Гражданский кодекс часть 1

от Уполномоченного органа Управления ФНС России по Новгородской области: ведущий специалист-эксперт отдела обеспечения процедур банкротства ФИО3, дов. № 5 от 03.02.2020

установил:

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 08.11.2018 года по делу А44-4358/2018 муниципальное унитарное предприятие «Валдайкоммунсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес 175402 <...> далее - МУП «Валдайкоммунсервис», должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 14.08.2019 конкурсным управляющим МУП «Валдайкоммунсервис» утвержден член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица» ФИО1.

15.05.2019 в Арбитражный суд Новгородской области поступило заявление конкурсного управляющего МУП «Валдайкоммунсервис» о признании недействительной сделки, оформленной Постановлением Администрации Валдайского муниципального района № 1297 от 12.07.2017 (в редакции постановления № 1663 от 30.08.2017), по изъятию Администрацией Валдайского муниципального района (далее «Администрация района») из хозяйственного ведения МУП «Валдайкоммунсервис»,следующего имущества:

1) недвижимого имущества

№п/п

Наименование имущества, инвентарный номер Концедента

Адрес места нахождения

Площадь объекта (кв.м.)

Год постройки

Балансовая стоимость (руб.)

Остаточная стоимость

(руб.)

Тех. состояние

Насосная станция второго подъема, назначение: нежилое здание, площадь 172,1 кв.м, количество этажей: 2, в т.ч. подземных: 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

172,1

1977

1768628,00

0,00

удовлетворительное

Здание решеток канализационно-очистных сооружений, назначение: нежилое здание, площадь 8,7 кв.м, количество этажей: 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Короцкое сельское поселение, пос. Короцко

8,7

1984

68232,00

12567,16

удовлетворительное

Блок производственно-вспомогательных помещений, назначение: нежилое здание, площадь 57,1 кв.м, количество этажей:1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Короцкое сельское поселение, пос. Короцко

57,1

1984

448016,00

62571,59

удовлетворительное

Водонапорная башня, назначение: водонапорная башня, высота 11,0 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1989

423496,00

0,00

неудовлетворительное

Водонапорная башня Рожновского, назначение: хозяйственное, высота 14 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Любница

1989

834418,00

0,00

неудовлетворительное

Водонапорная башня Рожновского, назначение: хозяйственное, высота 11 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Любница

1975

282331,00

0,00

неудовлетворительное

Водонапорная башня, назначение: нежилое, площадь застройки 21,2 кв.м, количество этажей:-

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Едровское сельское поселение, <...>

21,2

1963

520830,00

0,00

неудовлетворительное

Артезианская скважина №1963, назначение: скважина, глубина 100 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Едровское сельское поселение, <...>

1963

238855,00

0,00

удовлетворительное

Водонапорная башня «Рожновского», назначение: хозяйственное, высота 14 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Ермошкино

1986

408636,00

0,00

неудовлетворительное

10.

Водонапорная башня «Рожновского», назначение: хозяйственное, высота 11 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Семёновщинское сельское поселение, д. Большое Замошье

1980

341769,00

0,00

неудовлетворительное

11.

Водонапорная башня «Рожновского», назначение: водонапорная башня, высота 14 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Семёновщинское сельское поселение, д. Кириловщина

1982

364058,00

0,00

неудовлетворительное

12.

Водонапорная башня, назначение: хозяйственное, высота 14 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Семёновщинское сельское поселение, д. Мирохны

1980

341769,00

0,00

неудовлетворительное

13.

Водонапорная башня, назначение: водоснабжение, высота 32м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Ивантеевское сельское поселение, д. Ивантеево

1960

651037,00

0,00

неудовлетворительное

14.

Скважина №262-76, назначение: скважина, глубина 75 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Короцкое сельское поселение, пос. Короцко

1984

214157,00

0,00

удовлетворительное

15.

Скважина №6, назначение: скважина, высота 110,0 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1970

247317,00

0,00

удовлетворительное

16.

Скважина №2 (7-68), назначение: скважина №2, глубина 107,7 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1968

269712,00

0,00

удовлетворительное

17.

Скважина №3, назначение: скважина №3, глубина 103,5 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1968

259525,00

0,00

удовлетворительное

18.

Скважина №1874, назначение: хозяйственное, глубина 120 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Лутовенка

1979

333971,00

0,00

удовлетворительное

19.

Скважина №1814, назначение: скважина, глубина 122 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Рощинское сельское поселение, д. Шуя

1980

713927,00

0,00

удовлетворительное

20.

Скважина №784, назначение: скважина 784, глубина 118 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1980

270336,00

0,00

удовлетворительное

21.

Скважина №1885, назначение: скважина, глубина 136 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, с.Зимогорье

1980

284220,00

0,00

удовлетворительное

22.

Скважина №1950, назначение: хозяйственное, глубина 160 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Семёновщинское сельское поселение, д. Семёновщина

1981

330611,00

0,00

удовлетворительное

23.

Скважина №7, назначение: скважина, глубина 110 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1983

235416,00

0,00

неудовлетворительное

24.

Скважина №8, назначение: скважина, глубина 115 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1983

140959,00

0,00

удовлетворительное

25.

Насосная станция над скважиной №2288, назначение: нежилое здание, площадь 5,3 кв.м, количество этажей 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Любница

5,3

1989

271258,00

0,00

удовлетворительное

26.

Артскважина Н-42-89: назначение: коммунальное, глубина 140,0 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1989

399692,00

0,00

удовлетворительное

27.

Скважина №7-67, назначение: нежилое здание, площадь 6 кв.м, количество этажей 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, с.Зимогорье

6,0

1967

330746,00

0,00

удовлетворительное

28.

Скважина №5-67, назначение: скважина, глубина 113 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1967

232891,00

0,00

удовлетворительное

29.

Скважина №46-56, назначение: скважина, глубина 78,4 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Короцкое сельское поселение, пос. Короцко

1956

148896,00

0,00

удовлетворительное

30.

Скважина, назначение: хозяйственное, глубина 140 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, с. Зимогорье (ТУСМ-2)

1974

357700,00

0,00

удовлетворительное

31.

Здание скважины №1 (П-10501), назначение: нежилое здание, площадь 5,9 кв.м, количество этажей:1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Ивантеевское сельское поселение, д.Ивантеево

5,9

1966

259551,00

0,00

неудовлетворительное

32.

Скважина №1607-75, назначение: нежилое здание, площадь 8,5 кв.м, количество этажей 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Любница

8,5

1975

315169,00

0,00

удовлетворительное

33.

Скважина №2 10617, назначение: скважина, глубина 123 м

Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Ивантеевское сельское поселение, д. Ивантеево

1972

280938,00

0,00

неудовлетворительное

34.

Скважина №2а 45617, назначение: скважина, глубина 141 м

Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Ивантеевское сельское поселение, д. Ивантеево

1972

547941,00

0,00

неудовлетворительное

35.

Здание скважины №33080, назначение: нежилое, площадью 8,2 кв.м, количество этажей: 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, с. Яжелбицы

8,2

1972

171802,00

0,00

удовлетворительное

36.

Здание скважины №36719, назначение: нежилое здание, площадью 6,6 кв.м, количество этажей: 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, с. Яжелбицы

6,6

1976

263845,00

0,00

удовлетворительное

37.

Скважина 3-74, назначение: скважина 3-74, высота 135 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Лутовёнка

1974

347414,00

0,00

удовлетворительное

38.

Скважина №4, назначение: скважина, глубина 110 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1979

288410,00

0,00

удовлетворительное

39.

Артезианская скважина №1707, назначение: скважина, высота 94 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Ермошкино

1986

282888,00

удовлетворительное

40.

Скважина №1877, назначение: скважина №1877, глубина 88 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Семеновщинское сельское поселение, д. Большое Замошье

1980

213618,00

3008,63

удовлетворительное

41.

Арт скважина №1989, назначение: скважина, глубина 128 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Семеновщинское сельское поселение, д. Кириловщина

1982

434797,00

0,00

удовлетворительное

42.

Арт скважина №426, назначение: скважина, глубина 110 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Семёновщинское сельское поселение, д. Мирохны

1980

578344,00

удовлетворительное

43.

Водозабор хоз.питьевой воды (насосная), назначение: нежилое здание, площадью 33,6 кв.м, количество этажей: 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, с. Яжелбицы

33,6

1974

294692,00

98846,64

удовлетворительное

44.

Помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 44,9 кв.м, этаж 1(трансформаторная)

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, <...>

44,9

1976

719583,00

0,00

удовлетворительное

45.

Аэротенки, назначение: нежилое здание, площадью 135,5 кв.м, количество этажей 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, <...>

135,5

1976

9614754,00

0,00

удовлетворительное

46.

Производственный корпус, назначение: нежилое здание, площадью 1062,6 кв.м, количество этажей 2

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1062,6

1978

6453069,00

0,00

удовлетворительное

47.

Здание операторной, назначение: нежилое здание, площадью 80,5 кв.м, количество этажей 2, подземных 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

80,5

1977

474946,00

2386,91

удовлетворительное

48.

Скважина №1, назначение: сооружение, глубина 110,0 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

1969

250092,00

0,00

удовлетворительное

49.

Насосная станция, назначение: нежилое здание, площадью 167 кв.м, количество этажей 2, в том числе подземных 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

167,0

1978

3114971,00

0,00

удовлетворительное

50.

Электрощитовая, назначение: нежилое здание, площадью 18 кв.м, количество этажей: 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

18,0

1978

209698,00

0,00

удовлетворительное

51.

ГНС водоотведения, назначение: нежилое, 2- этажное, общей площадью 254,7 кв.м, инв. №2759, лит. Б

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

254,7

1978

528980,00

158571,37

удовлетворительное

52.

КНС, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 118,3 кв.м, инв. №2762, лит. Б

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

118,3

1985

290115,00

0,00

удовлетворительное

53.

Здание КНС, назначение: нежилое здание, площадью 129,3 кв.м, количество этажей: 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, с. Яжелбицы

129,3

1986

193005,00

0,00

удовлетворительное

54.

КНС, назначение: нежилое здание, площадью 81,1 кв.м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, <...>

81,1

1987

125857,00

20898,84

удовлетворительное

55.

КНС водоотведения, назначение: нежилое здание, площадью 52,8 кв.м, количество этажей: 2, в том числе подземных 1

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул. Ручьевская

52,8

1961

222853,00

0,00

удовлетворительное

56.

Водонапорная башня, назначение: водонапорная башня, площадь. 1,8 кв.м.

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Костковское сельское поселение, п. Приозёрный

1,8

1988

430926,00

неудовлетворительное

57.

Скважина №2261, назначение: скважина №2261, глубина 100 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Костковское сельское поселение, п. Приозёрный

1987

432126,00

0,00

удовлетворительное

58.

Канализационная сеть, назначение: сооружения канализации, протяженность 49252 м

Российская Федерация, Новгородская область Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай

1970

31 035 716,00

неудовлетворительное

59.

Канализацион-ная сеть протяженностью 2199,75 п.м.

<...>

142 702,00

109125,04

удовлетворительное

60.

Канализационно-насосная станция (КНС)

<...>

17,80

312 971,00

223015,16

уовлетворительное

61.

Водонапорная башня

<...>

1,61

1988

6 376,00

3187,84

неудовлетворительное

62.

Скважина № 1914, глубина 63,0 м.

<...>

1982

153 710,00

30742,16

удовлетворительное

63.

Скважина № 1912, глубина 57,0 м.

<...>

1982

188 202,00

37640,4

удовлетворительное

64.

Водонапорная башня

<...>

1,13

1982

465 177,00

0,00

неудовлетворительное

65.

Скважина № 2260, глубина 60,0 м.

<...>

1988

147 160,00

49053,28

удовлетворительное

66.

Здание насосной станции и артезианская скважина № 2182

Новгородская область, Валдайский район, д.Костково

14,3

1987

525 500,00

461272,32

согласно акту технического обследования признана аварийной, необходим капитальный ремонт

67.

Водонапорная башня 1987 года постройки

Новгородская область, Валдайский район, д.Костково

1,1

1987

160 000,00

140444,64

неудовлетворительное

68.

Водонапорные сети протяженностью 2724,0 п.м.

Новгородская область, Валдайский район, д.Костково

1975

3 252 000,00

2854533,48

удовлетворительное

69.

Скважина № 209, глубина 130 м.

Новгородская область, Валдайский район, д.Теребень

1982

645 868,08

0,00

удовлетворительное

70.

Канализационная насосная станция

Новгородская область, Валдайский район, д.Костково

51,1

2 183 579,97

0,00

неудовлетворительное

71.

Насосная станция

<...>

10,7

1981

28 000,00

24537,58

удовлетворительное

72.

Сооружение канализации протяженностью 256 м.

<...>

протяженностью 256 м.

2014

907375

838941,61

удовлетворительное

73.

Водопровод протяженностью 245,0 м

<...>

протяженностью 245,0 м

2014

822405,56

760553,42

удовлетворительное

74.

Артезианская скважина 1976г.

Новгородская область, Валдайский район, д.Любница

1976

51 853,00

0,00

удовлетворительное

75.

Сооружение (напорный коллектор) протяженность 487 м.

<...>

2 084,91

1424,66

неудовлетворительное

76.

Сооружение (коллектор № 1) протяженностью 204 м.

Новгородская область, Валдайский район, г.Валдай, пр-кт. ФИО4

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

77.

Сооружение (коллектор) протяженностью 502 м.

<...>

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

78.

Сооружение (канализационная сеть) протяженностью 252 м.

<...>

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

79.

Сооружение (канализационная сеть) протяженностью 642 м.

Новгородская область, Валдайский район, г.Валдай, пр-кт. Комсомольский

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

80.

Сооружение (коллектор № 1) протяженностью 488 м.

Новгородская область, Валдайский район, г.Валдай, пр-кт. Комсомольский

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

81.

Сооружение канализации протяженностью 128 м.

Новгородская область, Валдайский район, д. Шуя

1979

276 570,00

259053,9

удовлетворительное

82.

Сооружение (водонапорная сеть) протяженностью 770 м.

<...>

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

83.

Сооружение (канализационная сеть) протяженностью 411 м.

<...>

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

84.

Сооружение (напорный коллектор) протяженностью 698 м.

<...>

2 084,91

1424,66

нудовлетворительное

85.

Сооружение (канализационная сеть) протяженностью 573 м.

<...>

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

86.

Сооружение (канализационная сеть) протяженностью 1100 м.

<...>

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

87.

Сооружение (канализационная сеть) протяженностью 224 м.

<...>

2 084,91

1424,66

удовлетворительное

88.

Сооружение (коллектор № 1) протяженностью 134 м.

<...>

7 065,99

4828,36

удовлетворительное

89.

Сооружение (напорный коллектор) протяженностью 140 м.

<...>

2 084,91

1424,66

неудовлетворительное

90.

Сооружение канализации протяженностью 1475 м.

Новгородская область, Валдайский район, д.Лутовенка

1970

273 235,00

189746,54

удовлетворительное

91.

Скважина с устройством водозаборной колонки

Новгородская область, Валдайский район, г.Валдай, ул.Выскодно-2

10,5

2016

1 921 600,12

1836195,64

удовлетворительное

2) движимого имущества

№

п/п

Наименование имущества

Адрес места нахождения

Год ввода в эксплуатацию

Балансовая стоимость (руб.)

Техническое состояние

Генератор СHAMPION GG7501E

Новгородская область, Валдайский район с.Яжелбицы ВКУ

03.2015

36 000

новое и не требующее ремонта оборудование

Насос 4ГНОМ 25-20

Новгородская область г.Валдай, водосеть

07.2016

15 250

новое и не требующее ремонта оборудование

Насос ГНОМ 25х20 380В (Л)

Новгородская область г.Валдай, БОС

08.2015

11 237,29

новое и не требующее ремонта оборудование

Насос дренажник 150/6Ф

Новгородская область, Валдайский район с.Яжелбицы водосеть

11.2013

3 460

необходимы профилактические работы

Насос дренажник 170/9 ДР 170-9

Новгородская область г.Валдай, КНС Песчаная

06.2014

3 320

необходимы профилактические работы

Насос ЗУБР погруж. д/чист воды, 200 л/мин, 400Вт (Едрово)

Новгородская область, Валдайский район с.Едрово КНС

12.2013

2 947

необходимы профилактические работы

Насос К 65-50-160 с/дв 5,5 кВт

Новгородская область г.Валдай, станция 2го подъема, водосеть

03.2014

9 067,8

необходимы профилактические работы

Насос К 8/18 б/дв,б/р

Новгородская область г.Валдай, БОС

02.2014

3 949,15

необходимы профилактические работы

Насос СД 32/40 (Едрово)

Новгородская область, Валдайский район с.Едрово КНС

12.2013

31 779,66

необходимы профилактические работы

10.

Насос СМ 80-50-200/2а с/дв 11 квт (Едрово)

Новгородская область, Валдайский район с.Едрово КНС

12.2013

18 644,07

необходимы профилактические работы

12.

Насос СПА 4-4-80 (220в-380в) №021712 скв.№784-66 Студгородок

<...>,

12.2015

22 711,86

новое и не требующее ремонта оборудование

13.

Насос СПА 4-4-80 (220в-380в) Любница скв.№2288

Новгородская область, Валдайский район д.Любница скважина

№ 2288

01.2016

19 491,53

новое и не требующее ремонта оборудование

14.

Насос ЦМФ 50-25 электр.

Новгородская область, г.Валдай КНС Песчаная

12.2015

37 288,14

новое и не требующее ремонта оборудование

15.

Насос эл.ЦМФ 50-25,380V.7.5кв,Q 50м3/ч,Н-25м.(КНС Едрово)

Новгородская область, Валдайский район с.Едрово, КНС

06. 2014

33 050,85

необходимы профилактические работы

17.

Насос ЭЦВ 4-2,5-80

Новгородская область г.Валдай

скв. ТУСМ-2

10.2014

20 169,49

необходимы профилактические работы

19.

Насос ЭЦВ 5-4-125 (ФИО5)

Новгородская область, Валдайский район д.ФИО5, скважина 1950

09.2015

25 423,73

новое и не требующее ремонта оборудование

20.

Насос ЭЦВ 5-4-80

Новгородская область, Валдайский район с.Яжелбицы скважина № 33-080,

02.2015

25 296,61

новое и не требующее ремонта оборудование

21.

Насос ЭЦВ 5-6,5-120 (Л) РПСК

Новгородская область, Валдайский район д.Лутовенка скважина

№ 3-74

07.2016

36 770

новое и не требующее ремонта оборудование

Насос ЭЦВ 5-6,5-80

Новгородская область, г.Валдай скв. ТУСМ-2

09.2016

29643,22

новое и не требующее ремонта оборудование

23.

Насос ЭЦВ 5-6,5-80 (скв.Шуя)

Новгородская область, Валдайский район д.Шуя

скважина 1814

09.2015

26 271,19

новое и не требующее ремонта оборудование

24.

Насос ЭЦВ 6-10-110 скв.№ 7-68(2) Молодежная 17 Водозабор

<...> скважина

№ 7-68 (2)

04.2016

25 150

новое и не требующее ремонта оборудование

25.

Насос ЭЦВ 6-10-110 скв.№ Н 34-83 (8) Водозабор Молодежная 17

<...> скважина

№ Н 34-83 (8)

03.2016

25 150

новое и не требующее ремонта оборудование

26.

Насос ЭЦВ 6-10-80

Новгородская область, Валдайский район д.Ивантеево

скв. 45617

12.2013

16 412,41

необходимы профилактические работы

27.

Насос ЭЦВ 6-10-80

Новгородская область, Валдайский район п.Короцко

скв.262-76

03.2015

21 250

новое и не требующее ремонта оборудование

28.

Насос ЭЦВ 6-10-80 (РПСК)

Новгородская область, Валдайский район

пос.Короцко

скважина № 46-56(1)

07.2016

27 900

новое и не требующее ремонта оборудование

29.

Насос ЭЦВ 6-6,5-120 скв.№36-719 с.Яжелбицы

Новгородская область, Валдайский район с.Яжелбицы

скважина № 36-719

12.2015

25 483,06

новое и не требующее ремонта оборудование

30.

Насос ЭЦВ 6-6,5-125

Новгородская область, г.Валдай

скважина № 5-67

07.2016

24 950

новое и не требующее ремонта оборудование

31.

Насос ЭЦВ 6-6,5-85

Новгородская область, Валдайский район с.Едрово

скв. 2260

06.2016

22 000

новое и не требующее ремонта оборудование

33.

Насос ЭЦВ 6-6,5-90

Новгородская область, Валдайский район д.Добывалово

скважина № Н52-82

02.2015

22 796,61

новое и не требующее ремонта оборудование

34.

Преобразователь частоты ATV 212HU55N4 5,5кВт 480В IP21 *

Новгородская область, Валдайский район д.Добывалово

скважина № 52-82

09.2016

25 005,93

новое и не требующее ремонта оборудование

35.

Преобразователь частоты ATV 212HU55N4 5,5кВт 480В IP21 *

Новгородская область, Валдайский район

с.Едрово

скважина № 2260

09.2016

25 005,93

новое и не требующее ремонта оборудование

36.

Преобразователь частоты ATV 312 7,5 кВт 500 В 3Ф

Новгородская область, Валдайский район д.Добывалово

скв. 2275

09.2013

26 534,72

необходимы профилактические работы

37.

Устройство мониторинга и защиты УМЗ-250

Новгородская область, Валдайский район г.Валдай

скважина 10-70 (6)

03.2016

6 779,66

новое и не требующее ремонта оборудование

38.

Электродвигатель 5 АN 112 М2 7,5/3000 исл 2081

Новгородская область, Валдайский район п.Короцко

БОС

07.2014

9 800

необходимы профилактические работы

Металический забор по периметру ЗСО скважины №1607 д.Любница

Новгородская область, Валдайский район, д.Любница

2015

61403,8

удовлетворительное

Насос ЭЦВ 10-65-110 нрк

<...>

2015

65450

удовлетворительное

Насос ЭЦВ 10-65-110 нрк (Л)

<...>

2016

71500

удовлетворительное

Насос ЭЦВ 6-16-110

<...>

2016

41800

удовлетворительное

Насос ЭЦВ 8-25-110

<...>

2016

45650

удовлетворительное

Расходомер с интегратором акустический ЭХО-Р-02 с блоком RS-485, с блоком

Новгородская область, Валдайский район, г.Валдай, ул.Выскодно-2

2015

54800

удовлетворительное

Система аэрации в аэротенках

Новгородская область, Валдайский район, г.Валдай, ул.Выскодно-2

2017

731790

удовлетворительное

Система аэрации в аэротенках

Новгородская область, Валдайский район, г.Валдай, ул.Выскодно-2

2017

731790

удовлетворительное

Универсальная установка для прочистки канализационной сети КЛКС-05 с пробивным гибким валом

<...>

2013

94208,34

удовлетворительное

Сервер в сборе (АУП)

<...>

2015

55296,61

удовлетворительное

№

п/п

Наименование основных средств

Количество, шт.

Общая стоимость, руб.

Автопокрышка 195/65/15 "3" AMTEL NORD MASTER K-243 91Q б/к "Ш"

8 101,69

Автошина 240х508 У-2 К-84 Г-53 Нижнекам.

20203,39

Автошина RUFO 18.12.00

42000,00

Аккумулятор 6СТ 66 п.п.

4122,00

Автошина 12.00х18

1 650,00

Ведро 10 л без крышки

175,00

Автошина 18,4х34 Ф111 (Амкодор)

57 627,12

Автошина 185х65 R15 V-130

4 237,29

Автошина 225х75 R16 КАМА-219

7 700,00

Автошина 8.25 R 20 ФИО6 К-84М/МБ/У2 с камерой

15 520,00

Ведро 12 л для раствора

128,00

Ведро оцинкованное 9 л

149,00

Аккумулятор 110 АПЗ MegaStart унив.зал.п/п

9 135,59

Аккумулятор 62 А п.п. (Tюмень)

4 200,00

Жесткий диск 500Gb Seagate Barracuda 7200.12

3660,00

Грабли веерные 22 зуба б/ч

630,00

Аккумулятор 6СТ 90 (ERGINEX)

10 200,00

Аккумулятор 6СТ 90 (Tюмень)

11 660,00

Аптечка для оказания 1-ой помощи (пласт.шкаф)

6 800,00

Арматура композитная АСП-10 д-10мм

100

2 259,00

Грабли металич.б/ч витые 14 зуб.

300,00

Болторез губки-хромомолибденовая сталь 600 мм (инв.)

1 421,00

Детектор D-400

5500,00

Дорожный знак 3.2

2120,00

Дорожный знак 3.24 ограничение максимальной скорости

2120,00

Ведро оцинкованное 12 л*

475,00

Ведро оцинкованное 15 л

355,00

Ведро оцинкованное 9 л

150,00

Вентилятор AKVILON NE-3458

590,00

Весы Е-69-100

790,00

Видеорегистратор TBR-H2916

12 538,98

Винчестер 1Tb

2 118,64

Сканер Mustek PageExpress 4800 Pro A4. Color 48-bit (приемная)

5270,00

ГИГРОМЕТР психрометрический 0..+25 С,ВИТ-1(с поверкой),СИ,ТУ У 14307481.001-92 -100959

239,10

Горелка газовая

1390,00

Замок навесной АНТАЛ ВС1-860 бочонок

285,00

ГОСТ 31861-2012 (нормативный документ)

765,00

ГОСТ 31862-2012 (нормативный документ)

495,00

ГОСТ 31868-2012 (нормативный документ) Бумажная копия

727,88

ГОСТ 31940-2012 (нормативный документ) Бумажная копия

727,88

ГОСТ 31954-2012 (нормативный документ)

495,00

ГОСТ 3351-74 (нормативный документ) Бумажная копия

502,88

ГОСТ 4011-72 (нормативный документ)

405,00

ГОСТ 4245-72 (нормативный документ) Бумажная копия

502,88

ГОСТ 4386-89 (нормативный документ) Бумажная копия

592,84

ГОСТ Р 51592-2000 (нормативный документ) Бумажная копия

862,88

ГОСТ Р 52407-2005 (нормативный документ) Бумажная копия

592,88

ГОСТ Р 52769-2007 (нормативный документ) Бумажная копия

592,88

ГОСТ Р 52964-2008 (нормативный документ)

630,00

ГОСТ Р 53415-2009 (нормативный документ)

720,00

Грабли б/ч витые 16 зуб.

330,00

Дальномер лазерный 0,1-100 (100м слож. вычит SV) (инв.)

5 998,76

Диск колеса (сталь)

6 380,00

Домкрат гидравлический 12 т

1 409,00

Домкрат гидравлический БЕЛАК 15 т (инв)

1 537,00

Домкрат подкатной AIRLINE 2.3 т (инв)

2 740,00

Дорожный знак 1.25

1866,67

Дорожный знак 4.2.1

4000,00

Дрель ударная BOSCH GBG 1600 RE, 701Вт 0-3000об/мин 1.9 кг (инв.)

4 278,00

Дрель ударная Makita HP 2050, 720 Вт

6 960,00

Замок навесной Буян

201,75

Замок навесной Алекс

135,00

Замок навесной***

560,00

Знак кат.пом.

120,00

Знак указатель выход

90,00

Замок навесной Булат

540,00

ИБП Verso 400

4 190,00

ИБП FSP FP400 "Spuko"

3 300,00

ИБП IPPON BACK COMFO Pro 600VA black new,черный

4 491,53

ИБП АРС Back-UPS 650VA AVR 230V CIS BX650CI-RS

6 152,55

Инвертор FUBAG IN 203, 220в 10-200А 1,6-5,0 мм (инв.)

12 753,00

Инвертор FUBAG IN 203, 220В 10-200А 1.6-5.0мм 140х180х270мм (инв)

12 753,00

Источник питания БП-АТ-12/30

1 271,19

Калькулятор (инв.)

238,00

Калькулятор CITIZEN 12-и раз. SDC-444

1 347,00

Калькулятор CITIZEN 12-и раз. SDC-888T

1119,50

Капельница лаболаторная 2-50 СТРОШЕЙНА, с пробкой-пипеткой,ХС, ГОСТ 25336-82 ХЛП-281

1 075,50

Картридж 40

1 290,00

Картридж 41

1 460,00

Замок навесной ВС2А диск.36х81х100мм

660,00

Зарядное устройство Gerffins 2хUSB 3.1А autodetect 3A84 Директор

846,61

Картридж CACTUS аналог НР СЕ285А

377,44

Засов 310мм с проушиной

535,00

Кабель Gerffins mikro USB круглый черный Директор

253,39

Картридж NV-Print аналог НР СЕ285А

1700,00

Плоскогубцы Стандарт

309,00

Клавиатура Genius KB-110X Black USB Устройства ввода/Клавиатура (инв.)

308,47

Клещи токоизмерительные М266F

572,42

Клупп универс. 1 1/2"-2" 2 шт

2 350,00

Клупп универс. 3/8"х1,1/4" 5 шт

1 740,00

Калькулятор CITIZEN 12-и раз. SDC-444 S Директор

870,00

Ключ для вентелей DN3/4"-2" HAWLE №3410

15572,04

Калькулятор CITIZEN 12-и раз. SDC-444 S Экономист

870,00

Ключ комб. 30 мм (инв.)

203,00

Ключ комб. № 27 (инв.)

157,00

Ключ комб. № 32 (инв.)

224,00

Ключ КТР №2 ПРОФИ

1 589,12

Ключ Немец дл.350

850,00

Канистра-чайник 22 л пластик

555,00

Картридж CACTUS CS-C728

560,00

Коврик диэлектрический 5х50

500,00

Плоскогубцы БИБЕР Мастер 200

325,00

Колба коническая Кн-2 100-22 со шкалой ТС,ТУ 25336-82 ММ-10000830

525,00

Колба коническая Кн-2 250-34 со шкалой ТС,ТУ 4324-001-23335714-02 VGP-KH2

798,00

Колба мерная 1-100-1,СИ,ГОСТ 1770-74 ХЛП-2506

5 516,00

Колба мерная 1-1000-2,с отметкой мм-10001123,ГОСТ 1770-74

699,30

Колба мерная 2-100-1 с пробкой ПП,СИ,ГОСТ 1770-74 ХЛП-2707

1 525,00

Колба мерная 2а-250-2 с отмкткой и пробкой ПП(ПЭНД) мм-10001111,ГОСТ 1770-74

777,00

Колонка КВ-4

5 508,48

Колонка КВ-4 ул.Декабристов

6 000,00

Коммутатор D-Link DGS-1016D/F2 16-port Switch 10/100/1000 Mbps

2 610,17

Коммутатор TP-Link TL-SG1008D, switch 8-port 10/100/1000Mbps

1 694,92

Комплект передачи видеосигнала УСД-N1500

3 813,56

Комплект плакатов Безопастность работ на объектах водосн. и канал.

640,00

Комплект плакатов Организация обучения безопастности труда

400,00

Комплект плакатов Электробезопастность при напряж.до 1000 В

520,00

Компрессор HYNDAI HY 45 л/мин. 10 атм.(инв)

2 570,00

Контейнер под мусор

26000,00

Клупп 3х4

585,00

Кресло ИЗО чер.Т.С-3(18) ЗТ000504 (инв.)

5 850,00

Кресло комп.ПРЕСТИЖ Т.С-3(18) черн.0017293 (инв.)

2 040,00

Кюветы для фотометр.К-8 (стекло) 100мм

3 378,98

Лестница 2 секции 3030х3030х2835 мм 11 ступений

5 994,00

Лестница алюмин. 3 секции 3х13 ст 3,7/6,5/9,3 м (инв.)

10 020,34

Лом универсальный

175,00

Ключи БИБЕР

389,00

Лопата снеговая с черен.(пластик) 430х315 Крепыш

353,00

Лопата совковая б/ч

1670,00

Лопата совковая с черенком

189,00

Лопата штыковая

259,00

Лопата штыковая б/ч

1516,00

Модем ADSL

1 190,00

Молоток ЗУБР 400 гр.

150,00

Ключи комбинирован.511090

670,00

Корпус для ПК VELTON 7808A Red mATX

2190,00

Монитор BenQ GL2023A 1600х900, 12M:1,200cd/m2.5ms,LED

3 101,69

Лопата снеговая б/ч

258,00

Монитор Packard Bell Viseo 203DXb 1600х900,100М:1 черный

8 059,32

Монитор Philips 223V5LSB.1920х1080,10М:1,250cd/m2,5ms.LED черный

3 322,03

Лопата снеговая с черен.(пластик)

600,00

Мотокоса Triunfo D400

14 990,00

МФУ CANON i-SENSYS MF3010_принтер/сканер/копир

6 290,00

МФУ CANON i-SENSYS MF4410_принтер/сканер/копир

5 584,75

МФУ HP LaserJet PRO M536 DNF RU MFP

12 600,00

Мышь Rapoo 1620 Black USB, оптическая, беспроводная (инв.)

394,92

Набор инструмента OMBRA 82 пр..(инв.)

4 550,00

Лопата штыковая с ребром жесткости

480,00

Материнская плата Gigabyte GA-H81M-S1 RTL

3690,00

Набор ключей рожковых 6х7-30х32 12 шт.

1 036,80

Набор отверток для точных работ

235,00

Набор угловых шестигранников KRAFT 9 пред.(инв)

300,00

Наземный тубопровод отопления д.25 мм длиной 48 м КНС Костково

4 876,80

Мотокоса STIHL FS 55 (0,75кВт, 4,9 кг Диск-2,зуб)

13490,00

Насадка «Нож-Пика»

3320,49

Ножовка по дереву 450 мм

220,00

Ноутбук Lenovo G500,59-399670 15,6"

15 796,61

Ноутбук Lenovo В590, 59397711

12 033,90

Обогреватель SUPRA

2 230,00

Обогреватель Орбита

2 250,00

Огнетушитель ОП-4 (з) АВСЕ 4 кг

2 330,51

Отвертка Anti-Slip двухкомпонент. рукоятка

72,00

Оперативная память QUMO DDR-III4GB

Отвертка FIT

Отвертка крестовая JONNESWAY DO4P175 P (инв)

155,00

Отвертка крестовая JONNESWAY DO4P2100 (инв)

179,00

Отвертка крестовая JONNESWAY DO4P2150 (инв)

203,00

Отвертка шлицевая JONNESWAY DO4S480 SL (инв)

135,00

Отвертка шлицевая JONNESWAY DO4S6100 S (инв)

189,00

Отвертка шлицевая JONNESWAY DO4S6150 S

194,00

Отвертка диэлектрическая

288,00

Паяльник 40 W

120,00

Персональный компьютер MicroXperts Intel Celeron G1610 RAM 4Gd.HDD 500Gb.DVD,подлинная Windows 7 Pro

14 610,17

Отвертка крестовая PH 0,75 БИБЕР

89,00

Полотенце махровое

556,00

Пирометр АКИП-9301

1 558,64

ПК "КЕЙ" KEY BIZ Start B-105-2G500CDC G1610 2.6/2G/500/DVDRW/GT610 ATX (инв.)

8 458,47

ПК "КЕЙ" Р911 Эконом" _CDC G1610 2.6/2g/500/DVDRW/GT610 ATX

8 458,47

ПК "КЕЙ" Р911 Эконом" Ci3-3220 3.3/2g/500/DVDRW/iHD mATX

11 008,47

ПК MicroXperts intel Celeron G1610,RAM 4Gb, HDD 500Gb DVD RW , без операц. системы

40305,09

Плакат Вводный инструктаж по охране труда

260,00

Плакат Инструктаж по охране труда на рабоч.месте

260,00

Плакат Противопожарный инструктаж

220,00

Преобразователь давления МВS3000.G 1/4.

Преобразователь частоты ATV312 7,5 кВт 500В

30694,92

Полог брезентовый ВО 4х3,5 с люверс.по ст.4 м

3 813,56

Полотно противопожарное

355,00

Пресс гидравлический ПГЗ-300 (КВТ)

2 656,78

Прибор PH-метр 150 МИ (электр ЭСК-10603 штат)

8 700,77

Прибор обнаружения загазованности

11 828,49

Принтер HP LaserJet P1102

4 100,00

Принтер HP LaserJet Pro P1102RU

4460,00

Принтер Xerox Workcentre PE114E

Принтер лазерный HP LaserJet P3015dn.A4.1200x1200 т/д,40стр/мин,Дуплекс сетевой, USB 2.0

18 949,15

Прожектор светодиодный

1 420,00

Процессор Intei Ceieron G1620 в сборе(Абон.отдел)

23 389,83

Пульт управления ПУ-У

4 237,29

Радиотелефон PANASONIC 2512

2 290,00

Радиотелефон Panasonik KX-TG2511RU

1 650,00

Резак РСЗП

1 990,00

Рулетка 5 м

410,00

Сварочный аппарат PPRS (инв.)

3 900,00

Свич DLINIC 1005А

476,00

Сервер в сборе

29 805,08

Сетевой фильтр

1082,00

Системный блок Профессионал (инв.)

38 864,41

Преобразователь частоты ЕS025-04-0130F/U 5,5 кВт 380В 13А

28135,59

Прожектор СВ 20 Вт

640,00

Сотовый телефон MI GROMAX X1800

800,00

СТАКАН высокий В-1-150 со шкалой,ТС,ГОСТ 25336-82 VGP-B1

367,00

Станок брошюровочно-переплетный Yunger M 168

4 279,66

Станция управления СУ3 (родник) 1,1-2,2

8 771,19

Стеллаж комбинированный

847,46

Стеллаж угловой

423,73

Стол рабочий эргономичный СТ 5 L

2 542,37

Строп СКП (УСК1)-1,25/1300

450,00

Прожектор СВ 30Вт

1040,00

Счетчик 3-фазн. "Меркурий" 230 АМ-02 (10-100)А (Едрово)

1 384,75

Счетчик 3-х фазн ЦЭ6803В/1,0 IT 220В 10-100А 4пр.М7Р32 д.Шуя

1 814,66

Счетчик воды "Охта" М 32 Х скв.№1607 д.Любница

2 000,00

Счетчик воды "Охта" М 32 Х скв.№289-76 д.Любница

2 000,00

Счетчик воды "Охта" Т 100 У скв.№7-68 водозабор

8 000,00

Счетчик воды "Охта" Т 100 У скв.№8-68 водозабор

8 000,00

Счетчик воды WI-N-2000-100

13 340,68

Счетчик воды Zenner WI-NK 40 град.Ду 150,Qn 250,300мм

22 214,83

Счетчик воды до 50 гр.ВСХН-100 фланц.скв.№10-70 (6) водозабор

8 685,46

Съемник 3-х лапн.

750,00

Таль ручная стационар. г/п 3 т. в/п 6 м (Едрово)

6 980,00

Телефон GSM Nokia 105

790,00

Телефон RT-100

400,00

Телефон SUPRA STL-310

300,00

Процессор intel Ceieron G1840 1150

3420,00

Рулетка 3 м

1 54,00

Тепловая пушка ВНР-3000 CL

2 650,00

Тепловентилятор

990,00

Тиски станоч. 200мм (чугун) поворотные

9 946,00

Топор Б3 1,3 кг в сборе

526,00

Рулетка 50 м

370,00

Топор Вача 1,4 кг

993,00

Точило BOSCH GBG 6, 350Вт 150х20х20 2900об/мин 10.3 кг (инв.)

5 840,00

Страховочная привязь СП-Ж(5) с испытанием

5000,00

Тумба для фотокопира

423,73

Уличная цветная видеокамера день-ночь с ИК подсветкой

24 940,68

Строп канат 10 м 2болт.караб.(05) и испыт.

3870,00

Строп СТПЗ-2,0/1500

540,00

Устройство хранения ключевой информации ruToken СБиС (USB-ключ)

1 186,44

Счетчик 3-х фазн ЦЭ6803В/1,0 IT 220В 10-100А 3ф. 4пр.М7Р32

1814,66

УШМ DEWALT D28421 (шлифмашинка угловая)

5 600,00

Счетчик 3-х фазн ЦЭ6803В/1,0 IT 220В 6-60А 3ф 4пр.М7Р32 (МР32)

1730,93

Счетчик воды WI-N-2000-100

14484,75

УШМ ИНТЕРСКОЛ 230/2100 М (шлифмашинка угловая)

6 242,00

УШМ ИНТЕРСКОЛ 230/2300 М (шлифмашинка угловая)

5 111,00

Факс (ОК)

4 600,00

Факс Panasonic KX-FT982RUB черный (Абоненский отдел)

3 669,49

Фен ручной строительный ФЭ-2000Э

861,44

Флешка 32 Gb Smart Buy LARA.SB32GBLARA-K black

580,00

Флешка 32 Gb Transcend JetFlash 370

1 840,00

Фонарь "Красная цена"

960,00

Топор Колун 3,6кг

1696,00

Угольник 350мм

361,00

Цепь ф 5

426,00

Цилиндр мерный 3-100-2,СИ,ГОСТ 1770-74 ММ-10004601

228,50

Часы настенные на батарейке (инв.)

410,00

Удлинитель VI-тон Х3-05 м

250,00

УШМ 9069 «Makita»2000Вт,6600об/мин, диск 230х22,2 мм

7000,00

Шкаф Г1

847,46

Шкаф для книг без стек. МД2.02 вишня 0011493 (инв.)

5 540,00

Шкаф для одежды

3 389,83

Шкафчик для бытовок

889,83

Штамп самонаборный

3 401,00

Штамп самонаборный ПТО

387,00

Штангенциркуль 300мм с глубиномером (инв.)

1 136,00

Шуруповерт аккумуляторный Hitachi DS12PV Г-3

5 500,00

УШМ HITACHI G13 SS2 (шлифмашинка угловая)

2351,00

Факс Panasonic KX-FT982RU термо (приемная)

6680,00

Флеш-накопитель 466

700,00

Фонарь-прожектор аккум.ФОТОН

506,78

Шприц рыч-плунж 300 мл

685,00

Шприц плунжерный для нигрола

626,00

Эрлифты для объекта Биологические осистные сооружения

464666,31

Насос ЭЦВ 5-6,5-80

29050,00

Насос ЭЦВ 6-6,5-85

24000,00

Насос дренажник 200/10Ф Россия

5880,00

Насос К 65-50-125 с/дв 2,2 кВт

9491,53

Насос ЭЦВ 5-4-80 скв.№289-76 д.Любница

28389,83

Насос ЭЦВ 6-10-110 Ливны СКВ.№7-67 Мехзавод

26700,00

Насос СПА 4-1,5-80 (220в) СКВ.№2182 д.Костково

21284,74

Насос СПА 4-4-80 (380в) СКВ.№1912 Едрово

24724,58

Насос фекальный Джилекс, дренажник 200/10Ф

5880,00

Насос ЦМФ 50-25 электр. КНС Поломять

38050,85

Лестница универсальная 3-х секционная 3х10 Алюмет

6347,46

Комплект сварочного оборудовая 1500 Вт920-40 СМ-01

2411,02

Также конкурсный управляющий просил применить последствия недействительности сделки (с учетом уточнений от 23.03.2020) в виде взыскания с Администрации района рыночной стоимости спорного имущества в сумме 56 413 767 руб., в том числе 53 644 000 руб. 00 коп. рыночной стоимости недвижимого имущества, 2 769 767 руб. 00 коп. рыночной стоимости движимого имущества.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорная сделка совершена в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (пункт 2 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 (далее «Закон о банкротстве»), в условиях злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) аффилированным лицом.

Определением от 21.05.2019 заявление конкурсного управляющего ФИО7 принято к рассмотрению, судебное заседание назначено на 10.06.2019.

В ходе рассмотрения дела, к участию в обособленном споре в качестве лица, участвующего в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника, привлечена Администрация района. Также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечено общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 53» (далее ООО «Строительное управление № 53»).

Рассмотрение дела откладывалось на 30.07.2019, 29.08.2019, 26.09.2019

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 27.09.2019 (резолютивная часть оглашена 26.09.2019) по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Фемида» (далее ООО «Фемида») экспертам ФИО8 и ФИО9.

На разрешение экспертов поставлен вопрос: какова была по состоянию на 12.07.2017 рыночная стоимость движимого и недвижимого имущества, указанного в Приложении к Постановлению Администрации Валдайского муниципального района № 1297 от 12.07.2017?

24.01.2020 ООО «Фемида» представило в материалы дела Заключение эксперта № 26/01/2020 от 23.01.2020, согласно которому рыночная стоимость объектов оценки по состоянию на 12.07.2017 составляет 56 413 767 руб., в том числе 53 644 000 руб. 00 коп. рыночная стоимость недвижимого имущества, 2 769 767 руб. 00 коп. рыночная стоимость движимого имущества.

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 27.01.2020 производство по делу возобновлено, судебное заседание назначено на 26.02.2020.

Рассмотрение дела откладывалось на 24.03.2020, 14.04.2020, 26.05.2020.

23.03.2020 ООО «Фемида» представило письменные пояснения по проведенной экспертизе (л.д. 135-149 т.НС7.10) с учетов возражений Администрации района от 21.02.2020 (л.д.112-116 т.НС7.10).

25.05.2020 ООО «Фемида» представило письменные пояснения, в которых указало, что стоимость проведения экспертизы составила 280 000 руб., из которых 182 000 руб. 00 коп. стоимость услуг по проведению экспертизы недвижимого имущества и 98 000 руб. 00 коп. стоимость услуг по проведению экспертизы движимого имущества.

В судебном заседании 26.05.2020 конкурсный управляющий ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Администрации района в судебном заседании заявленные требования не признал, по основаниям, изложенным в отзыве и дополнительных письменных пояснениях. Указал, что заключение эксперта № 26/01/2020 от 23.01.2020 является недопустимым доказательством.

В судебном заседании представитель Уполномоченного органа просил удовлетворить заявление о признании сделки должника недействительной.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили.

Изучив письменные материалы дела, суд полагает требования о признании недействительной сделки должника удовлетворить частично.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

На основании статьи 61.9 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов.

В силу пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника суд выносит одно из следующих определений: о признании сделки должника недействительной и (или) применении последствий недействительности ничтожной сделки; об отказе в удовлетворении заявления о признании сделки должника недействительной.

Как следует из материалов дела, согласно пункту 1.1 Устава МУП «Валдайкоммунсервис», утвержденного постановлением Администрации района от 20.03.2013 № 381 (л.д.59-70 т.НС7.3) МУП «Валдайкоммунсервис» создано на основании решения комитета по управлению муниципальным имуществом Валдайского района от 07.02.1994 № 11.

Постановлением Администрации Валдайского муниципального района от 20.03.2013 № 381 л.д.57-58 т.НС7.3) муниципальное унитарное предприятие «Валдайагропромэнерго» переименовано в муниципальное унитарное предприятие Валдайского муниципального района «Валдайкоммунсервис» (далее Предприятие).

Предприятие создано в целях решения социальных задач по организации водоснабжения, водоотведения, очистки стоков на территории Валдайского муниципального района, предоставления коммунальных услуг населению Валдайского муниципального района и получения прибыли (пункт 2.1 Устава).

Предметом деятельности Предприятия является выполнение работ, производство продукции. Оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, реконструкции, ремонту и техническому обслуживанию сооружений водопроводно-канализационного хозяйства, прием и транспортировка хозяйственно-бытовых стоков, прием транспортировка и очистка поверхностных сточных вод (пункт 2.2. Устава).

Согласно пункту 1.5 Устава МУП «Валдайкоммунсервис» учредителем и собственником имущества Предприятия является Валдайский муниципальный район.

Правомочия собственника имущества осуществляет Администрация Валдайского муниципального района (пункт 1.6 Устава).

В соответствии с пунктом 5.3.2 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом Валдайского муниципального района, утвержденного решением Думы Валдайского муниципального района от 25.04.2013 № 200 (л.д.28-53 т.НС7.3) движимое и недвижимое имущество, приобретенное муниципальными предприятиями или учреждениями по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию и считается закрепленным за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления с момента государственной регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления на недвижимое имущество и с момента принятия движимого имущества к бухгалтерскому учету муниципальным предприятием или учреждением.

Разделом 3 Устава МУП «Валдайкоммунсервис» предусмотрено, что имущество закрепляется за предприятием на праве хозяйственного ведения.

Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности № 156 от 31.05.2019 (л.д.17 т.НС7.3) спорное имущество числится в реестре муниципальной собственности казны Валдайского муниципального района.

16.11.2016 Думой Валдайского муниципального района (л.д.54-55 т.НС7.3), в редакции от 31.08.2017 (л.д.56 т.НС7.3), принято решение о целесообразности заключения концессионного соглашения о создании отдельных объектов системы водоотведения г.Валдай - напорного канализационного коллектора в г.Валдай Новгородской области.

13.07.2017 между муниципальным образованием Валдайский муниципальный района и Валдайское городское поселение в лице администрацией района (Концедент) и ООО «Строительное Управление № 53» (Концессионер) заключено Концессионное соглашение № 1 в отношении систем холодного водоснабжения и водоотведения, находящегося на территории Валдайского муниципального района(л.д.123-201 т.НС7.3), согласно которому Концедент обязался предоставить Концессионеру на срок, установленный Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения и иным имуществом, указанным в Приложении №2 к настоящему Соглашению, в том числе спорным имуществом, принадлежащим на праве хозяйственного ведения МУП «Валдайкоммунсервис».

12.07.2017 Администрацией района вынесено постановление № 1297 (л.д. 74-74 т.НС7), в редакции постановления от 30.08.2017 № 1663 (л.д.110 т.НС7) об изъятии из хозяйственного ведения с снятии с баланса МУП «Валдайкоммунсервис» и передаче в казну Валдайского муниципального района спорных транспортных средств и самоходной техники.

Полагая, что изъятием имущества из хозяйственного ведения причинен вред имущественным правам кредиторов должника, конкурсный управляющий МУП «Валдайкоммунсервис» ссылаясь на положения пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, обратился в Арбитражный суд Новгородской области с заявлением о признании недействительным постановления Администрации района № № 1297 от 12.07.2017 (в редакции постановления № 1663 от 30.08.2017).

В соответствии с пунктами 1, 2, 5 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. В организационно-правовой форме унитарных предприятий действуют государственные и муниципальные предприятия. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Права унитарного предприятия на закрепленное за ним имущество определяются в соответствии с настоящим Кодексом и законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях. Органом унитарного предприятия является руководитель предприятия, который назначается уполномоченным собственником органом, если иное не предусмотрено законом, и ему подотчетен.

Пунктами 1, 3 статьи 299 ГК РФ предусмотрено, что право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (далее Закон № 161-ФЗ) движимым и недвижимым имуществом государственное или муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия.

Права собственника имущества унитарного предприятия в отношении указанного предприятия закреплены в пункте 1 статьи 20 Закона № 161-ФЗ, при этом в указанный перечень право изымать, а также иным образом распоряжаться находящимся в хозяйственном ведении имуществом не входит.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Поскольку в федеральном законе, в частности статье 295 ГК РФ, определяющей права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, не предусмотрено иное, собственник, передав во владение унитарному предприятию имущество, не вправе распоряжаться таким имуществом независимо от наличия или отсутствия согласия такого предприятия.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий: стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок; должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы; после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении № 63, для признания сделки недействительной по основанию пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 указанного Постановления). В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию. При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

Как разъяснено в пункте 6 Постановления № 63, согласно абзацам второму - пятому пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия: а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества; б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве. При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве. Для целей применения содержащихся в абзацах втором - пятом пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпций само по себе наличие на момент совершения сделки признаков банкротства, указанных в статьях 3 и 6 Закона, не является достаточным доказательством наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества. В силу абзаца первого пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 этого Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Данные презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки. При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств. Для целей признания судом оспариваемых договоров недействительными сделками по основанию заинтересованности в совершении договора необходимо наличие совокупности двух обстоятельств: 1) совершения сделки должником с заинтересованным лицом; 2) причинения или возможности причинения убытков должнику или кредиторам в результате исполнения указанной сделки.

При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве. Для целей применения содержащихся в абзацах втором - пятом пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпций само по себе наличие на момент совершения сделки признаков банкротства, указанных в статьях 3 и 6 Закона, не является достаточным доказательством наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества.

В соответствии с абзацами 33 и 34 статьи 2 Закона о банкротстве под недостаточностью имущества понимается превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника; под неплатежеспособностью понимается прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное

Как следует из материалов дела, заявление о признании МУП «Валдайкоммунсервис» несостоятельным (банкротом) принято к производству определением Арбитражного суда Новгородской области 15.06.2018.

Спорное постановление Администрации района вынесено 12.07.2017, т.е. в период подозрительности, предусмотренный пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

На момент вынесения этого постановления Администрацией района у МУП «Валдайкоммунсервис» имелись неисполненные денежные требования кредиторов:

- Федеральной налоговой службы России в размере 14 780 001 руб. 31 коп., в том числе: в составе второй очереди 6 211 528 руб. 70 коп.; в составе третей очереди 8 568 472 руб. 61 коп., из них 6 500 246 руб. 03 коп. основного долга, 1 688 114 руб. 76 коп. пеней, 380 111 руб. 82 коп. штрафа (включены в реестр требований кредиторов должника решением Арбитражного суда Новгородской области о признании ликвидируемого должника несостоятельным (банкротом) от 08.11.2018);

- общества с ограниченной ответственностью «НК-Консалтинг» в размере 2 372 758 руб. 35 коп., в том числе 2 356 553 руб. 48 коп. основного долга, 16 204 руб. 87 коп. расходов по уплате государственной пошлины, подтвержденные вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Новгородской области от 05.07.2016 по делу № А44-864/2016 (включены в реестр требований кредиторов должника определением от 14.01.2019);

- общества с ограниченной ответственностью «Новкоммунсервис» в размере 54 289 руб. 17 коп., в том числе 47 600 руб. 00 коп. основного долга, 6 689 руб. 17 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, подтвержденные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новгородской области от 09.08.2017 по делу № А44-4776/2017 (включены в реестр требований кредиторов должника определением от 23.01.2019);

- государственного областного унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» в размере 2 167 385 руб. 73 коп., в том числе 1 893 654 руб. 37 коп. основного долга и 273 731 руб. 36 коп. неустойки, подтвержденные вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Новгородской области от 08.07.2016 по делу № А44-4602/2016, от 25.09.2018 по делу № А44-6928/2018 (включены в реестр требований кредиторов должника определением от 23.01.2019);

- общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» в размере 14 525 082 руб. 97 коп., в том числе 13 471 548 руб. 31 коп. основного долга, 799 824 руб. 11 коп. пеней, 253 710 руб. 55 коп. расходов по уплате государственной пошлины, подтвержденные решениями Арбитражного суда Новгородской области по делу № А44-2120/2017 от 24.05.2017, по делу № А44-3164/2017 от 27.6.2017, по делу № А44-4494/2017 от 25.07.2017, по делу № А44-5563/2017 от 01.09.2017, по делу № А44-8873/2017 от 27.11.2017, по делу № А44-6465/2017 от 25.09.2017, по делу № А44-9901/2017 от 27.12.2017, по делу № А44-10930/2017 от 29.01.2018, по делу № А44-1334/2016 от 20.04.2016, по делу № А44-7759/2016 от 08.11.2016, по делу № А44-4256/2016 от 10.08.2016, по делу № А44-608/2017 от 07.04.2017, по делу № А44-1094/2017 от 31.03.2017, по делу № А44-2123/2017 от 28.04.2017, по делу № А44-3169/2017 от 08.06.2017, по делу № А44-4489/2017 от 15.08.2017, по делу № А44-5564/2017 от 08.08.2017 по делу № А44-6464/2017 от 31.08.2017, по делу № А44-9900/2017 от 11.12.2017, по делу № А44-493/2018 от 27.04.2018, по делу № А44-5886/2016 от 16.09.2016, по делу № А44-6637/2017 от 27.09.2017 (включены в реестр требований кредиторов должника определением от 06.02.2019).

На основании изложенного суд делает вывод, что на момент вынесения Администрацией района спорного постановления, МУП «Валдайкоммунсервис» отвечало признаку неплатежеспособности.

Судом установлено, что вынесение спорного постановления Администрации района повлекло за собой уменьшение конкурсной массы должника, в результате чего был причинен вред имущественным правам кредиторов.

Также из представленных суду документов следует, что спорная сделка отвечает признаку подозрительной сделки, указанному в пункте 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, поскольку она совершена в отношении заинтересованного лица.

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику - юридическому лицу признаются: руководитель должника, а также лица, входящие в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, главный бухгалтер (бухгалтер) должника, в том числе указанные лица, освобожденные от своих обязанностей в течение года до момента возбуждения производства по делу о банкротстве или до даты назначения временной администрации финансовой организации (в зависимости от того, какая дата наступила ранее), либо лицо, имеющее или имевшее в течение указанного периода возможность определять действия должника.

Как следует из материалов дела, Администрация района является учредителем и собственником имущества должника, назначала руководителя МУП «Валдайкоммунсервис», закрепляла за должником муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения и изымала это имущество, координировала хозяйственную деятельность МУП «Валдайкоммунсервис» и т.д.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления № 63 в силу абзаца первого пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 этого Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Данные презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

На основании изложенного, суд полагает, что постановление Администрации района № 1297 от 12.07.2017 (в редакции постановления № 1663 от 30.08.2017) в части изъятия движимого имущества является недействительной сделкой на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявления конкурсного управляющего ФИО1 о признании недействительным постановления Администрации района № № 1297 от 12.07.2017 (в редакции постановления № 1663 от 30.08.2017) в части изъятия недвижимого имущества в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Статьей 133.1 ГК РФ предусмотрено, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Аналогичное положение закреплено в статье 11 Закона № 161-ФЗ.

Вместе с тем в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В связи с этим право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Таким образом, право хозяйственного ведения на движимое имущество возникает с момента передачи вещи, а на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации этого права.

Как следует из материалов дела, регистрация права хозяйственного ведения на спорное недвижимое имущество за МУП «Валдайкоммунсервис» не осуществлялась, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не вносились сведения об обременении переданного должнику имущества. Доказательств обратного суду не предъявлено.

При изложенных обстоятельствах, поскольку у МУП «Валдайкоммунсервис» не возникло права хозяйственного ведения на недвижимое имущество, то его последующее изъятие не могло повлечь последствий для признания этого изъятия недействительной сделкой.

Следовательно, основания для признания недействительным постановления Администрации района № 1297 от 12.07.2017 (в редакции постановления № 1663 от 30.08.2017) в части изъятия недвижимого имущества, у суда отсутствуют.

Обращаясь в Арбитражный суд Новгородской области с заявлением о признании постановления Администрации района № № 1297 от 12.07.2017 (в редакции постановления № 1663 от 30.08.2017) недействительным, конкурсный управляющий МУП «Валдайкоммунсервис» указал на заключение сделки в условиях злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ).

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце четвертом пункта 4 Постановления № 63, пункте 10 постановления от 30.04.2009 № 32 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснил, что наличие в законодательстве о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ).

Исходя из содержания пункта 1 статьи 10 ГК РФ, под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение лиц, связанное с нарушением пределов осуществления гражданских прав, направленное исключительно на причинение вреда третьим лицам.

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам. Злоупотребление правом должно носить явный и очевидный характер, при котором не остается сомнений в истинной цели совершения сделки.

В данном случае конкурсным управляющим не указано, какие именно пороки спорной сделки выходят за пределы диспозиции пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, доказательств того, что оспариваемая сделка совершена исключительно с намерением причинить вред другому лицу, не представлено.

Общим последствием недействительности сделок, предусмотренным пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, является возврат другой стороне всего полученного по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре -возместить его стоимость в деньгах.

Законом о банкротстве предусмотрены также специальные последствия недействительности сделки в условиях, когда одна из ее сторон является банкротом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

Как следует из представленных в материалы дела документов, в настоящее время спорное имущество передано по Концессионному соглашению № 1 от 13.07.2017 ООО «Строительное Управление № 53».

Таким образом, возвратить спорное имущество в конкурсную массу должника не представляется возможным.

В ходе рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника, в целях установления рыночной стоимости спорного имущества на дату изъятия его из хозяйственного ведения должника, была проведена судебная экспертиза.

24.01.2020 в Арбитражный суд Новгородской области поступило Заключение эксперта № 26/01/2020 от 23.01.2020 (л.д.2-150 т.НС7.11, л.д.1-150 т.НС7.12, л.д.1-150 т.НС7.13, л.д.1-150 т.НС7.14, л.д.1-150 т.НС7.15, л.д.1-150 т.НС7.16, л.д.1-126 т.НС7.17), согласно которому рыночная стоимость объектов оценки по состоянию на 12.07.2017 составляет 56 413 767 руб., в том числе 53 644 000 руб. 00 коп. рыночная стоимость недвижимого имущества, 2 769 767 руб. 00 коп. рыночная стоимость движимого имущества.

Оценив представленные доказательства, исследовав письменные пояснения эксперта от 18.03.2020, суд пришел к выводу, что в Заключении эксперта № 26/01/2020 от 23.01.2020 содержатся полные, ясные формулировки и однозначные выводы по поставленным вопросам, противоречия отсутствуют.

Компетентность эксперта подтверждена материалами дела, представленное заключение соответствует требованиям статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения.

Из возражений Администрации района следует, что она не согласна с выводами эксперта относительно цены спорных объектов.

Между тем обстоятельства, на которые ссылается Администрация района, не свидетельствуют о наличии противоречий в выводах эксперта и не влекут возникновения сомнений в обоснованности заключения.

В связи с наличием правовых оснований для признания сделки недействительной в части изъятия из хозяйственного ведения движимого имущества на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве и поскольку реальная возможность возврата спорного движимого имущества в конкурсную массу должника отсутствует, суд полагает возможным применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с Администрации района за счет казны муниципального образования в конкурсную массу МУП «Валдайкоммунсервис» 2 769 767 руб. 00 коп, составляющих рыночную стоимость спорного движимого имущества

Согласно абзацу четвертому пункта 19 Постановления № 63 заявление об оспаривании сделки по смыслу пункта 3 статьи 61.8 Закона о банкротстве оплачивается государственной пошлиной в размере, предусмотренном для оплаты исковых заявлений об оспаривании сделок (подпункт 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» судебные расходы лиц, в пользу которых был принят судебный акт по соответствующему обособленному спору, подлежат возмещению лицами, не в пользу которых был принят данный судебный акт.

Согласно пункту 24 Постановления № 63 судебные расходы арбитражного управляющего, связанные с рассмотрением заявления об оспаривании сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве, осуществляются за счет средств должника (пункты 1 и 2 статьи 20.7 Закона о банкротстве).

При удовлетворении судом заявления арбитражного управляющего об оспаривании сделки понесенные судебные расходы взыскиваются с другой стороны оспариваемой сделки в пользу должника, а в случае отказа в удовлетворении заявления - с должника в пользу другой стороны оспариваемой сделки.

Из материалов дела усматривается, что платежным поручением № 86 от 07.05.2019 конкурсным управляющим МУП «Валдайкоммунсервис» ФИО7 (действующим в указанный период времени) было уплачено 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

При указанных обстоятельствах государственная пошлина подлежит взысканию с Администрации района в пользу МУП «Валдайкоммунсервис».

Кроме того, определением Арбитражного суда Новгородской области от 27.09.2019 (резолютивная часть оглашена 26.09.2019) по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Фемида» экспертам ФИО8 и ФИО9.

Установлено вознаграждение за проведение экспертизы в размере, не превышающем 280 000 руб. 00 коп.

МУП «Валдайкоммунсервис» платежным поручением № 22 от 26.11.2019 перечислило на депозитный счет Арбитражного суда Новгородской области 280 000 руб. 00 коп. в счет оплаты услуг эксперта.

24.01.2020 ООО «Фемида» представило в материалы дела Заключение эксперта № 26/01/2020 от 23.01.2020 и счет № 1 от 23.01.2020 на оплату судебной экспертизы в размере 280 000 руб. 00 коп.

Согласно письму ООО «Фемида» от 25.05.2020 стоимость проведения экспертизы составила 280 000 руб., из которых 182 000 руб. 00 коп. стоимость услуг по проведению экспертизы недвижимого имущества и 98 000 руб. 00 коп. стоимость услуг по проведению экспертизы движимого имущества.

В соответствии с определением суда от 03.02.2020, на счет ООО «Фемида» произведено перечисление с депозитного счета суда 280 000 руб. 00 коп. в счет оплаты проведенной судебной экспертизы.

Поскольку требование о признания недействительным постановления Администрации района об изъятии из хозяйственного ведения имущества удовлетворено в части изъятия движимого имущества, расходы по оплате услуг эксперта в размере 98 000 руб. 00 коп. подлежат отнесению на Администрацию района.

В удовлетворении требования конкурсного управляющего МУП «Валдайкоммунсервис» ФИО1 о признании недействительным постановления Администрации района об изъятии из хозяйственного ведения недвижимого имущества отказано, в связи с чем расходы по оплате услуг эксперта в размере 182 000 руб. 00 коп. относятся на должника.

Руководствуясь статьями 61.1- 61.9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Заявление конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия «Валдайкоммунсервис» ФИО1 о признании недействительной сделки должника и применении последствий недействительности сделки удовлетворить частично.

2. Признать недействительной сделку по изъятию движимого имущества из хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия «Валдайкоммунсервис», оформленную Постановлением Администрации Валдайского муниципального района № 1297 от 12.07.2017 (в редакции постановления № 1663 от 30.08.2017).

3. Применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с муниципального образования Валдайский муниципальный район в лице Администрации Валдайского муниципального района за счет средств казны в пользу муниципального унитарного предприятия «Валдайкоммунсервис» 2 769 767 руб. 00 коп.

4. Взыскать с муниципального образования Валдайский муниципальный район в лице Администрации Валдайского муниципального района за счет средств казны в пользу муниципального унитарного предприятия «Валдайкоммунсервис» 98 000 руб. судебных расходов по оплате экспертизы, а также 6 000 руб. 00 коп. в возврат уплаченной государственной пошлины.

5. Исполнительные листы выдать после вступления определения в законную силу на основании ходатайства взыскателя.

6. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

7. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

8. В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов» копии судебного акта направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в виде электронного образа судебного акта, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья

Соколова Е.А.