Определение № А43-7003/12 от 21.06.2013 АС Нижегородской области

8941/2013-73633(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А43-7003/2012

резолютивная часть определения объявлена 22.05.2013

полный текст определения изготовлен 21.06.2013

Арбитражный суд нижегородской области в составе

Судьи Фирсовой Марины Борисовны (шифр в отделе судьи 36-10),

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Паташовой Аллой Сергеевной,

рассмотрев в открытом судебном заседания заявление ФИО1 (<...>, кВ.24) о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2 – доверенность от 15.04.2013,

конкурсный управляющий: ФИО3 - паспорт,

установил:

решением Арбитражного суда Нижегородской области от 06.03.2013 ООО «КСЕНИЯ мебель» признано несостоятельным (банкротом) по признакам ликвидируемого должника. В отношении должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 15.10.2012 утверждено Положение о порядке и условиях по реализации предмета залога ООО «КСЕНИЯ мебель» в редакции ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк».

В Арбитражный суд Нижегородской области обратился ФИО1 с заявлением о пересмотре данного определения по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку в связи с заключением договора уступки права (требования) по кредитным обязательствам, обеспеченным поручительством и залогом имущества должника ООО «КСЕНИЯ мебель», ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» утратил право определять порядок и условия реализации залогового имущества, а Положение о порядке и условиях организации и проведении торгов по реализации предмета залога ООО «КСЕНИЯ мебель», в редакции ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» (Утвержденным Арбитражным судом Нижегородской области), и в редакции конкурсного управляющего ФИО3, по мнению заявителя, нарушает его (ФИО1) права как конкурсного залогового кредитора,

Представитель ФИО1 доводы заявления поддержала, пояснив об обстоятельствах, как они изложены выше.

Конкурсный управляющий возражений по заявленным требованиям не высказал.

Выслушав присутствующих, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 1 части 1 статьи 311 названного Кодекса основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам" разъяснено, что обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю.

В связи с этим суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

Как указывалось ранее, определением Арбитражного суда Нижегородской области 15.10.2012 утверждено Положение о порядке и условиях организации и проведении торгов по реализации предмета залога ООО «КСЕНИЯ мебель», в редакции ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк».

Одновременно между ФИО1 и ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» шли переговоры по вопросу заключения договора уступки права (требования) по кредитным обязательствам, обеспеченным поручительством и залогом имущества должника ООО «КСЕНИЯ мебель».

13.12.2012 г между ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» и ФИО1 подписан Договор об уступке прав (требований) №2, согласно которому ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» передал ФИО1 права (требования) к следующим должникам: к ООО «Лантея» (правопреемник ООО «Первая мебельная компания»), вытекающие из Договора на открытие кредитной линии №90КЛ от 30.01.2008г., заключенного между ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» и ООО «Первая мебельная компания»; к ООО «Ивановская мебельная фабрика» вытекающие из Договора на открытие кредитной линии №83КЛ от

27.08.2007г., заключенного между ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» и ООО «Ивановская мебельная фабрика» в размере 114 973 369,86 рублей.

Одновременно с уступкой прав (требований) указанных выше, являющихся основным обязательством, в соответствии со ст. 384 ГК РФ ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» уступил ФИО1 права, вытекающие из договоров, обеспечивающих исполнение основного обязательства должников, а именно: договор поручительства №83КЛ/3 от 27.08.2007 и договор залога №83КЛ/7 от 30.01.2008, в соответствии с условиями которых ООО «Ксения мебель» обеспечивает обязательства ООО «Ивановская мебельная фабрика» перед кредитором, в том числе собственным имуществом; договор поручительства №90КЛ/2 от 30.01.2008 и договоры залога №90КЛ/1 и №90КЛ/4 от

30.01.2008, в соответствии с условиями которых ООО «Ксения мебель» обеспечивает обязательства ООО «Первая мебельная компания» перед кредитором, в том числе собственным имуществом.

Согласно акта приема-передачи №2 от 14.12.2012г. к Договору уступки прав (требований) №2 от 14.12.2012г. все документы, подтверждающие задолженность ООО «КСЕНИЯ-мебель» в пользу ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк», переданы ФИО1

Вследствие данных обстоятельств определением Арбитражного суда Нижегородской области от 17.05.2013 в реестре требований кредиторов ООО «КСЕНИЯ мебель» произведено соответствующее процессуальное правопреемство.

В связи с заключением договора уступки права (требования) по кредитным обязательствам, обеспеченным поручительством и залогом имущества должника ООО «КСЕНИЯ мебель», ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» утратил право определять порядок и условия реализации залогового имущества.

С учетом установленных обстоятельств, а также исходя из пункта 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 Постановления от

30.06.2011 N 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» под существенными для дела обстоятельствами понимается открытие таких юридических фактов, о которых суд не знал и не мог знать в момент принятия судебного акта, но которые могли повлиять на выводы арбитражного суда при принятии судебного акта.

В связи с изложенным, доводы, ФИО1 о пересмотре определения суда от

15.10.2012 по вновь открывшимся обстоятельствам, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебного акта по основаниям статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку при принятии определения от

15.10.2012 обстоятельство уступки права (требования) по кредитным обязательствам, обеспеченным поручительством и залогом имущества должника ООО «КСЕНИЯ мебель» судом не исследовалось и не устанавливалось; суд не знал и не мог знать в момент принятия судебного акта о данных обстоятельствах, но которые, однако, могли повлиять на выводы арбитражного суда при принятии судебного акта.

Таким образом, суд считает, что рассматриваемое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 8. ст. 110 Закона о банкротстве, в качестве организатора торгов выступает арбитражный управляющий. Привлечение к организации торгов третьего лица является правом конкурсного управляющего, предусмотренного статьей 20.3 Закона о банкротстве.

Пунктом 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 декабря 2009г. №91 «О порядке погашения расходов по делу о банкротстве» разъяснено, что в силу пункта 4 статьи 20.3. Закона о банкротстве при привлечении привлеченных лиц арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, в том числе привлекать их лишь тогда, когда это является обоснованным, и предусматривать оплату их услуг по обоснованной цене.

Суд, с учетом приведенных норм, не усматривает в представленном Положении в редакции конкурсного управляющего неправомерных действий и считает, что представленный Порядок может быть утвержден в предлагаемой Обручевым В.Л. редакции, так как не противоречит действующему законодательству.

Право по распределению денежных средств, полученных от реализации имущества должника, законодательство также предоставило конкурсному управляющему, а не специализированной организации, осуществляющей проведение торгов по продаже имущества должника. Согласно утвержденного Положения, организатор торгов распоряжается денежными средствами, поступившими на его счет от продажи заложенного имущества.

Суд принимает во внимание доводы заявителя о том, что привлечение третьего лица - ООО «ИК БРОД» в качестве организатора торгов, не целесообразным по причине того, что при проведении торгов самим конкурсным управляющим ООО «КСЕНИЯ мебель», экономятся значительные денежные средств. Привлечение сторонней организации для проведения торгов имущества должника влечет дополнительные расходы конкурсного производства, и как следствие уменьшение конкурсной массы и утрату возможности получения максимальной прибыли от реализации имущества должника. Продажа имущества должника одним лотом – имущественным комплексом представляется наиболее выгодной с экономической точки зрения в связи с тем, что здания и оборудование (станки, котлы) связаны единым технологическим процессом. Разделение имущества на отдельные лоты, уменьшит его стоимость. Если на первых торгах реализуется только недвижимое имущество, для демонтажа, организации хранения и размещения движимого имущества в ином месте, потребуются дополнительные денежные средства, которые у должника отсутствуют, а это как следствие, может привести к утрате движимого имущества, что негативно скажется на общей стоимости заложенного имущества и возможности получить максимальную цену при его продаже.

Руководствуясь статьями 309-311, 317, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление ФИО1 о пересмотре определения Арбитражного суда Нижегородской области от 15.10.2012 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворить.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации предмета залога общества с ограниченной ответственностью «КСЕНИЯ мебель» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в новой редакции, предложенной конкурсным кредитором ФИО1:

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ

ПРОВЕДЕНИЯ ФИО4 РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА

ООО «КСЕНИЯ мебель»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи залогового имущества, принадлежащего на праве собственности Должнику, в отношении которого решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-7003/2012 36-10 от «06» марта 2012 г. открыто Конкурсное производство.

Положение также устанавливает правила определения Победителя на торгах и условия заключения договора посредством публичного предложения, а также иные возникающие при реализации Имущества вопросы.

2. Сокращения и Термины

2.1. Должник – ООО «КСЕНИЯ мебель» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>).

2.2. Заявитель - юридическое или физическое лицо, направившее заявку на участие в торгах.

2.3. Закон – Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

2.4. Приказ Минэкономразвития - Приказ Минэкономразвития России от

15.02.2010 № 54 «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже Имущества (предприятия) Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и Операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже Имущества (предприятия) Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и Операторов электронных площадок установленным требованиям»

2.5. Имущество – имущество, находящееся в залоге у Конкурсного кредитора на основании заключенного договора уступки прав (требований) №2 от 13 декабря 2012 г.; договора залога недвижимого имущества № 83КЛ/7 от 30.01.2008г.; договора залога недвижимого имущества № 90КЛ/1 от 30.01.2008г., договора залога движимого имущества № 90КЛ/4 от 03.06.2008г.

2.6. Иные кредиторы – конкурсные кредиторы, требования которых включены в реестр требований кредиторов Должника, но не обеспеченные залогом Имущества.

2.7. Конкурсный залоговый кредитор – ФИО1

2.8. Организатор торгов – Конкурсный управляющий ООО «КСЕНИЯ мебель» ФИО3.

2.9. Положение – Настоящее Положение (условия) проведения торгов по реализации имущества.

2.10. Победитель на торгах - Участник торгов, признанный Победителем на торгах. Победитель на торгах становиться покупателем по договору купли-продажимущества на торгах

2.11. Претендент – лицо, направившее акцепт на размещенное публичное предложение о продаже имущества.

2.12. Публичное предложение (публичная оферта) - содержащее все существенные условия договора купли-продажи предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение (продавца), заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется первым, и при условии, что акцепт соответствует предложению (оферте). В информационном сообщении о Публичном предложении определяются сроки и условия его акцепта.

2.13. Участник торгов – юридическое и физическое лицо, зарегистрированное, в соответствии с действующим законодательством, на электронной площадке Оператора и допущенное к участию в торгах.

2.14. Оператор электронной площадки – Оператор, подтвердивший свое соответствие требованиям Приказа Минэкономразвития – ООО «МЭТС» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 302004, <...>, тел.(4862)54-15-88) на сайте в сети «Интернет»: http://www.m-ets.ru.

3. Подготовка к торгам

3.1. Начальная цена продажи имущества должника устанавливается равной рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом независимого

1 Здание склада ГСМ;

Здание насосной;

Здание административно-бытового корпуса, участка 45 647 000, 00, в

изготовления щитов, канцелярского, столовой, том числе НДС

АН153877;
Автопогрузчик Hyunday HDF30-5 ПН VF330. Рег. №
АО765377;
Дизельный погрузчик ДВ-1792.33;
Коммунальная уборочная машина МТЗ
82.МК.01.РТР-1. Рег. № АX 158903;
Электропогрузчик MITSUBISHI FB 15K RT.

3.2. Организатор торгов не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения арбитражным судом начальной цены реализации заложенного имущества обязан опубликовать сообщение о проведении первых торгов.

3.3. Продажа Имущества Должника осуществляется в электронной форме в строгой очередности и последовательности:

3.3.1. Проведение Первых торгов на повышение по продаже имущества

должника по начальной цене продажи имущества;

3.3.2. Проведение Повторных торгов со снижением начальной цены на 10%

(десять процентов);

3.3.3. Направление предложения Конкурсному кредитору, требования
которого обеспечены залогом, оставить предмет залога за собой по цене
на 10% (десять процентов) ниже цены Имущества на Повторных торгах;
3.3.4. Проведение торгов посредством публичного предложения, при

этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

3.4. Продажа предмета залога осуществляется в соответствии с Приказом Минэкономразвития и в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 4 статьи 138, пунктом 3 статьи 111 Закона.

3.5. Порядок направления Конкурсному кредитору предложения оставить предмет залога за собой регламентирован пунктом 4.1 статьи 138 Закона.

3.6. Порядок проведения торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения установлен статьей 139 Закона.

3.7. Порядок принятия в собственность Конкурсным кредитором для погашения своих требований Имущества, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, и передача при отказе последнего указанного Имущества Должника в собственность органов местного самоуправления или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти регламентируется положениями ст. 148 Закона.

3.8. По всем вопросам, связанным с продажей имущества должника и не нашедшим отражение в настоящем Положении, Организатор торгов и конкурсный управляющий руководствуются нормами действующего законодательства РФ.

3.9. Обязательным условием продажи имущества должника является получение денежных средств за проданное имущество не позднее 30 (тридцать) дней со дня подписания договора.

3.10. В целях проведения расчетов в соответствии с настоящим Положением (оплаты стоимости имущества), используется специальный счет Должника.

3.11. В целях проведения торгов по продаже имущества должника, конкурсный управляющий может привлекать Организатора торгов с оплатой его вознаграждения в размере не более 3 (трех) процентов от стоимости реализованного и оплаченного имущества должника.

3.12. Первые и Повторные Торги проводятся в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.

3.13. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством на электронной площадке Оператора.

3.14. Особенности участия в торгах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством.

3.15. Участник торгов действует лично или через представителя по доверенности.

3.16. Время и дата проведения торгов определяются Организатором торгов.

3.17. Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное Имущество несет покупатель.

3.18. Организатор торгов в соответствии с настоящим Положением:

3.18.1. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
проведении открытых торгов в электронной форме по продаже Имущества
Должника в официальном издании, в печатном органе по месту нахождения

Должника и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве;

3.18.2. Подготавливает договор о задатке и проект договора купли-продажи;
3.18.3. Заключает договор о проведении открытых торгов с Оператором

электронной площадки;

3.18.4. Предоставляет Оператору электронной площадки документы и сведения,
установленные Приказом Минэкономразвития, необходимые для
регистрации и предоставления заявки для регистрации и проведения

электронных торгов;

3.18.5. Подписывает протокол об определении участников торгов и направляет

в день его подписания Оператору электронной площадки;

3.18.6. Заключает с Заявителями договоры о задатке (по требованию Заявителя);

3.18.7. Утверждает протокол о результатах проведения торгов;

3.18.8. Заключает с Победителем торгов договор купли-продажи (в случае, если

организатор торгов – конкурсный управляющий);

3.18.9. Направляет в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения договора
купли-продажи сведения, определенные Приказом Минэкономразвития, в

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

3.19. Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано в соответствии со ст. ст. 28, 110 Закона в Официальном издании, а также в печатном органе по месту нахождения Должника не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения торгов.

3.20. С момента начала приема заявок каждому заинтересованному лицу предоставляется возможность ознакомления с составом Имущества и условиями продажи, а также с иной информацией о выставленном на продажу Имуществе, по месту нахождения Имущества в рабочее время с предварительным согласованием с конкурсным управляющим.

3.21. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 20 (двадцати) процентов от начальной цены продажи Имущества (соответствующего лота) на счет, определенный Организатором торгов и указанный в сообщении о торгах, проводимых на электронной площадке. Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

3.22. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

3.23. Задаток, внесенный Победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества (соответствующего лота).

3.24. При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов.

3.25. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов может предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.

3.26. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пяти) процентов от начальной цены продажи Имущества.

4. Условия участия в торгах

4.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, не менее чем в двадцать пять рабочих дней cо дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

4.2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов.

4.3. Заявка на участие в торгах должна содержать:

4.3.1. Обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные

в сообщении о проведении открытых торгов;

4.3.2. Копии действительной на день представления заявки на участие в торгах

выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для
юридического лица), действительной на день представления заявки на
участие в торгах выписки из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (для индивидуального
предпринимателя), документов, удостоверяющих личность (для физического
лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица или государственной
регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
в соответствии с законодательством соответствующего государства (для
иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении
крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения
для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской
Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если
для участника открытых торгов приобретение Имущества (предприятия) или
внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

4.3.3. Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-

правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического
лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте
жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес

электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

4.3.4. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по

отношению к Должнику, Конкурсному кредитору, Конкурсному
управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в
капитале Заявителя Конкурсного управляющего, а также сведения о
Заявителе и саморегулируемой организации арбитражных управляющих,
членом или руководителем которых является Конкурсный управляющий.

4.4. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки.

4.5. Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на

счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

4.6. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.

4.7. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в торгах Оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах с присвоением порядкового номера.

4.8. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такой заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и направляет уведомление об этом Оператору электронной площадки.

4.8.1. При наличии полного перечня документов и сведений, содержащихся в
представленной заявке, Оператор электронной площадки незамедлительно
после получения уведомления направляет Заявителю уведомление о
регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера
в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее

представления.

4.8.2. В случае непредставления заявителем полного перечня документов и
сведений Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с
момента получения такого уведомления от Организатора торгов
направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о
неполноте заявки или о ее несоответствии установленным требованиям с

указанием недостатков, которые необходимо устранить.

4.9. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах Оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

4.10. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней, результаты оформляются протоколом об определении участников торгов и в день его подписания направляются Оператору электронной площадки.

4.11. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах.

4.12. Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

4.12.1. Заявка на участие в торгах не соответствует установленным

требованиям;

4.12.2. Представленные Заявителем документы не соответствуют
установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них,

недостоверны;

4.12.3. Поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении
торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении

участников торгов.

Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.

4.13. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения протокола направляет всем Заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

4.14. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

5. Проведение Первых торгов

5.1. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

5.2. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене Имущества (предприятия) Должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене Имущества Должника до истечения времени представления предложений о цене Имущества Должника, но не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене Имущества Должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене Имущества Должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки, завершаются.

5.3. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. В случае если была предложена цена Имущества Должника, равная цене Имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене Имущества Должника, поступившее ранее других предложений.

5.4. В ходе проведения торгов информация о торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.5. По результатам проведения открытых торгов Оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его Организатору торгов для утверждения.

5.6. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его Оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором

электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от Организатора торгов.

В протоколе о результатах проведения торгов указываются:

а. Наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,
имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого

участника торгов;

б. Предложения о цене Имущества (предприятия) Должника,
представленные каждым участником торгов в случае использования

закрытой формы представления предложений о цене;

в. Результаты рассмотрения предложений о цене Имущества (предприятия)

Должника, представленных участниками торгов;

г. Наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,
имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника
торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с
предложениями других участников торгов, за исключением предложения
Победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы
представления предложений о цене предприятия), или участника торгов,
который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в
случае использования открытой формы представления предложений о

цене);

д. Наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,
имя, отчество и место жительства (для физического лица) Победителя

открытых торгов;

е. Обоснование принятого Организатором торгов решения о признании

участника торгов Победителем в случае проведения конкурса.

5.7. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов Оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

5.8. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

5.9. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов может предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.

5.10. В случае если торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, в целях заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и договора купли-продажи по результатам торгов составляет и передает Оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися, с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.11. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи Имущества Должника (дата заключения договора с Победителем торгов или сведения об отказе или уклонении Победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой Имущество приобретено покупателем).

5.12. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания этого договора.

5.13. Передача Имущества Конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации после оплаты имущества.

5.14. Если торги признаны несостоявшимися, Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.

6. Проведение Повторных торгов

6.1. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли- продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития, с учетом положений пункта 18 статьи 110 Закона.

6.2. Повторные торги проводятся в порядке, установленном для Первых торгов, но при этом начальная цена продажи Имущества на Повторных торгах устанавливается на 10% (десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества на Первых торгах.

7. Предложение Конкурсному кредитору по обязательствам, обеспеченным залогом

Имущества Должника, оставить предмет залога за собой

7.1. В случае признания несостоявшимися Повторных торгов Конкурсный управляющий в срок не позднее дня, следующего за днем получения уведомления Организатора торгов об объявления Повторных торгов несостоявшимися, письменно уведомляет Конкурсного кредитора о возможности оставления предмета залога за собой с оценкой его в сумме на 10% (десять процентов) ниже начальной продажной цены на Повторных торгах.

7.2. Конкурсный кредитор, при оставлении предмета залога за собой, в течение 10 (десяти) дней с даты направления Конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 2 ст. 138 Закона, на специальный банковский счет, указанный в уведомлении.

7.3. Если по истечении 30 (тридцати) дней со дня признания Повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом Имущества Должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в соответствии с разделом 8 настоящего Положения.

8. Проведение торгов посредством публичного предложения

8.1. Конкурсный управляющий в срок не ранее 15 (пятнадцати) и не позднее 30 (тридцати) дней с даты получения отказа Конкурсного кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом Имущества Должника, оставить предмет залога за собой либо неполучения в этот срок уведомления Конкурсного кредитора об оставлении предмета залога за собой реализует Имущество Должника посредством публичного предложения.

8.2. Реализация Имущества Должника посредством публичного предложения проводится с учетом особенностей для данного вида торгов.

8.3. О продаже имущества посредством публичного предложения, организатор торгов публикует информационное сообщение в официальном издании и в печатном издании по месту нахождения должника. При этом в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона, указываются величина снижения (5% в период) начальной цены продажи Имущества Должника и срок (период), по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена (5 календарных дней).

8.4. Начальная цена продажи Имущества устанавливается равной начальной цене на Повторных торгах, которая устанавливается на 10% (десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества на Первых торгах.

8.5. Лицо, направившее акцепт в указанный в Публичном предложении срок, имеет право купить Имущество до истечения данного периода по соответствующей цене.

8.6. Публичное предложение о продаже Имущества может быть акцептовано физическими и юридическими лицами (резиденты и нерезиденты РФ) путем совершения акцепта на условиях, содержащихся в Публичном предложении, при условии

одновременной уплаты в установленный срок задатка (в размере 20% от суммы предложения) на счет, указанный в сообщении.

8.7. Победителем, с которым заключается договор купли-продажи на условиях принятия Публичного предложения, является тот, кто первым заявит об акцепте в пределах указанного срока на указанных в информационном сообщении о Публичном предложении условиях, о цене.

8.8. Если акцепт поступил за пределами срока с указанием минимальной для истекшего срока цены, такой акцепт считается ненадлежащим.

8.9. Если акцепт поступил в пределах срока, но цена акцепта не соответствует (меньше) минимальной для этого периода цене, такой акцепт также считается ненадлежащим.

8.10. Акцепт публичного предложения должен соответствовать требованиям, указанным в информационном сообщении о проведении торгов. Он должен содержать:

8.10.1. Обязательство Претендента полностью и безоговорочно принять условия Публичного предложения (акцепт Публичного предложения), указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

8.10.2. Копии действительной на день представления акцепта выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), действительной на день представления акцепта на участие в торгах выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для Претендента приобретение Имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

8.10.3. Фирменное наименование (наименование) акцептанта, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

8.10.4. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Претендента по отношению к Должнику, Конкурсному кредитору, требования которого обеспечены залогом, Конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Претендента Конкурсного управляющего, а также сведения о Претенденте и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которых является Конкурсный управляющий.

8.11. Акцепт направляется Оператору электронной площадки и должен содержать сведения, указанные для него в сообщении о Публичном предложении:

8.11.1. Наименование, организационно-правовую форму, ИНН и ОГРН, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) Претендента;

8.11.2. Фамилию, имя, отчество, паспортные данные, ИНН и ОГРН, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) Претендента;

8.11.3. Фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) Претендента;

8.11.4. Номер контактного телефона, адрес электронной почты Претендента.

8.12. В случае представления одним Претендентом двух и более акцептов при условии, что представленные акцепты не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только акцепт, представленный первым.

8.13. В течение двух часов с момента получения акцепта публичного предложения Оператор электронной площадки регистрирует представленный акцепт в журнале заявок на участие в торгах с присвоением порядкового номера и уведомляет об этом Организатора торгов.

8.14. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такого уведомления проверяет акцепт, а также удостоверяется в наличии полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленном акцепте.

8.15. При наличии полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленном акцепте, Оператор электронной площадки незамедлительно, после получения уведомления, направляет Претенденту уведомление о регистрации акцепта с указанием присвоенного ему порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.

8.16. В случае непредставления Претендентом полного перечня документов и сведений Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от Организатора торгов направляет Претенденту уведомление в форме электронного документа о неполноте акцепта или о его несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков, которые необходимо устранить.

8.17. Не позднее одного часа с момента окончания периода представления заявок на участие в торгах по соответствующей цене Оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные акцепты, представленные до истечения установленного срока окончания представления акцепта.

8.18. Решение Организатора торгов о принятии акцепта принимается в течение одного часа с момента получения акцептов и направляется Оператору электронной площадки.

8.19. Решение об отказе в допуске Претендента к участию в торгах принимается в случае, если:

8.19.1. Акцепт Публичного предложения не соответствует установленным требованиям (ненадлежащий акцепт) или акцепт не является полным и безоговорочным;

8.19.2. Представленные Претендентом документы не соответствуют установленным требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

8.19.3. К моменту окончания срока рассмотрения акцепт был отозван Претендентом или если извещение об отзыве акцепта поступило ранее акцепта или одновременно с ним;

8.19.4. Поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов;

иные условия недействительности акцепта устанавливаются в соответствии со ст. 435-443 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8.20. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации акцепта является исчерпывающим.

8.21. Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается Претендент, который первым представил в установленный срок акцепт Публичного предложения, содержащий обязательство заключить договор купли-продажи Имущества по цене, не ниже минимальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

8.22. Со дня определения Победителя торгов посредством Публичного предложения прием заявок прекращается.

8.23. При получении акцепта с опозданием или получении акцепта после прекращения торгов Организатор торгов немедленно извещает Претендента о получении акцепта с опозданием.

8.24. После определения Победителя торгов (подписания протокола приема (регистрации) акцептов) в течение 5 (пяти) дней со дня получения последующих акцептов Организатор торгов уведомляет всех иных Претендентов о принятии ранее полученного

акцепта и о заключении договора купли-продажи на условиях, предложенных первым лицом, акцептовавшим цену покупки Имущества, соответствующую сроку для принятия Публичного предложения, и о прекращении торгов. Одновременно Организатор торгов осуществляет возврат задатков данным лицам.

8.25. Организатор торгов в срок не позднее чем через 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты прекращения торгов обязан опубликовать в порядке, установленном статьей 28 Закона, информационное сообщение о заключенном договоре купли-продажи Имущества в средствах массовой информации: в газете «Коммерсантъ», а также в печатном органе по месту нахождения должника.

Определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в установленном законом порядке.