Гражданский кодекс часть 1

от ЗАО «Арктическая торгово-транспортная компания», Автономной некоммерческой образовательное организации высшего профессионального образования «Международный славянский институт», ООО «Научно-производственное предприятие «УЗЭП», ФИО1,

ФИО2, ФИО3, ФИО4 – не явились

Установил: Общество с ограниченной ответственностью «АНД» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику ОАО «Волжско-Камский институт технологии судостроения» на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ об определении порядка владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности сособственников нежилого отдельно стоящего здания, находящегося по адресу: <...> следующим образом:

1)к имуществу общего пользования относятся крыша и капитальные стены здания, коммуникации водо-, тепло, энергоснабжения и водоотведения. Если указанное имущество или его часть не находится в помещении, принадлежащем кому-либо из сособственников на праве собственности или находится в местах общего пользования, то оно относится к имуществу общего пользования;

2)владение и пользование местами общего пользования

- помещения (комнаты)№№1,6, 7, 10, 14, 15 - на первом этаже;

- помещения (комнаты) №№ 36, 39, 40, 44, 45 - на первом этаже;

- помещение (комнаты) № 8 антресоли N2 1 - на первом этаже;

- помещение (комнаты) №20 антресоли № 2 - на первом этаже;

- помещения (комнаты) №1,67 - на втором этаже;

-помещения (комнаты) № 6, 79 - на третьем этаже;

- помещения (комнаты) №1, 59 - на четвертом этаже;

- надстройки №1, 2,3,4 (машинное отделение и коридоры лифтов)

и имуществом общего пользования осуществляется по письменному соглашению между всеми сособственниками или путем проведения собрания сособственников с оформлением соответствующего протокола собрания.

3) решение, принятое сособственниками на собрании правомочно, если на собрании присутствовали сособственники, имеющие в совокупности в собственности (без учета мест общего пользования) более 50% площади нежилого отдельно стоящего здания, находящегося по адресу: <...>. Решения принимается в данном случае простым большинством голосов сособственников, присутствующих на собрании

Решение собрания сособственников является обязательным для исполнения всеми сособственниками, независимо от их присутствия на собрании и позиции по принятому решению.

4) ответственным за организацию содержания мест общего пользования и имущества общего пользования, уборку прилегающей к зданию территории, за исключением коммуникации водо-, тепло-, энергоснабжения и водоотведения, является ООО «АНД»

В целях осуществления содержания мест общего пользования и имущества общего пользования ООО «АНД» заключает с третьими соответствующие договоры.

5) все расходы, связанные с обслуживанием мест общего пользования и имущества общего пользования сособственники помещений несут пропорционально площадям недвижимого имущества, находящимся в собственности каждого конкретного сособственника. Сособственники помещений обязаны не позднее 5-ти дней с момента получения счета от ООО «АНД» на оплату расходов произвести соответствующий платеж

6) ООО «АНД» не позднее 5-ти дней с момента предъявления требований любого сособственника обязано документально подтвердить обоснованность выставления счета на конкретную оплату расходов по содержанию мест общего пользования и имущества общего пользования

7) сособственникам запрещается препятствовать ООО «АНД» или третьему лицу, обслуживающему места общего пользования и имущество общего пользования в допуске в места общего пользования и к имуществу общего пользования.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ЗАО «Арктическая торгово-транспортная компания», Автономная некоммерческая образовательная организация высшего профессионального образования «Международный славянский институт», ООО «Научно-производственное предприятие «УЗЭП», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство о привлечении третьих лиц в качестве ответчиков по делу.

Ходатайство истца рассмотрено и в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса РФ удовлетворено, в связи с чем ЗАО «Арктическая торгово-транспортная компания», Автономная некоммерческая образовательная организация высшего профессионального образования «Международный славянский институт», ООО «Научно-производственное предприятие «УЗЭП», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Ответчик ООО «АНД» требования истца не признало, указав следующее:

-порядок пользования местами общего пользования определен в соответствии с условиями соглашения от 16.07.2003;

-определение порядка пользования местами общего пользования в отношении всех сособственников невозможно, поскольку другие сособственники требований в суд не заявляют;

-ОАО «ВКИТС» фактически выполняет условиям соглашения от 16.07.2003, осуществляя самостоятельно содержание мест общего пользования.

ЗАО «Арктическая торгово-транспортная компания», Автономная некоммерческая образовательная организация высшего профессионального образования «Международный славянский институт», ООО «Научно-производственное предприятие «УЗЭП», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в представленных письменных отзывах требования истца поддержали.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство об отказе от заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от иска полностью или частично. В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В настоящем деле обстоятельства, препятствующие принятию судом отказа от иска, отсутствуют.

Отказ Общества с ограниченной ответственностью «АНД» принят судом в предварительно судебном заседании, поскольку не нарушает права других лиц и не противоречит закону, в том числе статье 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с п.4 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска и принятия его судом.

По правилам статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная при обращении с иском госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отказ Общества с ограниченной ответственностью «АНД», г.Н.Новгород от иска – принять.

Производство по делу прекратить.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «АНД» г.Н.Новгород из федерального бюджета РФ 2000 рублей госпошлины, уплаченной по платежному поручению №194 от 07.12.2007.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Судья В.П.Соколицина

ФИО8, 439-15-95