Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Ковернинское молоко» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 об утверждении предложения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника,

в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

установил:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 22.01.2015 по делу № А43-8135/2014 ООО «Ковернинское молоко» признано несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении положения о порядке продажи имущества должника.

Конкурсные кредиторы в установленном порядке возражения относительно предмета заявленного ходатайства, состава имущества и его стоимости не представили.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В ходе конкурсного производства в результате мероприятий, проведенных конкурсным управляющим, направленных на выявление имущества должника, ФИО1, обнаружено, описано и оценено имущество должника, состоящее из товарно-материальных ценностей на общую сумму 969 987,50 руб.

Конкурсным управляющим в порядке статьи 139 Закона о банкротстве разработано и представлено на утверждение собранию кредиторов ООО «Ковернинское молоко» Положение о продаже имущества должника.

Собрания кредиторов, назначенные на 13.01.2017 и 16.03.2017 не состоялись по причине неявки кредиторов. Уведомления о проведении собраний, сведения об опубликовании сообщения о проведении собраний кредиторов в ЕФРСБ представлены в материалы дела.

Таким образом, в течение двух месяцев с момента представления конкурсным управляющим собранию кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов ООО «Ковернинское молоко» не утверждено.

Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:

- подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона;

- о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

- о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.

В связи с тем, что собранием кредиторов не утверждено Положение о порядке и сроках продажи имущества должника и указанное обстоятельство не позволяет конкурсному управляющему приступить к реализации имущества должника, порядок, сроки и условия продажи имущества должника подлежат утверждению арбитражным судом.

Проанализировав представленное конкурсным управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, суд пришел к выводу, что оно содержит сведения о предприятии, о сроках продажи имущества, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже предприятия, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Таким образом, представленное конкурсным управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, соответствует требованиям Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не нарушает права и законные интересы кредиторов и должника.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Ковернинское молоко» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 об утверждении предложения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

Утвердить положение о продаже имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим:

«Положение о продаже имущества ООО «Ковернинское молоко»

Настоящее Положение устанавливает порядок и условия проведения торгов по продаже имущества ООО «Ковернинское молоко» (ИНН <***>, ОГРН <***>), дело № А43-8135/2014, Арбитражный суд Нижегородской области.

На торги выставляется следующее имущество должника:

Лот № 1:

Товарные запасы в составе:

№

п/п

Наименование и краткая характеристика товарно-материальных ценностей

Единица измерения

Год выпуска

Цена,

руб.

количество

Сумма

руб.

Фольга 230 кашированная, с печатью «Творог 5% петушок, 200 гр»

кг

2013

280

94 рул. на 1489,2 кг

416976

Фольга 230 кашированная, с печатью «Масло крестьянское сладкосливочное 72,5% петушок, 180 гр.»

кг

2013

280

36 рул. на 547,3 кг.

153244

Фольга 230 кашированная, с печатью «Творог 1,8% обезжиренный, 200 гр.»

кг

2013

280

2 рул. на 35,3 кг

9884

Фольга 230 кашированная, с печатью «Творог 9% ГОСТ, 200 гр.»

кг

2013

280

15 рул. на 237,3 кг.

66444

Итого по группе:

147 рул. на 2 309,1 кг.

646548

Этикетка самоклеющаяся из фольги на крышку, с печатью «Сметана 20% девочка»

шт

2013

0,33

7 уп. на 166500 шт.

54945

Коробка пюр-пак белая, с печатью «Молоко 2,5%, 1л.», производства ЗАО «Ламбумиз»

шт

2013

2,60

165 уп. х 500 шт.=82500 шт.

214500

Пакеты бесцветные для пищевых продуктов ВВЗcir 160х250 без ленты, производства ЗАО «Силд Эйр-Каустик» г. Волгоград

шт

2006

3 уп. х 2000 шт.=6000 шт.

шт

2006

2 уп. х 2500 шт. = 5000 шт.

Пакеты вакуумные барьерные «Р» 65 мм. 200х300мм

шт

2013

2,00

6 уп. х 2400 шт. = 14400 шт.

28800

Стакан пластиковый 75/200 ПС 200 гр. белый без печати, производства ООО «Интерпак»

шт

2012

1,43

1 уп. х 1620 шт.+900 шт.=2520 шт.

3603,6

Стакан пластиковый 75/200 ПС 200 гр. белый с печатью рисунка, производства ООО «Интерпак»

шт

1,43

1 уп. х 1620 шт.+700 шт.=2320 шт.

3317,6

Сода кальцинированная марки «Б» ГОСТ 5100-85, производства ПАО «Крымский содовый завод» Украина

кг

17,31

1 меш х 50 кг.

865,50

Кислота сульфаминовая техническая марки «Б», производства KRATA, г. Тамбов

кг

2013

170,82

1 меш. х 40 кг.

6832,8

Дезинфицирующее средство «Хлорамин Б», производства Китай

кг

2012

235

3 меш. х 50 уп. х 300 гр.= 45 кг

10575

Ящики пластиковые сырково-творожные разных цветов с крышкой

шт

479 шт.

ИТОГО: 969987,50

Начальная продажная цена за Лот № 1 - 969 987,50 руб.

1. Основные положения

Продажа имущества на торгах осуществляется на следующих условиях:

1.1. Начальная продажная цена за лот № 1 определяется в соответствии со статьями 110, 111 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» решением собрания кредиторов на основании остаточной (балансовой) стоимости имущества, определенной согласно последних закупочных документов товарных запасов должника данной номенклатуры и предложения конкурсного управляющего и составляет 969 987 (девятьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 50 копеек.

1.2. Организатор торгов - Арбитражный управляющий ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>), член НП «СГАУ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 121059, <...>) или привлекаемая им для этих целей специализированная организация (далее по тексту - организатор торгов). Организатор торгов обладает необходимыми средствами для исполнения функций организатора торгов (в частности, имеет электронную цифровую подпись) и не является заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов.

1.3. Электронная площадка (сайт в сети Интернет, на котором проводятся торги в
электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О
несостоятельности (банкротстве)») Электронная площадка Russia Online по адресу:
http://www.rus-on.ru (далее по тексту - электронная площадка).

1.4. Оператор электронной площадки - ЗАО «РУССИА ОнЛайн» (<...>, помещение VII, офис 1; ОГРН <***>; ИНН <***>).

1.5. Форма торгов имуществом - открытые торги в форме аукциона, проводимые в электронной форме.

1.6. Форма представления предложений о цене имущества - открытая, то есть предложения о цене за лот заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

1.7. Средства массовой информации и сайты в сети Интернет, где публикуются
(размещаются) объявления, связанные с проведением торгов имуществом - информационное
сообщение о проведении торгов публикуется в соответствии с требованиями Федерального закона
от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в Едином федеральном реестре
сведений о банкротстве на сайте www.fedresurs.ru, в официальном издании - газете «Коммерсантъ».
В печатном органе по месту нахождения должника объявление не публикуется.

1.8. Размер задатка для участия в торгах - 10 (десять) % от начальной продажной цены за лот, установленной для соответствующих торгов.

1.9. Шаг аукциона - 5 (пять) % от начальной продажной цены за лот, установленной для соответствующих торгов.

1.10. Торги имуществом проводятся в электронной форме с учетом настоящего положения, пунктов 3-19 статьи 110 и пункта 3 статьи 111 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приложения № 1 к Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495 «Порядок проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве».

1.11. Срок проведения торгов определяется организатором торгов, при этом первые торги должны быть проведены не позднее шестидесяти рабочих дней с даты утверждения собранием кредиторов настоящего предложения, либо не позднее шестидесяти рабочих дней с даты вступления в законную силу определения арбитражного суда об утверждении предложения о продаже имущества ООО «Ковернинское молоко», либо о разрешении разногласий о недействительности (действительности) решения собрания кредиторов по вопросу об утверждении настоящего предложения о продаже имущества ООО «Ковернинское молоко». Последующие торги проводятся в соответствии со сроками, установленными Законом о банкротстве.

1.12. Если не указано иное, везде по тексту настоящего положения срок, определяемый днями, исчисляется календарными днями.

1.13. Сроком получения сообщений и документов организатором торгов, заявителем на участие в торгах или участником торгов от оператора электронной площадки считается срок поступления сообщений и документов в рабочий раздел на электронной площадке («личный кабинет») организатора торгов, заявителя на участие в торгах или участника торгов, а сроком получения сообщений и документов оператором электронной площадки от организатора торгов, заявителя на участие в торгах или участника торгов считается срок отправления таких сообщений и документов из рабочего раздела на электронной площадке («личного кабинета») организатора торгов, заявителя на участие в торгах или участника торгов.

1.14. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

1.15. Конкурсному управляющему (организатору торгов) предоставляется право на изменение состава и стоимости лота при подготовке к проведению торгов в случае продажи посредством заключения прямых договоров с покупателями части имущества, включенного в состав лота.

2. Организация торгов

2.1. Организатор торгов выполняет следующие функции:

опубликовывает и размещает за счет Должника сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов в соответствии с требованиями законодательства;

представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов;

заключает с заявителями договоры о задатке;

принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене за лот;

определяет участников торгов;

осуществляет проведение торгов;

определяет победителя торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов.

2.2. Для обеспечения проведения торгов организатор торгов должен заключить с оператором электронной площадки договор о проведении открытых торгов и пройти регистрацию на электронной площадке в порядке, предусмотренном регламентом электронной площадки и Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (Приложение №1 к Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495).

2.3. Не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, указанных в п.1.7 настоящего Предложения.

В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

сведения о лотах, порядок ознакомления с документацией по имуществу;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (дата и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений). При этом срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов;

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

начальная цена продажи за лот;

величина повышения начальной цены продажи за лот («шаг аукциона»);

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;

дата размещения сообщения о проведении открытых торгов на сайте официального издания в сети «Интернет» и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

2.4. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору
электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в порядке, предусмотренном Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (Приложение №1 к Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495).

До подписания сообщения о проведении электронных торгов организатор торгов вправе включить в него дополнительную информацию.

Вышеуказанные действия должны быть совершены организатором торгов не позднее 10 дней с момента публикации сообщения о проведении торгов имуществом в средствах массовой информации, указанных вп.1.7 настоящего Положения.

2.5. После подписания сообщения о проведении торгов электронной цифровой подписью организатора торгов такое сообщение подлежит размещению на электронной площадке в открытом доступе. Размещению на электронной площадке также подлежат проекты договора купли-продажи имущества и договора о задатке.

2.6. Организатор торгов организует возможность для претендентов (потенциальных покупателей) осуществить ознакомление с документами выставляемого на торги имущества, с фотографиями имущества и с самим имуществом в период приема заявок на участие в торгах по рабочим дням с 11 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по предварительной договоренности. Ознакомление с имуществом не может быть обусловлено необходимостью подачи заявки на участие в торгах Место и время ознакомления с документами и с имуществом не должно быть
таким, чтобы прямым или косвенным образом скрыть достоверную и полную информацию об имуществе, способную повлиять на принятие решения лицами об участии в торгах и о размере предлагаемых цен на торгах.

3. Порядок приема заявок на участие в торгах. Допуск претендентов к участию в торгах.

3.1. Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах оператор электронной площадки проводит регистрацию претендентов на электронной площадке.

3.2. Для участия в открытых торгах претенденты (заявители) должны пройти регистрацию на электронной площадке, оплатить задаток в размере, в сроки и по реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов и подать заявку на участие в торгах.

3.3. Для участия в торгах заявитель (претендент) представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать форме, утверждаемой организатором торгов, а так же требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копию паспорта (для физического лица и для индивидуального предпринимателя), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица и для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона, адрес электронной почты;

г) копию свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщика;

д) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

е) нотариально удостоверенная доверенность на представителя и копия паспорта представителя (для физических лиц и для индивидуального предпринимателя), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

ж) документ, подтверждающий внесение задатка;

з) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

и) опись документов, приложенных к заявке с указанием количества листов.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

3.4. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Положением, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае, если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

3.5. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке, который размещает на электронной площадке и оплачивает задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

Сумма задатка составляет 10 % (десять процентов) от начальной продажной цены за лот, установленной для соответствующих торгов, для участия в которых вносится задаток, не может быть изменена и не может быть разной для разных лиц при проведении одних торгов.

Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

3.6. До дня, в который определяется состав участников торгов, претенденты (заявители) должны представить доказательства внесения задатка организатору торгов. Таким доказательством является отметка банка о приеме платежного документа, сделанная на копии платежного документа и выписка с расчетного счета, указанного в сообщении о проведении торгов. Претенденты несут риск непредставления организатору торгов документа о внесении задатка. Перечисление задатка третьими лицами не допускается.

При невозможности внесения задатка в срок на счет, указанный в сообщении о торгах, в том числе ввиду недобросовестных действий организатора торгов, закрытия счета и т.п., сумма задатка может быть внесена в депозит нотариуса.

3.7. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки,
представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

3.8. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые
к ним документы которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - заявителя, фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) и указание оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

3.9. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Предложением и указанным в информационном сообщении о проведении торгов;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним
требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

3) поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

3.10. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.

4. Проведение торгов.

4.1. Оператор электронной площадки проводит открытые торги в форме аукциона, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на «шаг аукциона» равный 5 (пять) % от суммы начальной продажной цены за лот.

4.2. Торги проводятся на электронной площадке с учетом Регламента электронной площадки в части, не противоречащей сообщению о проведении открытых торгов, опубликованному в средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, указанных в п. 1.7 настоящего Предложения, настоящему Предложению, Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495, Федеральному закону от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

4.3. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении открытых торгов.

4.4. Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

Доступ к тайной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

4.5. При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене за лот, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;

в случае поступления предложения о цене за лот в течение одного часа с момента начала представления предложений, время представления предложений о цене за лот продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене за лот не поступило следующее предложение о цене за лот, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

4.6. Во время проведения открытых торгов в форме аукциона оператор электронной
площадки обязан отклонить предложение о цене за лот в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:

1) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене;

2) предложение о цене увеличено в размере, не равном «шагу аукциона», меньше или равно ранее представленному предложению о цене;

3) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

4.7. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене за лот двух и более одинаковых предложений о цене за лот. В случае, если была предложена цена за лот, равная цене за лот, предложенной другим участником торгов, представленным признается предложение о цене за лот, поступившее ранее других предложений.

4.8. Победителем открытых торгов в форме аукциона признается участник торгов,
предложивший наиболее высокую цену за лот.

5. Порядок подведения результатов

проведения торгов и признания торгов несостоявшимися

5.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки не позднее 30 минут после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

5.2. Организатор торгов не позднее одного часа после получения протокола о результатах проведения открытых торгов рассматривает, подписывает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке не позднее десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.

В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

- результаты рассмотрения предложений о цене за лот, представленных участниками торгов;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов.

5.3. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанного протокола организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такой протокол в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

5.4. В течение пяти рабочих дней с даты подписания этого протокола, а в случае проведения торгов привлеченным организатором торгов в течение пяти рабочих дней с даты получения протокола, конкурсный управляющий направляет победителю торгов заказным письмом с уведомлением о вручении, курьером либо электронной почтой предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене за лот. Победитель торгов может получить предложение о заключении договора купли-продажи имущества и проект договора купли-продажи имущества непосредственно у конкурсного управляющего, а конкурсный управляющий обязан предоставить победителю торгов такую возможность не позднее пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, а в случае проведения торгов привлеченным организатором торгов не позднее пяти рабочих дней с даты получения протокола о результатах проведения торгов.

5.5. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий предлагает заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за лот по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

5.6. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

сведения об имуществе; цена продажи имущества;

порядок и срок передачи имущества покупателю;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Оплата имущества в рассрочку не допускается. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах имущества должника.

Передача имущества конкурсным управляющим и принятие их покупателем осуществляются по передаточным актам, подписываемым сторонами и оформляемым в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.7. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене за лот не ниже установленной начальной цены за лот, договор купли-продажи заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене за лот.

5.8. В течение пятнадцати рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах
проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве на сайте www.fedresurs.ru. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя
торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене за лот.

6. Повторные торги

6.1. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке, а в следующие два дня - принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

6.2. Начальная цена продажи за лот на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи за лот, установленной на первоначальных торгах.

6.3. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Предложением для первоначальных торгов.

7. Публичное предложение

7.1. Настоящий раздел устанавливает особенности проведения торгов путем публичного предложения. В части, не урегулированной или не противоречащей правилам, содержащимся в настоящем разделе, применяются правила, содержащиеся в иных разделах настоящего предложения о торгах.

7.2. Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется
организатором торгов в случаях:

- признания повторных торгов несостоявшимися в соответствии с условиями настоящего предложения;

- не заключения договора купли-продажи с единственным участником повторных торгов;

- не заключения договора купли-продажи по итогам повторных торгов в результате отказа (уклонения) от заключения договора купли-продажи всех лиц, получивших право на заключение договора купли-продажи;

- расторжения договора купли-продажи, заключенного по итогам проведения повторных торгов.

7.3. Продажа имущества может быть осуществлена как лотом, указанным в вводной части настоящего положения, так и другими в части состава лотами, о чем принимает решение конкурсный управляющий в соответствии с условиями в том числе пункта 1.15. настоящего Предложения.

7.4. При продаже имущества посредством публичного предложения в сообщении о
проведении торгов наряду с иными сведениями дополнительно указываются величина снижения начальной цены продажи имущества, которая составляет 10 (десять) % от начальной цены, установленной для торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, который составляет 3 (три) календарных дня с даты начала торгов посредством публичного предложения.

Всего устанавливается 9 (девять) шагов снижения начальной цены продажи имущества. Когда цена предложения достигает 10 % от начальной цены, установленной для торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, срок для представления заявки составляет 10 (десять) календарных дней.

Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере, установленном для повторных торгов.

7.5. Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения должна содержать дополнительно указание на предлагаемую претендентом цену, по которой он готов приобрести лот. Указанная цена не должна быть ниже цены за лот, за которую он продается, установленную на тот период времени, в котором организатор торгов получил указанную заявку. В ином случае, заявка организатором торгов не рассматривается.

7.6. При отсутствии в установленный трехдневный срок со дня начала торгов посредством публичного предложения заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене за лот, которая не ниже установленной начальной цены продажи за лот, снижение начальной цены продажи за лот осуществляется на следующий календарный день после указанного срока и так последовательно, согласно срокам, указанным в пункте 7.4. настоящего предложения.

Организатор торгов рассматривает заявки участников торгов, проводимых посредством публичного предложения, проверяет поступление задатка и определяет победителя торгов.

Заявка признается победившей при условии ее соответствия требованиям, установленным Законом о банкротстве, информационным сообщением и настоящим Предложением, и при условии подтверждения поступления задатка от заявителя на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов.

Задаток для участия в торгах посредством публичного предложения должен поступить на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов путем публичного предложения, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в тортах для соответствующего периода проведения торгов.

Оператор электронной площадки обеспечивает размещение на электронной площадке информации о дате и времени начала приема заявок, сроке и величине снижения начальной цены.

Дата начала приема заявок не может быть ранее десяти дней с даты публикации сообщения о проведении торгов путем публичного предложения в официальном издании - газете «Коммерсантъ».

Факт принятия и регистрации заявки подтверждается Оператором электронной площадки путем направления заявителю в электронной форме подтверждения о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

В случае несоответствия представленной заявки требованиям, установленным Законом о банкротстве, информационным сообщением и настоящим положением, и (или) не подтверждения поступления задатка от заявителя, организатор торгов принимает решение об отказе в признании заявителя участником торгов с указанием основания, из перечисленных в п. 3.9 настоящего предложения, по которому заявитель не признается участником торгов.

В случае соответствия заявки (заявок) установленным требованиям и подтверждения поступления задатка (задатков) в установленные сроки организатор торгов по окончании периода, установленного для приема заявок, утверждает протокол об определении заявителей, представивших заявки, участниками торгов. Вместе с указанным протоколом организатор торгов также утверждает протокол об определении победителя торгов посредством публичного предложения.

Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.

Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене за Лот, которая не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене за Лот, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за этот Лот.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене за Лот, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения.

Торги имуществом посредством публичного предложения прекращаются (прекращается прием заявок) только в случае определения победителя торгов, т.е. утверждения организатором торгов протокола об определении заявителя, представившего победившую заявку, участником торгов и протокола об определении победителя торгов. В остальных случаях торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке вплоть до последнего дня торгов посредством публичного предложения.

7.7. Для целей участия в торгах посредством публичного предложения размер задатка составляет 10 (десять) % от продажной цены, установленной на каждый период торгов посредством публичного предложения.

7.8. Изменять содержание заявок, в том числе в части уменьшения размера предложения по цене не допускается.

7.9. В случае, если в заявке цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

7.10. Один участник торгов посредством публичного предложения не может сделать более одного предложения, за исключением случая, если предшествующие предложения имели дефекты и не могли повлечь за собой заключение договора купли-продажи имущественных прав должника с лицом, их сделавшим.

7.11. В случае, если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи имущественных прав должника, торги посредством публичного предложения проводятся вновь по правилам настоящего предложения о торгах».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Е.П.Елисейкин

Судья Е.П. Елисейкин