Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новгородской области в составе:
судьи Аксенова И.С.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Петровой И.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

общества с ограниченной ответственностью "МаркетКонсалтинг" (ИНН 7743649020, ОГРН 5077746963410)

к администрации Чудовского Муниципального района
третье лицо: Управление Росреестра по Новгородской области
о признании права собственности
при участии
от истца: Пестриков Юрий Анатольевич, по доверенности от 25.11.2015
от ответчика: не явился
от третьего лица: не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью «МаркетКонсалтинг» (далее- ООО «МаркетКонсалтинг») обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к администрации Чудовского муниципального района (далее- Администрация) о признании права собственности на незавершенный строительством индивидуальный многоквартирный жилой дом, площадью застройки 447,7 кв.м., высотой 16,4 м., объёмом 6346 м.куб., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 53:20:01 001 70:13 по адресу: Новгородская область, г.Чудово, ул.Губина, д.18.

Ответчик, третье лицо должным образом о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

В судебном заседании представитель истца вновь уточнил исковые требования в части идентификации спорного объекта недвижимости, применительно к содержанию технического плана имеющегося в материалах дела, а так же заявил ходатайство о проведении по делу судебной строительно- технической экспертизы федерального бюджетного образовательного учреждения высшего образования Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого.

Рассмотрев ходатайство представителя истца, суд считает его подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Для разрешения вопроса о соответствии возведенного объекта требованиям градостроительных и строительных норм суд считает необходимым назначить строительно-техническую экспертизу, приняв во внимание поставленные истцом перед экспертом вопросы и дополнив их вопросами, указанными в резолютивной части настоящего определения.

В отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным поручить проведение экспертизы федеральному бюджетному образовательному учреждению высшего образования Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого.

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 83, пунктом 1 статьи 144, пунктом 4 статьи 145, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

по специальности «Промышленное и гражданское строительство», стаж работы по специальности- 41 год, ученые степени- доцент, кандидат технических наук.

Определение о приостановлении производства по делу может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Новгородской области.

Судья И.С. Аксенов