Гражданский кодекс часть 1

конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Рыбхоз «Борок» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника,

при участии в заседании представителей:

от конкурсного управляющего: представитель ФИО2 по дов. от 27.11.2019;

от АО "Средне-Волжский Транснефтепродукт": представитель ФИО3 по дов.
от 01.05.2020;

установил:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 04.07.2019 по делу
№А43-308/2019 ООО «Рыбхоз «Борок» признано несостоятельным (банкротом),
в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждён ФИО1.

В Арбитражный суд обратился конкурсный управляющий должника с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Рыбхоз «Борок».

Заявленные требования мотивированы тем, что проведенным 12.12.2019 собранием кредиторов Положение не утверждено, замечания к Положению, дополнения к представленной редакции конкурсными кредиторами не представлено.

Представитель конкурсного управляющего заявленные требования поддержал.

Представитель конкурсного кредитора замечания, предложения, дополнения в предложенную конкурсным управляющим ООО «Рыбхоз «Борок» редакцию Положения, возражения по оценке имущества должника не представил. Однако представитель пояснил, что неутрверждение на собрании Положения вызвано отсутствием обоснования со стороны конкурсного управляющего продажи имущества, стоящего на балансе как органическое удобрение «Рыбий навоз».

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве в рамках дела о банкротстве рассматриваются заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами.

Абзацем 8 пункта 1.1. статьи 139 Закона о банкротстве предусмотрено утверждение Порядка и условий реализации имущества должника в судебном порядке в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов.

Конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества должника, сведения об инвентаризации опубликованы на ЕФРСБ (сообщение №4149624).

Конкурсным управляющим проведена оценка с привлечением независимого оценщика имущества должника, сведения об оценке размещены на ЕФРСБ (сообщение 4380955). Оценка имущества должника не оспорена лицами, участвующими в деле.

Предложенная конкурсным управляющим редакция соответствует требованиям ст. 110, 111, 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п. 2.5 Положения на земельном участке имеется грунт, собранный со дна, а так же донные отложения, распределенные по поверхности прудов, объемом 335,902 тыс. куб. м., балансовой стоимостью 235 131 750 руб. Оценка грунта конкурсным управляющим не производилась, в инвентаризационную опись как самостоятельный вид имущества не включался.

Конкурсный управляющий указывает, что удобрение «Рыбий навоз» имеет самостоятельную стоимость после его добычи и переработки. В настоящее время часть рыбьего навоза распределена по поверхности дна пруда и является составной частью земельного участка.

Как следует из положения имущество ООО «Рыбхоз «Борок» выставляется на торги в качестве имущественного комплекса единым лотом. В соответствии с Приложением №1 в п. 19 указано, что на земельном участке имеются грунт (данные отложения) поставленные на баланс как органическое удобрение «рыбий навоз». Таким образом, потенциальные покупатели в официальных источниках буду проинформированы о наличии в составе земельного участка такого имущества как грунт, позволяющий его использовать в качестве удобрения.

Цена при этом будет определена на торгах исходя из рыночной стоимости всего имущественного комплекса.

Поскольку лицами, участвующими в деле, иные предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Рыбхоз «Борок» не представлены, суд приходит к выводу о возможности утверждения Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должникаООО «Рыбхоз «Борок» в редакции, предложенной конкурсным управляющим

Руководствуясь статьями 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), ст. 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должникаобщества с ограниченной ответственностью ООО «Рыбхоз «Борок» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья М.В. Созинова