Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление руководителя временной администрации ООО «Профессиональный Кредитный Банк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 603109, <...>; почтовый адрес: 603008, <...>) к ФИО1 (<...>),

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ((603022, <...>) о признании недействительным договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое встроенно-пристроенное помещение, применении последствий его недействительности,

при участии в заседании представителей:

от конкурсного управляющего - ФИО2 (доверенность от 29.04.2015);

от ответчика - ФИО3 (доверенность от 02.02.2015);

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.04.2015 по делу № 43-622/2015 ООО «Профессиональный кредитный банк» (далее - банк, общество, должник) признано несостоятельным (банкротом), в его отношении открыта процедура конкурсного производства сроком на один год, конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Сведения о признании должника банкротом опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 77 от 30 апреля 2015 года.

В Арбитражный суд Нижегородской области 28.01.2015 от руководителя временной администрации ООО «Профессиональный Кредитный Банк» поступило заявление о признании недействительным договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое встроенно-пристроенное помещение, заключенному между Банком и ФИО1 03.12.2014.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего заявил ходатайство об уточнении заявленных требований:

1) Признать недействительным договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое встроенно-пристроенное помещение, заключенный 03 декабря 2014 г. между ООО «Профессиональный Кредитный банк» и ФИО1

2) Истребовать из чужого незаконного владения ООО Торговый дом «Сфера» в пользу ООО «Профессиональный Кредитный банк» 6174/7340 долей в праве общей долевой собственности на нежилое встроенно-пристроенное помещение № 2. кадастровый номер 52:18:0060039:205. общей площадью 734 кв. м., расположенное по адресу: <...> (далее - объект недвижимости).

Данное уточнение заявленных требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Кроме того, представителем конкурсного управляющего заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле:

1) ООО «Черная королева» (ИНН <***>, <...>) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика (собственник отчужденного объекта недвижимости);

2) ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: г. Н.Новгород, Ленинский р-он, пр-т Ленина, д. 65, корп. 3, кв. 53) к участию в деле в качестве соответчика (бывший собственник отчужденного объекта недвижимости (после отчуждения);

3) ООО Торговый дом «Сфера» (ИНН <***>, 603070, <...>, П5) к участию в деле в качестве соответчика (бывший собственник отчужденного объекта недвижимости (после отчуждения).

Данное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании статей 46, 51 АПК РФ. Также ФИО2 заявлено ходатайство об истребовании доказательств:

1) истребовать у ФИО4 договор, являющийся основанием приобретения у ФИО1 6174/7340 долей в праве общей долевой собственности на нежилое встроенно-пристроенное помещение № 2, расположенное в <...>, договор, являющийся основанием отчуждения указанного имущества обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Сфера», и документы, подтверждающие оплату приобретения и отчуждения указанного имущества.

2) истребовать у ООО Торговый дом «Сфера» договор, являющийся основанием приобретения у ФИО4 6174/7340 долей в праве общей долевой собственности на нежилое встроенно-пристроенное помещение № 2. расположенное в <...>. и документы, подтверждающие оплату приобретения указанного имущества.

Данное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 66 АПК РФ.

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 46, 49, 51, 66, пунктом 5 статьи 158, 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления о признании недействительным договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое встроенно-пристроенное помещение, заключенному между Банком и ФИО1 03.12.2014, применении последствий его недействительности до «08» сентября 2015 года 10 часов 00 минут (г. Н.Новгород, Кремль, корп. 9, каб. № 238).

2. В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика, ООО «Черная королева» (ИНН <***>, <...>).

3. В порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечь к участию в деле в качестве соответчиков:

а) ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: г. Н.Новгород, Ленинский р-он, пр-т Ленина, д. 65, корп. 3, кв. 53);

б) ООО Торговый дом «Сфера» (ИНН <***>, 603070, <...>, П5).

4. В порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ обязать представить в Арбитражный суд Нижегородской области (г. Нижний Новгород, Кремль, корп.9) в срок до 01.09.2015:

4.1. ООО Торговый дом «Сфера»: договор, являющийся основанием приобретения у ФИО4 6174/7340 долей в праве общей долевой собственности на нежилое встроенно-пристроенное помещение № 2. расположенное в <...>. и документы, подтверждающие оплату приобретения указанного имущества.

4.2. ФИО4 .: договор, являющийся основанием приобретения у ФИО1 6174/7340 долей в праве общей долевой собственности на нежилое встроенно-пристроенное помещение № 2, расположенное в <...>, договор, являющийся основанием отчуждения указанного имущества обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Сфера», и документы, подтверждающие оплату приобретения и отчуждения указанного имущества;

4.3. Управление ФМС России по Нижегородской области : паспортные данные в отношении ФИО4. Известные суду сведения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия <...>, зарегистрирован по адресу: Н.Новгород, Ленинский р-он, пр-т Ленина, д. 65, корп. 3, кв. 53).

5. Учитывая необходимость полного, всестороннего и объективного рассмотрения дела участникам процесса предлагается представить дополнительно:

Ответчику : договор купли-продажи объекта недвижимости, заключенного между ФИО1 и ФИО4

Судья С.Н. Степанова

пом. судьи Архипов В.С. (831) 411-89-06; секретарь суд. заседания Мартынова Т.Д. 439-16-25, факс <***>. При направлении документов в Арбитражный суд Нижегородской области, ссылка на номер дела, Ф.И.О. и шифр судьи (офис и внутренний номер дела), обязательна.