Гражданский кодекс часть 1

в составе судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр судьи 14-899) при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ромашовой И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации городского округа Выкса Нижегородской области, город Выкса Нижегородской области (ИНН 5247051127, ОГРН 1115247001748)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Вертикаль», город Выкса Нижегородской области (ИНН 3334001633, ОГРН 1033302400416)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Агроторг», город Санкт-Петербург (ИНН 7825706086, ОГРН 1027809237796).

об обязании привести объект в состояние, существующее до реконструкции,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: Лаврентьев А.В., доверенность от 19.03.2019 № 39, от ответчика: Максимец Л.Е., доверенность от 09.01.2019 № 2,

от третьего лица: Сорокина Н.Н., доверенность от 24.09.2018, Сучков Е.Л. – главный специалист отдела строительного надзора Нижегородской области,

Установил: Администрация городского округа Выкса Нижегородской области (далее - Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Вертикаль» об обязании в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести объект с кадастровым номером 52:52:0020218:323, расположенный по адресу Нижегородская область, г. Выкса, ул. Красные Зори, зд. 30, на земельном участке с кадастровым номером 52:52:0020218:5, в состояние, существующее до реконструкции путем демонтажа установленных в существующей несущей стене фасадной части здания двух дополнительных проемов с организованными входными группами и восстановления в соответствии с техническим паспортом, на основании которого произведена регистрация права общей долевой собственности № 52-01/14-1/2004-166 от 13.02.2004, демонтированных несущих стен фасадной части и внутренней стены здания, разделяющей торговый зал.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Агроторг».

В судебном заседании главный специалист отдела строительного надзора Нижегородской области Сучков Е.Л. дал пояснения по спорному объекту. Пояснения в формате аудиозаписи приобщены к материалам дела.

От истца в материалы дела поступил технический план спорного здания.

Указанный технический план приобщен к материалам дела.

В судебном заседании 16.05.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 15 часов 20.05.2019, после чего

судебное заседание продолжено.

После перерыва истец заявил ходатайство о назначении строительно-технической

экспертизы.

Проведение судебной экспертизы истец просит поручить ФГБУ «Приволжский

региональный центр судебной экспертизы Минюста России» (603022 г. Нижний Новгород, ул.

материалы дела, действующим нормам и правилам, регулирующим данную сферу

отношений? Содержатся ли в данных документах противоречия?

здания?

недостатков и предостережения причинения вреда жизни и здоровью граждан?

Ответчик возражает против назначения судебной экспертизы по вопросам, поставленным

истцом.

В случае удовлетворения ходатайства о назначении экспертизы просит поставить перед

экспертами следующие вопросы:

работы в здании по адресу: г. Выкса, ул. Красные Зори, д. 30?

жизни и здоровью в результате проведенных ремонтных работ?

сохранении результата проведенных ремонтных работ?

Производство экспертизы ответчик просит поручить ООО «Бюро независимой

экспертизы» (600000 г. Владимир, ул. Гагарина, д. 13).

Третье лицо возражает против удовлетворения ходатайства истца о назначении судебной

экспертизы.

В случае удовлетворения указанного ходатайства третье лицо просит поручить

проведение экспертизы Центру судебной строительно-технической экспертизы при

Федеральном государственном бюджетном учреждении высшего профессионального

образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет» (г.

Нижний Новгород, ул. Ильинская, д. 65).
Перед экспертами третье лицо просит поставить следующие вопросы:

разделяющей площадь торгового зала на 1 этаже здания по адресу: Нижегородская

область, г. Выкса, ул. Красных Зорь, д. 30? Необходимо ли получение разрешения на

строительство (реконструкцию) для выполнения данных работ?

частичному демонтажу по частичному демонтажу внутренней стены, разделяющей

площадь торгового зала на 1 этаже здания по адресу: Нижегородская область, г.

Выкса, ул. Красных Зорь, д. 30?

переоборудованию оконных проемов в дверные в наружной стене фасадной части

здания с устройством входной группы по адресу: Нижегородская

область, г. Выкса, ул. Красных Зорь, д. 30?

Суд с учетом мнения сторон скорректировал вопросы и считает, что перед экспертом

нужно поставить следующие вопросы:

разделяющей площадь торгового зала на 1 этаже здания и по переоборудованию

оконных проемов в дверные в наружной стене фасадной части здания с устройством

входной группы в здании по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ул. Красных

Зорь, д. 30? Необходимо ли получение разрешения на строительство (реконструкцию)

для выполнения данных работ?

частичному демонтажу по частичному демонтажу внутренней стены, разделяющей

площадь торгового зала на 1 этаже здания по адресу: Нижегородская область, г.

Выкса, ул. Красных Зорь, д. 30?

переоборудованию оконных проемов в дверные в наружной стене фасадной части

здания с устройством входной группы по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ул.

Красных Зорь, д. 30?

Как указано в пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», согласно положениям части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении о назначении экспертизы должны быть решены в том числе вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

Для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения от лица, обладающего специальными знаниями, а при поручении проведения экспертизы экспертному учреждению (организации) - также и об экспертах, которым она может быть поручена, суд вправе направить указанному лицу (экспертному учреждению, организации) соответствующее определение об отложении судебного разбирательства (предварительного судебного заседания) или перерыве в судебном заседании (предварительном судебном заседании) либо выписку из протокола судебного заседания (предварительного судебного заседания).

Поскольку в настоящем заседании суд не может определить эксперта (экспертов), которым будет поручено проведение экспертизы, сроки проведения экспертизы и размер вознаграждения экспертному учреждению, в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым судебное заседание отложить на более поздний срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 82, 158, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложить на 13 июня 2019 года на 13 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: 603082 г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 7, каб. 123.

Обязать ФГБУ «Приволжский региональный центр судебной экспертизы Минюста России» (603022 г. Нижний Новгород, ул. 1-я Оранжерейная, д. 46), Центр судебной строительно-технической экспертизы при Федеральном государственном бюджетном учреждении высшего профессионального образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет» (г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, д. 65), ООО «Бюро независимой экспертизы» (600000 г. Владимир, ул. Гагарина, д. 13) в срок до 10 июня

2019 года представить арбитражному суду информацию о возможности проведения

экспертизы для ответа на поставленные вопросы; ее стоимости и сроках проведения; а также об

эксперте, которому она может быть поручена (фамилия, имя, отчество (при поручении

проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом -

сведения об образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности)).
Перед экспертами поставить следующие вопросы:

здания с устройством входной группы по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ул. Красных Зорь, д. 30?

Запрашиваемую информацию направить в арбитражный суд, указав фамилию судьи

Бодрова Н. В., которой направляется ответ, со ссылкой на номер дела № А43-51557/2018.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей с надлежащим образом

оформленными полномочиями.

Судья Н.В. Бодрова Секретарь судебного заседания Ромашова И.С. 416-62-05, факс 439-15-38

Помощник судьи Калаганова Е.Г. 416-62-03

при направлении обращений в суд ссылка на номер дела и ФИО, время и дату судебного заседания судьи обязательна