Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Нижегородской области в составесудьи Игнатьева Ольги Васильевны, рассмотрев в судебном заседании заявление Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России»

Заинтересованные лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Об установлении факта владения имуществом: зданием площадью 1980,1 кв.м., расположенным по адресу: <...>, на праве собственности.

при участии в заседании представителей:

Заявителя: не явился, извещен.

Заинтересованных лиц: ФИО12, адвокат, доверенности от 04.03.09 г.

Установил:

В арбитражный суд Нижегородской области обратилась Всероссийская творческая общественная организация «Союз художников России», г. Москва, при участии заинтересованных лиц: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 с заявлением об установлении юридического факта владения имущество на праве собственности(за исключением приватизированных квартир) зданием площадью 1980,1 кв.м., расположенным по адресу: <...>.

Заявитель, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в заседание не обеспечил.

В связи с этим, и на основании пункта 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание проведено в отсутствие заявителя.

Заинтересованные лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, в отзыве на заявление об установлении юридического факта, требования Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России», просят оставить без рассмотрения на основании пункта 3 статьи 148, пункта 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с возникновением спора о праве в отношении квартир.

В заявлении об установлении юридического факта указано, что заявитель с 1960 г. Непрерывно владеет, пользуется и распоряжается зданием № 17 по ул.Студенческой г.Н.Новгорода.

Решением № 6 от 09.01.1957 г. Исполком Горьковского городского совета депутатов трудящихся отвел Горьковскому отделению художественного фонда РСФСР земельный участок под строительство трехэтажного здания творческо-производственных мастерских с жилыми квартирами на третьем этаже.

Актом № 378 от 28.12.1959 г. Государственной комиссией здание было принято в эксплуатацию.

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 20.04.94 г. квартира № 9 была передана гражданину ФИО13

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02.09.93 г. квартира № 13 передана гражданину ФИО14

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02.09.93 г. квартира № 11 передана гражданину ФИО15

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.12.93 г. квартира № 15 передана гражданину ФИО16

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24.02.94 г. квартира № 8 передана гражданину ФИО17

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02.03.94 г. квартира № 14 передана гражданину ФИО18

Поскольку заявитель не имеет возможности получить, либо восстановить за давностью лет документы необходимые для регистрации права собственности на здание площадью 1980,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, в связи с чем, ВТОО «Союз художников России» обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение владения и пользования как своим собственным указанным зданием.

Рассмотрев заявление и заслушав представителя заинтересованных лиц, суд установил следующее.

Согласно статье 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении юридических фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Заявитель просит установить факт владения и пользования имуществом как своим собственным, однако из материалов дела и самого заявления, следует, что установление данного юридического факта необходимо ему для последующей регистрации в регистрирующем органе права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежит право собственности, а не факт владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным.

Таким образом, из материалов дела следует, что заявитель фактически намеревается признать за собой право собственности на объект. Однако, подобное требование должно быть рассмотрено в порядке искового производства.

Заинтересованные лица - ФИО1, ФИО2, ФИО3 указывают на наличие у них определенных прав (проживания) и притязания (приватизация) на <...> Новгорода, ссылаясь на то, что вселились в неё 1968 г. на основании ордера, выданного уполномоченным органом, и не отказывались от своих прав на приватизацию данного жилого помещения.

Кроме того, факт правопритязаний заявителя и Союза художников на один и тот же спорный объект подтверждается поданным в Советский районный суд Нижнего Новгорода иском о признании недействительным зарегистрированного за Союзом художников права собственности на спорную квартиру и о признании за ФИО1, ФИО3 и ФИО2 права долевой собственности на этот объект недвижимости в порядке приватизации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 148, частью 3 статьи 217, частью 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела об установлении юридического факта выясняется, что возник спор о праве, заявление об установлении юридического факта должно быть оставлено без рассмотрения. Таким образом, факт, имеющий юридическое значение, как бы он ни был сформулирован, не может быть установлен в порядке особого производства, если имеется спор о праве.

Учитывая изложенное, а также обстоятельства дела, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

При этом заявитель не лишен права обратиться с требованием о признании права собственности на спорное имущество в порядке искового производства.

Государственная пошлина в размере 417 руб.45 коп. подлежит возвращению заявителю.

Руководствуясь статьями 30, 148, 217, 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» г.Москва оставить без рассмотрения.

Возвратить Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» г.Москва 417 руб.45 коп. государственной пошлины, перечисленной платежной квитанцией № 12827 от 16.12.99 г. Справку на возврат госпошлины выдать.

Определение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд, расположенный в городе Владимире в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

СУДЬЯ- О.ФИО19

ФИО20

439 10 93