Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис» Верещака Николая Павловича

об установлении начальной продажной цены имущества должника, являющегося предметом залога,

при участии:

от конкурсного управляющего – не явился,

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 05 февраля 2013 года (резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 05.02.2013) общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» (далее по тексту – ООО «МП ЖКХ НЖКС», должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Определением суда от 06.03.2013 конкурсным управляющим утвержден ФИО1, являющийся членом некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа».

24 сентября 2015 года в Арбитражный суд Новгородской области поступило ходатайство конкурсного управляющего должника ФИО1 об утверждении начальной продажной цены имущества ООО «МП ЖКХ НЖКС», являющегося предметом залога, равной его рыночной стоимости установленной на основании отчета об оценке имущества должника.

Определением от 05.10.2015 заявление конкурсного управляющего должника принято судом к рассмотрению, судебное заседание назначено на 12.11.2015. Протокольным определением от 12.11.2015 судебное заседание отложено на 02.12.2015.

В судебное заседание конкурсный управляющий не явился, ходатайствовал о привлечении к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, государственное областное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» (далее по тексту - ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис»), открытое акционерное общество «Сбербанк России» (далее по тексту – ОАО «Сбербанк России»), открытое акционерное общество «Новгородская коммунальная сбытовая компания» (далее по тексту – ОАО «НКСК») в связи с тем, что решением Арбитражного суда Новгородской области от 01.12.2014 по делу № А44-2311/2014 удовлетворено исковое заявление ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис» к ООО «МП ЖКХ НЖКС» о возврате имущества (список имущества указан в решении). Имущество, которое является предметом залога имеет прямое отношение к делу № А44-2311/2014. Кроме того ОАО «Сбербанк России» - первоначальный держатель залога, а ОАО «НКСК» на данный момент является держателем залога.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

В соответствии с постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.

При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий, проведения торгов по продаже заложенного имущества.

Поскольку указанные лица являются кредиторами в деле о банкротстве, их требования включены в реестр требований кредиторов должника, соответственно у суда отсутствуют основания для привлечения к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис», ОАО «Сбербанк России», ОАО «НКСК».

Также конкурсный управляющий просил отложить судебное заседание, в связи с необходимостью решения вопроса о признании части имущества должника, являющегося предметом залога, социально значимым.

Исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего и отложить судебное заседание в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить судебное заседание, назначив его на 12 января 2016 года на 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 173020, Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 73, зал № 318, тел. <***>, 945-034, 945-053, факс (<***>, е-mail: info@novgorod.arbitr.ru, http://novgorod.arbitr.ru).

Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда Новгородской области: http://novgorod.arbitr.ru.

2. Копию настоящего определения направить конкурсному управляющему ФИО1, ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис», ОАО «Сбербанк России», ОАО «НКСК».

Судья

А.Н. Кузема