Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Степановой Светланы Николаевны (шифр 26-111/3) , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шуминой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ИП ФИО1 ФИО2 о разрешении разногласий и утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника

При участии в судебном заседании представителей:

От конкурсного управляющего: ФИО3 – доверенность от 31.08.2009г.

От УФНС по Нижегородской области: ФИО4 – доверенность от 02.02.2011г.

Установил:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 06 апреля 2010г.

индивидуальный предприниматель ФИО1 (г. Семенов Нижегородской области, ул. Ворошилова, д. 69, кв. 8, ИНН <***>, ОГРНИП <***>) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении имущества должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

В рамках процедуры конкурсного производства, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества предпринимателя должника посредством публичного предложения..

Ходатайство основано на положениях ст.ст. 60, 139 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» и мотивировано тем, что собранием кредиторов ИП ФИО1 не принято решение по утверждению данного положения о торгах.

Как указывает конкурсный управляющий, первые торги по продаже имущества должника назначены на 22.02.2011г. Лот №1 – 1/3 доли в праве – Здание склада общей площадью 113,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>; Лот №2 – 1/3 доли в праве Здание склада общей площадью 457 кв.м.; Лот №3 – 1/3 доли в праве - Административное здание общей площадью 126, 2 кв.м.– площадью 126,2 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Первые торги по реализации имущества должника были назначены на 22.02.2011г. и впоследствии признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

Повторные торги по продаже имущества ИП ФИО1 назначены на 11.04.2011г. и также признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.

В связи с чем, 20.04.2011г. конкурсным управляющим ФИО2 созвано собрание кредиторов с повесткой дня: утверждение Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП ФИО1 посредством публичного предложения.

Между тем, уполномоченным органом, редакция положения, представленная конкурсным управляющим, не была утверждена.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ИП ФИО1. ходатайство поддержала в полном объеме.

Представитель уполномоченного органа возразила относительно ходатайства конкурсного управляющего, указав на имеющиеся замечания по редакции Положения о порядке реализации

имущества должника. Подробно позиция уполномоченного органа изложена в отзыве, представленном в материалы дела.

Заслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 60 Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст. 139 Закона о банкротстве, в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.

После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Изучив представленное конкурсным управляющим ИП ФИО1 Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, суд пришел к необходимости внесения в данное положение ряда изменений. В частности:

1. пункт 1.1. дополнить указанием на электронную форму проведения повторных торгов посредством публичного предложения.

2. пункт 1.2. (часть 2 п.1.2.) привести в соответствии с положениями ст. 110 Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а именно указать, что:

В сообщении о продаже предприятия должны содержаться:

сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия;

требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги;

условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается);

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

начальная цена продажи предприятия;

величина повышения начальной цены продажи предприятия ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия;

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

абзац утратил силу. - Федеральный закон от 19.07.2009 N 195-ФЗ;

порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

При подготовке к проведению торгов по продаже предприятия организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене предприятия, а также заключает договоры о задатке.

Проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

3. в пункте 1.2.1. указать, что срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена устанавливается 5 рабочих дней, начиная с даты публикации. Срок приема заявок 45 рабочих дней.

4. в пункте 1.2.2. установить, что величина снижения начальной цены продажи имущества должника, устанавливается в размере 5% в каждом периоде от цены на повтроных торгах.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 60, 139 Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП ФИО1 в редакции, представленной конкурсным управляющим ФИО2 с учетом следующих изменений:

- пункт 1.1. дополнить указанием на электронную форму проведения повторных торгов посредством публичного предложения.

- пункт 1.2. (часть 2 п.1.2.) привести в соответствии с положениями ст. 110 Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а именно указать, что:

В сообщении о продаже предприятия должны содержаться:

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия;

требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги;

условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и

предложений. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления

предложений не указывается);

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

начальная цена продажи предприятия;

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

абзац утратил силу. - Федеральный закон от 19.07.2009 N 195-ФЗ;

порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

При подготовке к проведению торгов по продаже предприятия организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене

предприятия, а также заключает договоры о задатке.

Проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной цифровой

подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в

официальном издании.

- в пункте 1.2.1. указать, что срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена устанавливается 5 рабочих дней, начиная с даты публикации. Срок

приема заявок 45 рабочих дней.

- в пункте 1.2.2. установить, что величина снижения начальной цены продажи имущества должника, устанавливается в размере 5% в каждом периоде от цены на повторных торгах.

2. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в установленном порядке.

Судья

С.Н. Степанова

2 А43-9225/2009

3 А43-9225/2009

4 А43-9225/2009