АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2010 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи   Киселевой М.С. ,

при ведении протокола предварительного судебного заседания судьей

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению:

Общества с ограниченной ответственностью "Элегия"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области

третье лицо: Администрация Боровичского муниципального района, ТСЖ "Надежда", ООО "Геодезия", ООО "ГеоЦентр"

о признании незаконными действий

при участии

от Заявителя: ФИО1, юрисконсульта, доверенность пост. № 53 от 14.02.2010, паспорт <...> выдан Боровичским ГОВД Новгородской области от 24.04.2007;

от Управления: ФИО2, ведущего специалиста, доверенность пост. от 14.05.2010 № 80, паспорт <...> выдан 31.12.2003 УВД Великого Новгорода; ФИО3, главного специалиста, доверенность пост. от 01.09.2010 № 191, паспорт <...> выдан 10.08.2002 УВД Великого Новгорода;

от Администрации: не явился

от ТСЖ «Надежда» : не явился

от ООО «Геодезия»: не явился

от ООО «Геоцентр»: не явился

от ФГУ «Земельная кадастровая палата»: ФИО4, главного технолога, доверенность пост. № 54 от 06.09.2010; паспорт <...> выдан Боровичским ГОВД Новгородской области 03.09.2004;

установил:

ООО "Элегия" (далее- Общество, Заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит признать незаконным и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (далее- Управление) отменить уточнение границ земельного участка под многоквартирным жилым домом № 1 по ул. Ботаническая в городе Боровичи с кадастровым номером 53:22:020509:1, осуществленное на основании заявления ТСЖ «Надежда» и межевого плана регистрационный  № 5322/101/10-912 от 09.06.2010.

Определением Председателя Арбитражного суда Новгородской области от 06.09.2010 произведена замена судьи Бочаровой Н.В. судьей Киселевой М.С.

Представители Администрации Боровичского муниципального района (далее – Администрация), ТСЖ "Надежда", ООО "Геодезия", ООО "ГеоЦентр", надлежащим образом извещенные о времени и месте предварительного судебного заседания, не явились.

Представитель ТСЖ «Надежда» направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд проводит предварительное судебное заседание в отсутствии представителей Администрации, ТСЖ "Надежда", ООО "Геодезия", ООО "ГеоЦентр".

Представитель Управления заявила ходатайство о привлечению к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Новгородской области (далее- Кадастровая палата), представитель которой явился в предварительное судебное заседание.

Представитель Заявителя не возражал против привлечения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Новгородской области к участию в деле в качестве третьего лица.

Суд полагает возможным привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Новгородской области и допустить представителя Кадастровой палаты к участию в предварительном судебном заседании.

Представитель Общества заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Считал, что уточнение границ земельного участка под многоквартирным жилым домом для ТСЖ «Надежда» должно быть согласовано с Администрацией и Обществом, как смежными землепользователями. Просил отменить проведенное уточнение границ земельного участка для ТСЖ «Надежда» путем приведения границ земельного участка в первоначальное состояние, существовавшее до момента такого уточнения. Нарушение прав и законных интересов Общества обосновывал наличием постановления Администрации от 09.06.2010 № 1433, которым Обществу предварительно согласован акт выбора земельного участка для строительства автостоянки, схема которого утверждена до уточнения границ земельного участка ТСЖ «Надежда». При этом пояснил, что решением Боровичского городского суда, не вступившим в законную силу,  данное постановление признано недействительным.

Представители Управления требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве. Дополнительно пояснили, что в настоящее время имеется два смежных участка, границы одного из которых  утверждены по заявлению ТСЖ «Надежда», а другого по заявлению Администрации Боровичского муниципального района. Поскольку права Общества не затронуты уточненными границами, Общество является ненадлежащим истцом по данному спору.

Представитель Кадастровой палаты требования считала необоснованными и пояснила, что согласование уточнения границ с Обществом не требовалось, поскольку проставление точки границы на кадастровом плане со стороны касания с земельным участком Общества  не является уточнением границ. Согласование кадастрового плана с Администрацией не получено в связи с тем, что право собственности на земельный участок не разграничено.

Заслушав представителей сторон, исследовав имеющиеся доказательства по делу, суд полагает дело неподготовленным к судебному разбирательству и считает необходимым отложить предварительное судебное заседание с целью представления дополнительных доказательств по делу.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Отложить предварительное судебное заседание на сентября 2010 года в час. мин. в помещении Арбитражного суда Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Михайлова, д. 42, каб. № 5, тел. (816-2) 63-43-60, факс (816-2) 63-03-33.

2.Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Новгородской области.