Гражданский кодекс часть 1

заявление ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении требований в размере 3 847 251,82 руб. и включении в реестр требований кредиторов должника,

заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы,

в отсутствии представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26.04.2022 ФИО1 (далее - должник) признана несостоятельной (банкротом) в отношении неё введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утверждена ФИО2.

Сведения о признании гражданина несостоятельным (банкротом) опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 80 от 07.05.2022.

21.06.2022 в Арбитражный суд Нижегородской области поступило заявление публичного акционерного общества «Банк ВТБ» (далее - ПАО «Банк ВТБ», кредитор) об установлении требований в сумме 3 847 251,82 руб., и включении их в реестр требований кредиторов должника.

В Арбитражный суд Нижегородской области 08.07.2022 от ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - заявитель, кредитор) поступило заявление об установлении требований в размере 3 847 251,82 руб. и включении их в реестр требований кредиторов, как обеспеченные залогом.

В Арбитражный суд Нижегородской области 22.08.2022 от ФИО1 поступило заявление об исключении имущества из конкурсной массы, а именно: жилое помещение расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:160509:2833.

Определениями от 13.09.2022; 27.09.2022 обособленные споры по заявлениям ФГКУ «Росвоенипотека» (шифр 21-44/5) и ФИО1 (шифр 21-44/6) объединены для совместного рассмотрения с обособленным спором по заявлению ПАО «Банк ВТБ» (шифр 21-44/2).

Объединенному обособленному спору присвоен шифр 21-44/2.

К дате судебного заседания от финансового управляющего поступил отзыв, в котором управляющий возражает против удовлетворения заявленных требований.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, возражение не представили, в связи с чем, по правилам пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заседание проводится в их отсутствие.

Изучив данное требование, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Требования ПАО «Банк ВТБ» основаны на кредитном договоре <***> от 02.02.2017 на сумму 2 010 000,00 руб., с процентной ставкой 12,1% годовых сроком на 170 месяцевна покупку квартиры общей площадью 63,8 кв.м, в т.ч жилой 39,4 кв.м., расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:160509:2833 (далее -Квартира). Должник обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование Кредитом.

Возврат Кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно до 20-го числа каждого календарного месяца в сумме 21 678 руб.

Приобретаемая Квартира находится в залоге у Банка в силу закона 27.02.2017 в органах ФРС зарегистрирована ипотека в пользу Банка за peг. номером 16:50:160509:2833-16/001/2017-3 и оформлена закладная.

21.11.2016 между ПАО «Банк ВТБ» и Должником заключен кредитный договор <***> на предоставление кредитной карты с кредитным лимитом в размере 205 000,00 руб., с процентной ставкой 26% годовых сроком до 06.10.2046. В последствии сумма кредитного лимита увеличена до 270 000,00 руб.

16.08.2021 между ПАО «Банк ВТБ» и Должником заключен кредитный договор <***> на предоставление денежных средств в размере 1 692 000,00 руб., с процентной ставкой 13,9 % годовых сроком до 16.08.2028.

ПАО «Банк ВТБ»исполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, предоставив должнику денежные средства.

С учетом изложенного, ПАО «Банк ВТБ» просит включить его требования в реестр требований кредиторов в размере 3 541 017,38 руб., в том числе 3 421 724,08 руб. - основной долг; 112 446,35 руб. - просроченные проценты; 6 846,35 руб. - пени, из которых 1 517 373,64 руб. задолженности как обеспеченные залогом имущества.

02.02.2017 между ФИО1, являющимся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, и ФГКУ «Росвоенипотека» заключён договор целевого жилищного займа № 1612/00248543.

Согласно условиям договора целевого займа, заёмщику предоставляется заём на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору от 02.02.2017 <***>, предоставленного ПАО «Банк ВТБ» для приобретения в собственность Должника жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете в размере 2 253 445,85 руб.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Должника.

Залог в пользу Российской Федерации должным образом зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за номером 16:50:160509:2833-16/001/2017-4.

В соответствии со сведениями выписки из ЕГРН от 15.01.2018 залог установлен как в пользу ПАО «Банк ВТБ», так и в пользу ФГКУ «Росвоенипотека».

ФГКУ «Росвоенипотека» просит включить требование федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 3 847 251,82 руб., как требование кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <...>.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ПАО «Банк ВТБ» в полном объеме и для отказа в удовлетворении требований ФГКУ «Росвоенипотека».

Требование ПАО «Банк ВТБ» по кредитным договорам <***> от 02.02.2017; <***> от 21.11.2016; <***> от 16.08.2021 суд признает обоснованным.

В силу пункта 1 статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств полной оплаты задолженности по данному договору должником не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), наличие задолженности подтверждается материалами дела.

В отношении требования Банка и требования ФГКУ «Росвоенипотека» суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии с договором целевого жилищного займа, заключенном между должником и ФГКУ «Росвоенипотека» № 1612/00248543, погашение целевого жилищного займа осуществляется заимодавцем.

В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закона № 117-ФЗ), Заемщик возвращает Заимодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему Договору (далее - задолженность), и уплачивает проценты.

Проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закон №117) установлено: участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Согласно пункту 8 статьи 3 Закона №117, целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу пунктов 6, 7 статьи 14 Закона № 117, источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Закона № 117, направление кредитору участника накопительно-ипотечной системы средств целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) является показателем исполнения государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Пункт 1 статьи 15 Закона № 117 установлено: погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. Категории военнослужащих, относящихся к участникам накопительно-ипотечной системы перечислены в пункте 1 статьи 9 Закона № 117.

При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи, военнослужащие включаются в реестр участников, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых Федеральным законом предусмотрена военная служба.

Основания исключения из реестра участников регламентированы пунктом 3 статьи 9:

1) увольнение с военной службы;

2) исключение из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Принимая во внимание приведенные положения Закона №117, а также учитывая, что Должник состоит на военной службе в Вооруженных силах Российской Федерации; что описанных в пункте 3 статьи 9 Закона № 117 оснований для исключения должника как военнослужащего из числа участников накопительно-ипотечной системы обстоятельств не установлено; что обстоятельств нарушения должником обязательств участника накопительно-ипотечной системы, либо обстоятельства, свидетельствующие о прекращении в отношении должника действия порядка субсидирования затрат по рассматриваемой ипотеке, также не установлено; что ни по условиям договора целевого жилищного займа от 28.11.2017 № 1706/00270824, ни по нормам действующего законодательства обязательства по возврату предоставленного в счёт исполнения обязательств государства целевого жилищного займа у должника как участника накопительно-ипотечной системы, проходящего военную службу по контракту, в связи с его личным банкротством не возникли; суд приходит к выводу об отказе во включении требования ФГКУ «Росвоенипотека» в реестр требований кредиторов ФИО1.

ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа также продолжает быть обязанным перед ФИО1 осуществлять за него исполнение по кредитному договору.

В связи с тем, что кредитный договор заключён именно между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ», а договор целевого займа не предусматривал перевода долга на ФГКУ «Росвоенипотека», обязанным лицом перед Банком по кредитному договору продолжает являться Должник.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения требования ПАО «Банк ВТБ» в третью очередь реестра требований кредиторов, из которых 1 517 373,64 руб. обеспечены залогом недвижимого имущества.

Рассмотрев заявленное должником требование об исключении недвижимого имущества из конкурсной массы суд приходит к следующему.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве, все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, согласно которому из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (статья 446 ГПК РФ, статья 101 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

Указанное ограничение обусловлено необходимостью защиты конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О).

В то же время согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Соблюдение названного баланса при рассмотрении вопроса об исключении из конкурсной массы единственного пригодного для проживания должника и членов его семьи жилья достигается, в том числе за счет исследования фактических обстоятельств дела по существу, в данном случае недопустимо установление только формальных условий применения нормы права. Иной подход не может быть признан соответствующим целям судопроизводства и направленным на защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору
о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Положениями ч.1 ст.50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества названных в ст. 3 и 4 названного ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.78 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Таким образом, наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).

В данном случае с учетом положений статьи 213.25 Закона о банкротстве, статьи 78 Закона об ипотеке требования ПАО «Банка ВТБ» подлежат включению в реестр в качестве залоговых, а квартира - включению в конкурсную массу.

Доводы об отсутствии у должника обязательств перед Банком ВТБ в силу исполнения их ФГКУ "Росвоенипотека" являются ошибочными, поскольку стороной кредитного договора с Банком является непосредственно ФИО1.

Введение процедуры банкротства не изменяет стороны обязательства.

Исходя из изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления должника об исключении из конкурсной массы квартиры, общей площадью 116,2 кв.м., расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:160509:2833.

Руководствуясь статьями 71, 137, 213.8, 213.27 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Включить требование публичного акционерного общества «Банк ВТБ» в размере 3 541 017,38 руб. в реестр требований кредиторов ФИО1.

Установить следующую очередность погашения требований кредитора:

- 1 517 373,64 руб. - требование кредиторов третьей очереди, обеспеченное залогом имущества должника;

- 2 016 797,39 руб. - требование кредиторов третьей очереди;

- 6 846,35 руб. - требование кредиторов третьей очереди, учитывающееся отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащее удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В удовлетворении заявления ФГКУ «Росвоенипотека» об установлении требований в размере 3 847 251,82 руб. и включении в реестр требований кредиторов должника и заявления ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья Ю.П. Трухина