АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

173000, г. Великий Новгород, Михайлова улица, д. 25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Великий Новгород                                                                       ДЕЛО №  А44-1486/2006-5  

14 ноября 2006 г.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 08.11.2006 г. по 14.11.2006 г.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ В СОСТАВЕ:

СУДЬИ А. В. Дегтева

ПРИ ВЕДЕНИИ ПРОТОКОЛА СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

судьей А. В. Дегтевым

РАССМОТРЕВ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ ДЕЛО ПО ИСКОВОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр» обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с иском к ООО «Компания-НБ» об обязании ООО «Компания-НБ» возместить ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр» убытки в натуре, путем приобретения в благоустроенных кирпичных домах (новостройках) в Новгородском районе Новгородской области квартир на сумму 6 909 423 руб.  57 коп.

ООО «Компания-НБ» предъявило встречное исковое заявление к ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр» о взыскании пени, возмещении убытков в сумме 1 680 524 руб. 48 коп. и перерасчете количества полностью оплаченных квартир по договору № ВН/2004.

В судебном заседании представитель ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр» заявил об изменении предмета иска, вместо первоначально заявленных требований о предоставлении квартир в натуре, просит взыскать с ООО «Компания-НБ» 13 034 162 руб. 19 коп. Пояснил, что в обоснование суммы иска положена среднерыночная стоимость жилья в Великом Новгороде и Новгородском районе. В части ранее заявленных требований о взыскании неустойки ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр от иска отказывается.

Представитель ООО «Компания-НБ» встречный иск поддержал, первоначальные исковые требования не признал, пояснил, что требуется время для ознакомления с представленным измененным исковым заявлением и приложенными к нему документами. Ходатайствовал об объявлении перерыва в судебном заседании.

   Суд вынес протокольное определение: принять от ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр»измененное исковое заявление.

В судебном заседании 08.11.2006 г. был объявлен перерыв до 14.11.2006 г.

Представитель ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр» пояснил, что указанное соглашение к договору сторонами не подписывалось, варианты соглашения № 2 согласовывались сторонами, но договоренности по ним достигнуто не было и он не действуют.

Представитель ООО «Компания-НБ» пояснил, что соглашение № 2 к договору № ВН/2004 сторонами ни в одном варианте не подписывалось, поскольку консенсуса по его условиям не достигнуто.

Представитель ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр» пояснил, что оплата работ ООО «Компания-НБ» могла производиться только после выполнения соответствующих работ, т.е. было встречное предоставление денежных средств по результатам выполнения строительных работ. Ход выполнения работ фиксировался совместными актами между ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр» и субподрядчиком ООО «Новинстрой-2» непосредственно работающем на объекте,  представитель ООО «Компания-НБ» в подписании актов не участвовал.

Представитель ООО «Компания-НБ» представил отзыв на уточненное исковое заявление, пояснил, что акты осмотра объекта подписывались без участия представителя ООО «Компания-НБ», поскольку на подписание актов они не вызвались и о их составлении не извещались. Кроме того, считает ошибочным довод о якобы имевшем место  приостановлении работ, поскольку как следует из имеющихся актов даже на момент составления последнего из них зафиксированы выполненные строительные работы.

Суд выясняет у сторон вопрос о возможности назначения строительно-бухгалтерской экспертизы.

Представитель ООО «Инвестиционная строительная компания «Север-Центр» считает возможным проведение экспертизы, ходатайствовал об отложении рассмотрения дела для разрешения вопроса о кандидатуре экспертного учреждения и перечня вопросов, подлежащих постановке перед экспертом.

Представитель ООО «Компания-НБ» пояснил, что возражений не имеет.

             Руководствуясь статьями 158, 184, 185  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить рассмотрение дела в стадии судебного разбирательства на 24 ноября 2006 г. на 11 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб.№5, тел. № <***>.

СТОРОНАМ: представить суду кандидатуры компетентных экспертных учреждений (экспертов) по произведению судебной строительно-бухгалтерской экспертизы, а также перечень вопросов подлежащих постановке перед экспертом.

Судья                                          А. В. Дегтев