Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Нижегородской области Красильникова Е.Л. (дело находится в производстве судьи Поморцевой А.В., шифр дела 3-11/19сд), рассмотрев заявление финансового управляющего Захарова Олега Алексеевича (22.09.1967 г.р. место рождения: г. Павлодар Республики Казахстан, ИНН: 771405933970, адрес регистрации: г. Нижний Новгород, тер. СНТ Спутник, д. 261) Майора Федора Михайловича о принятии обеспечительных мер,

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области 31.03.2022 в рамках дела о несостоятельности (банкротом) гражданина должника Захарова Олега Алексеевича (далее - должник) обратился финансовый управляющий должника Майор Федор Михайлович с заявлением о признании недействительными договора дарения нежилого помещения от 17.01.2018, договора дарения квартиры от 21.12.2017, заключенных между Захаровым Олегом Алексеевичем и Захаровой Анной Олеговной, применении последствий недействительности сделок в виде:

- восстановить Захарова Олега Алексеевича в правах собственника на следующие объекты недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер 52:18:0060184:454, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Родионова, д 169а, пом. п12, и жилое помещение - квартиру, кадастровый номер 52:18:0020007:2227, расположенное по адресу Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Московский, ул. Бурнаковская, д 81, кв 2;

- обязать Управление Росреестра по Нижегородской области зарегистрировать в пользу Захарова Олега Алексеевича следующие объекты недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер 52:18:0060184:454, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Родионова, д 169а, пом. п12, и жилое помещение - квартиру, кадастровый номер 52:18:0020007:2227, расположенное по адресу Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Московский, ул. Бурнаковская, д 81, кв 2.

Одновременно управляющий просил принять обеспечительные меры в виде наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области осуществлять регистрационные действия в отношении указанного выше земельного участка.

Требования о принятии обеспечительных мер основаны на статьях 90 - 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что непринятие указанных обеспечительных мер может привести к невозможности либо затруднению исполнения судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения указанного выше заявления об оспаривании сделки.

Определением суда от 01.04.2022 заявление об оспаривании сделок должника и ходатайство о принятии обеспечительных мер оставлены без движения; заявителю предложено в срок до 15.04.2022.

13.04.2022 от Майора Ф.М. во исполнение указанного требования суда представлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины за рассмотрение заявления об оспаривании сделок должника и настоящего ходатайства о принятии обеспечительных мер, а также договор дарения от 21.12.2017, в связи с чем, определением суда от 14.04.2022 названное заявление об оспаривании сделки принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 07.06.2022.

Оценив доводы ходатайства, судья полагает его подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 46 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению заявленных требований кредиторов в соответствии с АПК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 55 от 12 октября 2006г. «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» под затруднительным характером исполнения судебного акта либо невозможности его исполнения понимаются действия, предпринимаемые для уменьшения объема имущества; под целями предотвращения причинения значительного ущерба понимаются действия, направленные на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

При оценке обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер арбитражный суд учитывает разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Из представленных материалов следует, что финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными договора дарения нежилого помещения от 17.01.2018, договора дарения квартиры от 21.12.2017, заключенных между Захаровым Олегом Алексеевичем и Захаровой Анной Олеговной, и применения последствий недействительности сделок в виде возврата переданного имущества должнику.

Заявление о принятии обеспечительных мер напрямую связанно с заявленными финансовым управляющим требованиями, непринятие которых может привести к затруднению или невозможности исполнения судебного акта в случае удовлетворения заявленных требования и, следовательно, к нарушению баланса прав и законных интересов кредиторов в виде уменьшения конкурсной массы должника в случае их отчуждения третьим лицам.

При таких обстоятельствах, суд находит настоящее заявление финансового управляющего Майора Ф.М. о применении обеспечительных мер обоснованным и подлежащим удовлетворению до рассмотрения указанного выше заявления Майора Ф.М. об оспаривании сделок должника по существу, что не препятствует обращению в суд заинтересованным сторонам с мотивированным ходатайством об отмене принятых обеспечительных мер, в случае если их права и интересны нарушены.

При этом, суд принял во внимание, что государственная регистрация лишь удостоверяет со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, а потому запрет на ее проведение не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию и имущественную самостоятельность, а только временно ограничивают действия сторон сделки до разрешения спора по существу.

Руководствуясь статьями 90, 93 АПК РФ, пунктом 1 статьи 46 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

предоставить финансовому управляющему Захарова Олега Алексеевича (22.09.1967 г.р. место рождения: г. Павлодар Республики Казахстан, ИНН: 771405933970, адрес регистрации: г. Нижний Новгород, тер. СНТ Спутник, д. 261) Майору Федору Михайловичу отсрочку в уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего заявления.

Удовлетворить заявление финансового управляющего Захарова Олега Алексеевича (22.09.1967 г.р. место рождения: г. Павлодар Республики Казахстан, ИНН: 771405933970, адрес регистрации: г. Нижний Новгород, тер. СНТ Спутник, д. 261) Майора Федора Михайловича о принятии обеспечительных мер.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области осуществлять регистрационные действия до рассмотрения по существу заявления финансового управляющего Захарова Олега Алексеевича Майора Федора Михайловича о признании недействительными договора дарения нежилого помещения от 17.01.2018, договора дарения квартиры от 21.12.2017, заключенных между Захаровым Олегом Алексеевичем и Захаровой Анной Олеговной, применении последствий недействительности сделок, в отношении следующего имущества:

• нежилое помещение, кадастровый номер 52:18:0060184:454, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Родионова, д 169а, пом. п12:

• жилое помещение - квартиру, кадастровый номер 52:18:0020007:2227, расположенное по адресу Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Московский, ул. Бурнаковская, д 81, кв 2.

Определение о принятии обеспечительных мер может быть обжаловано в Первый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение одного 10 дней.

Судья Е.Л. Красильникова