадастровым номером 52:18:060000:0000:05193:А:П010, общей площадью 24,70 кв.м., расположенное по адресу: <...>, этаж - подвал.

05.07.2022 в Арбитражный суд Нижегородской области в порядке статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилась ФИО1 с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Нижегородской области от 04.09.2018.

Определением суда от 06.07.2022 заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 11.07.2022.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, в связи с чем, по правилам пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заседание проводится в их отсутствие.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Как следует из материалов дела, обеспечительные меры приняты в связи с оспариванием договора купли-продажи нежилого встроенного помещения (Автостоянка №10) в многоквартирном доме, с кадастровым номером 52:18:060000:0000:05193:А:П010, общей площадью 24,70 кв.м., расположенное по адресу: <...>, этаж - подвал, от 11.08.2017, заключенного между ФИО2 и ФИО5

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 16 апреля 2019 года в рамках обособленного спора по делу А43-44709/2017 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2, удовлетворено заявление финансового управляющего, о признании сделки ФИО5 недействительной, суд обязал ФИО5 передать в конкурсную массу должника нежилое помещение, условный номер 52:18:060000:0000:05193:А:П010, общей площадью 24,70 кв. м., расположенное по адресу: <...>.

Судебный акт вступил в законную силу.

16 мая 2022 по результатам торгов в форме публичного предложения с ФИО1 заключен договор купли-продажи встроенного помещения -автостоянки, назначение- нежилое помещение, кадастровый номер 52:18:0060098:568, общая площадь 24,7 кв.м, этаж №: подвал, расположенного по адресу: <...>, пом. п10.

По условиям заключенных договоров осуществлена оплата на общую сумму в размере 888 000,00 руб., 17 июня 2022 подписан акт приема-передачи вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Ввиду того, что судом приняты обеспечительные меры - Росреестр приостановил регистрацию право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Согласно п. 5 ст. 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Согласно статье 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело. Арбитражный суд отменяет обеспечение иска по ходатайству заинтересованного лица, если отпали основания, по которым были приняты такие меры.

Учитывая, что определение 16 апреля 2019 вступило в законную силу, суд приходит к выводу о необходимости отмены обеспечительных мер, принятых определением от 04.09.2018.

Руководствуясь статьями 97, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 г.Н.Новгород об отмене обеспечительных мер принятых определение Арбитражного суда Нижегородской области от 04.09.2018 по делу № А43-44709/2017, удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Нижегородской области от 04.09.2018 по делу № А43-44709/2017 (шифр 46-75/11).

Отменить запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области запрещено совершать какие-либо регистрационные действия в отношении нежилого встроенного помещения (Автостоянка №10) в многоквартирном доме, с кадастровым номером 52:18:060000:0000:05193:А:П010, общей площадью 24,70 кв.м., расположенное по адресу: <...>, этаж - подвал.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней с момента вынесения определения.

Судья М.В. Созинова