Гражданский кодекс часть 1

установил: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеркало» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Глория Джинс» о взыскании 544 627 руб. 29 коп., составляющих задолженность по договору аренды помещения № 01/02/2010 от 01.02.2010 года.

Исковые требования заявлены на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

После проведения предварительного судебного заседания суд, учитывая, что имеющихся в деле материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

Как видно из исковых материалов 01.02.2010 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеркало» (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Глория Джинс» (арендатор) был заключен договор аренды помещения №01/02/2010 по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование и владение за плату часть нежилого многофункционального здания торгового центра «Зеркало», расположенного по адресу: <...>, состоящую из комнаты В1, общей площадью 203,4 кв.м., для размещения фирменного магазина торговой марки «Глория Джинс» с торговым залом (пункт 1.1. договора).

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи 01.02.2010 года (л.д. 18).

Согласно пункту 3.1. договора срок его действия составляет 5 лет и начинает исчисляться с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке в органе юстиции, о чем на нем проставлен штамп регистрирующего органа о внесении регистрационной записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 52-52-08-074/2010-348 от 28.10.2010 года (л.д. 16).

Согласно пунктов 4.1., 4.4.2., 4.4.3. договора ежемесячная арендная плата за пользование помещением состоит из:

- постоянной части, составляющей 145 432 руб. 33 коп., которая оплачивается арендатором безналичным путем, начиная с первого месяца аренды, не позднее 25 числа текущего месяца.

- переменной части (возмещение расходов арендодателя за фактически потребленную арендатором электроэнергию и т.д.).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств арендатора по внесению арендной платы по вышеуказанному договору за ним образовалась задолженность в размере 544 627 руб. 29 коп. по арендной плате.

Данная задолженность истцом до настоящего времени не погашена, в связи с чем ООО «Управляющая компания «Зеркало» обратилось в Арбитражный суд с настоящим иском.

В результате переговоров стороны решили завершить дело миром, о чем заключили соглашение, и обратились в суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

От имени истца соглашение подписано – директором ООО «Управляющая компания «Зеркало» ФИО1., от ответчика – директором ОАО «Глория Джинс» ФИО3., действующим на основании устава.

Соглашение судом проверено и установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Учитывая, что стороны договорились о прекращении судебного спора, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, в связи с чем в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.

Расходы по делу составляют 13 892 руб. 55 коп., которые относятся на ответчика, в сумме 6 946 руб. 75 коп., а в остальной части подлежат возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 139, 141, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Утвердить мировое соглашение, достигнутое сторонами, о нижеследующем:

1. «Стороны констатируют, что ООО «Управляющая компания «Зеркало» предъявило в Арбитражный суд Нижегородской области к ОАО «Глория Джинс» исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды помещения № 01/02/10 от 01.02.2010 года

2. Стороны пришли к заключению о выплате Ответчиком в пользу истца денежной суммы в размере 399 194 руб. 00 коп.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств и явившегося причиной предъявления указанного иска.

3. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме и от каких-либо иных претензий в адрес Ответчика.

4. Ответчик обязуется перечислить сумму долга в размере 399 194 руб. 00 коп. в течении 10 дней со для утверждения настоящего мирового соглашения.

5. Расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в связи с предъявлением иска, подлежат возмещению в размере 50 % за счет ответчика, а остальные 50 % за счет федерального бюджета. Возмещение расходов на оплату услуг представителя не взимаются».

2. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеркало» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Бор Нижегородской области из федерального бюджета РФ 6 946 руб. 75 коп. государственной пошлины оплаченной платежным поручением № 000269 от 24.03.2011 года, о чем выдать справку.

3. Взыскать с Открытого акционерного общества«Глория Джинс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Ростов-на-Дону, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеркало» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Бор Нижегородской области 6 946 руб. 75 коп. расходов по делу.

4. Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд г. Владимир через Арбитражный суд Нижегородской области в течение 10 дней с момента вынесения определения.

Судья С.А. Дроздова